| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
オリーブハイツ枚方長尾２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／長尾駅 徒歩8分
JR片町線／藤阪駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『長尾駅』 JR片町線
『藤阪駅』 JR片町線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市藤阪東町3丁目2-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1979年10月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
枚方市立菅原東小学校
-
中学校区域
枚方市立杉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【オリーブハイツ枚方長尾２号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
オリーブハイツ枚方長尾２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「オリーブハイツ枚方長尾２号棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
オリーブハイツ枚方長尾２号棟の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【長尾駅に対する口コミ】快速が停まります。大阪府方面からですと住道あたりから空いてくるので座れます（笑） 階段のすぐ隣にエレベーターあるので便利。大阪と京都の狭間で田舎の部類。ベッドタウンなので分譲も家賃も安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
【長尾駅に対する口コミ】駅前にスーパー、コンビニ、銀行、ジム、駐輪場、タイムズも数カ所あります。 公民科まで徒歩１０分くらい。駅前に雨に濡れなくて大丈夫なバス停あり。そのロータリーも夜でも安心安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【長尾駅に対する口コミ】駅前をまっすぐ進んだ徒歩3分くらいのところにイタリアン、焼肉、焼き鳥屋、居酒屋がある。 焼肉屋さんは、ランチ もありリーズナブル。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【長尾駅に対する口コミ】数年前に改修され、駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている）・エレベーターも階段すぐ近くにあり便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 長尾駅
るーとさん
12件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が通って、いることやバスが多く通っていることなどから大変便利である。駅自体もとても綺麗である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーがあるため日用品の買い物などをするのは便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに王将があったり駅前にたこ焼きなどが販売されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から高校まで近くにあるため通学するには大変便利であると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は人通りも多く特に目立った治安の悪さなどはみられない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにマンションも多くて賃貸自体も安くて住みやすい。 |
2023年11月 長尾駅
とーちんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 長尾駅は快速で止まる。 京都寄りの土地なので 大阪や京都の都会までも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに居酒屋、たこ焼き屋、スーパー、コンビニ、病院も多数ありとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長尾駅地元では有名な多田製菓や チェーン店の七福神、焼肉屋のまるなかさんがあったりと飲食店充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校や保育園、公園も多数あり 子供が過ごしやすい地域だと思います。お年を召した方も多数住まれてます |
| 治安 |
5 |
メリット | 長尾駅周辺治安はとてもいいです 市内からは終電が早く、仕事帰り だったりするので酔っ払いなどは居ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長尾駅の奥の松井山手駅が 将来新幹線が通る計画が進んでて 都市開発が進んでるので、土地は少し高めだと思いますが、治安も環境も良いので住むのはおすすめです |
2023年10月 長尾駅
小五郎丸さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が新しくなり綺麗になりました。エレベーターもあるので車椅子の方がスムーズに乗り降りできます。快速が止まり終電も遅めなので仕事で帰りが遅くなっても助かりました。駅近く駐輪場も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに中村病院があります。地元で評判の良い岡崎耳鼻咽喉科が駅すぐ近くにあります。ローソンとファミリーマートが駅出てすぐにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 王将が駅近くにあります。開店と同時に地元の方が食べに行くのですぐに満席になります。最近ではパン屋さんが2件できました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分のところに小学校が3校中学校が1校あります。子供はまだまだ多いです。駅から車で10分のところに山田池公園があり、バーベキューができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が大きくて終電までは明るいので、駅近くでは酔っ払いなど目立ちません。治安が悪いイメージは特にないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主に周りは住宅街でファミリー層が多いです。場所にもよるけれど、そこまで土地代は高くないと思います。学生さんも多いのでアパートも多いです。安価なスーパーも多いです。 |
2023年3月 長尾駅
ジュースさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪方面へのアクセスが良い駅です。奈良へも短時間で行く事が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はスタイルの良い街並みで、ショッピングセンターや病院も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェやお店が揃っていて、ファッショナブルな感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育環境も優れていて、塾や学校も揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 穏やかな田園風景で、治安は優れていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住居費に関してはコスパは良く、予算を超えずに済む場合もあります。 |
オリーブハイツ枚方長尾２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
枚方市ランキング
 位(481物件中) |
枚方市藤阪東町ランキング
位(8物件中) |
長尾駅ランキング
位(92物件中) |
オリーブハイツ枚方長尾２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年10月 | 4階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年8月 | 4階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年10月 | 2022年3月 | 4階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年8月 | 4階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 5LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 5LDK | 角部屋 | |||||||||
| 9 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 78.49㎡ | 15.37㎡ | 832万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 5,322円 67円 |
13,140円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■オリーブハイツ枚方長尾２号棟の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■枚方市藤阪東町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■枚方市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■長尾駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 67.35～81.67㎡｜78.49㎡ | 832万円｜35万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.35～81.67㎡｜78.14㎡ | 830万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
