エムブランド田端の外観：JR宇都宮線・高崎線「尾久」駅 徒歩7分
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エムブランド田端のエントランス：エントランス/オートロック付き
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エムブランド田端のその他
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エムブランド田端のその他
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エムブランド田端のその他：メールボックス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:26件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 1件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約192万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
エムブランド田端の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／尾久駅 徒歩7分
JR山手線／田端駅 徒歩14分
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利用可能路線
『尾久駅』 JR宇都宮線 JR高崎線
『田端駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都荒川区西尾久4丁目19-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
工業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立尾久西小学校
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中学校区域
区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「オリンピック西尾久店」約320m ●「区立西尾久４丁目児童遊園」約80m ●「佐藤病院」約400m ●「西尾久みどり保育園」約360m ●「城北ひまわり幼稚園」約370m ●「区立荒川遊園」約880m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムブランド田端の【中古】販売情報 本日、13人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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エムブランド田端の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【田端駅に対する口コミ】〇都内の主要駅への利便性 京浜東北線、山手線沿線の駅なので通勤に便利です。 〇駅前に商業施設 駅直結のアトレヴィがあり、買い物を済ませることが出来ます。 〇スーパーやスポーツジム 駅から5分ほどのところにマルエツとジムがあり、日々の暮らしの買い物やリフレッシュが出来ます。 〇治安が良く静か 繁華街ではないので、静かなベッドタウンです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 田端駅
かねつぐさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線が繋がっていて本数も多く便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に雑貨屋、歯科やドラッグストアや24時間で利用出来る食事エリアがある。、トイレもきれい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店がある。アトレ内にスーパーやベーカリー、カツ丼など販売している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがある、駅前のロータリーが広い |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に安心できる。綺麗で広い道が続いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線沿線の中ではかなり安い、利便性もある |
2023年8月 田端駅
なのはなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線、京浜東北線が通っているので都心へのアクセスのしやすさ、埼玉や神奈川へも行きやすいです。 タクシー乗り場にほぼタクシーがいるので安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレがあるため雑貨や化粧品、日用品の買い出しには便利です。 駅から歩いて10分ほどのところにマルエツや反対側にコープもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のアトレに純豆腐屋さん、イタリアン、居酒屋もありますし、駅前にファストフードやお寿司屋さんなどいろいろあるので選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はそれなりに多いです。公園も歩いていたら都内にしては結構あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は割と綺麗にされています。駅のトイレも汚いなと思ったことは少ないです。 山手線の内側は治安がいいなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては家賃もそこまで高くないのに利便性がいいです。 山手線の内側が高台になっているので災害があっても安心。 |
2022年10月 田端駅
さーやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たばったんがかわいい。 コンビニの白髪で腰の曲がったおばあさんが一生懸命お仕事してて励まされます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょっとした雑貨が買えるショップや成城石井があって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい和食居酒屋がひとつあってありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いところが住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に気になることはないのでとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 部屋は狭く古いけど満足してる。物価は高い。 |
2021年11月 尾久駅
5.0
【メリット】 どこへ行くにもとても便利な駅です。ちなみにホテルはメトロポリタン丸の内でしたので電車の旅に……
エムブランド田端の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区西尾久ランキング
位(66物件中) |
尾久駅ランキング
位(105物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,366万円
推定相場坪単価192万円/坪
推定相場㎡単価59万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,619 ～ 3,703万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,450 ～ 3,619万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,282 ～ 3,450万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,114 ～ 3,282万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,945 ～ 3,114万円 | 87.5～92.5％ |
エムブランド田端の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築14年3カ月) |
荒川区ランキング
位(243物件中) |
荒川区西尾久ランキング
位(19物件中) |
尾久駅ランキング
位(37物件中) |
エムブランド田端の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年11月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 東南東 /南南西 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 6階 | 東南東 /北北東 | |
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エムブランド田端の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | |||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年1月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2022年3月 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2021年11月 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2021年7月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 15 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 1SSLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2020年8月 | 2020年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3SSLDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 21 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2016年4月 | 2016年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 25 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | 69.5㎡ | 7.51㎡ | 3,843万円 | ＠183万円 | ＠56万円 | 14,728円 211円 |
6,241円 89円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エムブランド田端の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区西尾久の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■田端駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.21～70.48㎡｜68㎡ | 3,611万円｜175万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.15～70.48㎡｜65.74㎡ | 3,558万円｜179万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.21～81.31㎡｜77.1㎡ | 4,413万円｜189万円/坪 |
| 7階～7階 | 60.28～60.28㎡｜60.28㎡ | 3,337万円｜183万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.28～81.31㎡｜67.25㎡ | 3,665万円｜180万円/坪 |
| 東向き | 81.31～81.31㎡｜81.31㎡ | 4,780万円｜194万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エムブランド田端の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 4階 | 1SLDK | 西 | 65.21 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エムブランド田端の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■荒川区西尾久の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田端駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 65.21～65.21㎡｜65.2㎡ | 169,000円｜8,567円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.21～65.21㎡｜65.2㎡ | 169,000円｜8,567円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
