| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
羽村市 |
アンビシャスパーク小作の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／小作駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『小作駅』 JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都羽村市小作台2丁目15-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
小作台小学校
-
中学校区域
羽村第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンビシャスパーク小作の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アンビシャスパーク小作の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【小作駅に対する口コミ】このあたりでは飲み屋街になっており、居酒屋が多い。 駅前に何店舗もありコンビニマクドナルドなどもあり不便ではないと思う。バス、タクシーもあるので移動手段は問題ないと思う。駐車場も多くあるので車で駅まで行ったとしても置き場には困らないと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小作駅
ぴーぴーさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく雰囲気がいい駅だよね。 とても昭和を感じるというか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニあるし、マックもある。 薬局もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド！もう最高よね。 あと北口にある中華屋さん。 名前忘れたけど美味しいよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供は多いと思う！小学校が近くにあるから！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口の治安はめっちゃいいよ！ いつもシーン してる！笑 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいんじゃない？ 私は地元だから普通に好きかな。 |
2023年4月 小作駅
バビルさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 利便性は高く無いかも知れませんが、売店があり、ローカルな雰囲気がたまらなく好きな駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | やはり、ローカルな雰囲気の駅なので、商店もほのぼのとした良さを感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | もう少し多くの食事処が欲しい気もすしますが、穴場的なお店もあるので、賑わい過ぎず、かえって良いのかも知れません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 殆どのものが揃っているので、不便とは感じません。バスの本数はもっと増やして欲しいですが。（お年寄りや、学生さんの為） |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育てはしやすいと思います。自然や公園も多いのが良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価などは、特に高く感じません。スーパーなども、手頃な価格で商品が手に入ります。 |
2022年4月 小作駅
まくさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が多く通りやすいので便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近いので電車の来る時間までに買えるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドがすぐ近くにあって帰りなどに寄っていける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園と公園がとても近くて送り迎えが楽だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 何年も使っていますがいつも綺麗な状態で明るいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家からとても近いのでいつも助かっています |
2021年9月 小作駅
とみぃさん
1件投稿3.0
【メリット】 夜の飲食店ですが、居酒屋やクラブ系の飲み屋は充実していましたが、今はコロナで閑散としていま……
アンビシャスパーク小作の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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羽村市ランキング
 位(57物件中) |
羽村市小作台ランキング
位(14物件中) |
小作駅ランキング
位(51物件中) |
アンビシャスパーク小作の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 東南東 | |
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| 1階 | 東南東 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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アンビシャスパーク小作の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年5月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年1月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2011年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 69.03㎡ | 13.3㎡ | 2,439万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 14,208円 204円 |
4,565円 65円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンビシャスパーク小作の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■羽村市小作台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■羽村市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■小作駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67～72㎡｜69.64㎡ | 2,430万円｜115万円/坪 |
| 3階～3階 | 74.01～74.01㎡｜74.01㎡ | 2,380万円｜106万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 61.12～81.02㎡｜66.09㎡ | 2,480万円｜125万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.12～81.02㎡｜68.21㎡ | 2,398万円｜117万円/坪 |
| 東向き | 70～72㎡｜71.5㎡ | 2,562万円｜118万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
アンビシャスパーク小作の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 72 | |
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| 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 67.06 | |
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| 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 72 | |
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| 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 67.06 | |
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| 2019年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 67.06 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アンビシャスパーク小作の賃料相場
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(2025年03月)
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■羽村市小作台の賃料相場
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■羽村市の賃料相場
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■小作駅の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.06～67.06㎡｜67.06㎡ | 82,666円｜4,075円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 72～72㎡｜72㎡ | 110,000円｜5,051円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.06～72㎡｜70.02㎡ | 97,800円｜4,599円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
