| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:37件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 9件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約157万円/坪 賃料:約6885円/坪 利回り:約5.27％ |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
サンクレイドル柏千代田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
-
所在地(住所)
千葉県柏市千代田1丁目5-41 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2009年2月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
柏市立柏第三小学校
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中学校区域
柏市立柏第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「フードスクエア柏千代田店」約250m ●「千代田町公園」約350m ●「新谷医院」約140m ●「セブンイレブン柏千代田２丁目店」約230m ●「イトーヨーカドー柏店」約760m ●「ビックカメラ柏店」約880m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレイドル柏千代田の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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サンクレイドル柏千代田の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には高島屋やmodiなどのショッピング施設がいくつかあり、ほとんどのものをここで購入することができます。飲食店も充実しており、さまざまなお店が駅の周りに出店しています。電車は通勤時間以外はそれほど混んでいません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】柏駅は快速が止まる駅であるため、都内に出るにもスムーズで30分で上野駅に着きます。駅前には大きな百貨店、商店街もあり住むには全く不自由しない。柏レイソルというサッカーのクラブチームがあり、一体感を楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 柏駅
ひかさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線快速・各停と東武アーバンパークラインが接続している。そのため、船橋・大宮方面から上野・品川方面へも直通で行くことができる。JRの改札と東武の改札は徒歩1分圏内で同じ建物になっているため乗り換えの接続にも時間がかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心近くのベッドタウンとしてあらゆるものが揃う利便性がメリット。駅前には百貨店や銀行などが直結しており、駅から徒歩5分圏内には居酒屋やチェーンの飲食店も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家やスタバ、ラーメン屋など人気チェーン店が充実しているため困ることはない。ドンキホーテもあるため、安く様々なものを揃えることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多く、塾も多いため教育の面では充実している。駅近くには、駿台、東進ハイスクール、河合塾などの大手予備校から個人経営の塾まで種類が豊富。駅近くには公園などの自然はあまりないが、近隣の柏の葉にまで足を伸ばせば緑豊かな環境がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に家族、学生が多い街なので治安は良好。日中は主婦やお年寄りが百貨店で買い物をしたり、丸井のスタバで学生がコーヒーと雑談を楽しんでいる様子が中心である。夜になると、部活や塾帰りの学生と、歓楽街で飲み歩く中年の姿が多くなる。昼夜いずれにせよ大きな危険はなく暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉県であるため家賃は都心の比較すると低価格。品川や新橋へも一本で行くことができるため、アクセス良好である。 |
2024年2月 柏駅
ゆーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセスが便利 快速・特急が止まる 多くの人が利用している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋やドン・キホーテ、マルエツ、コンビニなど買い物施設が充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで多くの飲食店がある。居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには幼稚園や小学校があり暮らしやすい。 駅にはスロープやエレベーター、エスカレーターがあるので体の不自由な方でも安心して利用出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は飲食店が多いため夜でもあまり暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から10分くらいだと家賃もそこまで高くなく住みやすい。 |
2022年2月 柏駅
4.0
【メリット】 J1所属のリーグチーム柏レイソルのホーム日立台がある最寄り駅でとても通いやすい駅です。他の……
2021年10月 柏駅
5.0
【メリット】 東京駅まで40分程度でアクセスすることが可能で、直通となる場合もある。駅周辺の施設も充実し……
サンクレイドル柏千代田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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柏市ランキング
 位(585物件中) |
柏市千代田ランキング
位(12物件中) |
柏駅ランキング
位(251物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,559万円
推定相場坪単価157万円/坪
推定相場㎡単価48万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,751 ～ 2,815万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,623 ～ 2,751万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,495 ～ 2,623万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,367 ～ 2,495万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,239 ～ 2,367万円 | 87.5～92.5％ |
サンクレイドル柏千代田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 柏市 | 109位 | / 386物件中 |
|---|---|---|
| 柏市千代田 | 8位 | / 11物件中 |
| 柏駅 | 62位 | / 196物件中 |
坪賃料ランキング
| 柏市 | 66位 | / 177物件中 |
|---|---|---|
| 柏市千代田 | 4位 | / 6物件中 |
| 柏駅 | 38位 | / 103物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年) |
柏市ランキング
位(159物件中) |
柏市千代田ランキング
位(8物件中) |
柏駅ランキング
位(84物件中) |
サンクレイドル柏千代田の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年2月） |
2階 | 南南西 /西北西 |  |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 /西北西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 6階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 7階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 9階 | 南南西 | |
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| 11階 | 南南西 | |
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サンクレイドル柏千代田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年6月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 6 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2022年3月 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2022年3月 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2021年12月 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2021年10月 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2021年6月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2020年7月 | 2020年9月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2020年6月 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2019年7月 | 2020年7月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2018年3月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2018年3月 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2018年2月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2017年12月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 27 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 28 | 2011年9月 | ー | 7階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
| 29 | 2011年5月 | ー | 12階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 30 | 2011年5月 | ー | 12階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 31 | 2011年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 32 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
…残り12件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 61.44㎡ | 12.01㎡ | 3,124,842万円 | ＠178,557万円 | ＠54,014万円 | 9,528円 155円 |
14,669円 238円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンクレイドル柏千代田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市千代田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.02～63.42㎡｜57.18㎡ | 2,704万円｜157万円/坪 |
| 4階～6階 | 57.85～65㎡｜61.68㎡ | 9,084,970万円｜519144万円/坪 |
| 7階～9階 | 57.85～63.42㎡｜61.56㎡ | 2,826万円｜151万円/坪 |
| 10階～11階 | 65～65㎡｜65㎡ | 2,984万円｜151万円/坪 |
| 12階～13階 | 57.85～65㎡｜62.09㎡ | 2,980万円｜158万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.02～65㎡｜61.56㎡ | 2,740万円｜147万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.85～57.85㎡｜57.85㎡ | 99,910,000万円｜5709265万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
サンクレイドル柏千代田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 63.42 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | 53.02 | |
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| 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 63.42 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 63.42 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンクレイドル柏千代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市千代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 53.02～65㎡｜61㎡ | 117,666円｜6,406円/坪 |
| 4階～6階 | 63.42～65㎡｜63.94㎡ | 123,666円｜6,390円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 63.42～63.42㎡｜63.42㎡ | 123,333円｜6,429円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.02～65㎡｜62.79㎡ | 121,555円｜6,408円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
