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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 多摩区 > 東三田 > 生田駅 > レイディアントシティ向ヶ丘遊園 > レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区

中古

レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区

総合評価 3.3 アクセス数24726
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の外観
  • レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の外観:外観【現地写真2025年4月撮影】
  • レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の外観:小田急線「生田駅」歩19分、毎日の通勤通学に便利です
  • レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区のエントランス:エントランス
  • レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区のエントランス:エントランス
  • レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区のその他:共用部分
  • レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区のその他:庭
  • レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:368
中古:286
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 33件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:25 デメリット:25 特徴:8
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:162万円/坪 賃料:6987円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
5.19
偏差値ランキング

川崎市多摩区
503物件中の順位

レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線/生田駅 徒歩16分
    小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩24分
    JR南武線/登戸駅 徒歩37分
    小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 バス10分
    専修大学入口・川崎国際ゴルフ場入口バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『生田駅』 小田急小田原線 
    『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線 
    『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目10-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    368戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    三田小学校

  • 中学校区域

    生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●公園「敷地内公園」約1m  ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全286件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の口コミ・評判

2012年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット バス停も近くにあり、本数も多いので駅に行くときには、時間を確認しなくてもすぐにバスがきます。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 近くに生田緑地もありちょっとしたピクニック気分で出かけることができます。
周りはごみごみしていなくて、夜もとても静かです。
近くに公園もあり、春には桜並木がマンションの周りと取り囲んでいるのでとてもいいです。

共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 共用部がとても充実していてマンション内でゆっくりとくつろげ楽しめます。
マンションの敷地がとても広く、たくさんの植栽がされているので普段散歩するのにマンション一周コースはとてもいいです。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋の作りはとてもゆったりしていて、ベランダの幅も広くいいです。
建具や内装の色味もとても高級感ある仕様で落ち着いた雰囲気です。
キッチンや洗面所、お風呂もとても広くて、戸建て仕様にはないいい設備で大きなマンションならではの高級感です。
収納がすごく多くて便利です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 少し離れたところに業務用スーパーがあり、とても安くいろんなものが変えます。
また、ネットスーパーや生協で生活必需品をある程度そろえることができます。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット マンション内にたくさん子供がいて友達になれるのでいいです。
周りの環境もとても安全な環境なので、子育てにはとてもいいと思います。
近くに小学校中学校もあり通学しやすい環境です。
またマンション内に広場があり、親や近所の方の目の届くところで安全に遊ぶことができます。部外者の侵入もないのでとても安心です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 登戸まですぐなので、南武線のアクセスも良い
小田急で新宿まですぐなので、都心にでやすい
スーパーがたくさんある
医院もたくさんある
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 自然が多く、高層階であれば最高の見晴らし
花火なども見られる
住民の民度が高い
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 外観にこだわって作っただけあって、いつまでも外観は美しい
コンシェルジュもいるし、清掃もしっかりしてくれているのでいつも綺麗
ゴミ捨て場も綺麗
ペットは小型であれば可能だったような気がする
猫を2匹飼っていて、それはOKだった
敷地内に保育園があり、大変便利だった
共用スペースが大きくて良かった
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 音など全く気になった事がない
下の人に聞いても住んでいるのか分からないと言われた
隣も同じく
買い物・飲食店充実度 3 メリット 基本的に周辺になんでも揃っている
近所に大きいドラッグストアがあり、そこでなんでも揃う
たまプラまでもすぐ出られるし、向ヶ丘遊園駅前にもなんでも揃っている
NOCONOCOというケーキ屋さんが近所にあり、非常に美味しい
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 病院はすぐ近くに聖マリアンナ医科大があり、それ以外にも各種医院があるので全く困らない
敷地内に保育園あり
徒歩15分ほどに三田小学校がある
程よい生徒数で、荒れているということもない
マンション内でしょっちゅう子育て系イベントをやっているようだった(子育てが終わったのでよく分からないが)

