プラウド阿佐ヶ谷の外観
-
プラウド阿佐ヶ谷の外観
-
プラウド阿佐ヶ谷のエントランス
-
プラウド阿佐ヶ谷のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:29件 特徴:14件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約690万円/坪
賃料:約15195円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.64％ |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
プラウド阿佐ヶ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2009年7月
-
総戸数
59戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
杉並第七小学校
-
中学校区域
阿佐ヶ谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
|
||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
|
||||||||||||||||||
| 共用設備 |
|
||||||||||||||||||
| 専有設備 |
|
||||||||||||||||||
| 天井高(cm) |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プラウド阿佐ヶ谷の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
プラウド阿佐ヶ谷の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全24件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プラウド阿佐ヶ谷や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
プラウド阿佐ヶ谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プラウド阿佐ヶ谷や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プラウド阿佐ヶ谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プラウド阿佐ヶ谷の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】コンパクトに作られた街に感じますなので、タクシーとか使わなくても歩いていけそうな場所が多いです 阿佐ヶ谷の商店街の近くで友達が住んでいたのですが、とても家賃が安かったって 言ってましたこれも2年前の話です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷の街はお惣菜がたくさんあり、ちっちゃなお店が多いので今日はコロッケが食べたいと思ったらとってもおいしいコロッケが手に入ることがありますそんな街の阿佐ヶ谷です 阿佐ヶ谷の街は治安は悪くはないと思うのですが、ちっちゃな路地が多いので 子供たちも気をつけたほうが、いいかもしれません 治安的には庶民的な街です |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷の定食屋さんで食べると自分の家でも作れるかなと思って、家で作ってみたらやっぱり味が違った 定食屋さんの味で好きなのは、阿佐ヶ谷が1番です |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷の街は子供たちが新宿とかも池袋とかいろんな所に近いので、行動範囲が広いので 自分で行動できそうな、子供たちが多いような気がします |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
idabigdealさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 文句ないぐらい駅近です。真前です。新宿駅までも10分ほどで出れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | スーパーや商店街など多数あり。小学校や病院も徒歩5分圏内にあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロック、宅配ボックス完備。エレベーターは居住階や、オートロックでインターホンを鳴らして開けてもらった居住者の階にしか停まらないようになっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | 今となっては至って普通の落ち着いたデザイン。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 飲食店は多いし、買い物も大きなスーパーが二つ、コンビニも複数、商店街もあり十分です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校や保育園、中学校は近くにあり便利かと感じる。救急病院もすぐ近くにあり安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ここさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | カフェやスーパー等沢山あり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅前に位置しているので、商店街まですぐに行け非常に便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 目の前に交番があり、女性でも安心できる立地だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ディスポーザー、床暖房等あり、高級感がある仕様になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 正真正銘の駅前なのでここまで買い物に便利な立地はないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 区役所までも歩ける距離にあり、非常に便利な立地だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JRの阿佐ヶ谷駅まで徒歩２分。東京メトロ丸の内、南阿佐ヶ谷駅まで徒歩７分の高立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅まえはとても賑やかでパールセンターは全国的に知名度の高い商店街です。一歩路地を入れば閑静な住宅街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はとてもキレイで入口を入るとエントランスラウジンがあってホテルのような造りになっています。オートロックや宅配ボックスも完備しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 建物をさえぎるものはないので日当たりも風とおりも良いと言えるでしょう。全てにまだまだ置いて新しさがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 阿佐ヶ谷は駅前がとても充実しているので買い物や飲食には困りません。駅前には２４時間営業の西友があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くには幼稚園、保育園、小中学校があります。また駅まで近いので高校生になっても通学が楽です。２４時間の救急病院やクリニック等も多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 南阿佐ケ谷駅
ケイさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中野はすぐそこ。中野坂上乗り換えで大江戸線へのアクセスもよい。新宿まで近く、始発の荻窪は隣駅のためラッシュの時間帯でも乗るときに極端に混むこともない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに杉並区役所、警察署、消防署、税務署が集まっており手続き関係の際は非常にアクセスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんなどは多くある。チェーン店というよりは小規模な個人経営飲食店が駅周辺に散らばっている感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安は良好と思われ、すぐ近くに阿佐ヶ谷中学校がある。駅すぐ近くに児童館のような施設もあり、学童の子どもたちがよく集まっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 万全とはいえないものの治安は良いと思われる。大きめの警察署が近くにあるし、警察官の巡回をよくされていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 荻窪や中野といった同じ丸ノ内線の駅に比べ家賃相場は安い。 |
2023年1月 阿佐ケ谷駅
よゆさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿へのアクセスも良く近隣荻窪三鷹などにも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は比較的いろいろ機能が便利であり買い物など困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店など有名店などもある。少し気づきづらいが街歩きなども楽しみである, |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人通りが多く人の目が届きやすい点は安心材料の一つである。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街は賑やかであり人通りが多いということは安心材料の一つである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿へのアクセスも良く駅周辺は生活機能が充実しているのが便利である。 |
