マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:171件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 114件 |
口コミ | メリット:49件 デメリット:41件 特徴:21件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約131万円/坪
賃料:約7560円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.95% |
偏差値ランキング |
茨木市 |
茨木グランドハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/茨木駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府茨木市西駅前町10-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1973年12月
-
総戸数
264戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
茨木市立春日丘小学校
-
中学校区域
茨木市立西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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茨木グランドハイツの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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茨木グランドハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
茨木グランドハイツの口コミ・評判
2014年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR茨木駅までが非常に近く、徒歩3分ほど。マンションから駅までの間に銀行が多く、とても便利。マンション側から駅に向かって歩く道は平坦で、歩道幅はそれほど広くはないが、人通りも多く街灯も充実している。一番近い駅へのアプローチはエスカレーター。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は複数のスーパーがあり、ショッピングセンターではイオンが近くにあって、クリニックも総合病院も歩いて行ける距離です。JR茨木近辺からほとんど移動しなくても生活は十分にやっていけます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎朝、共有部分を管理人さんが清掃されています。夜21時から朝7時までは、マンションの出入り口に鍵がかかり、居住者しか入れないようになっているので安心です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照に関しては、周囲に高い建物がないため、洗濯物が乾くにも充分です。角部屋は西と東に窓があるため、朝も夕方も光が差し、室内はとても明るいです。鉄筋コンクリートのマンションのため、機密性が高く、物音がもれる心配も少ないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前ということもあって、買い物に困ることはまずありません。すぐ隣が食品スーパーで、夜21時半までの営業ですし、3分歩けば夜23時まで営業のスーパーもあります。衣料品・雑貨店や映画館のあるイオンまでも近く、少し足を伸ばせば業務スーパーもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園などはとても充実しています。クリニック、小児科クリニック、総合病院も徒歩圏内で、夜中や土日にやっている急病センターも自転車で行ける範囲です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ともぞうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの茨木駅は快速停車で、大阪京都にすぐ出られる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はよい。駅前はオフィスビルなどもあるため、基本的には住民の層は良さそう。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラと、年中管理人さんが日中はおられる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋だと風と光が入ってきてとても快適。リノベーション済み。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが隣。駅も近く、少し歩けばイオンもあり生活に困ることは無い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 向かいが大阪府有数の進学校となっており、教育水準は高い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
かっきーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩圏内で必要なものはすべてそろう。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、目の前高校、横にスーパーと文句なし。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 廊下などの共用部は非常にきれいに清掃されている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住んでいる部屋はリフォームされており、非常に快適。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前、マンション周辺いずれも良質文句なし。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に複数公園がある。市の福祉サービスも充実。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
かっきーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの距離も近く、利便性は最高レベル。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 茨木駅
たまごちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 快速が止まります。エキスポシティまで行くバスも走っていて、利便性の高い駅だと思っています。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の近くには、イオンモールもあり、便利だと思います。駅前にスーパーもあるので、すぐ買い物に行けます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大学生が多く使う駅なので、レストランの価格は良心的です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに、おにくるという子育て支援センターがあるのでそこで子供は遊ぶことができます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 治安は良いです。大阪北摂地区なので高級住宅街に属しているので、あまり治安が悪いとはききません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大阪、京都、どちらにも出やすい利便性の高い駅なので、コストパフォーマンス考えると良いと思います。 |
2024年5月 茨木駅
鯨ミンクさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 快速もとまって大阪に20分でつき、京都駅にも20分で着くと言うとてもアクセスが良い場所です。 近くにはイオンもあってショッピングにもGOOD! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近くにイオンがあってショッピングもできます! 駅にもいくつかお店があって食べれるねー |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | お店はいいのがある。 有名ではないけれど知っている人は知っている店。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校も茨木一の学力の養精中学校があり保育園もいっぱい。 最近おにくるという子育てや図書館、カフェ、コンサートホールなどを併設した施設もできたのでよき。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 全体的に綺麗です。 事故とかも怒ってないような気がする |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 茨木に住む上での何よりのメリットは、ゴミの分別かゆるい!と言うこと。これまじさいこー |
2023年10月 茨木駅
syuzuさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新快速以外の電車が全て止まるのでアクセスがいい駅だと思う |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の近くに映画館やショッピングができる大きなイオンモールがあること |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ショッピングモールも飲食店もある程度はある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 茨木駅の近くに春日丘高校という偏差値の高いいい高校がある |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | そんなにたくさんの飲食店があるわけではないので治安は良い |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大阪駅に20分程度でアクセスできとても便利な場所であるうえに家賃はそこまで高くない |
2022年4月 茨木駅
じゅにあさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅構内は広く、改札前にコンビニもあり便利です。新大阪駅や大阪駅までのアクセスも良いです。本数も多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くにイオンモールがあり、買い物に困ることはほとんどありません。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ファストフード店が入ったイオンモールがちかくにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅構内に多機能トイレがあり、常に清掃されていて綺麗です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 夜間でも落ち着いた雰囲気のまちなみです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 利便性が良いため、家賃はしますがそれ相応の価値があります。 |
茨木グランドハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
茨木市ランキング![]() ![]() (454物件中) |
茨木市西駅前町ランキング![]() ![]() (6物件中) |
茨木駅ランキング![]() ![]() (247物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,129万円
推定相場坪単価131万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
茨木グランドハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,289 ~ 2,342万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,182 ~ 2,289万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,076 ~ 2,182万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,969 ~ 2,076万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,863 ~ 1,969万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
茨木市 | 146位 | / 346物件中 |
---|---|---|
茨木市西駅前町 | 3位 | / 6物件中 |
茨木駅 | 82位 | / 189物件中 |
坪賃料ランキング
茨木市 | 19位 | / 150物件中 |
---|---|---|
茨木市西駅前町 | 1位 | / 5物件中 |
茨木駅 | 10位 | / 77物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
茨木グランドハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2025年1月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
4 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
5 | 2025年1月 | 2025年2月 | 11階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
6 | 2025年1月 | 2025年1月 | 5階 | 4DK | 西 | |||||||||
7 | 2024年11月 | 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
8 | 2024年11月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
