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中古

パークホームズ稲毛海岸ラコリエル

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 11222
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パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの外観
  • パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの外観：マンション外観
  • パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
  • パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
  • パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの外観：朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます
  • パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの外観：朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます
  • パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • パークホームズ稲毛海岸ラコリエルのエントランス：充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
  • パークホームズ稲毛海岸ラコリエルのエントランス：充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
  • パークホームズ稲毛海岸ラコリエルのエントランス：共用部 エントランス
  • パークホームズ稲毛海岸ラコリエルのエントランス：共用部 エントランス
  • パークホームズ稲毛海岸ラコリエルのエントランス：共用部の清掃・修理は管理員が実施
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  • パークホームズ稲毛海岸ラコリエルのその他：【施工例】
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:104件
中古:77件
賃料履歴 2013年～: 7件
騰落率

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約151万円/坪 賃料:約6063円/坪 利回り:約4.83％
偏差値ランキング

千葉市美浜区
523物件中の順位

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／京成稲毛駅 徒歩15分
    JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩16分
    JR京葉線／稲毛海岸駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『京成稲毛駅』　京成千葉線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    稲浜小学校

  • 中学校区域

    稲浜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ヤオコーミノリア稲毛海岸店」約594m ●「稲毛海岸２丁目公園」約176m ●「セブンイレブン」約664m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月01日

価格
3,390万円
坪単価
154.8万円
専有面積
72.35m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
新着 パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月02日

価格
3,390万円
坪単価
155.0万円
専有面積
72.30m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 価格値下げ パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月01日

価格
3,480万円
坪単価
141.7万円
専有面積
81.18m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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417万円 割安

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高資産価値・割安 新着 パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月02日

価格
3,480万円
坪単価
141.8万円
専有面積
81.10m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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417万円 割安

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高資産価値・割安 パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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347万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの口コミ・評判

2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【稲毛駅に対する口コミ】イオンやペリエ稲毛などがあり、日用品や食料品などはこちらで購入することができます。
ボウリング場やゲームセンターなどの遊ぶ場所も揃っているので、若者たちにも人気のある街です。
西口には交番もあるので安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2015年6月

ききょとーやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 行き先により「稲毛海岸」「稲毛」「京成稲毛」の３駅の利用が可能なこと。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 稲毛駅

ぽりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスが大量にあるので便利。快速も止まるため比較的交通の便はいい。成田までも一本で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにファストフードがたくさんあり食事には困らない。イオンも徒歩数分で着く場所にある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店が多く、困らない。牛丼、マクド、イオン内にもいろいろある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街がそこそこあるし、駅から離れていると安い
治安
5 		メリット 治安はいい。街も綺麗だし騒音も少ない。酔っ払いも見かけない
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさの割には安いと思う。少し駅から離れると途端に安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・254文字）

2021年12月 京成稲毛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京成稲毛駅は、海岸まで徒歩数分という、海沿いにある駅です。マリンスポーツが趣味という人には……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り146文字）

2019年7月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 総武線ということで千葉駅、津田沼、船橋、錦糸町等の千葉の主要駅には乗換なしでアクセスするこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

2018年10月 稲毛駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速電車が止まる駅なので、都内へ行くのにあまり時間がかかりません。近くに京成稲毛駅があるの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千葉市美浜区ランキング

位
(523物件中)

千葉市美浜区稲毛海岸ランキング

位
(34物件中)

京成稲毛駅ランキング

位
(77物件中)
稲毛駅の偏差値ランキング / 稲毛海岸駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,322万円

推定相場坪単価151万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料　　12.7　～　14.0万円　 （坪賃料：5,760円～6,367円）
表面利回り　4.83％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,571 ～ 3,654万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,405 ～ 3,571万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,239 ～ 3,405万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,073 ～ 3,239万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,907 ～ 3,073万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千葉市美浜区 114位 / 287物件中
千葉市美浜区稲毛海岸 4位 / 18物件中
京成稲毛駅 27位 / 59物件中
稲毛駅 54位 / 258物件中
稲毛海岸駅 24位 / 78物件中

坪賃料ランキング

千葉市美浜区 106位 / 155物件中
千葉市美浜区稲毛海岸 5位 / 8物件中
京成稲毛駅 18位 / 26物件中
稲毛駅 38位 / 92物件中
稲毛海岸駅 24位 / 39物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：3,258～3,426万円

※中央値：3,342万円

予測坪単価：152万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年7カ月)

千葉市美浜区ランキング

位
(106物件中)

千葉市美浜区稲毛海岸ランキング

位
(8物件中)

