プラネッタシティめじろ台の東側上層階からの眺め
タワマン以外でこれだけの眺望があるマンションはかなり珍しい
関東平野が一望でき、天気が良ければ西武ドーム、筑波山、TDLの花火、スカイツリー、東京タワー、東京都庁などが見れる。バルコニーも広く、テーブルと椅子を出して夜景を眺めると大変気持ち良い。
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プラネッタシティめじろ台の花火大会
西武ドームや東京ディズニーリゾートが見えるので花火は年中見れる。ハイシーズンの時は立川や八王子はもちろん、相模原方面なども含め、同時に10か所以上の花火が見れることもあった。もちろん、近隣以外は小さく音も聞こえないが・・・
意外と横田基地の花火も見える。 -
プラネッタシティめじろ台の遠くの花火
東側住戸はTDLの花火や羽田空港に離着陸する飛行機の明かりなど都心部の夜景を眺めることができる貴重なマンション -
プラネッタシティめじろ台の外観
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プラネッタシティめじろ台の外観：京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩12分
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プラネッタシティめじろ台のエントランス
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プラネッタシティめじろ台のエントランス：オートロックシステム
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プラネッタシティめじろ台のその他
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プラネッタシティめじろ台のその他
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プラネッタシティめじろ台のその他
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プラネッタシティめじろ台のその他：エレベーター
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プラネッタシティめじろ台のその他：ラウンジ
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プラネッタシティめじろ台のその他：宅配ボックス
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プラネッタシティめじろ台のその他：敷地内ゴミ置き場
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プラネッタシティめじろ台のその他：眺望良好
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プラネッタシティめじろ台のその他：駐輪場、バイク置場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:77件 中古:105件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約122万円/坪
賃料:約5940円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.84％ |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
プラネッタシティめじろ台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／めじろ台駅 徒歩10分
京王高尾線／狭間駅 徒歩14分
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利用可能路線
『めじろ台駅』 京王高尾線
『狭間駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市東浅川町688-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
169戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
散田小学校
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中学校区域
陵南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プラネッタシティめじろ台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全105件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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プラネッタシティめじろ台の口コミ・評判
2024年6月
nonさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | 駅からは少し離れる立地ながら、周りには飲食店や買い物店がとても多い。椚田遺跡通りはドン・キホーテ、ヨーカドー、ヤマダ電機など大型店が並び、激安スーパーのスーパーバリュー（ホームセンター）は八王子駅付近からも買い物に来るほどの人気店。中央線側に行けば24時間営業のドラッグストアやこちらも市街から集客するほどのショッピングモールであるイーアス高尾があり、買い物はとても便利な立地。最寄りのスーパーは徒歩２分くらいのスーパーアルプスで品揃えは十分。徒歩10分以内にはタイラヤや京王ストアと言ったスーパーもあり、日常の買い物も便利です。通り沿いにはファミレスが数多くあり、毎週末外食でも飽きることは無いくらい、めじろ台の駅前には個人のお店が意外と多く、高級路線からカジュアル系まで揃っていて、開拓するのも楽しいです。味ん味んが近いのもうれしいですが、混んでます。中華料理の「典代婁」は陳建一の弟子がやっている名店で多摩地域一番のマーボー豆腐と評判です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
nonさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 目の前が東京都の災害時給水拠点で南側が学校なので将来的にも高い建物などが建つ可能性が無く、安定している立地。高台で地震にも強いく、水害のリスクが無いので安心感もある。高台で風が抜けるため、マンションの気密性の高さと合わせて、カビなどが住戸内に生えるリスクも少なく、洗濯物もすぐに乾く。高層階なら南面でなくとも風が抜けるし、東向きなら午前中、西向きなら午後に日が入るので南向きに拘らなくてもマンションなら大丈夫。最寄り駅に繁華街は無いので、治安も悪くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
nonさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 敷地内に広場的な公園があるので、小さい子を遊ばせておくのは安心。大通り沿いではなく、通りから入ったところに立地しているので、不審者などが敷地内に入る可能性も低く、親としては安心です。遊具などは無いですが、よく小さい子と親が遊んでいたりして、ほのぼのしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
nonさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 特に古めかしい感じは無く、部屋によって間取りは異なるものの、どこも今風の間取りでウォークインクローゼットがあったり、対面キッチンだったりと最近の主流の間取りです。リフォームしているお宅も多く、内装や仕様はまちまちですが、近隣のタウンズなどと比べると今風のデザインや間取りになっています。窓の気密性も十分で、線路がする脇に通っていますが、窓を締めれば電車の音はほとんど聞こえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 めじろ台駅
さんまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速や特急が止まってくれること。駅周辺ににタクシー乗り場があること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にローソンや薬局があり、近くに交番があるため、何かあった時に頼れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにお食事どころがあるので、夜でなければそこで食事を済ませることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、なかなか広いので車椅子の方やベビーカーでも安心して利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体はきれいで、お手洗いなども汚れているところは見たことがなく、清掃員さんが定期的に掃除してくれているところを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八王子自体が家賃が安めなので、駅近に住んでも、都心よりかは安価に住めると思います。 |
2022年5月 めじろ台駅
ばてぃーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅までバスがいろんなところから通っているので不便ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やドンキホーテなど店舗は充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司も丼系もなんでもあるので食べたいものが食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もいくつかあり不便なく通学できると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いは少なく夜に出歩いても危なげない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何をするにしても不便なくでき、全体的に安い |
2022年2月 狭間駅
3.0
【メリット】 改札を出てすぐに広がるのは、右手に聳え立つ大きな運動施設（エスフォルタアリーナ）、そして数……
2020年2月 めじろ台駅
4.0
【メリット】 法政大学多摩キャンパスの最寄駅、電車で新宿まで50分、八王子まで20分でいけるので利便性が……
プラネッタシティめじろ台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1025物件中) |
八王子市東浅川町ランキング
位(16物件中) |
めじろ台駅ランキング
位(149物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,208万円
推定相場坪単価122万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
プラネッタシティめじろ台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,449 ～ 3,529万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,288 ～ 3,449万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,128 ～ 3,288万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,967 ～ 3,128万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,807 ～ 2,967万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 八王子市 | 272位 | / 608物件中 |
