| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:175件 中古:164件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:38件 デメリット:38件 特徴:15件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約709万円/坪
賃料:約17743円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.00％ |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
パークタワー上野池之端の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩7分
都営大江戸線／上野御徒町駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩11分
JR山手線／上野駅 徒歩13分
京成成田空港線／京成上野駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『上野御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
『京成上野駅』 京成本線 京成成田空港線
-
所在地(住所)
東京都台東区池之端2丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付30階建
-
築年月
2010年8月
-
総戸数
175戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
忍岡小学校
-
中学校区域
上野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
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| 共用施設 |
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| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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パークタワー上野池之端の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全164件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークタワー上野池之端の口コミ・評判
2021年4月
subashさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | JR上野、御徒町、メトロ湯島、根津、上野広小路、都営上野御徒町など、行き先に合わせて各路線を選択できるので便利。特にJRは新幹線も止まるし、各種路線のターミナル駅なので、めちゃくちゃ便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | なんと言っても目の前が上野公園なのが素晴らしい。裏は東京大学なので、眺望の観点から緑が多くて気持ち良い。一定の階数以上であれば、緊急車両以外でも通らない限り、騒音もそれほど気にならないと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
築１０年以上とは思えないほど、手入れが行き届いていて清潔。規模が大きすぎないので、コンシェルジュもある程度住民の顔を把握しているように思う。不審者がいれば気付いてくれそう。出入りの際に挨拶してくれるので気持ちが良い。 １階のロビーとエレベーターホールのデザインは、広くはないものの良いデザインと感じる。宅配ロッカーは十分な数があり、満杯で預けてもらえなかったことは今のところない。駐輪場もゴミ捨て場もマナーが守られており安心。清掃員の皆さんが非常に礼儀正しくありがたい。また、コンシェルジュデスクにある生花が定期的に変わるが、いつも非常に豪華。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井の高さがあって気持ち良い。窓も床から天井までガラスなので眺望が満喫できる。標準の設備で十分なクオリティ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
隣にミニストップ、歩いて５分程度のところにコンビニより大きめのマルエツプチ。ちゃんとしたスーパーに行きたければ、根津の赤札堂、または湯島方面で業務スーパー、ハナマサ、御徒町で松坂屋のデパ地下、吉池、多慶屋と、好みと時間に応じてよりどりみどり。また吉池では鮮魚、根津駅には八百屋と肉屋など、専門店もある。 食事に関しては、安く済ませたいなら上野近辺に無数にあるし、静かに個人店で食事をしたければ根津近辺に、高すぎず、レベルも高い食事処がたくさんある。外食比率が高い人は、かなり満喫できるのでは。銀座で修行していた若手が独立して根津に小料理屋を出すというような話は割と聞く。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 小学校がめちゃくちゃ近い。エレベーターですれ違う子供も、あちらから挨拶をしてきたり、行儀の良いお子さんが多いように思う。通学も各路線が使えるので、中学高校と、少し離れば場所に通うようになっても便利と思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
占Dさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ハザードマップ上は安全なので安心。裏が東大病院だったりといろいろ安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
占Dさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲み好きの1人暮らしやDINKSには超おすすめ。湯島や根津をベースタウンに、浅草や神田までも飲み圏内。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
占Dさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスはキレイで、常時コンシェルジュないしは警備員がいる。宅配boxも完備。エレベーターは3台あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 上野駅
いてさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの電車が通っており新幹線も止まるため困ることは無い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どこにでもコンビニなど海保のができる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんが沢山あって飽きることがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 綺麗で広い公園が多いため遊ぶ場所には困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は観光客などでも賑わっていて気持ちのいい街だと感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 動物園など安く一日中遊んでいられる場所もある |
2023年11月 上野駅
ともともさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線の停車駅であり銀座線や日比谷線で都心に、常盤線や京成線で千葉方面に京浜東北線や宇都宮線で埼玉方面へ移動が容易である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商店街が広がっているため買い物や飲みに利用するのはすごく便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋を中心にかなり充実しておりジャンルも豊富である。また料金も安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまり豊富とはいえないが近くには上野公園があり、休日には憩いの場なる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く、警察の巡回等も見られたためある程度治安は保たれていると思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 居酒屋や飲食店などリーズナブルなお店が多い。 |
2021年12月 御徒町駅
5.0
【メリット】 大江戸線の上野御徒町駅、東京メトロ銀座線の上野広小路駅 、日比谷線の仲御徒町駅と接続できる……
2021年10月 上野駅
5.0
【メリット】 東京の中でもかなり栄えている地域で、駅前にほぼなんでもある。デパートや居酒屋、さらには大き……
パークタワー上野池之端の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1197物件中) |
台東区池之端ランキング
位(29物件中) |
根津駅ランキング
位(119物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格15,226万円
推定相場坪単価709万円/坪
推定相場㎡単価215万円/㎡
パークタワー上野池之端の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 16,368 ～ 16,749万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 15,607 ～ 16,368万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 14,846 ～ 15,607万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 14,084 ～ 14,846万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 13,323 ～ 14,084万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 台東区 | 6位 | / 962物件中 |
|---|---|---|
| 台東区池之端 | 4位 | / 24物件中 |
| 湯島駅 | 8位 | / 100物件中 |
| 根津駅 | 5位 | / 94物件中 |
| 上野御徒町駅 | 7位 | / 175物件中 |
| 上野広小路駅 | 7位 | / 175物件中 |
| 上野駅 | 5位 | / 236物件中 |
| 京成上野駅 | 4位 | / 38物件中 |
坪賃料ランキング
| 台東区 | 5位 | / 755物件中 |
|---|---|---|
| 台東区池之端 | 2位 | / 19物件中 |
| 湯島駅 | 3位 | / 84物件中 |
| 根津駅 | 2位 | / 77物件中 |
| 上野御徒町駅 | 3位 | / 153物件中 |
| 上野広小路駅 | 3位 | / 153物件中 |
| 上野駅 | 3位 | / 192物件中 |
| 京成上野駅 | 3位 | / 34物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築14年8カ月) |
台東区ランキング
位(389物件中) |
台東区池之端ランキング
位(11物件中) |
湯島駅ランキング
位(54物件中) |
パークタワー上野池之端の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年8月） |
3階 | 南南東 |  |
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| 6階 | 東北東 /北北西 | |
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| 7階 | 東北東 /北北西 | |
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| 9階 | 東北東 | |
