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中古

亀戸レジデンス

総合評価 3.9 アクセス数34618
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
亀戸レジデンスの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:491
中古:284
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 112件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:23 デメリット:22 特徴:7
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:309万円/坪 賃料:9107円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
3.53
偏差値ランキング

江東区
1596物件中の順位

亀戸レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩9分
    JR中央・総武線/平井駅 徒歩11分
    JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩15分
    JR中央・総武線/錦糸町駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『亀戸水神駅』 東武亀戸線 
    『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線 
    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地(住所)

    東京都江東区亀戸9丁目34 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付17階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    708戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立浅間竪川小学校

  • 中学校区域

    区立亀戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 物件特設サイト

    https://www.daikyo-anabuki.co.jp/bunjyo/kameidoresidence/

詳細スペック

共用施設
  • 自走式立体駐車場
  • 来客用駐車場
  • 身障者用駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • ライブラリー
  • カーシェア
  • ラウンジ
無料会員登録でモザイクを消す
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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亀戸レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全284件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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返済期間
金利
返済方法
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亀戸レジデンスの口コミ・評判

2021年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 亀戸は商業施設多く充実。
マンション近辺にもライフ、オーケーなどのスーパーが多く、マンションと同敷地内にもファミマ、病院あり。
2022年からサンスト跡地にショッピングモールが出来るので期待。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 都立公園が目の前、旧中川の遊歩道と、緑には事欠かかず、土日は親子連れの憩いの場。
ファミリーが多小さい子供と過ごしやすい。
学校も近く、施設内に、保育園学童あり。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 共用部分は充実。
フロントサービス、会議室、ゲストルーム、カフェ、中庭、クリーニング、宅急便、マンション内郵便ポスト、電動自転車レンタル、いろいろ充実。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 設備間取りはちょっといいファミリー仕様ですが、80M2前後で3LDKなので個室の広さも取れ、収納もまぁまぁ。
近隣との音は、最上階にいるので不快に感じたことはありません
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー(ライフ、オーケー)が近い。
自転車や車で亀戸や錦糸町に行けば、ほぼ揃う。コンビニはたくさん。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 公立小中学校が近い。
保育園は敷地内以外も、近辺に多数。
幼稚園もいくつも選べる。
整形・内科のクリニックが敷地内
小児科、耳鼻科、歯科、総合病院も全て徒歩または自転車で行ける
お祭りもたくさん

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2025年1月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にスーパーが2軒あり、ホームセンターは亀戸中央公園を散歩しながら行けます。ホームセンターのうえに格安スーパーが入ったので更に便利になりました。マンション敷地内にファミリーマートがあります。自炊に適してます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年8月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 亀戸中央公園と旧中川に隣接していて、四季折々の植物や水辺の鳥たちに出会えます。河津桜から紫陽花の季節には国内外から観光客が多く訪れて楽しそうに写真を撮っています。また小学校に近いので、未就学児がいるファミリーが新しく引っ越してきているようです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 亀戸中央公園や旧中川沿いなど緑が多く子供が安心して遊べる環境。春や秋はこれらのエリアを散歩するだけで気持ちがよい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 平井駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット この辺は、縦に走る電車がないのですが、バスでまかなっています。
生活利便施設の充実
3
メリット 中にシャポーができました。から少し離れると西友、商店街があり大抵の物は揃います。
飲食店の充実
4
メリット 周辺にある程度の居酒屋は揃っている感じがします
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 前の広場のトイレには多機能トイレがあります。
治安
5
メリット ここ数年、目立った犯罪は無いように思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 比較的コストパフォーマンスが良い店が多いような気がします。