京成稲毛駅ランキング

位
(27物件中)
稲毛駅の騰落率ランキング / 稲毛海岸駅の騰落率ランキング

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年7月）		 2階 南西 /南東
3階 南西 /北西
4階 南西
5階 南西 /南東
7階 南西
8階 南西
10階 南西
12階 南西
13階 南西
13階 南西
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パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 8階 3LDK 南西 リフォーム
2 2025年1月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
3 2024年12月 2024年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム
4 2024年11月 2024年12月 8階 3LDK 南西 リフォーム
5 2024年11月 2025年1月 5階 3LDK 南西 リフォーム
6 2024年11月 2024年12月 5階 3LDK 南西 リフォーム
7 2024年7月 2025年1月 13階 3LDK 南西
8 2024年5月 2024年5月 8階 3LDK 南西
9 2024年3月 2024年5月 8階 3LDK 南西
10 2024年2月 2024年5月 5階 3LDK 南西 リフォーム
11 2024年1月 2024年3月 8階 3LDK 南西
12 2023年12月 2024年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム
13 2023年11月 2024年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム
14 2023年9月 2023年10月 3階 3LDK 南西 リフォーム
15 2023年7月 2023年7月 10階 3LDK 南西 リフォーム
16 2023年4月 2023年5月 10階 3LDK 南西 リフォーム
17 2023年2月 2023年2月 10階 3LDK 南西 リフォーム
18 2022年12月 2023年3月 3階 3LDK 南西
19 2022年12月 2022年12月 3階 3LDK 南西
20 2022年11月 2023年10月 10階 3LDK 南西
21 2022年11月 2023年1月 10階 3LDK 南西 リフォーム
22 2022年9月 2022年10月 7階 3LDK 南西
23 2022年7月 2022年7月 14階 3LDK 南西
24 2022年6月 2022年6月 1階 3LDK 南西
25 2022年5月 2022年8月 10階 3LDK 南西
26 2022年5月 2022年6月 10階 3LDK 南西
27 2021年12月 2021年12月 14階 3LDK 南西
28 2021年11月 2021年12月 14階 3LDK 南西
29 2021年9月 2021年10月 3階 3LDK 南西
30 2021年9月 2021年9月 1階 3LDK 南西 専用庭
31 2021年6月 2021年9月 3階 3LDK 南西
32 2021年5月 2021年5月 1階 3LDK 南西 専用庭
33 2021年5月 2021年6月 13階 3LDK 南西
34 2021年2月 2021年2月 5階 3LDK 南西 リフォーム
35 2020年12月 2021年2月 3階 3LDK 南西
36 2020年12月 2020年12月 3階 3LDK 南西
37 2020年12月 2020年12月 5階 3SLDK 南西
38 2020年11月 2021年1月 5階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム
39 2020年11月 2020年11月 3階 3LDK 南西
40 2020年8月 2020年8月 12階 3LDK 南西
41 2020年6月 2020年7月 11階 3SLDK 南西
42 2020年4月 2020年10月 12階 3LDK 南西
43 2020年3月 2020年12月 3階 3LDK 南西
44 2020年3月 2020年3月 11階 3SLDK 南西
45 2020年2月 2020年3月 7階 3LDK 南西
46 2019年12月 2020年2月 9階 3LDK 南西
47 2019年10月 2020年1月 12階 3LDK 南西
48 2019年8月 2020年3月 7階 3LDK 南西
49 2019年4月 2019年4月 3階 3LDK 南西 リノベーション
50 2019年1月 2019年3月 7階 3LDK 南西
51 2018年12月 2019年2月 3階 3SLDK 南西 角部屋
52 2018年11月 2019年2月 9階 3LDK 南西
53 2018年10月 2019年4月 3階 3LDK 南西 リノベーション
54 2018年10月 2018年10月 7階 3LDK 南西
55 2018年7月 2018年7月 3階 3LDK 南西
56 2018年7月 2018年10月 7階 3LDK 南西
57 2018年4月 2018年8月 3階 3LDK 南西
58 2018年4月 2018年5月 6階 2SLDK 南西 角部屋
59 2018年3月 2018年6月 5階 3SLDK 南西
60 2018年3月 2018年4月 13階 4LDK 南西 角部屋
61 2018年1月 2018年1月 13階 4LDK 南西 角部屋
62 2017年11月 2018年1月 13階 4LDK 南西 角部屋
63 2017年11月 2018年7月 7階 3LDK 南西
64 2017年10月 2017年11月 6階 2SLDK 南西
65 2017年9月 2017年11月 13階 4LDK 南西
66 2017年8月 2017年10月 6階 3SLDK 南西
67 2017年3月 2017年4月 5階 3LDK 南西
68 2017年2月 2017年3月 14階 3LDK 南西
69 2016年11月 2016年12月 14階 3LDK 南西
70 2016年9月 2016年10月 2階 3LDK 南西 リフォーム
71 2016年5月 2016年6月 14階 3LDK 南西
72 2016年3月 2016年6月 2階 3LDK 南西
73 2016年1月 2016年3月 2階 3LDK 南西
74 2015年11月 2015年12月 14階 3LDK 南西
75 2014年12月 2015年1月 13階 3LDK 南西
76 2013年9月 ー 3階 3LDK 南西
77 2013年6月 ー 5階 3LDK 南西

