サンデュエル川越マークスクエアの外観
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サンデュエル川越マークスクエアの外観：3沿線3駅利用可能！小江戸川越 旧市街地に立地！
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サンデュエル川越マークスクエアの外観：48戸のコミュニティ
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サンデュエル川越マークスクエアの外観：7階建て
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サンデュエル川越マークスクエアの外観：サンデュエル川越マークスクエア
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サンデュエル川越マークスクエアの外観：外観
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サンデュエル川越マークスクエアのエントランス：エントランス
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サンデュエル川越マークスクエアのエントランス：エントランス
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サンデュエル川越マークスクエアのその他
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サンデュエル川越マークスクエアのその他
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サンデュエル川越マークスクエアのその他：テラス
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サンデュエル川越マークスクエアのその他：和室
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サンデュエル川越マークスクエアのその他：宅配ボックス
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サンデュエル川越マークスクエアのその他：専用庭
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サンデュエル川越マークスクエアのその他：専用庭付き
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サンデュエル川越マークスクエアのその他：広々ユニットバス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:39件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約104万円/坪
賃料:約5258円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.10％ |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
サンデュエル川越マークスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／本川越駅 徒歩30分
西武新宿線／本川越駅 バス12分
JR川越線／川越駅 バス15分
神明町バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『本川越駅』 西武新宿線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市神明町16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2008年7月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川越市立川越小学校
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中学校区域
川越市立初雁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全39件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サンデュエル川越マークスクエアの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄駅は川越駅になります。目の前の神明町バス停からバスで20分くらい、自転車でも同じくらいでいけます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 車通りもそこまで多くなく、静かな住環境だと言えます。また、スーパーやコンビニも近くにあるので、不便は感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックですので、セキュリティ面は大丈夫だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 築10年以上経過しているにしては、綺麗な状態だと思います。天井も高めで過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーはヤオコー、コンビニはセブンとファミマ、衣服ならしまむら、そして目の前にしゃぶ葉があり、その点では困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園から高校（男子校）まで徒歩圏内に全てあるので、その点では困りません。自転車を使えば、東京国際大学まで行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【川越駅に対する口コミ】駅はそこそこ大きくて駅周辺も栄えてるし観光地としても有名なため観光としても楽しめるし 駅の乗り換えにも使えるので便利です。 乗り換えするために歩く距離もそこまでないので乗り換えるのもそこまで苦労しないのも良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【本川越駅に対する口コミ】東京都内にすぐに行くことができ、電車の便が良い。家賃が都内に比べると安いので住みやすい。商業施設もアトレかわごえ駅前、西武本川越ぺぺ、EQUIA川越、ルミネ (川越店)、川越マイン、川越モディなど充実しており、美味しい食べ物屋さんも沢山ある。小江戸ということで昔ながらの風情も残っている感じも良い。温泉も近くにあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川越駅
Ｋさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できて、電車の本数も多いので、一本逃しても、すぐ次の電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本当に充実している。アトレや、マインといった買い物施設が駅のすぐ近くにあり、基本的なものは全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当に充実している。駅にスタバが2軒もある。ファーストフードから 少し高いお店まで揃っていて本当に完璧。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは全て整備されていて、赤ちゃんを連れている人も使いやすいと思う。クレアモールには広場もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は治安はほんとにいい。駅のすぐ近くに交番もあり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。すべてをトータルしても本当に住みやすい。 |
2023年7月 本川越駅
じゅんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本川越駅は東上線（川越駅、川越市駅）へのアクセスがとてもよい。さらに本川越下車し5分程度歩くと小江戸川越の街並みを散策できるところがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本川越駅目の前にはスーパー、駅に併設しているホテルもあるためとても利便性が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 数多くの飲食店がある。観光客も多いため回転率が良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内に複数の総合病院がある。 子育て支援の施設も多くある |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な勧誘はなく商店街を一人で歩いていても問題はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安く多種にわたる料理店が多くコスパが良い。 |
2022年10月 川越駅