2022年6月 錦糸町駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 総武線快速と総武線各停がとまる、かつメトロ半蔵門線も通っているです。
総武線快速では東京、品に1本でアクセスでき、総武線各停では新宿に、半蔵門線では渋谷、原宿に1本で…と都内主要へのアクセスは非常に良いです。
天候等によりJRが遅延しているときも、メトロ半蔵門線は動いていることが多く、都バスも多くの路線が通っているため、トラブル時も移動手段にはあまり困りません。
生活利便施設の充実
5
メリット マルイ、PARCOといった商業施設のほか、UNIQLOやGUなどがはいった商業施設充実しています。
アカチャンホンポなど赤ちゃん向け商品を売っているお店も多く、映画館も複数あるのでファミリーおすすめです。
書店も有隣堂、くまざわ書店があり、どちらも比較的大きいです。
病院も「墨東病院」「賛育会病院」といった大きめの病院があります。
公園は「錦糸公園」という大きな公園があり、休日はイベントも開催されていてにぎわっています。
飲食店の充実
5
メリット ファミレスファストフード店などチェーン店は一通りそろっているように思います。
居酒屋も多く、食べログ3.5以上の美味しいお店もちらほらあります。
特に、ラーメン屋はテレビに登場するような有名店が3店舗あります!
また、中華やタイ料理のお店が多いので、アジア系の食事が好きな方にはおススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 公園は大きめのものがあるので、良いです。
商業施設にいけばベビースペース(おむつ替えや授乳室)があるので、子供を連れてのお出かけも困りません。
治安
2
メリット 北口はスカイツリーに向かっていく観光客や、錦糸公園に向かうファミリーが多く、比較的治安はよいと思います。
特に、タワービュー通りは道も整備されており、も明るい道なので安全です。
コストパフォーマンス
3
メリット 北口であれば住みやすく、治安もよいので良いと思います。
家賃も東京23区内では比較的住みやすい価格帯です。

2021年10月 錦糸町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉県民が最初に来る町、錦糸町、マルイに、パルコ、大型ショッピングセンターのオリナス錦糸町……

2018年11月 亀戸駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 決して綺麗ではないですが、非常にたくさんの飲食店や商店があり、ファストフードから老舗の……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

亀戸レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,007万円

推定相場坪単価309万円/坪

推定相場㎡単価94万円/㎡

想定賃料  19.6 ~ 21.6万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。8,652円~9,563円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 3.53
価格帯別判定 i

亀戸レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 7,532 ~ 7,708万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 7,182 ~ 7,532万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 6,832 ~ 7,182万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 6,481 ~ 6,832万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 6,131 ~ 6,481万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

江東区 503 / 1,222物件中
江東区亀戸 64 / 216物件中
亀戸水神駅 19 / 67物件中
平井駅 7 / 104物件中
亀戸駅 87 / 284物件中
錦糸町駅 183 / 371物件中

坪賃料ランキング

江東区 643 / 840物件中
江東区亀戸 114 / 146物件中
亀戸水神駅 47 / 54物件中
平井駅 24 / 58物件中
亀戸駅 147 / 189物件中
錦糸町駅 243 / 276物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月21日終値) の日経平均株価は 34,279.92 円 となります。

何年後

予測価格:6,8197,168万円

※中央値:6,994万円

予測坪単価:309万円/坪

予測㎡単価:94万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築16年2カ月)

江東区ランキング


(464物件中)

江東区亀戸ランキング


(71物件中)

亀戸水神駅ランキング


(24物件中)

亀戸レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2009年2月)
1階 東南東
5階 東南東
8階 南南西
9階 東南東
9階 南南西
10階 西南西
11階 西南西
14階 西南西 /北北西
15階 東南東
15階 東南東