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 小田急線急行停車駅、一駅隣は南武線と、駅の立地は良い。最近は都市開発され新築マンションやテナントが多く建てられている。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【登戸駅に対する口コミ】通勤で使っていますが、南武線との乗り換え客で混雑気味です。そのため少々使いにくいです。
駅の内装は藤子・F・不二雄さんの作品が使用されておりとても面白いと思います。駅構内に箱根そばがあるのでお腹空いたときはいいと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 向ヶ丘遊園駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 急行・通勤急行停であり新宿や渋谷へのアクセス便利。千代田線直通に乗り大手町・日比谷な……

2021年10月 登戸駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部までのアクセスがよく、新宿まで20分ほどです。小田急とJRの両方が通っており、通勤や……

2020年4月 登戸駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 南武線も利用できる便利です。ビルの中には「味の食彩館」というスーパーマーケットがあり……

2020年1月 向ヶ丘遊園駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 22分程度で新宿へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは優れている。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,661万円

推定相場坪単価162万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

想定賃料  15.0 ~ 16.6万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。6,638円~7,336円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 5.19
価格帯別判定 i

レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,935 ~ 4,027万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,752 ~ 3,935万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,569 ~ 3,752万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,386 ~ 3,569万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,203 ~ 3,386万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

川崎市多摩区 135 / 346物件中
川崎市多摩区東三田 1 / 11物件中
生田駅 16 / 109物件中
向ヶ丘遊園駅 52 / 103物件中
登戸駅 64 / 98物件中
向ヶ丘遊園駅 52 / 103物件中

坪賃料ランキング

川崎市多摩区 59 / 110物件中
川崎市多摩区東三田 2 / 4物件中
生田駅 6 / 29物件中
向ヶ丘遊園駅 27 / 37物件中
登戸駅 34 / 48物件中
向ヶ丘遊園駅 27 / 37物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月28日終値) の日経平均株価は 35,839.99 円 となります。

何年後

予測価格:3,5153,695万円

※中央値:3,605万円

予測坪単価:159万円/坪

予測㎡単価:49万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築17年2カ月)

川崎市多摩区ランキング


(115物件中)

川崎市多摩区東三田ランキング


(5物件中)

生田駅ランキング


(30物件中)

レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2008年2月)
2階
2階 南南西
3階
3階
3階
6階
6階 南南西
7階
7階 南南西
10階

レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 10階 3LDK リフォーム
リノベーション
2 2025年3月 5階 3LDK リフォーム
3 2025年3月 2025年3月 4階 3LDK
4 2025年2月 2025年4月 5階 3LDK
5 2025年2月 2025年4月 5階 3LDK リフォーム
6 2025年2月 2025年4月 10階 3LDK リノベーション
7 2024年12月 2025年1月 12階 3LDK リフォーム
8 2024年11月 2024年11月 8階 3LDK
9 2024年10月 2025年4月 1階 3LDK
10 2024年8月 2024年11月 4階 3LDK 南西
11 2024年8月 2025年1月 8階 3LDK
12 2024年7月 2024年7月 1階 3LDK
13 2024年7月 2024年8月 7階 3LDK 角部屋
14 2024年7月 2024年10月 5階 3LDK
15 2024年6月 2024年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム
16 2024年6月 2024年8月 10階 3LDK
17 2024年6月 2024年10月 3階 3LDK リフォーム
18 2024年5月 2024年7月 8階 3LDK リフォーム
19 2024年4月 2024年5月 1階 3LDK
20 2024年4月 2024年7月 1階 3LDK 専用庭
21 2024年4月 2024年7月 4階 3LDK
22 2024年2月 2024年6月 5階 3LDK
23 2024年1月 2024年3月 8階 4LDK
24 2024年1月 2024年4月 4階 3LDK
25 2023年12月 2024年3月 4階 3LDK 南西
26 2023年10月 2023年12月 4階 3LDK 南西
27 2023年10月 2023年12月 1階 3LDK
28 2023年10月 2023年10月 8階 4LDK 南西
29 2023年10月 2024年1月 4階 3LDK
30 2023年8月 2023年9月 4階 3LDK 南西
31 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK
32 2023年4月 2023年4月 5階 3LDK
33 2023年2月 2023年4月 5階 3LDK
34 2023年1月 2023年3月 7階 2LDK
35 2023年1月 2023年1月 5階 3LDK
36 2023年1月 2023年1月 9階 4LDK リフォーム
37 2022年10月 2023年5月 10階 4LDK
38 2022年10月 2022年10月 10階 4LDK
39 2022年10月 2022年11月 13階 3LDK
40 2022年10月 2022年10月 5階 3LDK
41 2022年10月 2022年10月 5階 3LDK
42 2022年10月 2023年2月 6階 3LDK 角部屋
43 2022年9月 2022年12月 9階 4LDK リフォーム
44 2022年9月 2022年11月 2階 3LDK
45 2022年9月 2022年10月 1階 3LDK ルーフバルコニー
専用庭
46 2022年9月 2023年1月 7階 2LDK
47 2022年8月 2022年10月 8階 3LDK
48 2022年7月 2022年10月 10階 4LDK
49 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK
50 2022年3月 2022年6月 14階 3LDK
51 2022年3月 2022年4月 9階 3LDK 南西
52 2022年3月 2022年6月 9階 4LDK
53 2022年3月 2022年4月 7階 2LDK
54 2021年12月 2022年1月 6階 4LDK リフォーム
55 2021年11月 2021年12月 1階 4LDK 専用庭
56 2021年11月 2021年12月 8階 3LDK
57 2021年9月 2021年10月 5階 3LDK 角部屋
58 2021年9月 2022年3月 5階 3LDK 南西
59 2021年9月 2021年9月 11階 3LDK リフォーム
60 2021年7月 2021年9月 3階 3LDK
61 2021年5月 2021年7月 4階 3LDK
62 2021年5月 2021年6月 12階 3LDK
63 2021年4月 2021年6月 3階 3LDK 角部屋
リフォーム
64 2021年4月 2021年4月 1階 3LDK 南西
65 2021年3月 2021年4月 3階 3LDK 角部屋
リフォーム
66 2021年1月 2021年2月 1階 3LDK 専用庭
67 2020年12月 2021年1月 4階 3LDK
68 2020年11月 2020年12月 6階 2LDK 南西
69 2020年11月 2021年6月 12階 3LDK
70 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK
71 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK
72 2020年9月 2020年9月 9階 3LDK 南西 リフォーム
73 2020年8月 2020年8月 6階 2LDK 南西
74 2020年8月 2020年10月 9階 3LDK
75 2020年8月 2020年10月 3階 3LDK 角部屋
リフォーム
76 2020年7月 2020年10月 7階 2LDK
77 2020年7月 2020年10月 4階 3LDK
78 2020年5月 2021年2月 2階 3LDK リフォーム
79 2020年5月 2020年6月 2階 3LDK
80 2020年5月 2020年7月 9階 3LDK
81 2020年4月 2020年6月 1階 3LDK 角部屋
専用庭
82 2020年4月 2020年6月 3階 3LDK 角部屋
リフォーム
83 2020年4月 2020年5月 8階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
