サンデュエル湘南平塚アクアステージの外観：◆ご見学のご予約は【電話】【資料請求】から承ります※即日ご見学希望は【電話】にてお問い合わせください※ご予約の方は【資料請求】→【お問い合わせ内容】に希望日時をご入力の上お問い合わせください
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サンデュエル湘南平塚アクアステージのエントランス：エントランス
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サンデュエル湘南平塚アクアステージのエントランス：エントランス
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サンデュエル湘南平塚アクアステージのエントランス：エントランス
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サンデュエル湘南平塚アクアステージのその他：バルコニーからの眺望
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サンデュエル湘南平塚アクアステージのその他：共有部分
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:46件 中古:30件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
サンデュエル湘南平塚アクアステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 バス8分
平塚大橋バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市上平塚5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富士見小学校
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中学校区域
春日野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サンデュエル湘南平塚アクアステージの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サンデュエル湘南平塚アクアステージの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【平塚駅に対する口コミ】駅ビルにラスかと言うデパート施設があり、大抵のものが揃う。付近にスーパーなども多い。飲食店なども充実している。 東海道線の湘南新宿ラインや上野東京ラインも通るので、東京にかなり出やすいというメリットあり。快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 平塚駅
ボブ26さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平塚駅は、始発列車もあるので座って通勤や通学したいときには便利だと思いますし、逆に東京方面からの列車は平塚駅どまりはあるけれども、それよりも東京よりで終着になる列車がないので、利便性は非常に高いといえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 平塚駅の北口は商店街が形成されている環境、それと駅ビルのラスかがあるので買い物に便利な環境といえます。駅周辺には24時間営業のコンビニが点在しているので、会社帰りに買い物をしたいときにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は駅の北口側に多く集まっていて、夜遅い時間帯まで営業している飲み屋さんも少なくありません。また、駅ビルのラスかにも食事を楽しめるお店がありますので、評価点は5点にしました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平塚駅はエレベーターやエスカレーターなど、足が悪い人やお年寄りも優しい環境が整っています。駅ビルや駅には障碍者用のトイレもあります。幼稚園および保育縁は駅周辺に多数点在しており、駅近くにある保育園の中には午後10時まで預かってくれるところもあるので、共稼ぎのご家庭など安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 平塚駅の北側には平塚警察署・平塚駅前交番があり、市民を守ってくれています。また、平塚駅周辺は日中など人通りが多いので治安も良いエリアだといえましょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北側は商店街など繁華街が過ぎたあたりから住宅地が掲載される環境、南側は比較的駅近くから住宅地が広がる環境で、駅に近い場所は利便性が高い反面家賃は高めです。 |
2024年3月 平塚駅
たぬさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります。 駅は他の主要駅と比べると乗れる路線は少ないですが中心的な駅へのアクセス時間は短いので電車がメインの人はありがたいと思います。 また平塚はバスが多いのでお年寄りも移動手段があって良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラスカがあって仕事や学校帰りにちょっとした買い物ができます。 またカフェやマックも近くにあるので休憩も可能です。比較的何度も揃っているので便利な駅だと思います 最近は雑貨店もできたのでショッピングも楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。 ファミレスから居酒屋から子供向けのお店までよりどりみどりです。 駅の中にもカフェやファストフード店があるので小腹が空いても大丈夫です。駅の朝はボリュームのあるおにぎり屋が賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリートイレがあります。 トイレが汚いのがデメリットでしたが、最近の改修で綺麗なトイレができました。 バリアフリーの改札もできたので車椅子でも使いやすそうです。 また駅の中に保育園もあるので子供がいる人はありがたいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 数年前に比べたら改善されてきました。ゲームセンターなどが無くなったのもあるのかもしれません。 子供が多い時間や昼間は警察官やボランティアの方々がよく見回りをしてタバコやゴミを綺麗にしたり拾ったりしているのをみます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに激安スーパーがあり単身世帯も子連れの世帯も買い物がしやすいと思います。 数件あるドラッグストアも激戦区なのがよく安売りをしているので買い物には困らないと思います。 家賃も最近は上がってきましたがそれでも隣の駅と比べると安価な方です。 |
2024年2月 平塚駅
totoさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発になる場合が多く座って移動できる為便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ララポートがある為、結構なんでも揃うので良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン、居酒屋等なんでも揃っているので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多く、子どもを育てるには良さそうだと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番もある為、安心できるとは思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、広い家に住めるかなと思います |
2021年11月 平塚駅
5.0
【メリット】 横浜まで約30分でアクセスでき、小田原へは約10分でアクセスができる。
また、駅……
サンデュエル湘南平塚アクアステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(338物件中) |
平塚市上平塚ランキング
位(3物件中) |
平塚駅ランキング
位(362物件中) |
サンデュエル湘南平塚アクアステージの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年12月） |
1階 | 南南東 /西南西 |  |
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| 2階 | 南南東 /西南西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 /東北東 | |
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サンデュエル湘南平塚アクアステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 14 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
| 17 | 2014年8月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 18 | 2014年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 19 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2LDK | 南南東 | |||||||||
| 20 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 22 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 24 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 25 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 26 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 27 | 2010年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 28 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 29 | 2010年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 30 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | 71.3㎡ | 10.38㎡ | 2,007万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 9,195円 128円 |
6,468円 90円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエル湘南平塚アクアステージの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市上平塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.44～72.45㎡｜66.99㎡ | 1,780万円｜87万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.68～77.17㎡｜75.17㎡ | 2,085万円｜92万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.44～72.45㎡｜67.58㎡ | 2,022万円｜98万円/坪 |
| 6階～6階 | 81.65～81.65㎡｜81.65㎡ | 2,330万円｜94万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.44～81.65㎡｜70.97㎡ | 1,993万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
サンデュエル湘南平塚アクアステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.68 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.68 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 72.45 | |
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| 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 65.44 | |
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| 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 66.7 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエル湘南平塚アクアステージの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市上平塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 90,000円｜4,461円/坪 |
| 3階～4階 | 65.44～72.45㎡｜69.09㎡ | 96,545円｜4,620円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.44～72.45㎡｜68.72㎡ | 95,538円｜4,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
