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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 大森中 > 大森町駅 > デュオシティ大森町

中古

デュオシティ大森町

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6448
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  • 基本情報
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デュオシティ大森町の外観：外観
  • デュオシティ大森町の外観：少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
  • デュオシティ大森町の外観：忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
  • デュオシティ大森町の外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
  • デュオシティ大森町のエントランス
  • デュオシティ大森町のエントランス：上質感漂う玄関アプローチです。
  • デュオシティ大森町のエントランス：綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:29件
中古:51件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 55件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約275万円/坪 賃料:約10016円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.37％
偏差値ランキング

大田区
2349物件中の順位

デュオシティ大森町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／大森町駅 徒歩9分
    京急本線／梅屋敷駅 徒歩9分
    JR京浜東北線／大森駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『大森町駅』　京急本線　
    『梅屋敷駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森中2丁目14-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大森第一小学校

  • 中学校区域

    大森東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ライフ大森中店」約170m ●公園「区立大森中川端児童公園」約130m ●病院「大田病院」約330m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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デュオシティ大森町の【中古】販売情報 本日、14人がこの物件を閲覧しました。

新着 デュオシティ大森町
デュオシティ大森町

オーナーチェンジ

情報取得日:2025年04月19日

価格
2,850万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
306.6万円
専有面積
30.72m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全51件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全51件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値 アイルカナーレ品川南
アイルカナーレ品川南
価格
2,490万円
住所
品川区南大井4丁目
最寄り
立会川駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
360.3万円
専有面積
22.87m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全51件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 ハーモニーレジデンス大森山王002
ハーモニーレジデンス大森山王002
価格
3,780万円
住所
大田区山王3丁目
最寄り
大森駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
478.5万円
専有面積
26.13m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全51件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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32万円 割安

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高資産価値 アイルカナーレ品川南
アイルカナーレ品川南
価格
2,490万円
住所
品川区南大井4丁目
最寄り
立会川駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
360.3万円
専有面積
22.87m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全51件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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割安 ハーモニーレジデンス大森山王002
ハーモニーレジデンス大森山王002
価格
3,780万円
住所
大田区山王3丁目
最寄り
大森駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
478.5万円
専有面積
26.13m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全51件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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デュオシティ大森町の【賃貸】物件情報

デュオシティ大森町
デュオシティ大森町
賃料(管理費)
9.4万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
30.72m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【デュオシティ大森町の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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デュオシティ大森町の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【梅屋敷駅に対する口コミ】駅は新しくて綺麗ですし駅員さんも親切です。駅を降りると左右方向にに商店街がありどちらの方面へ帰られる方も商店街を通るので買い物をして帰るのに便利です。また、駅前には新しくパン屋さんもできて中で飲食もできますし、帰宅時には焼き鳥の香ばしい香りが漂い、おかえりなさいと言っているようでホッとさせてくれます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 梅屋敷駅

ぴさん

2件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 閑静な住宅街で学校が多くあり、子育て世代が多く住んでいるイメージです。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・47文字）

2023年12月 大森駅

ゆゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 沿線に品川駅や横浜駅があり乗り換えや旅行の際に非常に繋がりがよく
便利だと思います。
また、駅周辺もいろいろな店舗がある為
生活においても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院も多く少し行けば住宅街も多い。
スーパーや大きめのデパート等色々と揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 主にご飯屋さんや飲み屋さんが多いので
夕食や飲み会等色々なシーンで
使いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し行けば住宅街もあり
学校も多いのでそこは安心かと。
人通りも多いので遊びに行かせるのも少し安心できるかもしれません。
治安
3 		メリット すごく良い訳ではないが滅多に変な人はいないので過ごしやすい。もし現れるとしたら夜間帯なのでそこまで気にしなくていい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が良いので生活圏として使いやすい。立地も良いところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2022年8月 大森駅

まつこりんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 品川まで２駅なのでどこかに行くにも便利。羽田空港までのバスも駅前から出ています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前になんでもあるので、生活には本当に困らない
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設の中にもあるし、もちろん外にもあるし、充実していると思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小中学校、病院もあるし、育児には問題ないと思う。
治安
4 		メリット そんなに悪いことはないと思うが、用心するに越したことはないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は治安を考えると安い方だと思うが、それでも高いなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2021年12月 梅屋敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大田区総合体育館への最寄り駅になります。駅を出てすぐのところは、昔ながらの店が並んでいます……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオシティ大森町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2349物件中)

大田区大森中ランキング

位
(32物件中)

大森町駅ランキング

位
(146物件中)
梅屋敷駅の偏差値ランキング / 大森駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,574万円

推定相場坪単価275万円/坪

推定相場㎡単価84万円/㎡

想定賃料　　8.9　～　9.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,516円～10,517円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.37％
価格帯別判定 i