84 2020年3月 2020年7月 10階 3LDK 南西
85 2020年3月 2020年6月 9階 3LDK 南西 リフォーム
86 2020年2月 2020年4月 6階 2LDK 南西
87 2020年2月 2020年3月 10階 3LDK 南西
88 2020年2月 2020年2月 9階 3LDK 南西 リフォーム
89 2019年12月 2020年2月 6階 3LDK 南西
90 2019年11月 2019年11月 6階 3LDK
91 2019年11月 2020年5月 4階 3LDK
92 2019年10月 2020年1月 5階 3LDK
93 2019年10月 2020年6月 1階 3LDK 角部屋
専用庭
94 2019年10月 2019年11月 2階 3LDK
95 2019年10月 2020年6月 3階 3LDK 角部屋
リフォーム
96 2019年9月 2019年12月 6階 3LDK 南西
97 2019年8月 2019年10月 4階 3LDK
98 2019年8月 2019年11月 6階 3LDK
99 2019年7月 2019年10月 10階 3LDK 南西
100 2019年7月 2019年10月 1階 3LDK 専用庭
101 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK
102 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK
103 2019年6月 2019年9月 4階 3LDK
104 2019年5月 2020年10月 12階 3LDK
105 2019年5月 2019年6月 12階 4LDK 角部屋
106 2019年4月 2019年10月 5階 3LDK
107 2019年4月 2019年7月 1階 3LDK 専用庭
108 2019年4月 2019年7月 8階 3LDK 角部屋
109 2019年3月 2019年4月 8階 3LDK 角部屋
110 2019年3月 2019年4月 8階 3LDK
111 2019年2月 2019年5月 12階 4LDK 角部屋
112 2019年2月 2019年2月 8階 3LDK
113 2019年1月 2019年10月 2階 3LDK
114 2019年1月 2019年7月 10階 3LDK 南西
115 2019年1月 2019年1月 5階 3LDK
116 2018年12月 2019年2月 2階 3LDK
117 2018年12月 2019年2月 12階 3LDK
118 2018年12月 2019年2月 10階 3LDK 角部屋
119 2018年12月 2019年7月 1階 3LDK
120 2018年12月 2019年2月 12階 4LDK 角部屋
121 2018年11月 2020年10月 12階 3LDK
122 2018年11月 2019年1月 6階 3LDK
123 2018年10月 2019年1月 5階 3LDK
124 2018年8月 2018年10月 12階 3LDK
125 2018年7月 2018年11月 2階 3LDK
126 2018年6月 2018年10月 6階 3SLDK
127 2018年6月 2018年10月 2階 3LDK
128 2018年6月 2018年6月 12階 4LDK
129 2018年5月 2018年7月 3階 4LDK
130 2018年4月 2018年4月 3階 4LDK
131 2018年2月 2018年6月 6階 3LDK
132 2018年2月 2018年2月 1階 3LDK
133 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK
134 2018年1月 2018年1月 10階 3LDK 南西
135 2017年12月 2018年1月 1階 3LDK
136 2017年10月 2018年4月 3階 4LDK
137 2017年9月 2018年1月 10階 3LDK 南西
138 2017年9月 2017年12月 1階 3LDK 専用庭
139 2017年7月 2017年10月 12階 4LDK
140 2017年7月 2017年7月 9階 3LDK
141 2017年6月 2018年1月 2階 3LDK
142 2017年5月 2017年5月 3階 4LDK
143 2017年4月 2017年5月 10階 3LDK
144 2017年4月 2017年4月 5階 3LDK
145 2017年4月 2017年9月 5階 3LDK
146 2017年2月 2017年4月 10階 3LDK
147 2017年2月 2017年11月 9階 3LDK 南西
148 2016年12月 2017年6月 12階 4LDK
149 2016年12月 2016年12月 14階 4LDK 角部屋
150 2016年12月 2016年12月 3階 3LDK
151 2016年11月 2017年5月 3階 4LDK
152 2016年11月 2016年12月 1階 4LDK 専用庭
153 2016年11月 2016年12月 3階 3LDK
154 2016年11月 2017年4月 5階 3LDK
155 2016年10月 2016年10月 3階 3LDK
156 2016年10月 2016年11月 1階 4LDK 専用庭
157 2016年10月 2017年3月 3階 3LDK 角部屋
158 2016年9月 2017年3月 10階 3LDK
159 2016年8月 2016年10月 5階 3LDK 南西
160 2016年8月 2016年9月 2階 3LDK 角部屋
161 2016年6月 2016年9月 1階 3LDK
162 2016年6月 2016年7月 1階 3LDK
163 2016年4月 2016年6月 1階 3LDK
164 2016年3月 2016年3月 2階 3LDK
165 2016年2月 2016年6月 3階 3LDK 角部屋
166 2016年2月 2016年5月 3階 3LDK
167 2016年2月 2016年4月 9階 3LDK 南西
168 2016年1月 2016年5月 3階 3LDK
169 2015年12月 2016年4月 10階 3LDK 南西
