フェニックス横濱関内ベイマークスの外観
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フェニックス横濱関内ベイマークスの外観
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フェニックス横濱関内ベイマークスの外観
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フェニックス横濱関内ベイマークスの外観
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フェニックス横濱関内ベイマークスのエントランス
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フェニックス横濱関内ベイマークスのエントランス
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フェニックス横濱関内ベイマークスのエントランス
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フェニックス横濱関内ベイマークスのエントランス：エントランス
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フェニックス横濱関内ベイマークスのその他
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フェニックス横濱関内ベイマークスのその他
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フェニックス横濱関内ベイマークスのその他
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フェニックス横濱関内ベイマークスのその他：その他
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フェニックス横濱関内ベイマークスのその他：その他
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フェニックス横濱関内ベイマークスのその他：その他共有部分
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フェニックス横濱関内ベイマークスのその他：その他共有部分
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フェニックス横濱関内ベイマークスのその他：その他共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:134件 中古:43件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 311件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約328万円/坪
賃料:約12115円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.44％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
フェニックス横濱関内ベイマークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩3分
JR根岸線／関内駅 徒歩6分
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利用可能路線
『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『関内駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
135戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立南吉田小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
フェニックス横濱関内ベイマークスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全43件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
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フェニックス横濱関内ベイマークスの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【フェニックス横濱関内ベイマークスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フェニックス横濱関内ベイマークスの口コミ・評判
2022年5月
ともさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅徒歩3分JR京浜東北根岸線関内駅徒歩8分伊勢佐木商店街徒歩8分お菓子のまちおか、ドンキホーテ、ユニクロ、100均有り |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 公園付近は街頭も多く、関東学園キャンパス、武道館などもあり人通りもそれなりにあるので安心 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的にメンテナンスが入っているので外観も良く、宅配ボックスもあるのが便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室乾燥機、エアコン完備などこわれてしまった際の修理も迅速に対応していただけたので安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにドラッグストア、カフェ 、コンビニ、スーパーと揃っているのでとてもありがたいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
クロフネさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 関内駅、伊勢佐木長者町駅に近く、非常に便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニ、大通りに近く、生活をするには便利な環境。だいたいの有名チェーン店が徒歩圏内 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 分譲賃貸のため、宅配ボックスなどの設備や管理人の清掃など、充実している |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お風呂の機能はおいだき、自動風呂機能など充実している |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ、飲食店は徒歩圏内にひととおり揃っている、近所のドラッグストアが24時間営業している |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 関内や馬車道近辺に役所、銀行が揃っている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【関内駅に対する口コミ】スーパーや商店街が近く、生活しやすい。 横浜スタジアムや中華街、海など、観光地にも近く、有名レストランやホテルもあり、レジャーにも困らない。 都市銀行や役所も徒歩圏内なので、移動手段がなくても問題ない。 駅周辺の工事が進んでおり、どんどん綺麗になっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅から近く、生活しやすい。 坂が一切なくフラットな道が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街が近く、生活面の施設はかなり充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観バースがおしゃれで管理が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たり良好でオシャレな雰囲気である。 防音、防暖に優れている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、飲食店など深夜も利用でき、距離も近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園が近くに複数あり綺麗で利用しやすい雰囲気である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 関内駅
かなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数少ない快速が止まる。JR路線に乗り換えもできるので便利。タクシー乗り場、バス停も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲屋店が多く、美味しいお店がたくさんある。デパートのような大きな施設はないが、安い洋服屋さんなどが多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | グルメサイトで評判なお店がたくさんあって飽きることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近くにあり、役所も近い。自然も多く感じることができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅や周辺は清掃が行き届いていて、清潔感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 歩いて行ける距離に横浜の観光地が多くあって楽しめる。 |
2022年2月 関内駅
5.0
【メリット】 北口を出てすぐに商業施設があります。飲食店や大きいダイソーの店舗、薬局があり便利です。関内……
2022年1月 関内駅
2.0
【メリット】 地下鉄の為、強風や雪など天候に左右されて遅れることがとても少ないです。
JR根岸……
2021年11月 関内駅
2.0
【メリット】 横浜スタジアム、県庁など歩いてすぐにあるのが便利です。最近改築工事が行われ、駅がきれいにな……
フェニックス横濱関内ベイマークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市中区ランキング
 位(718物件中) |
横浜市中区不老町ランキング
位(9物件中) |
伊勢佐木長者町駅ランキング
位(197物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,277万円
推定相場坪単価328万円/坪
推定相場㎡単価100万円/㎡