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| 9階 | 東北東 /北北西 | |
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| 15階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 18階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 25階 | 西南西 /北北西 | |
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| 29階 | 南南東 /西南西 | |
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| 30階 | 南南東 /西南西 | |
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パークタワー上野池之端の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 14階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | ー | 24階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年2月 | 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年2月 | 2025年3月 | 17階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2025年1月 | 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年12月 | 2025年1月 | 14階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年12月 | 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年10月 | 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年9月 | 2024年10月 | 16階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年9月 | 2024年9月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年7月 | 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年12月 | 2024年2月 | 12階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年11月 | 2023年11月 | 21階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年10月 | 2023年10月 | 12階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年9月 | 2023年10月 | 19階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年7月 | 2023年9月 | 22階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年6月 | 2023年10月 | 22階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年6月 | 2023年6月 | 12階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年3月 | 2023年10月 | 12階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年3月 | 2023年6月 | 17階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年12月 | 2022年12月 | 18階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年11月 | 2022年11月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年11月 | 2022年12月 | 29階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年10月 | 2022年12月 | 8階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年3月 | 2022年4月 | 18階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年9月 | 2021年11月 | 15階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年4月 | 2021年6月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年4月 | 2021年5月 | 26階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年2月 | 2021年3月 | 21階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年1月 | 2021年2月 | 21階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年12月 | 2021年4月 | 26階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年12月 | 2020年12月 | 19階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年11月 | 2021年2月 | 19階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年11月 | 2021年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年11月 | 2021年2月 | 25階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年11月 | 2020年11月 | 19階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年10月 | 2021年1月 | 29階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年10月 | 2020年10月 | 19階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年9月 | 2020年9月 | 17階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年8月 | 2020年8月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年7月 | 2020年8月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年6月 | 2020年6月 | 29階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2020年5月 | 2020年10月 | 19階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2020年4月 | 2020年4月 | 29階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2020年3月 | 2020年4月 | 17階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2020年3月 | 2020年3月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2020年2月 | 2020年6月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2020年2月 | 2020年10月 | 29階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2020年1月 | 2020年2月 | 19階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2019年10月 | 2019年12月 | 19階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2019年9月 | 2019年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2019年8月 | 2019年10月 | 19階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2019年8月 | 2019年8月 | 19階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2019年8月 | 2019年12月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2019年6月 | 2019年6月 | 19階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2019年6月 | 2019年9月 | 19階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2019年6月 | 2019年7月 | 16階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2019年5月 | 2019年5月 | 19階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2019年5月 | 2019年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2019年4月 | 2019年6月 | 27階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2019年4月 | 2019年6月 | 19階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2019年3月 | 2019年4月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2019年3月 | 2019年3月 | 16階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2019年3月 | 2019年3月 | 19階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2019年3月 | 2019年6月 | 19階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2019年3月 | 2019年4月 | 27階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2019年2月 | 2019年5月 | 22階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2019年1月 | 2019年2月 | 25階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2019年1月 | 2019年2月 | 19階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2018年12月 | 2019年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2018年12月 | 2019年3月 | 11階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2018年12月 | 2019年5月 | 