亀戸レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 4階 3LDK 南東
2 2025年2月 2025年3月 15階 3LDK 南西 角部屋
3 2025年2月 15階 4LDK 西 角部屋
4 2025年1月 2025年3月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
5 2025年1月 2025年2月 12階 3LDK 南東
6 2024年9月 2024年10月 11階 3LDK
7 2024年8月 2024年10月 6階 3LDK 西
8 2024年8月 2024年9月 15階 3LDK 南西 角部屋
9 2024年6月 2024年9月 1階 3LDK 南東 専用庭
10 2024年4月 2024年6月 17階 3LDK 南東
11 2024年4月 2024年12月 16階 3LDK 南東
12 2024年4月 2024年6月 16階 3LDK 西
13 2024年3月 2024年8月 1階 3LDK 南東
14 2024年3月 2024年6月 3階 3LDK 南西
15 2024年1月 2024年7月 17階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
16 2023年12月 2024年3月 14階 4LDK 南西
17 2023年9月 2024年2月 1階 4LDK 西 専用庭
18 2023年9月 2024年3月 4階 4LDK 南西
19 2023年9月 2023年9月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
20 2023年9月 2023年9月 1階 3LDK 南東 専用庭
21 2023年9月 2023年12月 14階 4LDK 南西
22 2023年7月 2023年8月 1階 3LDK 南東 専用庭
23 2023年7月 2023年10月 3階 3LDK 西
24 2023年6月 2023年7月 8階 3LDK 西
25 2023年4月 2023年5月 1階 3LDK 南東 専用庭
26 2023年4月 2023年7月 3階 3LDK 西
27 2023年3月 2023年4月 8階 3LDK 南東
28 2023年2月 2023年6月 13階 4LDK 南西 角部屋
29 2023年2月 2023年5月 8階 3LDK 南西
30 2023年1月 2023年2月 14階 4LDK 南西 リフォーム
31 2023年1月 2023年2月 4階 3LDK 西
32 2022年12月 2023年5月 16階 4LDK 南西 角部屋
33 2022年12月 2023年1月 8階 3LDK 南東
34 2022年11月 2023年3月 7階 4LDK 南西 角部屋
35 2022年11月 2022年12月 14階 4LDK 南西
36 2022年11月 2023年2月 1階 3LDK 南東 専用庭
37 2022年11月 2022年12月 3階 3LDK 南東
38 2022年10月 2022年11月 15階 3LDK 南西 ルーフバルコニー
39 2022年10月 2023年2月 11階 3LDK 西
40 2022年10月 2023年2月 15階 3LDK 西
41 2022年9月 2022年9月 12階 3LDK 西
42 2022年8月 2022年12月 3階 3LDK 西
43 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 南東
44 2022年7月 2022年7月 12階 3LDK 西
45 2022年5月 2022年7月 10階 3LDK 南西
46 2022年5月 2022年5月 14階 4LDK 南西
47 2022年4月 2022年5月 8階 4LDK 南西 角部屋
48 2022年4月 2022年5月 7階 3LDK 南東
49 2022年3月 2022年3月 10階 3LDK 南東
50 2022年3月 2022年6月 2階 4LDK 南西 角部屋
51 2022年2月 2022年4月 8階 3LDK 南東
52 2022年2月 2023年1月 4階 3LDK 西
53 2022年2月 2022年2月 16階 3LDK 南西
54 2022年1月 2022年3月 8階 3LDK 西
55 2022年1月 2022年6月 10階 3LDK 南東
56 2021年12月 2022年1月 16階 3LDK 南東
57 2021年9月 2021年10月 16階 3LDK 西 角部屋
58 2021年9月 2021年9月 6階 3LDK 南東
59 2021年8月 2021年8月 14階 3LDK
60 2021年8月 2021年8月 11階 3LDK 南東
61 2021年7月 2021年10月 11階 3LDK 西
62 2021年6月 2021年8月 16階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
63 2021年6月 2021年7月 7階 3LDK 西
64 2021年5月 2021年6月 5階 2LDK 南東
65 2021年5月 2021年6月 12階 3LDK 南西
66 2021年5月 2021年5月 14階 3LDK 南東
67 2021年4月 2021年4月 17階 3LDK 西
68 2020年12月 2021年1月 14階 3LDK 西 角部屋
69 2020年12月 2020年12月 8階 3LDK 南東
70 2020年11月 2020年12月 8階 3LDK 南西
71 2020年11月 2020年12月 2階 4LDK 南西
72 2020年11月 2020年11月 17階 3LDK 南東
73 2020年11月 2020年11月 7階 3LDK 西
74 2020年11月 2020年11月 14階 3LDK 南西
75 2020年10月 2020年10月 17階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
76 2020年10月 2020年10月 3階 3LDK 南東
77 2020年9月 2020年10月 8階 3LDK 南西
78 2020年8月 2020年9月 3階 3LDK 南東
79 2020年8月 2020年9月 8階 3LDK 南西
80 2020年6月 2020年6月 11階 3LDK 南西
81 2020年6月 2020年9月 1階 3LDK 南東 専用庭
82 2020年6月 2020年6月 6階 3LDK 南西
83 2020年4月 2020年8月 17階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
84 2020年4月 2020年6月 2階 3LDK 西
85 2020年4月 2020年5月 11階 3LDK 南西
86 2020年3月 2020年7月 8階 3LDK 南西
87 2020年2月 2020年6月 3階 3LDK 南西
88 2020年1月 2020年1月 10階 4LDK 南西