170 2015年12月 2015年12月 7階 3LDK
171 2015年11月 2016年1月 2階 3LDK 角部屋
172 2015年11月 2015年12月 10階 3LDK 南西
173 2015年10月 2015年11月 10階 3LDK 南西
174 2015年9月 2015年11月 10階 3LDK
175 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK
176 2015年8月 2015年10月 9階 3LDK 南西
177 2015年7月 2015年9月 6階 3LDK
178 2015年6月 2015年11月 2階 3LDK 角部屋
179 2015年6月 2015年9月 10階 3LDK
180 2015年6月 2015年7月 5階 3LDK
181 2015年6月 2015年6月 7階 3LDK
182 2015年3月 2015年5月 5階 3LDK
183 2015年2月 2015年2月 7階 3LDK
184 2015年2月 2015年2月 2階 3LDK
185 2014年12月 2015年2月 2階 3LDK
186 2014年12月 2014年12月 9階 3LDK
187 2014年12月 2015年3月 2階 4LDK
188 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK
189 2014年12月 2015年2月 4階 3LDK
190 2014年10月 2階 3LDK
191 2014年9月 2階 3LDK
192 2014年9月 4階 3LDK
193 2014年8月 9階 3LDK
194 2014年7月 9階 3LDK
195 2014年7月 7階 3LDK 南南西
196 2014年7月 7階 3LDK
197 2014年7月 2階 4LDK
198 2014年7月 2階 3LDK
199 2014年7月 2階 3LDK
200 2014年4月 9階 3LDK 南西
201 2014年4月 2階 3LDK
202 2014年3月 3階 3LDK
203 2014年3月 2階 4LDK
204 2014年2月 9階 3LDK 南南西
205 2014年2月 7階 3LDK 南南西
206 2014年2月 7階 3LDK
207 2014年2月 4階 3LDK
208 2014年2月 3階 3LDK
209 2014年2月 2階 3LDK
210 2014年2月 2階 4LDK
211 2014年2月 2階 3LDK
212 2014年2月 7階 3LDK
213 2013年12月 3階 3LDK
214 2013年11月 2階 3LDK
215 2013年11月 7階 3LDK
216 2013年11月 7階 3LDK
217 2013年11月 7階 3LDK
218 2013年10月 2階 3LDK
219 2013年10月 3階 3LDK
220 2013年9月 7階 3LDK
221 2013年7月 3階 3LDK
222 2013年5月 3階 3LDK
223 2013年4月 7階 4LDK
224 2013年4月 7階 3LDK 南南西
225 2013年2月 7階 3LDK 南南西
226 2013年2月 7階 3LDK
227 2013年1月 4階 3LDK
228 2012年12月 1階 3LDK
229 2012年12月 13階 4LDK
230 2012年11月 14階 3LDK
231 2012年10月 14階 3LDK
232 2012年9月 1階 3LDK
233 2012年9月 14階 3LDK
234 2012年8月 1階 3LDK
235 2012年8月 7階 3LDK
236 2012年5月 3階 4LDK
237 2012年5月 1階 3LDK
238 2012年5月 3階 3LDK 南南西
239 2012年4月 3階 3LDK 南南西
240 2012年4月 4階 3LDK
241 2012年3月 14階 3LDK
242 2012年2月 4階 3LDK
243 2012年2月 3階 3LDK 南南西
244 2012年2月 3階 4LDK
245 2012年2月 4階 3LDK
246 2012年1月 7階 3LDK 南南西
247 2012年1月 3階 4LDK
248 2012年1月 11階 3LDK
249 2011年12月 3階 3LDK 南南西
250 2011年12月 5階 3LDK
251 2011年10月 9階 3LDK 南南西
252 2011年10月 4階 3LDK
253 2011年10月 1階 3LDK
254 2011年9月 4階 3LDK
255 2011年9月 1階 3LDK
256 2011年7月 9階 3LDK
257 2011年7月 3階 3LDK 南南西
258 2011年7月 4階 4LDK 南南西
259 2011年7月 4階 3LDK
260 2011年7月 1階 3LDK
261 2011年7月 1階 3LDK
262 2011年7月 9階 3LDK
263 2011年7月 14階 3LDK
264 2011年6月 11階 3LDK
265 2011年5月 8階 3LDK
266 2011年5月 14階 4LDK
267 2011年4月 2階 3LDK
268 2011年2月 11階 3LDK
269 2011年1月 3階 4LDK
270 2011年1月 1階 3LDK
271 2010年12月 13階 3LDK
272 2010年12月 1階 3LDK 南南西
273 2010年11月 3階 3LDK 南南西
274 2010年10月 14階 3LDK
275 2010年10月 14階 4LDK
276 2010年8月 2階 3LDK
277 2010年7月 14階 3LDK
278 2010年3月 1階 3LDK
279 2010年3月 14階 3LDK
280 2010年3月 4階 3LDK
281 2010年2月 7階 3LDK
282 2009年11月 1階 3LDK
283 2009年9月 6階 4LDK
284 2009年9月 5階 4LDK
285 2009年8月 2階 3LDK
286 2009年5月 2階 3LDK

