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中古

パレス八尾山本

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5591
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パレス八尾山本　外観

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:33件
賃料履歴 2013年～: 21件
口コミ メリット:33件 デメリット:33件 特徴:7件
推定相場 売買:約67万円/坪
偏差値ランキング

八尾市
145物件中の順位

パレス八尾山本の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／河内山本駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『河内山本駅』　近鉄大阪線　近鉄信貴線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市福万寺町南3丁目9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    八尾市立上之島小学校

  • 中学校区域

    八尾市立上之島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パレス八尾山本の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ パレス八尾山本
パレス八尾山本

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月28日

価格
1,390万円
坪単価
75.8万円
専有面積
60.62m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
パレス八尾山本　中古マンション
パレス八尾山本　中古マンション
価格
1,480万円
坪単価
80.7万円
専有面積
60.62m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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パレス八尾山本の口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【河内山本駅に対する口コミ】駅わそれほど大きくてわ無いけれど、じゆんきゅうも止まりますし、近鉄布施駅や、鶴橋駅までも10分そこそこで行けます。鶴橋駅まで行けばホ-ムの直ぐ前が難波行き電車なので便利ですよ。マンションわ多いのと駅から凄く近い賃貸住宅も多いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【河内山本駅に対する口コミ】小さな病院なら、眼科も内科も整形外科も駅から直ぐの所に見えています。商店街にわスパーが3件も有ります。治安わ凄くいいと思います。変な人も居ません。
割とお年よりが多いような町なので静かです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【河内山本駅に対する口コミ】屋台ずしや、焼き鳥屋さん、鳥貴族が直ぐ駅の目の前にあります。インドカレー屋さんも直ぐです。三ツ矢かまぼこが、有名です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【河内山本駅に対する口コミ】近くに沢山小さい公園も有ります。マンションも多いので子供さん居る方、町も静かな場所なので、安心なのでわ

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【河内山本駅に対する口コミ】新500円玉が使えて、信貴山線に乗り換えれる近くにコンビニが沢山あること駅の周りには大きい建物がいっぱいあること
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【河内山本駅に対する口コミ】最近コンビニが無くなったけれど横にスイーツやご飯の自販機治安はそんなに悪くはなく交番はあまり見たことがない
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【河内山本駅に対する口コミ】コンビニやたこ焼き屋さんもありご飯屋さんも近くにいっぱいある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【河内山本駅に対する口コミ】公園もあり、近くに学校もいっぱいあるそして少し遠いけれど、病院もある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【河内山本駅に対する口コミ】準急が止まります。鶴橋乗り換えで難波まで行けます。上本町までは乗り換え不要です。家賃は大阪内では安めの相場になっています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【河内山本駅に対する口コミ】スーパー、銀行、郵便局、本屋、塾、歯医者、整体など色々あります。夜も街灯があるのであまり暗くないです。酔っ払いなどが歩き回っているのも見たことないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【河内山本駅に対する口コミ】チェーンの松屋や王将、鳥貴族、小さな個人経営の焼肉屋さんはあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【河内山本駅に対する口コミ】塾が複数あります。学校は自転車可能なら問題なく通えます。
駅にはエレベーターがあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【河内山本駅に対する口コミ】駅のホームがきれいで、マナーの良い利用者が多い。準急と区間準急が停まる。個性あるスーパーが密集しているので、買い物の時短になる。都心へも準急に乗れば30分以内に行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【河内山本駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやスーパーが充実しており、買い物が便利。郵便局や、大手の銀行、クリニックなど生活に不可欠な施設がほぼ揃っている。駅前にすぐ交番があるのと、治安は良い。ポイ捨ても少なく、周辺は綺麗です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【河内山本駅に対する口コミ】駅前にある「パンのいえ」は品揃えが多く、焼きたてが多く、常に地元民で賑わう。弁当屋「くろしお」は品数が多い手作り弁当がリーズナブルな価格で食べられる個人店。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【河内山本駅に対する口コミ】駅15分以内に保育園、保育所等3軒以上あり。小さな公園も2つあり。きれいに清掃も行き届いている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 河内山本駅

すーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通や準急が止まるため比較的便利に利用できる。電車の数も多め。
生活利便施設の充実
4 		メリット 付近にはファミリーマート、セブンイレブン、ローソンなどコンビニがあるため、ちょっとした買い物に使える。さらに、スーパーや商店街もあるため買い物には最適。また、駐輪場や駐車場もある。
飲食店の充実
4 		メリット 近くに松屋というお弁当屋さんがある。また、もう少し駅から離れると、パン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くの川沿いには幼稚園があるまた、最寄りとして使われている小、中、高等学校も多数ある。
治安
3 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるため、何かあった時に便利。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩10分の範囲は少し土地代が高いが、もう少し離れると家賃が安いアパートなどがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・240文字）

2019年12月 河内山本駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 準急が出ている駅なので時間短縮で移動できるのは便利です。また、平日と休日のダイヤの差にそこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り121文字）

2019年8月 河内山本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅ではないですが、駅前にはコンビニとスーパーが２件あり、こじんまりとした商店街もある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

2019年4月 河内山本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には居酒屋数件、本屋、スーパー数件、と一通りは揃っているので不便はありません。駅前の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレス八尾山本の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八尾市ランキング

位
(145物件中)

八尾市福万寺町南ランキング

位
(1物件中)

河内山本駅ランキング

位
(10物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,123万円

推定相場坪単価67万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,207 ～ 1,235万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,151 ～ 1,207万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,095 ～ 1,151万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,039 ～ 1,095万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 983 ～ 1,039万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

パレス八尾山本の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

八尾市 107位 / 138物件中
八尾市福万寺町南 1位 / 1物件中
河内山本駅 8位 / 11物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：1,098～1,154万円

※中央値：1,126万円

予測坪単価：67万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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パレス八尾山本の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 8階 3LDK 西 リフォーム
2 2024年12月 2025年1月 8階 3LDK 西 リフォーム
3 2024年11月 2024年11月 8階 3LDK 西 リフォーム
4 2024年11月 2024年11月 5階 3LDK 東
5 2024年9月 2024年11月 3階 3LDK 西
6 2024年8月 2024年10月 5階 3LDK 西
7 2024年7月 2024年11月 6階 3LDK 西
8 2024年7月 2025年1月 5階 4LDK 南 角部屋
9 2024年7月 2024年8月 8階 3LDK 西
10 2024年5月 2024年6月 8階 3LDK 西
11 2021年11月 2022年1月 3階 3LDK 西
12 2021年4月 2021年5月 3階 3LDK 西 リフォーム
13 2020年12月 2021年3月 3階 3LDK 西 リフォーム
14 2019年12月 2019年12月 8階 3LDK 西
15 2019年11月 2020年1月 8階 3LDK 西 リフォーム
16 2019年9月 2019年10月 8階 3LDK 西
17 2018年5月 2018年8月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
18 2016年2月 2016年3月 6階 2LDK 西 角部屋
19 2015年10月 2015年10月 8階 3LDK 西
20 2014年3月 ー 4階 3DK 西
21 2014年3月 ー 4階 3LDK 西
22 2014年3月 ー 4階 3LDK 西
23 2014年2月 ー 6階 3LDK 西
24 2013年12月 ー 6階 3LDK 西
25 2013年11月 ー 6階 3LDK 西
26 2013年9月 ー 4階 3LDK 西
27 2013年9月 ー 4階 3LDK
28 2013年8月 ー 4階 3LDK 西
29 2013年7月 ー 4階 3LDK 西
30 2013年7月 ー 4階 3LDK 西
31 2013年7月 ー 6階 3LDK 西
32 2013年6月 ー 4階 3LDK 東
33 2013年6月 ー 4階 3LDK 西

…残り13件
平均 5階 61.09㎡ 9.63㎡ 968万円 ＠53万円 ＠16万円 8,902円
145円		 11,577円
189円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パレス八尾山本の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレス八尾山本の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■八尾市福万寺町南の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■八尾市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■河内山本駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 69.43～69.43㎡｜69.43㎡ 1,498万円｜71万円/坪
3階～4階 57.61～60.62㎡｜60.4㎡ 842万円｜46万円/坪
5階～6階 55.29～69.43㎡｜61.31㎡ 873万円｜47万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 57.61～63.58㎡｜61.01㎡ 1,199万円｜65万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.43～69.43㎡｜69.43㎡ 1,289万円｜61万円/坪
東向き 55.29～60.62㎡｜57.95㎡ 805万円｜46万円/坪
西向き 57.61～69.43㎡｜60.73㎡ 963万円｜52万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 5 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パレス八尾山本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年1月 8階 2LDK 南東 69.43
2021年8月 8階 2LDK 南東 69.43
2020年2月 7階 3LDK 西 60.62
2019年8月 7階 3LDK 西 60.62
2019年4月 8階 2LDK 南東 69.43

