| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 125件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ルーブル中野坂上参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩9分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都中野区中央3丁目2-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2009年3月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
桃花小学校
-
中学校区域
第十中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マルマンストア中野店」約500m ●「ひまわり公園」約20m ●「徳山医院」約30m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ルーブル中野坂上参番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全19件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ルーブル中野坂上参番館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ルーブル中野坂上参番館や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルーブル中野坂上参番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ルーブル中野坂上参番館の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】駅前に商店街、マルイ、中野ブロードウェイ、中野サンプラザなどがある。最近では外国人観光客が多いように、時間をかけて楽しめる街である。飲食店や飲み屋も多く、夜も楽しい。新宿まで4分ということもあり、住むのにも適した街である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 中野駅
5.0
【メリット】 新宿まで非常に近く、東京メトロ東西線も通るため、とても便利な駅である。
駅の周辺……
2019年11月 中野駅
4.0
【メリット】 この駅には中央線・総武線・地下鉄東西線が乗り入れており、都内の便利な接続駅として機能してい……
2019年7月 中野駅
4.0
【メリット】 北口の中野ブロードウェイには、ドラッグストア、ファーストフード・飲食店、雑貨屋さんなど充実……
2019年2月 中野駅
5.0
【メリット】 新宿まで一駅でいける。
だいたいの電車は中野には止まる。
商店街を通っ……
ルーブル中野坂上参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
中野区ランキング
 位(1066物件中) |
中野区中央ランキング
位(119物件中) |
中野坂上駅ランキング
位(265物件中) |
ルーブル中野坂上参番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年3月） |
1階 | 東北東 /北北西 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 東北東 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 東北東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東北東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東北東 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 北北西 /西南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東北東 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 北北西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 北北西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東北東 | |
|
|
|
|
ルーブル中野坂上参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 2DK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 2DK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年8月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年7月 | 2016年11月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年1月 | 2016年4月 | 1階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年1月 | 2015年2月 | 1階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2013年4月 | ー | 7階 | 2DK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 23.93㎡ | 2.68㎡ | 2,295万円 | ＠319万円 | ＠97万円 | 8,305円 381円 |
1,875円 81円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル中野坂上参番館の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■中野区中央の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■中野区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■中野駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.94～20.44㎡｜20.35㎡ | 1,853万円｜301万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.25～20.68㎡｜20.35㎡ | 2,125万円｜345万円/坪 |
| 5階～5階 | 20.68～23.27㎡｜21.97㎡ | 2,380万円｜363万円/坪 |
| 6階～6階 | 40.98～40.98㎡｜40.98㎡ | 3,990万円｜321万円/坪 |
| 7階～7階 | 43.93～43.93㎡｜43.93㎡ | 3,850万円｜289万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.94～43.93㎡｜29.66㎡ | 2,884万円｜326万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～23.27㎡｜20.75㎡ | 2,038万円｜326万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ルーブル中野坂上参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 20.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北 | 20.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 北西 | 20.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 20.25 | |
|
|
|
|
|
|
…残り120件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルーブル中野坂上参番館の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■中野区中央の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■中野区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■中野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.94～41.87㎡｜21.54㎡ | 80,340円｜12,392円/坪 |
| 3階～4階 | 19.94～41.87㎡｜22.19㎡ | 84,648円｜12,780円/坪 |
| 5階～5階 | 20.25～41.87㎡｜30.55㎡ | 106,600円｜11,799円/坪 |
| 6階～6階 | 19.26～41㎡｜23.34㎡ | 88,763円｜12,613円/坪 |
| 7階～7階 | 40.46～40.46㎡｜40.46㎡ | 138,000円｜11,276円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.25～40.98㎡｜30.61㎡ | 111,500円｜12,009円/坪 |
| 東向き | 19.26～41.87㎡｜24.64㎡ | 89,964円｜12,274円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.25～40.46㎡｜22.96㎡ | 86,764円｜12,634円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
