-
山洋コーポの外観
-
山洋コーポの外観
-
山洋コーポの外観:外観写真
-
山洋コーポの外観:大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約10分・JR阪和線「我孫子町」駅まで徒歩約14分!毎日の通勤・通学に便利ですね♪忙しい朝や遅い帰宅時にも安心です!
-
山洋コーポのエントランス
-
山洋コーポのエントランス:【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください!
-
山洋コーポのその他
-
山洋コーポのその他
-
山洋コーポのその他
-
山洋コーポのその他
-
山洋コーポのその他:【現地からの眺望】6階部分ですよ!通風・眺望良好ですので、爽やかな気分でお過ごしいただけますよ!
-
山洋コーポのその他:エレベーターございます!
-
山洋コーポのその他:バルコニーからの眺望です。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:49件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 12件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:3件 特徴:2件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約66万円/坪
賃料:約4716円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約8.69% |
偏差値ランキング |
大阪市住吉区 |
山洋コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-24 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1974年3月
-
総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
苅田小学校
-
中学校区域
東我孫子中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「マンダイ」約30m ●公園「苅田北公園」約380m ●病院「阪和記念病院」約750m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【山洋コーポの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

山洋コーポの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全49件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「山洋コーポや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
山洋コーポの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
山洋コーポの口コミ・評判
2012年4月
まこきちさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 最寄駅の地下鉄我孫子駅から商店街を通って帰る場所です。近くにはスーパーや雑貨店・パチンコ屋さんで駅周辺は遅くまで賑やかな場所です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | マンション周辺は道路沿いですがそんなに車通りが多いわけではないので煩い場所ではないです。駅から少しだけ離れている場所ですが、近くにはコンビニ・お弁当屋さんもあり便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 一階には管理人さんが住まれているので、何か困った事があればすぐに相談出来ますし、また毎日清掃されていて綺麗になっています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | マンションのすぐそばにはコンビニがあり、また駅周辺にはツタヤ・スーパー等がありすごく住みやすい環境です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 幼稚園も近くにあり、また小学校はすぐそばです。病院も近くにあるので子育てをしやすい環境です。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【あびこ駅に対する口コミ】どの駅員さんもとても親切で、もう片方のホームに行きたい時にどう行けばいいのかとても親切に教えてくださいました。 どこも階段を降りるとすぐそこに改札があり、ホームが上りと下りで分かれているのですが連絡通路もしっかりあるので使いやすいです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【あびこ駅に対する口コミ】あびこ駅は、大阪の中枢である御堂筋線にあります。天王寺・なんば・梅田、そして、新幹線の駅でもある新大阪駅まで伸びています。出かけるには大変便利です。ただし、ほとんどの買い物は、あびこ駅前で十分に揃ってしまいますので、わざわざ大阪の都心繁華街まででかける必要もありません。朝の通勤時間から電車のなくなる深夜までにぎやかな商店街があります。飲食店も遅くまで営業しています。スーパーも深夜1時まで営業しています。電車の混雑は、さすがに通勤ラッシュ時は混みますが、電車自体は、2~3分に1本有りますので、空いている電車を狙って乗車が可能です。都心オフィス街への通勤であれば、たいへん便利な街です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 あびこ駅





【メリット】 駅を出て地上に出ると、商店街があります。イロイロなお店があり歩いてみて回ればかなり楽しく過……
2021年12月 あびこ駅





【メリット】 御堂筋線なのでなんばや梅田といった場所に乗り換えなくアクセスすることができます。駅の周りは……
2021年10月 あびこ駅





【メリット】 あびこ駅周辺には飲食店や100円均一ショップなど、たくさんのお店があります。有名なスープカ……
2018年11月 あびこ駅





【メリット】 居酒屋、飲食店、カラオケ、パチンコ、スーパー、コンビニ、商店街など色んな施設があびこ駅降り……
山洋コーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
大阪市住吉区ランキング![]() ![]() (222物件中) |
大阪市住吉区苅田ランキング![]() ![]() (29物件中) |
あびこ駅ランキング![]() ![]() (44物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格846万円
推定相場坪単価66万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
山洋コーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 909 ~ 930万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 867 ~ 909万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 825 ~ 867万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 782 ~ 825万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 740 ~ 782万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
大阪市住吉区 | 180位 | / 191物件中 |
---|---|---|
大阪市住吉区苅田 | 26位 | / 27物件中 |
あびこ駅 | 38位 | / 41物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市住吉区 | 57位 | / 75物件中 |
---|---|---|
大阪市住吉区苅田 | 7位 | / 8物件中 |
あびこ駅 | 10位 | / 15物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
山洋コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年4月 | ー | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2025年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2025年1月 | 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2025年1月 | 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2024年4月 | 2024年6月 | 6階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2021年9月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2021年4月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2019年7月 | 2019年11月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2019年3月 | 2019年5月 | 7階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2018年1月 | 2018年3月 | 7階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2016年10月 | 2016年10月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2016年1月 | 2016年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2015年6月 | 2015年8月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 3K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り29件 |
||||||||||||||
平均 | 4階 | 41.86㎡ | 5.07㎡ | 779万円 | @62万円 | @19万円 | 9,500円 227円 |
5,097円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■山洋コーポの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大阪市住吉区苅田の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大阪市住吉区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■あびこ駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 41.87~42.79㎡|42.59㎡ | 741万円|57万円/坪 |
3階~4階 | 41.08~42.8㎡|42.23㎡ | 841万円|66万円/坪 |
5階~5階 | 41.08~42.79㎡|41.72㎡ | 797万円|63万円/坪 |
6階~6階 | 41.99~41.99㎡|41.99㎡ | 880万円|69万円/坪 |
7階~7階 | 37.93~41.99㎡|40.24㎡ | 596万円|49万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37.93~42.8㎡|42.03㎡ | 699万円|55万円/坪 |
東向き | 41.08~41.99㎡|41.7㎡ | 911万円|72万円/坪 |
西向き | 41.08~41.99㎡|41.44㎡ | 666万円|53万円/坪 |
北・北東・北西向き | 41.99~41.99㎡|41.99㎡ | 1,390万円|109万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

山洋コーポの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 41.99 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2019年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | 41.08 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2019年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | 41.08 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2019年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | 41.08 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2017年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 41.99 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り7件 |
|||||||||||
平均 | 5階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■山洋コーポの賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■大阪市住吉区苅田の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■大阪市住吉区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■あびこ駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 41.08~41.08㎡|41.08㎡ | 52,000円|4,185円/坪 |
3階~4階 | 41.08~41.99㎡|41.53㎡ | 60,500円|4,818円/坪 |
5階~5階 | 41.99~41.99㎡|41.99㎡ | 57,000円|4,487円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 37.93~41.08㎡|40.18㎡ | 60,714円|4,995円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 37.93~41.99㎡|39.28㎡ | 57,000円|4,808円/坪 |
東向き | 41.99~41.99㎡|41.99㎡ | 57,000円|4,487円/坪 |
西向き | 41.08~41.99㎡|41.21㎡ | 60,142円|4,826円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