…残り16件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パレス八尾山本の賃料相場

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  • ■パレス八尾山本の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■八尾市福万寺町南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

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      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■河内山本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 57.61～57.61㎡｜57.61㎡ 68,000円｜3,902円/坪
7階～7階 60.62～60.62㎡｜60.62㎡ 72,461円｜3,952円/坪
8階～8階 69.43～69.43㎡｜69.43㎡ 69,571円｜3,313円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.43～69.43㎡｜69.43㎡ 69,571円｜3,313円/坪
東向き データなし データなし
西向き 57.61～60.62㎡｜60.4㎡ 72,142円｜3,949円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エクセレンス山本

    エクセレンス山本の外観
    住所 大阪府八尾市山本町北8丁目5番6号
    最寄駅 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩23分
    築年月 1985年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 6952
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円
  • 中古

    八尾山本レックスマンション

    八尾山本レックスマンションの外観
    住所 大阪府八尾市上之島町北4丁目13番1号
    最寄駅 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩9分
    築年月 1989年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 265戸
    口コミ数 21
    偏差値 52
    アクセス数 8712
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    八尾山本レックスマンション　中古マンション     		800万円 48.0万円 55.00m² 2DK 2階 西 183万円
    割安
    割安
    八尾山本レックスマンション【近鉄の仲介】     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 55万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    八尾山本レックスマンション     		1,180万円 70.9万円 55.00m² 2LDK 2階 西 相応
  • 中古

    正起花園ハイツ

    住所 大阪府東大阪市花園本町2丁目15番10号
    最寄駅 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩7分
    築年月 1985年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 6561
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
  • 中古

    シティパーク瓢箪山

    シティパーク瓢箪山の外観
    住所 大阪府東大阪市下六万寺町1丁目10番40号
    最寄駅 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩18分
    築年月 1991年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 156戸
    口コミ数 44
    偏差値 ～50
    アクセス数 10021
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    シティパーク瓢箪山     		1,250万円 59.4万円 69.45m² 3LDK 3階 西 280万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンフレールB棟

    メゾンフレールB棟の外観
    住所 大阪府八尾市上之島町北2丁目46番1号
    交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩15分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1067
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　フレールＡ A205 メゾン　フレールＡ A205 8.2万円
    (4,000円)    		 20,000円 100,000円 71.37m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    アミティエ山本

    アミティエ山本の外観
    住所 大阪府八尾市山本町北3丁目9番7号
    交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩16分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミティエ山本 アミティエ山本 5.3万円
    (5,500円)    		 無 無 26.5m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    カルム

    カルムの外観
    住所 大阪府八尾市福万寺町4丁目72番
    交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩25分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カルム カルム 6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 55.44m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    Avanti Parco山本北

    Avanti Parco山本北の外観
    住所 大阪府八尾市山本町北8丁目4番25号
    交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩25分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｖａｎｔｉ　Ｐａｒｃｏ山本北 301 Ａｖａｎｔｉ　Ｐａｒｃｏ山本北 301 5.8万円
    (8,000円)    		 無 58,000円 39.96m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    コートビレッジ

    コートビレッジの外観
    住所 大阪府八尾市山本町北8丁目4番8号
    交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩25分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートビレッジ 0102 コートビレッジ 0102 6.3万円
    (4,000円)    		 10,000円 50,000円 45.5m² 1LDK 1階 南
    コートビレッジ 102 コートビレッジ 102 6.5万円
    (4,000円)    		 10,000円 50,000円 45.5m² 1LDK 1階 南
    コートビレッジ 201 コートビレッジ 201 6.6万円
    (4,000円)    		 10,000円 50,000円 60.5m² 1LDK 2階 南

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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