89 2020年1月 2020年1月 11階 3LDK 南西
90 2020年1月 2020年1月 8階 3LDK 南東
91 2020年1月 2020年3月 13階 3LDK 南西
92 2020年1月 2020年3月 17階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
93 2020年1月 2020年6月 11階 3LDK 南西
94 2019年11月 2020年1月 13階 3LDK 南西
95 2019年10月 2020年1月 8階 3LDK 南東
96 2019年10月 2019年12月 6階 4LDK 南西
97 2019年10月 2019年11月 10階 3LDK 南西
98 2019年10月 2020年1月 17階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
99 2019年10月 2019年10月 3階 4LDK 南東
100 2019年9月 2020年2月 15階 3LDK 西 角部屋
101 2019年9月 2020年5月 6階 3LDK 南西
102 2019年6月 2019年9月 4階 3LDK 南東
103 2019年6月 2019年9月 10階 3LDK 南西 角部屋
104 2019年6月 2019年8月 6階 3LDK 南西
105 2019年5月 2019年7月 13階 3LDK 西
106 2019年5月 2019年5月 3階 4LDK 南西
107 2019年4月 2019年5月 12階 3LDK 南東 角部屋
108 2019年3月 2019年3月 15階 3LDK 西 角部屋
109 2019年3月 2019年4月 10階 3LDK 南西
110 2019年2月 2019年2月 9階 3LDK 南東 リフォーム
111 2019年2月 2019年3月 15階 3LDK 南西
112 2019年2月 2019年3月 10階 3LDK 南西
113 2019年2月 2019年2月 1階 3LDK 南東
114 2018年12月 2019年3月 5階 3LDK 西
115 2018年12月 2019年1月 15階 3LDK 南西
116 2018年12月 2019年2月 10階 4LDK 南西
117 2018年12月 2018年12月 10階 3LDK 西
118 2018年11月 2018年11月 14階 3LDK 南西
119 2018年10月 2019年1月 1階 3LDK 南東
120 2018年10月 2018年10月 9階 3LDK 南西
121 2018年8月 2018年10月 17階 3LDK 南東
122 2018年6月 2018年7月 8階 3LDK 南東
123 2018年5月 2018年6月 13階 3LDK 南西
124 2018年5月 2018年8月 5階 3LDK 南東
125 2018年4月 2018年5月 6階 2LDK 南東
126 2018年4月 2018年5月 5階 4LDK 南西
127 2018年3月 2018年5月 13階 3LDK 南西
128 2018年3月 2018年5月 10階 3LDK 西 リフォーム
129 2018年3月 2018年4月 10階 3LDK 南東
130 2018年2月 2018年4月 5階 4LDK 南西
131 2018年2月 2018年2月 5階 4LDK 南西
132 2018年2月 2018年6月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
133 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南東 専用庭
134 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK 南東 専用庭
135 2017年10月 2018年1月 13階 3LDK 南西
136 2017年10月 2017年10月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭
137 2017年10月 2017年11月 16階 4LDK 南西
138 2017年9月 2017年10月 2階 3LDK 南東
139 2017年9月 2017年10月 13階 3LDK
140 2017年9月 2017年9月 13階 3LDK 南西
141 2017年9月 2017年9月 6階 3LDK 南西
142 2017年9月 2017年10月 10階 3LDK 西 リフォーム
143 2017年9月 2017年9月 9階 3LDK 南東
144 2017年8月 2017年9月 15階 3LDK 南東
145 2017年8月 2017年8月 11階 4LDK 西
146 2017年8月 2017年10月 7階 3LDK 南西 リフォーム
147 2017年8月 2017年9月 11階 3LDK 南東 角部屋
148 2017年7月 2017年10月 10階 3LDK 南東
149 2017年7月 2017年7月 10階 3LDK 西
150 2017年6月 2017年7月 5階 3LDK 南西
151 2017年6月 2017年6月 10階 3LDK 西
152 2017年5月 2017年7月 10階 3LDK 南東
153 2017年5月 2017年5月 15階 3LDK 南東
154 2017年5月 2017年7月 7階 3LDK 南西
155 2017年5月 2017年5月 7階 3LDK 南東
156 2017年4月 2017年10月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭
157 2017年3月 2017年3月 13階 3LDK
158 2017年3月 2017年6月 15階 3LDK 南東
159 2017年2月 2017年3月 1階 4LDK 西 角部屋
専用庭
160 2017年2月 2017年3月 14階 3LDK 西
161 2017年2月 2017年9月 6階 3LDK 南西
162 2017年2月 2017年3月 7階 3LDK 南東
163 2017年1月 2017年1月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭
164 2016年12月 2016年12月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
165 2016年12月 2016年12月 3階 3LDK 南西
166 2016年11月 2017年1月 14階 3LDK 南東
167 2016年11月 2016年11月 4階 4LDK 南西
168 2016年10月 2016年11月 12階 3LDK 南東
169 2016年10月 2016年10月 10階 3LDK 西 角部屋
170 2016年9月 2017年3月 15階 3LDK 南東
171 2016年9月 2016年10月 12階 3LDK 南西
172 2016年9月 2016年10月 13階 3LDK 西 リノベーション
