クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアの外観
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クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアのエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:57件 中古:23件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩7分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩20分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
末長小学校
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中学校区域
橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ高津新作店」約400m ●「新作第３公園」約210m ●「片倉病院」約600m ●「セブンイレブン川崎新城店」約400m ●「クリシマ」約700m ●「中島医院」約800m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアの口コミ・評判
2024年7月
ひびさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 駅も近く、学校も近いのですごくいい物件だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 先程も言った通り、駅近なので徒歩10分程度で最寄りに着きます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 最近ロック(鍵)、インターホンの仕様が変わったので、とてもありがたいです。数秒前の映像が見れるので、ピンポンダッシュ対策にもなっていて凄くいいです |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣の部屋の音がうるさい、等は特になく、ベランダもそこそこなのでとても使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに広めのファミリーマートができたので、とてもありがたいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 防犯もしっかりしており、先程言ったようにインターホンが変わったので全く気になりません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【武蔵新城駅に対する口コミ】改札口を出ると目の前にビーンズがあり、左に行き南武沿線道路を渡るとすぐ西友。改札口を右に行くとスーパークリシマ。近くにリニューアルしたばかりのマルエツもあり駅から数分でスーパーや商店街巡りが出来ます。郵便局や銀行、コンビニ、ドラッグストア、京浜総合病院も駅の周りにあり、物価もお手頃価格なので日常の買い物や通院にはとても便利です。どこへ行くにも交通の便がよく通勤通学に便利です。道は平坦で歩きやすく治安もいいので暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 武蔵溝ノ口駅
メアリーさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロgu無印ニトリスリーコインズなど主要な買い物は駅ビルで出来ます。少し離れるとドンキホーテ、イートヨーカドーもありますし、飲食店は星の数あります。各種銀行郵便局もあります。音大が近いので音大生と思われる学生さんたちも多いです。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 武蔵溝ノ口駅
りくりくさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、池袋、新宿三丁目、いずれも近く、逆に映画などはそこまでいかず二子玉川でみられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 丸井と、隣にノクティという商業ビルがあり、ノクティには若者むけのブランド、丸井には贈答品に使えるブランドが入っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コメダ珈琲や丸井のフードコート、駅そばで全く困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 洗足学園は音楽以外にも小学校もレベルや品が高い。附属幼稚園もあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | スケートボードを練習している若者がいて、未来のオリンピアンがいるかもとわくわくする |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅徒歩圏のカフェなどは、東京より安くて美味しくておしゃれ。 |
2024年2月 武蔵溝ノ口駅
ぽんかんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線、東急田園都市線、東急大井町線を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに食事処も多いし、ノクティプラザやマルイに行く連絡通路には屋根があり雨の日でも濡れずに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥屋や居酒屋なども多く、お洒落なカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターも多くてベビーカーを使用している方をよく見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に駅周辺は治安も悪くないと思う。喫煙者も喫煙スペースを利用しているため、タバコの煙を吸うこともない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マルイやノクティプラザ、ドンキや色々なスーパーなどがあり充実している。 |
2024年1月 武蔵溝ノ口駅
じゃんぼさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線、東急線大井町線、JR南武線の3線が利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ノクティ、マルイ、イトーヨーカドー、東急ストア、マルエツなどがあり、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ファストフード、フードコート、カフェ、居酒屋が多数あり外食は困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マルイは子供向け設備が整っているので子供が小さい頃は良く通っていた |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払い、ヤンチャな若者が多いため、治安はあまり良くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通及び買い物の利便性は良く、不動産もそれほど高くないためコスパはよい |
クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区新作ランキング
位(45物件中) |
武蔵新城駅ランキング
位(220物件中) |
クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年5月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 /西 | |
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| 2階 | 南 /西 /北 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /西 | |
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クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年10月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 14 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2011年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | 75.67㎡ | 17.2㎡ | 4,548万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 16,842円 222円 |
11,935円 157円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■川崎市高津区新作の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵新城駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.77～75.7㎡｜74.36㎡ | 4,226万円｜188万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.77～80.7㎡｜74.96㎡ | 4,256万円｜189万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.64～80.57㎡｜70.99㎡ | 3,992万円｜188万円/坪 |
| 4階～4階 | 80.57～80.57㎡｜80.56㎡ | 4,080万円｜167万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.89～81.77㎡｜80.21㎡ | 5,830万円｜241万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.64～81.77㎡｜75.67㎡ | 4,548万円｜199万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