2021年10月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 JR中央本線の駅であり近隣は静かな住宅街とあって朝夕は比較的利用客の多い駅になっています。……
2021年10月 阿佐ケ谷駅
4.0
【メリット】 商店街には専門店や居酒屋が多く、夜でも明るい。七夕祭りはとても賑やかで、雰囲気もよい。
プラウド阿佐ヶ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
杉並区ランキング
 位(1671物件中) |
杉並区阿佐谷南ランキング
位(48物件中) |
阿佐ケ谷駅ランキング
位(201物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格17,104万円
推定相場坪単価690万円/坪
推定相場㎡単価209万円/㎡
プラウド阿佐ヶ谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 18,386 ～ 18,814万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 17,531 ～ 18,386万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 16,676 ～ 17,531万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 15,821 ～ 16,676万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 14,966 ～ 15,821万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 杉並区 | 3位 | / 1,286物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区阿佐谷南 | 1位 | / 42物件中 |
| 阿佐ケ谷駅 | 1位 | / 144物件中 |
| 南阿佐ケ谷駅 | 1位 | / 93物件中 |
坪賃料ランキング
| 杉並区 | 13位 | / 880物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区阿佐谷南 | 2位 | / 34物件中 |
| 阿佐ケ谷駅 | 5位 | / 100物件中 |
| 南阿佐ケ谷駅 | 3位 | / 74物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
プラウド阿佐ヶ谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年7月） |
2階 | 東南東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 東南東 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 北北東 /南南西 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 北北東 /南南西 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 東南東 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
プラウド阿佐ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年2月 | 2022年4月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年10月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年5月 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年5月 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年6月 | ー | 11階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年5月 | ー | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年9月 | ー | 10階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2012年7月 | ー | 12階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2012年5月 | ー | 13階 | 4LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2012年2月 | ー | 13階 | 4LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2012年1月 | ー | 13階 | 4LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2011年7月 | ー | 13階 | 4LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2011年7月 | ー | 6階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2011年4月 | ー | 6階 | 1LDK | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2010年5月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2010年2月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 64.44㎡ | 14.75㎡ | 8,714万円 | ＠447万円 | ＠136万円 | 14,158円 235円 |
8,831円 147円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド阿佐ヶ谷の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■杉並区阿佐谷南の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■杉並区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■阿佐ケ谷駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.7～70.84㎡｜50.74㎡ | 6,513万円｜419万円/坪 |
| 4階～6階 | 40.7～60.7㎡｜48.07㎡ | 6,694万円｜454万円/坪 |
| 7階～9階 | 40.7～80.72㎡｜60.71㎡ | 11,280万円｜594万円/坪 |
| 10階～11階 | 52.32～70.84㎡｜66.2㎡ | 8,615万円｜428万円/坪 |
| 12階～13階 | 52.32～101.69㎡｜83.95㎡ | 10,715万円｜422万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.84～80.72㎡｜75.78㎡ | 12,780万円｜551万円/坪 |
| 東向き | 52.32～101.69㎡｜77.62㎡ | 10,372万円｜451万円/坪 |
| 西向き | 40.7～40.7㎡｜40.7㎡ | 4,980万円｜404万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.7～70.84㎡｜52㎡ | 6,816万円｜432万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
プラウド阿佐ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 40.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | 110.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | 110.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 40.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 40.7 | |
|
|
|
|
|
|
…残り33件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド阿佐ヶ谷の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■杉並区阿佐谷南の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■阿佐ケ谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.7～66.22㎡｜53.46㎡ | 204,166円｜12,707円/坪 |
| 4階～6階 | 40～52.32㎡｜42.31㎡ | 172,928円｜13,549円/坪 |
| 7階～9階 | 40.7～70.84㎡｜48.23㎡ | 194,375円｜13,412円/坪 |
| 10階～11階 | 40.7～80.72㎡｜51.39㎡ | 199,428円｜12,797円/坪 |
| 12階～13階 | 70.84～110.5㎡｜97.28㎡ | 486,666円｜16,011円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.22～110.5㎡｜83.39㎡ | 378,500円｜14,404円/坪 |
| 東向き | 52.32～70.84㎡｜55.4㎡ | 208,000円｜12,427円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～70.84㎡｜42.99㎡ | 174,538円｜13,456円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
