グローベルザプレイス舎人親水公園の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:72件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約163万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
グローベルザプレイス舎人親水公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／見沼代親水公園駅 徒歩10分
日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩11分
日暮里・舎人ライナー／舎人駅 徒歩11分
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 バス10分
JR山手線／西日暮里駅 バス33分
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利用可能路線
『見沼代親水公園駅』 日暮里・舎人ライナー
『舎人公園駅』 日暮里・舎人ライナー
『舎人駅』 日暮里・舎人ライナー
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都足立区古千谷本町3丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年2月
-
総戸数
65戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
古千谷小学校
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中学校区域
伊興中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全72件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グローベルザプレイス舎人親水公園の口コミ・評判
2012年12月
にゅーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄は見沼代親水公園か舎人になります。どちらもあまり距離・時間共に変わらないのでどうせなら始発の見沼代駅に向かった方が通勤通学が快適だと思います。昔までだいぶ不便な地域でしたが舎人ライナーが出来てかなり便利になりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周囲は静かな住宅街です。直ぐ近くに川があり埼玉県との県境になります。県境と反対側には有名な舎人公園があります。 公園との間には図書館などもあり行政施設が近隣に多い便利な地域だと思います。大きいな街道等が近く似ないため静かですが車での来客案内には向かないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 全体的に町並みにあった造りで良い印象です。階層が４階までで他も大型マンションの無い地域なのでうまく溶け込んでいます。エントランス内の防犯カメラや宅配BOXも不満の無い良いつくり、設備だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 価格が近隣に比べ比較的安価なのもあり占有面積は若干狭いですがそれを感じさせない間取りになっています。設備はだいぶ綺麗で満足しています。特にユニットバスが広々としていて良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 周囲が住宅街な為、小さなスーパーなどはありますがショッピング施設としては乏しいです。一応、バスなどで竹ノ塚まで出れば色々揃います。ちょっと手間なのが難点ですけど…。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 古千谷小学校がすぐ近くにあり通学に便利です。他の学校や施設も比較的近くにあります。また、図書館や公園もあり子育てにはとても良い環境だと思います。病院はまあまあありますがイザと言うときは西新井に大きな病院があるので安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【舎人公園駅に対する口コミ】都立公園である舎人公園の目の前。公園に出向く時は便利。駅自体も古くなく綺麗。日暮里方面に出向く時は、ラッシュ時を除き、始発駅から3駅目の為空いており座ることも可能。エレベーターや上りのエスカレーターはある為ベビーカーも利用可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
あおぞらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりがとてもよい。緑があり、静かな住宅街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 舎人公園駅
attdtddttdさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバスがあり乗り換えがとてもしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにバーベキューができる場所があり楽しめる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば飲食店がある通りに行くことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにあるので小さい子供がいる人はいい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、とても綺麗で酔っ払いなども少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまりないですね 見合ってないので不便メリットはない |
2024年3月 西日暮里駅
まるまるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エスカレーターで乗り換えが簡単なので、サクサク動けます 連携している各鉄道会社も分かりやすいので、便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐにコンビニもあるし、ファストフード店などもあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には1店舗だけ、うどん屋さん？お蕎麦屋さん？があります。あとコンビニもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | あちこちの鉄道会社が乗り入れているので、アクセスは便利です。子供が私立の学校なら便利だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんがたくさんいる駅なので、あまり目立ってこまりごとはないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えがとにかく便利なのでいつも助かっています。 |
2022年1月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 東京メトロ千代田線と乗り換えが可能であることから、山手線を使えば東京駅に行け、東京メトロ千……
2021年11月 舎人公園駅
4.0
【メリット】 2008年に開業した東京都荒川区にある日暮里駅から足立区の見沼代親水公園駅をつなぐ路線です……
グローベルザプレイス舎人親水公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1256物件中) |
足立区古千谷本町ランキング
位(2物件中) |
見沼代親水公園駅ランキング
位(28物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,950万円
推定相場坪単価163万円/坪
推定相場㎡単価50万円/㎡
グローベルザプレイス舎人親水公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,171 ～ 3,245万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,024 ～ 3,171万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,876 ～ 3,024万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,729 ～ 2,876万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,581 ～ 2,729万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 足立区 | 608位 | / 1,080物件中 |
|---|---|---|
| 足立区古千谷本町 | 1位 | / 2物件中 |
| 見沼代親水公園駅 | 11位 | / 26物件中 |
| 舎人公園駅 | 7位 | / 13物件中 |
| 舎人駅 | 10位 | / 19物件中 |
| 竹ノ塚駅 | 38位 | / 158物件中 |
| 西日暮里駅 | 225位 | / 238物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年2カ月) |
足立区ランキング
位(505物件中) |
足立区古千谷本町ランキング
位(1物件中) |
見沼代親水公園駅ランキング
位(8物件中) |
グローベルザプレイス舎人親水公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
1階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南西 /南東 /北東 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 南西 /北西 | |
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| 4階 | 南東 | |
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グローベルザプレイス舎人親水公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2025年2月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年5月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年4月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年3月 | 2024年6月 | 3階 | 3DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年11月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年10月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年10月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年8月 | 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年4月 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年4月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年6月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年3月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年7月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年7月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 2SDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年3月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年1月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 49 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 50 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2016年7月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年7月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2015年5月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2015年1月 | 2015年5月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2010年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | 57.68㎡ | 9.19㎡ | 2,376万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 9,942円 172円 |
8,792円 151円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローベルザプレイス舎人親水公園の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■足立区古千谷本町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.21～64.28㎡｜57.4㎡ | 2,243万円｜129万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.01～62.02㎡｜56.74㎡ | 2,269万円｜133万円/坪 |
| 3階～3階 | 52.21～65.17㎡｜58.91㎡ | 2,761万円｜154万円/坪 |
| 4階～4階 | 52.21～63.88㎡｜58.37㎡ | 2,348万円｜133万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.21～64.28㎡｜57.32㎡ | 2,264万円｜131万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.01～65.17㎡｜58.46㎡ | 2,826万円｜159万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
グローベルザプレイス舎人親水公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 64.28 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 58.95 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 64.28 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.57 | |
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| 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.57 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローベルザプレイス舎人親水公園の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■足立区古千谷本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.12～63.12㎡｜63.12㎡ | 108,000円｜5,656円/坪 |
| 2階～2階 | 58.95～64.28㎡｜61.84㎡ | 115,875円｜6,198円/坪 |
| 3階～3階 | 55.57～63.12㎡｜57.45㎡ | 108,000円｜6,215円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.57～64.28㎡｜60.59㎡ | 112,846円｜6,162円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
