| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:41件 中古:47件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約95万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
秦野市 |
パレステージ秦野中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／秦野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『秦野駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県秦野市入船町11-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
末広小学校
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中学校区域
本町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
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パレステージ秦野中央の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【秦野駅に対する口コミ】改札すぐにスーパーやドラッグストアがあるため帰宅までにわざわざ買い物に行かなくて済む。マックやコンビニも構内に設置されており、時間を潰す目的にも便利。美容室や歯医者が入っていることも、通勤の時間を気にしなくて通えるため便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 秦野駅
たくあんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新宿まで1時間強かかりますが、乗り換えなしで一本で行けます。また秦野駅からなら座れることが多いです。 小田原駅には30分以内で行くことができ、新幹線で旅行するには便利だと思います。また箱根も近いので、日帰りで温泉旅行を楽しむことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小田急のスーパー、マック、イタリアントマト、ココカラファイン、コンビニ、ドトール、その他飲食店が数点あります。駅の北口と南口に割と広めの駐輪場があり、１回１００円で利用可能です。 駅から離れたところにはイオンなどの商業施設や病院などもあり、生活に必要な施設は揃ってはいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはマック、イタリアントマト、牛丼、コンビニ、その他居酒屋などがあります。イオンに行けば、スタバや天や、サイゼリアがあり、フードコートには31アイスやリンガーハットなど、有名チェーン店が揃っています。 駅から見て、イオンとは反対側の方にはラーメン屋さんやガストなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て中のファミリー層が多く暮らしている印象を受けます。新築の戸建てが多く、街の雰囲気も割と綺麗です。田舎ですが自然も多く、長閑な雰囲気です。小・中・高の学校もあり、公園もあります。有名な神社があり、お祭りが開催されると、楽しそうに子どもたちもたくさん参加しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に田舎なので長閑です。住宅街もわりと閑静だと思います。新築のお家が多いので、街の雰囲気はわりと綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスなど考えれば相応の家賃だと思います。東京で暮らすよりは遥かに安く広いお家に住めます。 |
2023年5月 秦野駅
さやさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスの運行、タクシー乗り場もあります。快速急行が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東急系列スーパーやマックが駅を出て直ぐにあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食チェーン店は駅前に充実していてとても使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあるため、ベビーカーも安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は総じて良く、不安を感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場が安いため、快速急行が止まる駅としては使い勝手がいい。 |
2020年4月 秦野駅
4.0
【メリット】 新宿駅まで片道1時間強、682円で行ける。ロマンスカー停車駅。
駅に……
2019年12月 秦野駅
4.0
【メリット】 比較的朝の電車は座れる方だと思います。次の駅くらいで立つ人が出てくる様な感じです。都心まで……
パレステージ秦野中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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秦野市ランキング
 位(146物件中) |
秦野市入船町ランキング
位(1物件中) |
秦野駅ランキング
位(83物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,692万円
推定相場坪単価95万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,894 ～ 2,961万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,759 ～ 2,894万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,625 ～ 2,759万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,490 ～ 2,625万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,356 ～ 2,490万円 | 87.5～92.5％ |
パレステージ秦野中央の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年10カ月) |
秦野市ランキング
位(21物件中) |
秦野市入船町ランキング
位(1物件中) |
秦野駅ランキング
位(10物件中) |
パレステージ秦野中央の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
2階 | 南西 |  |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 4階 | 南西 /南東 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 5階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 7階 | 南西 | |
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| 8階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 10階 | 南西 | |
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パレステージ秦野中央の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年6月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年11月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年6月 | 2020年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年9月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2019年3月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年10月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2017年12月 | 2018年6月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2017年11月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 19 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 22 | 2016年4月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2016年4月 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2016年2月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2015年4月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2015年3月 | 2015年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2014年12月 | 2015年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2014年11月 | ー | 4階 | 4DK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2014年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2014年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 36 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2014年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 38 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 39 | 2011年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 40 | 2011年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 42 | 2011年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2011年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2011年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 45 | 2010年12月 | ー | 10階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 46 | 2010年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 47 | 2010年2月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 4階 | 81.14㎡ | 15.22㎡ | 2,237万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 11,839円 145円 |
13,525円 166円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステージ秦野中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■秦野市入船町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■秦野市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■秦野駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.34～78.75㎡｜76.22㎡ | 2,080万円｜90万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.24～86.47㎡｜77.05㎡ | 2,067万円｜89万円/坪 |
| 5階～6階 | 78.25～91.33㎡｜83.51㎡ | 2,378万円｜94万円/坪 |
| 7階～8階 | 78.75～96.08㎡｜87.1㎡ | 2,303万円｜87万円/坪 |
| 9階～10階 | 96.08～101.12㎡｜98.6㎡ | 2,842万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.34～101.12㎡｜81.22㎡ | 2,216万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