173 2016年8月 2016年11月 2階 3LDK 南東
174 2016年8月 2016年10月 5階 3LDK 南東
175 2016年8月 2016年9月 13階 3LDK
176 2016年7月 2016年10月 1階 3LDK 西 角部屋
専用庭
177 2016年7月 2016年7月 13階 3LDK 南西
178 2016年7月 2016年9月 13階 3LDK 南西
179 2016年6月 2016年9月 15階 3LDK 南東
180 2016年6月 2016年8月 10階 3LDK 南西
181 2016年5月 2016年5月 13階 3LDK 西
182 2016年4月 2016年4月 11階 3LDK 南西
183 2016年4月 2016年7月 2階 3LDK 南東
184 2016年4月 2016年5月 2階 3LDK 南東
185 2016年4月 2016年7月 10階 3LDK 西 角部屋
186 2016年2月 2016年3月 14階 3LDK 西 リフォーム
187 2016年2月 2016年5月 13階 3LDK 西
188 2016年2月 2016年3月 14階 3LDK 西
189 2016年2月 2016年2月 2階 3LDK 南東
190 2016年2月 2016年2月 1階 3LDK 西 専用庭
191 2016年1月 2016年3月 14階 3LDK 西
192 2016年1月 2016年1月 17階 4LDK 南西
193 2015年12月 2016年8月 13階 3LDK
194 2015年12月 2015年12月 2階 3LDK 南東
195 2015年11月 2015年11月 10階 3LDK 南西
196 2015年9月 2015年11月 13階 3LDK 西
197 2015年8月 2015年8月 13階 3LDK 西
198 2015年8月 2015年9月 11階 4LDK 西
199 2015年8月 2015年10月 10階 3SLDK 西
200 2015年8月 2015年11月 11階 3LDK 西
201 2015年7月 2015年7月 10階 3LDK 西
202 2015年6月 2015年6月 6階 3LDK 南東
203 2015年4月 2015年7月 11階 4LDK 西
204 2015年2月 2015年3月 7階 4LDK 西 角部屋
205 2015年2月 2015年2月 10階 3LDK 南西
206 2015年1月 2015年2月 10階 4LDK 南東
207 2015年1月 2015年1月 12階 3LDK 南東
208 2014年12月 2015年1月 11階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション
209 2014年12月 2015年3月 6階 3LDK 南東
210 2014年12月 2015年2月 9階 3LDK 南西 角部屋
211 2014年12月 2014年12月 11階 3LDK 南西
212 2014年12月 2015年1月 13階 3LDK 南東
213 2014年12月 2014年12月 1階 3SLDK 南東 専用庭
リフォーム
214 2014年12月 9階 3LDK 南西
215 2014年12月 6階 3LDK 南西
216 2014年11月 1階 3LDK 南東
217 2014年11月 1階 3LDK 南東
218 2014年11月 1階 3LDK 南東
219 2014年10月 1階 3LDK 南東
220 2014年10月 14階 3LDK 南東
221 2014年10月 16階 4LDK 南西
222 2014年10月 1階 3LDK 南東
223 2014年10月 11階 3LDK 南西
224 2014年9月 11階 3LDK 南西
225 2014年9月 1階 3LDK 南東
226 2014年9月 1階 3LDK 南東
227 2014年8月 2階 3LDK 南西
228 2014年7月 6階 3LDK 南東
229 2014年6月 6階 3LDK 南東
230 2014年3月 3階 3LDK 西
231 2014年3月 2階 4LDK 西
232 2014年2月 12階 3LDK 東南東
233 2014年2月 10階 3LDK 東南東
234 2014年2月 16階 4LDK 南西
235 2014年2月 14階 4LDK 南西
236 2014年2月 5階 4LDK 南西
237 2013年12月 11階 3LDK 南南西
238 2013年10月 2階 3LDK 西南西
239 2013年9月 12階 3LDK 東南東
240 2013年9月 2階 3LDK 西南西
241 2013年5月 5階 4LDK 西南西
242 2013年5月 9階 3LDK 南南西
243 2013年5月 10階 3LDK 東南東
244 2013年5月 12階 3LDK 東南東
245 2013年4月 10階 3LDK 東南東
246 2013年3月 10階 3LDK 東南東
247 2013年3月 5階 3LDK 東南東
248 2013年2月 9階 3LDK 東南東
249 2013年2月 11階 3LDK 南南西
250 2013年2月 14階 3LDK 南南西
251 2013年2月 8階 3LDK 南南西
252 2013年1月 8階 4LDK 南南西
253 2012年9月 11階 3LDK 南南西
254 2012年9月 12階 3LDK 東南東
255 2012年5月 9階 3LDK 南南西
256 2012年3月 15階 3LDK 西南西
257 2012年3月 7階 3LDK 東南東
258 2012年3月 8階 3LDK 東南東
259 2012年2月 8階 4LDK 西
260 2011年11月 5階 3LDK 南南西
261 2011年11月 5階 3LDK 南南西
262 2011年11月 3階 3LDK 南南西
263 2011年9月 5階 3LDK 南南西
264 2011年9月 6階 3LDK 東南東
265 2011年8月 3階 3LDK 東南東
266 2011年7月 7階 3LDK 東南東
267 2011年7月 15階 3LDK 西南西
268 2011年7月 3階 3LDK 南南西
269 2011年7月 8階 3LDK 東南東
270 2011年7月 7階 3LDK 南南西
271 2011年7月 5階 3LDK 南南西
272 2011年7月 5階 4LDK 西南西
273 2011年7月 2階 3LDK 東南東
274 2011年7月 3階 3LDK 南南西
275 2011年7月 1階 3LDK 西南西
276 2011年7月 7階 3LDK 西南西
277 2011年6月 3階 3LDK 南南西
278 2011年5月 4階 3LDK 西南西
279 2011年4月 9階 3LDK 南南西
280 2011年2月 8階 4LDK 南南西
281 2011年1月 16階 3LDK 東南東
282 2010年7月 5階 4LDK 西南西
283 2009年12月 1階 3LDK 西南西
284 2009年9月 3階 4LDK 南南西