デュオシティ大森町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,767 ～ 2,831万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,638 ～ 2,767万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,510 ～ 2,638万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,381 ～ 2,510万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,252 ～ 2,381万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 788位 / 1,783物件中
大田区大森中 9位 / 27物件中
大森町駅 45位 / 114物件中
梅屋敷駅 33位 / 81物件中
大森駅 213位 / 412物件中

坪賃料ランキング

大田区 693位 / 1,146物件中
大田区大森中 16位 / 20物件中
大森町駅 59位 / 80物件中
梅屋敷駅 36位 / 51物件中
大森駅 181位 / 267物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月23日終値) の日経平均株価は 34,868.63 円 となります。

何年後

予測価格：2,483～2,610万円

※中央値：2,546万円

予測坪単価：272万円/坪

予測㎡単価：83万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年1カ月)

大田区ランキング

位
(620物件中)

大田区大森中ランキング

位
(4物件中)

大森町駅ランキング

位
(32物件中)
梅屋敷駅の騰落率ランキング / 大森駅の騰落率ランキング

デュオシティ大森町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年3月）		 2階 東 /南
3階 東
3階 東
5階 東
5階 東 /南
8階 東
9階 東
11階 東
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デュオシティ大森町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 ー 8階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年7月 2024年8月 8階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年6月 2023年7月 4階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
4 2023年5月 2023年6月 4階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2023年4月 2023年4月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2023年1月 2023年3月 2階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
7 2022年10月 2023年1月 9階 1K 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2020年4月 2020年9月 6階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2019年8月 2019年11月 9階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
10 2019年6月 2019年7月 9階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
11 2018年11月 2019年1月 6階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2018年9月 2018年10月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2018年3月 2018年7月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2018年2月 2018年3月 8階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2017年5月 2017年8月 9階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2016年9月 2016年9月 3階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
17 2016年8月 2017年5月 9階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2016年6月 2016年9月 10階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2016年6月 2016年8月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2016年6月 2016年7月 7階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2016年2月 2016年4月 9階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2015年12月 2016年6月 10階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2015年11月 2016年1月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2015年8月 2015年11月 9階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2015年6月 2015年11月 10階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2015年4月 2015年5月 6階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
27 2015年3月 2015年7月 4階 1R 北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2015年3月 2015年4月 9階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2015年2月 2015年10月 6階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2014年12月 2015年3月 10階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2014年12月 2015年4月 11階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2014年12月 2015年1月 6階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2014年12月 2015年11月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2014年12月 2015年2月 6階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
35 2014年10月 ー 10階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2014年10月 ー 6階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2014年10月 ー 3階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2014年2月 ー 10階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2013年12月 ー 4階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2013年11月 ー 10階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2013年2月 ー 6階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2012年12月 ー 10階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2012年10月 ー 6階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2012年9月 ー 6階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2012年6月 ー 10階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2011年8月 ー 10階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2011年7月 ー 7階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2011年3月 ー 6階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
49 2011年2月 ー 9階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
50 2010年12月 ー 6階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2010年5月 ー 6階 1 K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り31件
平均 6階 31.14㎡ 4.18㎡ 2,238万円 ＠239万円 ＠73万円 11,277円
360円		 8,315円
266円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 東京都大田区
東京都大田区大森中
大森町駅

販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デュオシティ大森町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオシティ大森町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■大田区大森中の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大森駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 30.72～31.17㎡｜30.79㎡ 2,068万円｜222万円/坪
4階～5階 30.72～30.72㎡｜30.72㎡ 2,341万円｜252万円/坪
6階～7階 30.72～31.17㎡｜30.96㎡ 2,011万円｜215万円/坪
8階～9階 30.72～31.17㎡｜30.83㎡ 2,261万円｜243万円/坪
10階～11階 30.72～46.88㎡｜32.18㎡ 2,549万円｜265万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.72～46.88㎡｜38.79㎡ 2,580万円｜226万円/坪
東向き 30.72～31.17㎡｜30.83㎡ 2,211万円｜237万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.72～30.72㎡｜30.72㎡ 2,525万円｜272万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

デュオシティ大森町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 8階 1K 北東 30.72
2024年10月 10階 1K 東 31.17
2023年12月 2階 1K 東 31.17
2023年11月 2階 1K 東 31.17
2023年10月 2階 1K 東 31.17

…残り50件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デュオシティ大森町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオシティ大森町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■大田区大森中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 30.72～31.17㎡｜30.9㎡ 90,700円｜9,702円/坪
4階～5階 30.72～31.17㎡｜30.74㎡ 92,437円｜9,939円/坪
6階～7階 30.72～31.17㎡｜30.79㎡ 92,500円｜9,931円/坪
8階～9階 30.72～31.17㎡｜30.94㎡ 91,611円｜9,785円/坪
10階～11階 30.72～46.88㎡｜34.04㎡ 98,600円｜9,623円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.72～46.88㎡｜34.04㎡ 96,400円｜9,389円/坪
東向き 30.72～31.17㎡｜30.86㎡ 92,085円｜9,864円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.72～30.72㎡｜30.72㎡ 91,250円｜9,820円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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デュオシティ大森町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ブライズ大森東デュエ