9 | 2024年10月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |||||||||
10 | 2024年8月 | 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
11 | 2024年8月 | 2024年12月 | 9階 | 2DK | 北 | |||||||||
12 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
13 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
14 | 2024年7月 | 2024年7月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
15 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 4DK | 西 | |||||||||
16 | 2024年6月 | 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
17 | 2024年6月 | 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
18 | 2024年5月 | 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
19 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
20 | 2024年3月 | 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
21 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
22 | 2024年1月 | 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
23 | 2024年1月 | 2024年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
24 | 2024年1月 | 2024年4月 | 5階 | 4DK | 西 | |||||||||
25 | 2023年12月 | 2024年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
26 | 2023年11月 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
27 | 2023年11月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 北 | |||||||||
28 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
29 | 2023年10月 | 2023年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
30 | 2023年8月 | 2023年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
31 | 2023年7月 | 2023年8月 | 9階 | 2DK | 北 | |||||||||
32 | 2023年7月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
33 | 2023年7月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
34 | 2023年6月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
35 | 2023年6月 | 2024年1月 | 5階 | 4DK | 西 | |||||||||
36 | 2023年5月 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
37 | 2023年4月 | 2023年4月 | 11階 | 3DK | 南 | |||||||||
38 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
39 | 2023年3月 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
40 | 2023年3月 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
41 | 2023年2月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
42 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
43 | 2023年2月 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
44 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
45 | 2023年2月 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
46 | 2022年12月 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
47 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
48 | 2022年12月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
49 | 2022年11月 | 2023年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
50 | 2022年10月 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
51 | 2022年10月 | 2022年11月 | 11階 | 2DK | 北 | |||||||||
52 | 2022年10月 | 2022年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
53 | 2022年9月 | 2022年11月 | 11階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
54 | 2022年9月 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
55 | 2022年6月 | 2022年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
56 | 2022年6月 | 2022年8月 | 11階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
57 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
58 | 2022年6月 | 2022年9月 | 7階 | 4DK | ||||||||||
59 | 2022年5月 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
60 | 2022年5月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
61 | 2022年4月 | 2022年8月 | 11階 | 2DK | 北 | |||||||||
62 | 2022年4月 | 2022年8月 | 11階 | 2LDK | ||||||||||
63 | 2022年4月 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
64 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
65 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
66 | 2022年2月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
67 | 2021年12月 | 2021年12月 | 9階 | 3DK | 西 | |||||||||
68 | 2021年12月 | 2021年12月 | 9階 | 3DK | 西 | |||||||||
69 | 2021年12月 | 2022年2月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
70 | 2021年12月 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
71 | 2021年11月 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
72 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
73 | 2021年10月 | 2021年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
74 | 2021年9月 | 2022年2月 | 11階 | 3DK | 西 | リフォーム | ||||||||
75 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
76 | 2021年9月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
77 | 2021年8月 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
78 | 2021年6月 | 2021年8月 | 9階 | 3DK | 西 | |||||||||
79 | 2021年5月 | 2021年9月 | 11階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
80 | 2021年5月 | 2021年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
81 | 2021年4月 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
82 | 2021年3月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
83 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
84 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
85 | 2021年1月 | 2021年5月 | 11階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
86 | 2021年1月 | 2021年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
87 | 2020年11月 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
88 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
89 | 2020年10月 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
90 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
91 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
92 | 2020年7月 | 2020年8月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
93 | 2020年4月 | 2020年6月 | 11階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
94 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3DK | 西 | |||||||||
95 | 2020年2月 | 2020年2月 | 11階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
96 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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97 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
98 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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99 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3DK | 西 | |||||||||
100 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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101 | 2019年11月 | 2021年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
102 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3DK | 西 | リフォーム | ||||||||
103 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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104 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3DK | 東 | リフォーム | ||||||||
105 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
106 | 2019年6月 | 2019年6月 | 9階 | 2DK | 北 | リフォーム | ||||||||