…残り264

平均 8階 82.06㎡ 12.46㎡ 5,159万円 @207万円 @63万円 14,710円
178円
10,481円
127円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 亀戸レジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 亀戸レジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 江東区亀戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 錦糸町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~4階 70.63~102.83㎡|81.6㎡ 4,938万円|200万円/坪
5階~8階 70.63~102.83㎡|81.6㎡ 4,897万円|198万円/坪
9階~11階 70.65~96.01㎡|80.49㎡ 4,866万円|200万円/坪
12階~14階 70.17~102.83㎡|81.18㎡ 5,295万円|214万円/坪
15階~17階 70.17~129.51㎡|87.48㎡ 6,342万円|238万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.17~102.83㎡|81.49㎡ 5,199万円|210万円/坪
東向き 70.63~85.25㎡|74.55㎡ 4,075万円|181万円/坪
西向き 80.18~129.51㎡|85.5㎡ 5,328万円|205万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~11階 12階~14階 15階~17階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 15 4 0 1 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 41 42 1 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

亀戸レジデンスの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 15階 3LDK 西 80.59
2025年2月 15階 3LDK 西 80.6
2024年8月 15階 3LDK 西 80.59
2024年8月 15階 3LDK 西 80.6
2024年7月 11階 3LDK 南東 75.6

…残り107

平均 14階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 亀戸レジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 亀戸レジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 江東区亀戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 25.6~96.85㎡|66.41㎡ 149,571円|7,984円/坪
5階~8階 25.6~81.06㎡|46.82㎡ 121,823円|9,255円/坪
9階~11階 70.17~86.59㎡|76.84㎡ 183,187円|7,903円/坪
12階~14階 70.76~102.83㎡|79.9㎡ 188,058円|7,833円/坪
15階~17階 70.76~80.6㎡|75.67㎡ 212,500円|9,329円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.62~102.83㎡|76.92㎡ 181,144円|7,871円/坪
東向き 70.76~70.76㎡|70.76㎡ 220,000円|10,278円/坪
西向き 80.31~81.6㎡|80.78㎡ 193,571円|7,922円/坪
北・北東・北西向き 25.6~25.6㎡|25.6㎡ 80,000円|10,331円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~8階 9階~11階 12階~14階 15階~17階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 9 14 1 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 31 16 3 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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ザ・リバープレイス イーストタワー
住所 東京都大田区下丸子4丁目21番14号(地番)
交通 下丸子駅 徒歩7分
その他物件概要
築年数 2004年11月
階建 地下1階付28階建
総戸数 184戸
推定相場
7,898万円(70㎡換算時)
373万円(坪単価)
112万円(㎡単価)
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