ぱん粉さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武東上線は急行も快速もどの電車も停車駅となるため便利。また、川越線とも接続しており、乗り換えも便利。 池袋からの終電は午前0時45分くらいまであり、終電の時間が早くて困るということもない。万が一終電で寝過ごしてしまっても、川越市駅で停車するため、歩いて川越駅まで戻ってこれる距離なので安心して乗ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川越から出なくても大体のものは揃う。駅前に商店街もあり、おしゃれなカフェも続々と開店している。大きい本屋さんも複数あって、大概の本はある。 西口側は再開発されていてここ数年できれいになった。駅直結で市役所施設にも行けて便利。 病院は歯科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、内科、総合病院などほとんどある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のお店からチェーン店まで充実している。どこで食べるか迷ってしまうくらいにはお店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園はかなりたくさんある。幼稚園から高校まで川越市内で通っている人も少なくない。 西口側は塾や予備校もたくさんあって、学習環境はとてもいいと思う。 駅のトイレも最近きれいになって使いやすくなった。駅前にはアトレや東武ストアもあるので、トイレに困ることも少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的に夜まで明るく、人通りもある。駅も整備されてきれいだと思います。また、駅前に交番もあって、街中も巡回している姿をよく見ます。人の多い街なので助けを求めても誰もいないということはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川越駅付近で生活の全てを完結することができるほどには便利です。とても住みやすい土地だと思います。 |
2020年4月 川越駅
3.0
【メリット】 川越駅からは、大宮駅や新宿駅などに乗り換えなしで行くことができます。また、駅の近くには大型……
サンデュエル川越マークスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川越市ランキング
 位(391物件中) |
川越市神明町ランキング
位(1物件中) |
本川越駅ランキング
位(119物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,250万円
推定相場坪単価104万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
サンデュエル川越マークスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,419 ～ 2,475万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,307 ～ 2,419万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,194 ～ 2,307万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,081 ～ 2,194万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,969 ～ 2,081万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 川越市 | 137位 | / 303物件中 |
|---|---|---|
| 川越市神明町 | 1位 | / 1物件中 |
| 本川越駅 | 80位 | / 99物件中 |
| 川越駅 | 110位 | / 184物件中 |
坪賃料ランキング
| 川越市 | 88位 | / 155物件中 |
|---|---|---|
| 川越市神明町 | 1位 | / 1物件中 |
| 本川越駅 | 51位 | / 59物件中 |
| 川越駅 | 69位 | / 98物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年9カ月) |
川越市ランキング
位(121物件中) |
川越市神明町ランキング
位(1物件中) |
本川越駅ランキング
位(56物件中) |
サンデュエル川越マークスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年7月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 西南西 /北北西 | |
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サンデュエル川越マークスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年5月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年5月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年11月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年11月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年9月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年2月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2015年7月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年1月 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2012年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2012年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2012年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2011年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | 75.73㎡ | 12.78㎡ | 2,553万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 11,998円 158円 |
13,323円 177円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエル川越マークスクエアの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川越市神明町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.31～79.25㎡｜73.49㎡ | 2,262万円｜102万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.41～80.03㎡｜76.68㎡ | 2,505万円｜108万円/坪 |
| 5階～5階 | 80.03～80.03㎡｜80.03㎡ | 2,980万円｜123万円/坪 |
| 6階～6階 | 71.41～80.23㎡｜79.2㎡ | 2,816万円｜117万円/坪 |
| 7階～7階 | 71.41～71.41㎡｜71.41㎡ | 3,080万円｜142万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.41～80.23㎡｜76.4㎡ | 2,601万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.31～70.29㎡｜68.8㎡ | 1,915万円｜92万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ | 2,298万円｜108万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
サンデュエル川越マークスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 80.03 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 79.25 | |
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| 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 80.03 | |
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| 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 80.03 | |
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| 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 80.03 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンデュエル川越マークスクエアの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川越市神明町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 79.25～79.25㎡｜79.25㎡ | 107,500円｜4,484円/坪 |
| 5階～5階 | 80.03～80.03㎡｜80.03㎡ | 132,000円｜5,453円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.25～80.03㎡｜79.83㎡ | 125,875円｜5,211円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