…残り57件
平均 7階 75.88㎡ 13.46㎡ 2,770万円 ＠121万円 ＠37万円 13,408円
176円		 8,115円
106円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区稲毛海岸の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 72.35～85.22㎡｜73.29㎡ 2,566万円｜116万円/坪
4階～6階 72.3～85.22㎡｜77.32㎡ 2,773万円｜120万円/坪
7階～9階 72.35～81.18㎡｜76.7㎡ 2,799万円｜120万円/坪
10階～12階 72.35～74.12㎡｜72.67㎡ 2,965万円｜135万円/坪
13階～14階 72.41～85.22㎡｜80.66㎡ 2,903万円｜119万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.3～85.22㎡｜75.88㎡ 2,770万円｜121万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 28 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 11 14 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 9 7 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 7階 3LDK 南西 72.35
2021年2月 6階 3LDK 南西 72.35
2019年2月 7階 3LDK 南西 74.12
2017年4月 8階 3LDK 南西 81.18
2017年2月 8階 4LDK 南西 81.18

…残り2件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ稲毛海岸ラコリエルの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区稲毛海岸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■稲毛駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 72.35～74.12㎡｜73.53㎡ 121,333円｜5,455円/坪
7階～9階 72.35～81.18㎡｜77.2㎡ 133,750円｜5,700円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.35～81.18㎡｜75.63㎡ 128,428円｜5,595円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ライオンズマンション稲毛

    住所 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5番21号
    最寄駅 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩12分
    築年月 1989年10月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 8250
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
  • 中古

    リズ稲毛

    住所 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5番30号
    最寄駅 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩12分
    築年月 1988年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5874
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
  • 中古

    パークホームズ稲毛海岸花椿

    住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目3番8号
    最寄駅 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩16分
    築年月 2009年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 9978
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    パークホームズ稲毛海岸　花椿     		3,380万円 141.2万円 79.08m² 3LDK 4階 南東 相応
    情報取得日:2025年01月31日
  • 中古

    ソフィア美浜ライトスクエア

    住所 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21番21号
    最寄駅 京成千葉線 みどり台駅 徒歩10分
    築年月 2002年7月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 107戸
    口コミ数 32
    偏差値 55
    アクセス数 10803
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
  • 中古

    コスモハイセレサ稲毛海岸

    住所 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸2丁目2番31号
    最寄駅 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩9分
    築年月 2005年7月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 8465
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,133万円
    148万円
    45万円

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周辺の賃貸物件

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    カーネルベイス

    カーネルベイスの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目7番
    交通 京成千葉線 みどり台駅 徒歩12分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーネル　ベイス カーネル　ベイス 9.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.32m² 1LDK 1階 南東
    カーネル　ベイス カーネル　ベイス 9.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.32m² 1LDK 2階 南東
    カーネル　ベイス 303 カーネル　ベイス 303 9.4万円
    (5,000円)    		 94,000円 94,000円 41.32m² 1LDK 3階 -
    カーネル　ベイス カーネル　ベイス 9.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.32m² 1LDK 2階 南東
    カーネル　ベイス カーネル　ベイス 12.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.39m² 2LDK 1階 南東
    カーネル　ベイス カーネル　ベイス 12.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.39m² 2LDK 2階 南東
    カーネル　ベイス カーネル　ベイス 12.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.39m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    クラヴィエ稲丘

    住所 千葉県千葉市稲毛区稲丘町19番27号
    交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩6分
    築年数 2010年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 32
  • 賃貸

    レフィーナワシイ

    住所 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目3番8号
    交通 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩14分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 523
  • 賃貸

    シャトレ・エスポワール

    シャトレ・エスポワールの外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目6番6号
    交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩4分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレ・エスポワール 203 シャトレ・エスポワール 203 14.2万円
    (8,000円)    		 無 0.5ヶ月 48.16m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    アークスクエアA棟

    アークスクエアA棟の外観
    住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目2番14号
    交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩2分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークスクエアＡ棟 00201 アークスクエアＡ棟 00201 9.1万円
    (4,500円)    		 無 1.5ヶ月 53.28m² 2LDK 2階 南西

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    幕張ベイパークライズゲートタワー
    価格 未定
    所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
    交通 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています）
    階建 地上38階建
    総戸数 768戸
    専有面積 63.14㎡～98.96㎡
    間取り 第4期 2LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 35票
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    シティテラス稲毛海岸

    シティテラス稲毛海岸
    価格 4,590万円～5,690万円
    所在地 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
    交通 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 302戸
    専有面積 64.29㎡～67.29㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 73票
    アクセス数 13389

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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