マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:54件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 87件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
台東区 |
リファイズエクスクルーシブの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都台東区清川2丁目29-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
45戸
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
台東区立東浅草小学校
-
中学校区域
桜橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リファイズエクスクルーシブの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全54件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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リファイズエクスクルーシブの口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【南千住駅に対する口コミ】歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそれなりで観光案内所もあり飛騨のおむすびや美濃の和菓子などのお店もある。駅と連結しているアクティブには岐阜らしい飲食店が朝から開いてます。外部とはデッキなどであちこちに繋がっており便利。外観はお洒落、金の信長像などもある。金華山へはバスで10分ほどで本数多いです。岐阜の美味しい水が飲めるのと夏のミストシャワーは特に好印象でした。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 南千住駅
あーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 北千住、上野、銀座、恵比寿等に乗り換えなしで行けるので便利です。また車庫駅でもあるので、終電も遅い時間まであります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 病院含め、一式揃っています。大型ホームセンターやユニクロ等があるのは地味に便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | チェーンもありつつ、個人店も多めな印象です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | タワマンエリアはファミリー世帯も多く、子育て環境は結構充実している印象です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | タワマンエリアであれば、治安はそこまで悪くない印象です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 人気の日比谷線の中でも現実的に住める価格帯エリアで、北千住よりやや安価。 |
2023年9月 南千住駅
KDさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 日比谷線、つくばエクスプレスが通っている。区の巡回バス、都バスは複数あるが本数は少なめ。駅前のロータリーにタクシー乗り場がある為浅草方面、千住方面はバスよりタクシーが便利かも |
---|---|---|---|
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 鰻で超有名な店とコーヒーで超有名な店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 汐入公園など大きい公園もあり子育てには良さそう |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 昔に比べると随分と良くなったと思う。山谷も綺麗になったようです |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 千葉、埼玉へのアクセスは良い、上野まで出れば新幹線等あるし利便性は良いと思う |
2021年12月 南千住駅
匿名さん
1件投稿




【メリット】 常磐線、日比谷線、つくばエクスプレスの3路線が通っているので利便性が高い。
駅東……
2021年10月 南千住駅





【メリット】 都心部に行くにも、田舎の方に行くにもとても便利の良い場所だと思う。
地下鉄やエキ……
リファイズエクスクルーシブの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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台東区ランキング![]() ![]() (1197物件中) |
台東区清川ランキング![]() ![]() (17物件中) |
南千住駅ランキング![]() ![]() (196物件中) |
リファイズエクスクルーシブの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2008年3月) |
2階 | 西 | ![]() |
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2階 | 東 | ![]() |
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3階 | 西 | ![]() |
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4階 | 西 | ![]() |
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4階 | 東 | ![]() |
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6階 | 東 | ![]() |
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7階 | 西 | ![]() |
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8階 | 東 | ![]() |
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10階 | 西 | ![]() |
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11階 | 東 | ![]() |
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リファイズエクスクルーシブの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | ー | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 9階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年10月 | 2022年1月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年4月 | 2021年7月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2020年11月 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年10月 | 2020年1月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2019年4月 | 2019年6月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2017年11月 | 2018年2月 | 8階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2016年12月 | 2017年2月 | 12階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2016年3月 | 2016年8月 | 12階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2015年11月 | 2016年7月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2015年9月 | 2015年9月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2015年8月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2015年8月 | 2015年11月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2015年3月 | 2015年7月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2014年12月 | 2015年7月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2014年12月 | 2015年7月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2014年11月 | ー | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2014年11月 | ー | 9階 | 1 R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2014年8月 | ー | 8階 | 1 R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2014年7月 | ー | 9階 | 1 R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2014年4月 | ー | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1 R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2013年10月 | ー | 8階 | 1 R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2013年8月 | ー | 8階 | 1 R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2013年7月 | ー | 8階 | 1 R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
53 | 2013年7月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
54 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り34件 |
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平均 | 5階 | 31.93㎡ | 4.72㎡ | 2,169万円 | @229万円 | @70万円 | 9,090円 285円 |
5,085円 153円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リファイズエクスクルーシブの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
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-
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■台東区清川の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■台東区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
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■南千住駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 25.21~40.11㎡|34.72㎡ | 2,216万円|213万円/坪 |
4階~6階 | 25.21~40.11㎡|28.14㎡ | 2,013万円|240万円/坪 |
7階~8階 | 25.54~40.11㎡|27.36㎡ | 2,075万円|255万円/坪 |
9階~10階 | 25.21~40.11㎡|27.69㎡ | 2,151万円|259万円/坪 |
11階~12階 | 25.52~40.11㎡|38.02㎡ | 2,387万円|207万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 40.11~40.11㎡|40.11㎡ | 2,504万円|206万円/坪 |
西向き | 25.21~25.54㎡|25.4㎡ | 1,894万円|247万円/坪 |
北・北東・北西向き | 40.11~40.11㎡|40.11㎡ | 2,436万円|200万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

リファイズエクスクルーシブの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 10階 | 1K | ー | 25.52 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 25.54 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 25.54 | ![]() |
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2024年6月 | 5階 | 1K | 西 | 25.21 | ![]() |
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2024年6月 | 7階 | 1K | 西 | 25.52 | ![]() |
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…残り82件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リファイズエクスクルーシブの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■台東区清川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
-
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■南千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 25.21~40.11㎡|29.51㎡ | 89,344円|10,071円/坪 |
4階~6階 | 25.21~40.11㎡|28.2㎡ | 78,437円|9,226円/坪 |
7階~8階 | 25.21~40.11㎡|29.11㎡ | 84,875円|9,736円/坪 |
9階~10階 | 25.21~40.11㎡|30.71㎡ | 94,678円|10,169円/坪 |
11階~12階 | 25.21~40.11㎡|31.52㎡ | 93,333円|9,878円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.52~25.52㎡|25.52㎡ | 76,500円|9,910円/坪 |
東向き | 40.11~40.11㎡|40.11㎡ | 115,086円|9,486円/坪 |
西向き | 25.21~40.11㎡|25.82㎡ | 77,768円|9,970円/坪 |
北・北東・北西向き | 25.52~40.11㎡|32.81㎡ | 104,500円|10,404円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