…残り266

平均 5階 91.72㎡ 12.04㎡ 3,541万円 @128万円 @39万円 16,466円
179円
14,578円
158円

管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 川崎市多摩区東三田の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 川崎市多摩区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 登戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 77.83~103.11㎡|88.81㎡ 3,298万円|123万円/坪
4階~6階 75.62~103.17㎡|90.34㎡ 3,552万円|131万円/坪
7階~9階 75.62~118.1㎡|93.39㎡ 3,629万円|129万円/坪
10階~12階 83.77~116.88㎡|98.81㎡ 3,781万円|127万円/坪
13階~14階 75.62~105.01㎡|94.48㎡ 4,295万円|150万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.62~118.1㎡|90.26㎡ 3,462万円|127万円/坪
東向き 81.97~116.88㎡|96.99㎡ 3,818万円|130万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 12 27 3 1 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 25 57 27 19 1 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 4 24 13 15 4 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 1 4 13 20 2 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 4LDK 86.51
2025年1月 9階 3LDK 95.71
2024年12月 9階 3LDK 95.71
2024年11月 4階 4LDK 86.51
2024年9月 4階 4LDK 86.51

…残り28

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 川崎市多摩区東三田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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      -

    • 前年比

      (2024年03月)

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    • 前月比

      (2025年03月)

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    • 前年比

      (2024年03月)

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  • 登戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

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    • 前年比

      (2024年03月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 78.33~86.51㎡|83.21㎡ 130,750円|5,210円/坪
4階~6階 83.02~102.01㎡|93.36㎡ 152,058円|5,430円/坪
7階~9階 95.71~103.17㎡|98.87㎡ 172,555円|5,784円/坪
10階~12階 78.33~88.01㎡|84.78㎡ 143,333円|5,616円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.33~103.17㎡|93.27㎡ 154,050円|5,461円/坪
東向き 86.51~102.01㎡|91.16㎡ 156,100円|5,696円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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20

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30

40
40

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70

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90

100
100

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130

140
140

150
150
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~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 5 1 5 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 3 4 3 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0
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