|---|---|---|
| 八王子市東浅川町 | 5位 | / 13物件中 |
| めじろ台駅 | 6位 | / 56物件中 |
| 狭間駅 | 11位 | / 29物件中 |
坪賃料ランキング
| 八王子市 | 148位 | / 240物件中 |
|---|---|---|
| 八王子市東浅川町 | 2位 | / 4物件中 |
| めじろ台駅 | 6位 | / 17物件中 |
| 狭間駅 | 2位 | / 11物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年2カ月) |
八王子市ランキング
位(253物件中) |
八王子市東浅川町ランキング
位(8物件中) |
めじろ台駅ランキング
位(19物件中) |
プラネッタシティめじろ台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
1階 | 西 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 /西 /北 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 10階 | 南 | |
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プラネッタシティめじろ台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年9月 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年5月 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年2月 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年8月 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年2月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年6月 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年5月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年2月 | 2021年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年11月 | 2020年12月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年8月 | 2020年8月 | 8階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年4月 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年12月 | 2020年7月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年6月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年1月 | 2019年1月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年11月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年10月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年10月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年9月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年7月 | 2019年1月 | 8階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年3月 | 2018年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 43 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年11月 | 2018年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年11月 | 2018年1月 | 8階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年8月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年8月 | 2017年10月 | 12階 | 4LDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年5月 | 2017年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年12月 | 2017年5月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年3月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年2月 | 2016年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2015年10月 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2015年7月 | 2015年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2015年6月 | 2015年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2015年5月 | 2015年7月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2015年3月 | 2015年5月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2014年12月 | 2015年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2013年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2013年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2013年1月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2012年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2012年5月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2012年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2012年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2011年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2011年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2010年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2009年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り85件 |
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| 平均 | 5階 | 82.6㎡ | 12.69㎡ | 2,701万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 11,228円 132円 |
11,986円 141円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラネッタシティめじろ台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■八王子市東浅川町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■めじろ台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.03～90.72㎡｜79.67㎡ | 2,500万円｜104万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.03～90.72㎡｜80.98㎡ | 2,639万円｜108万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.03～100.32㎡｜85.69㎡ | 2,848万円｜111万円/坪 |
| 9階～10階 | 80～100㎡｜89.92㎡ | 3,117万円｜114万円/坪 |
| 11階～12階 | 80～100.72㎡｜87.85㎡ | 3,026万円｜113万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.99～100.72㎡｜84.95㎡ | 2,773万円｜108万円/坪 |
| 東向き | 75.03～100.32㎡｜79.77㎡ | 2,581万円｜107万円/坪 |
| 西向き | 75.03～85.48㎡｜79.11㎡ | 2,650万円｜111万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 90.51～90.51㎡｜90.51㎡ | 2,480万円｜90万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
プラネッタシティめじろ台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80 | |
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| 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 80 | |
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| 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 75.03 | |
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| 2014年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 80 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラネッタシティめじろ台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■八王子市東浅川町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■めじろ台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80～80㎡｜80㎡ | 136,666円｜5,648円/坪 |
| 4階～6階 | 75.03～75.03㎡｜75.03㎡ | 115,000円｜5,067円/坪 |
| 7階～8階 | 80～80㎡｜80㎡ | 120,000円｜4,959円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80～80㎡｜80㎡ | 132,500円｜5,476円/坪 |
| 東向き | 75.03～75.03㎡｜75.03㎡ | 115,000円｜5,067円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