    住所 東京都大田区大森東4丁目19番29号
    最寄駅 京急本線 大森町駅 徒歩9分
    築年月 2009年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    偏差値 52
    アクセス数 6564
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,199万円
    340万円
    103万円
  • 中古

    ブライズ大森東トレ

    住所 東京都大田区大森東4丁目19番4号
    最寄駅 京急本線 大森町駅 徒歩9分
    築年月 2011年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 3727
  • 中古

    ステージファースト大森町

    ステージファースト大森町の外観
    住所 東京都大田区大森中1丁目21番19号
    最寄駅 京急本線 大森町駅 徒歩7分
    築年月 2019年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 3
    偏差値 53
    アクセス数 4147
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,776万円
    320万円
    97万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ステージファースト大森町
    オーナーチェンジ
    ステージファースト大森町     		2,800万円 334.2万円 27.69m² 1K 3階 北 相応
  • 中古

    ルーブル東蒲田八番館

    住所 東京都大田区大森中3丁目6番22号
    最寄駅 京急本線 梅屋敷駅 徒歩8分
    築年月 2014年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6127
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,288万円
    297万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ルーブル東蒲田八番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    レインボーＢ大森

    レインボーＢ大森の外観
    住所 東京都大田区大森中1丁目11番8号
    最寄駅 京急本線 大森町駅 徒歩5分
    築年月 1987年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3491
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レインボーB大森
    新着 リノベorリフォーム済み
    レインボーB大森     		3,499万円 253.6万円 45.60m² 1LDK 9階 東 相応
    情報取得日:2025年04月17日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エール大森

    エール大森の外観
    住所 東京都大田区大森東4丁目19番26号
    交通 京急本線 大森町駅 徒歩9分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エール大森 00202 エール大森 00202 12.5万円
    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 46.04m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    コンド7番館

    コンド7番館の外観
    住所 東京都大田区大森東4丁目19番1号
    交通 京急本線 大森町駅 徒歩8分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンド七番館 コンド七番館 8.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 35.04m² 1DK 3階 南東
  • 賃貸

    ブライズ大森東TRE

    ブライズ大森東TREの外観
    住所 東京都大田区大森東4丁目19番4号
    交通 京急本線 大森町駅 徒歩9分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライズ大森東ＴＲＥ 903 ブライズ大森東ＴＲＥ 903 8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 21.24m² 1K 9階 北
  • 賃貸

    ＤＲマンションII

    ＤＲマンションIIの外観
    住所 東京都大田区大森東4丁目19番12号
    交通 京急本線 大森町駅 徒歩11分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DRマンションII DRマンションII 8.8万円
    (4,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 27.78m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    グリーンシャドー

    住所 東京都大田区大森中2丁目17番17号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩5分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 640

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス下丸子

    シティテラス下丸子
    価格 9,400万円～12,500万円
    所在地 東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
    交通 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩7分 （ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
    階建 地上15階 地下1階建（エアーズコート） ／ 地上6階建（ブリーズコート）
    総戸数 233戸
    専有面積 67.34㎡～70.27㎡
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    スコア 4.5
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    アクセス数 5343
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    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
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    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.29㎡～122.45㎡
    間取り 第1期 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 2667

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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新築 メイツ船橋行田公園
  • 投票数13件
  • アクセス数4222
メイツ船橋行田公園
所在地
千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）
交通 「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 「西船橋」駅 （京成バス）
「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 武蔵野線 「西船橋」駅 （京成バス）
「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 京葉線 「西船橋」駅 （京成バス）
「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 東京メトロ東西線 「西船橋」駅 （京成バス）
総武線 「西船橋」駅 徒歩22分
武蔵野線 「船橋法典」駅 徒歩16分
京成本線 「京成西船」駅 徒歩18分
東武野田線 「塚田」駅 徒歩21分
専有面積 68.85㎡～78.12㎡
間取り 第4期1次 3LDK
階建 地上7階建
総戸数 136戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 名鉄都市開発株式会社　分譲事業本部　首都圏事業部　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 ワンダーベイシティサザンガーデンウエスト
  • 口コミ61件
  • 偏差値59
  • アクセス数11750
ワンダーベイシティサザンガーデンウエスト
住所 千葉県船橋市浜町2丁目3番33号(地番)
交通 南船橋駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2007年1月
階建 地下1階付22階建
総戸数 230戸
推定相場
4,531万円（70㎡換算時）
214万円（坪単価）
64万円（㎡単価）
新築 ジオ船橋夏見
  • 投票数23件
  • アクセス数7267
ジオ船橋夏見
所在地
千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番）
交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
総武線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
東武野田線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩13分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
専有面積 59.31㎡～70.50㎡
間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第5期1次 3LDK
階建 地上7階建
総戸数 88戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社、三信住建株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 新日本建設株式会社
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