107 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
108 | 2019年6月 | 2019年6月 | 11階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
109 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
110 | 2019年5月 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
111 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
112 | 2019年3月 | 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
113 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
114 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
115 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
116 | 2018年12月 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
117 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
118 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
119 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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120 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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121 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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122 | 2018年8月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
123 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
124 | 2018年4月 | 2018年8月 | 9階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
125 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
126 | 2018年3月 | 2018年4月 | 11階 | 2DK | 北西 | |||||||||
127 | 2018年3月 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
128 | 2018年2月 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
129 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
130 | 2017年12月 | 2017年12月 | 11階 | 2DK | 北 | |||||||||
131 | 2017年11月 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
132 | 2017年10月 | 2017年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
133 | 2017年9月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
134 | 2017年7月 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
135 | 2017年6月 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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136 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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137 | 2017年3月 | 2017年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
138 | 2017年3月 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
139 | 2017年1月 | 2017年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
140 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
141 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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142 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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143 | 2016年10月 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
144 | 2016年9月 | 2016年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
145 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
146 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
147 | 2016年6月 | 2016年6月 | 6階 | 4DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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148 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
149 | 2016年6月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
150 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
151 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
152 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 3DK | 東 | |||||||||
153 | 2016年3月 | 2016年6月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
154 | 2016年3月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
155 | 2016年2月 | 2016年2月 | 9階 | 2DK | リフォーム | |||||||||
156 | 2015年12月 | 2015年12月 | 9階 | 2DK | リフォーム | |||||||||
157 | 2015年11月 | 2016年1月 | 8階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
158 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
159 | 2015年4月 | 2015年7月 | 8階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
160 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
161 | 2014年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
162 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
163 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
164 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
165 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
166 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4DK | 東 | |||||||||
167 | 2013年10月 | ー | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
168 | 2013年6月 | ー | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
169 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
170 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3DK | 西 | |||||||||
171 | 2013年6月 | ー | 8階 | 2K | 北 | |||||||||
…残り151件 |
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平均 | 6階 | 61.32㎡ | 8.25㎡ | 2,025万円 | @110万円 | @33万円 | 7,705円 125円 |
9,452円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木グランドハイツの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■茨木市西駅前町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■茨木駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 53.35~81.9㎡|66.08㎡ | 2,162万円|110万円/坪 |
4階~5階 | 56.18~71.87㎡|64.5㎡ | 1,842万円|94万円/坪 |
6階~7階 | 33.12~72.05㎡|61.78㎡ | 2,029万円|108万円/坪 |
8階~9階 | 33.02~66.81㎡|52.07㎡ | 1,662万円|102万円/坪 |
10階~11階 | 33.12~71.87㎡|60.72㎡ | 2,164万円|118万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.18~81.9㎡|69.13㎡ | 2,236万円|108万円/坪 |
東向き | 33.12~72.05㎡|63.89㎡ | 2,077万円|107万円/坪 |
西向き | 53.35~70.55㎡|57.38㎡ | 1,982万円|114万円/坪 |
北・北東・北西向き | 33.02~64.13㎡|41.68㎡ | 1,365万円|103万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

茨木グランドハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 7階 | 3LDK | 71.87 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 3DK | 東 | 63.8 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 63.8 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 56.18 | ![]() |
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2024年11月 | 5階 | 3LDK | 63.8 | ![]() |
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…残り109件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木グランドハイツの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■茨木市西駅前町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 56.18~71.87㎡|65.22㎡ | 143,666円|7,276円/坪 |
4階~5階 | 33~63.8㎡|54.7㎡ | 78,619円|4,847円/坪 |
6階~7階 | 33~71.87㎡|47.62㎡ | 75,000円|5,269円/坪 |
8階~9階 | 31.12~63.8㎡|45.11㎡ | 71,631円|5,363円/坪 |
10階~11階 | 31.1~72.05㎡|40.73㎡ | 63,735円|5,388円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 33~71.87㎡|59.72㎡ | 93,230円|5,197円/坪 |
東向き | 31.12~72.05㎡|52.84㎡ | 82,222円|5,261円/坪 |
西向き | 33~63.8㎡|55.05㎡ | 83,631円|5,054円/坪 |
北・北東・北西向き | 31.1~60.95㎡|34.6㎡ | 58,688円|5,617円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