フェニックス横濱関内ベイマークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,448 ～ 2,505万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,334 ～ 2,448万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,220 ～ 2,334万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,106 ～ 2,220万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,992 ～ 2,106万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市中区 | 103位 | / 549物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市中区不老町 | 3位 | / 6物件中 |
| 伊勢佐木長者町駅 | 25位 | / 159物件中 |
| 関内駅 | 60位 | / 258物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市中区 | 67位 | / 446物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市中区不老町 | 3位 | / 6物件中 |
| 伊勢佐木長者町駅 | 16位 | / 147物件中 |
| 関内駅 | 33位 | / 240物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年) |
横浜市中区ランキング
位(218物件中) |
横浜市中区不老町ランキング
位(3物件中) |
伊勢佐木長者町駅ランキング
位(68物件中) |
フェニックス横濱関内ベイマークスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年5月） |
2階 | 北西 |  |
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| 3階 | 北東 /北西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 4階 | 北東 /南東 | |
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| 4階 | 北西 | |
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| 6階 | 北西 | |
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| 6階 | 北西 | |
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| 7階 | 北西 | |
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| 9階 | 北西 | |
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| 10階 | 北西 | |
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フェニックス横濱関内ベイマークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 9階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2025年2月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年1月 | 2024年4月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年7月 | 2021年9月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年12月 | 2020年6月 | 6階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年12月 | 2020年3月 | 9階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年6月 | 2020年6月 | 6階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年6月 | 2017年7月 | 11階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年6月 | 2017年8月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年9月 | 2016年9月 | 10階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年7月 | 2017年3月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年6月 | 2016年9月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年6月 | 2016年9月 | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年5月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年5月 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年11月 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年6月 | 2015年11月 | 11階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年4月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年3月 | 2015年8月 | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年11月 | ー | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り23件 |
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| 平均 | 6階 | 24.92㎡ | 3.25㎡ | 2,028万円 | ＠273万円 | ＠83万円 | 5,015円 202円 |
1,698円 67円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェニックス横濱関内ベイマークスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市中区不老町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■関内駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.23～23.22㎡｜22.84㎡ | 1,943万円｜282万円/坪 |
| 4階～5階 | 22.23～26.39㎡｜23.49㎡ | 1,989万円｜281万円/坪 |
| 6階～7階 | 22.23～31.36㎡｜27.12㎡ | 1,996万円｜245万円/坪 |
| 8階～9階 | 22.23～31.36㎡｜27.76㎡ | 2,146万円｜259万円/坪 |
| 10階～11階 | 21.1～23.84㎡｜23.04㎡ | 2,044万円｜295万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.1～31.36㎡｜26.2㎡ | 2,046万円｜262万円/坪 |
| 東向き | 22.23～22.23㎡｜22.23㎡ | 2,200万円｜327万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.23～23.94㎡｜23.19㎡ | 1,992万円｜284万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
フェニックス横濱関内ベイマークスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1DK | 南西 | 31.36 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北西 | 22.23 | |
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| 2025年4月 | 11階 | 1K | 北西 | 22.23 | |
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| 2025年4月 | 8階 | 1K | 北西 | 22.23 | |
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| 2025年4月 | 6階 | 1DK | ー | 31.36 | |
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…残り306件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェニックス横濱関内ベイマークスの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市中区不老町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■関内駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.8～33.26㎡｜24.98㎡ | 81,060円｜10,817円/坪 |
| 4階～5階 | 20.8～33.26㎡｜24.82㎡ | 79,633円｜10,636円/坪 |
| 6階～7階 | 20.8～33.26㎡｜24.28㎡ | 79,243円｜10,863円/坪 |
| 8階～9階 | 20.83～43.33㎡｜24.26㎡ | 81,513円｜11,192円/坪 |
| 10階～11階 | 20.8～33.26㎡｜24.54㎡ | 81,990円｜11,063円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.83～43.33㎡｜27.12㎡ | 86,070円｜10,530円/坪 |
| 東向き | 21.04～21.04㎡｜21.04㎡ | 77,500円｜12,177円/坪 |
| 西向き | 22.23～22.23㎡｜22.23㎡ | 68,000円｜10,112円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.8～33.26㎡｜23.44㎡ | 78,762円｜11,155円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