16階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2018年11月 | 2019年1月 | 27階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2018年9月 | 2018年11月 | 9階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2018年7月 | 2018年8月 | 25階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2018年6月 | 2018年12月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2018年6月 | 2018年10月 | 8階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2018年6月 | 2018年8月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2018年4月 | 2018年6月 | 27階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2018年3月 | 2018年4月 | 28階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2018年3月 | 2018年12月 | 11階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2018年3月 | 2018年6月 | 30階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2018年3月 | 2018年3月 | 27階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2018年2月 | 2018年3月 | 18階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2018年2月 | 2018年3月 | 29階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2018年2月 | 2018年3月 | 28階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2018年1月 | 2018年1月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2018年1月 | 2018年1月 | 22階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2017年12月 | 2018年1月 | 28階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2017年10月 | 2017年12月 | 24階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2017年9月 | 2017年10月 | 18階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2017年7月 | 2017年10月 | 22階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2017年4月 | 2017年7月 | 22階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2017年3月 | 2017年10月 | 24階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2017年2月 | 2017年2月 | 24階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2016年9月 | 2017年8月 | 15階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2016年9月 | 2016年10月 | 23階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2016年1月 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2015年10月 | 2015年11月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2015年7月 | 2015年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2015年6月 | 2015年6月 | 26階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2015年4月 | 2015年4月 | 21階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2014年12月 | 2015年1月 | 26階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2014年12月 | 2014年12月 | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2014年10月 | ー | 16階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2014年9月 | ー | 26階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2014年9月 | ー | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2014年9月 | ー | 16階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2014年7月 | ー | 2階 | ー | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2014年6月 | ー | 19階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2014年5月 | ー | 19階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2014年5月 | ー | 19階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2014年3月 | ー | 26階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2014年2月 | ー | 24階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2014年2月 | ー | 17階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2014年2月 | ー | 12階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2014年1月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2013年10月 | ー | 4階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2013年5月 | ー | 24階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2013年3月 | ー | 3階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2013年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2013年1月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 140 | 2012年10月 | ー | 3階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 141 | 2012年10月 | ー | 24階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 142 | 2012年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 143 | 2012年6月 | ー | 7階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 144 | 2012年5月 | ー | 24階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 145 | 2012年5月 | ー | 2階 | 1LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 146 | 2012年4月 | ー | 20階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 147 | 2012年3月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 148 | 2012年2月 | ー | 26階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 149 | 2011年12月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 150 | 2011年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 151 | 2011年12月 | ー | 11階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 152 | 2011年11月 | ー | 12階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 153 | 2011年11月 | ー | 26階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 154 | 2011年10月 | ー | 20階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 155 | 2011年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 156 | 2011年9月 | ー | 21階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 157 | 2011年7月 | ー | 11階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 158 | 2011年7月 | ー | 11階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 159 | 2011年7月 | ー | 20階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 160 | 2011年7月 | ー | 4階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 161 | 2011年6月 | ー | 22階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 162 | 2011年5月 | ー | 12階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 163 | 2011年4月 | ー | 12階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 164 | 2011年3月 | ー | 11階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り144件 |
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| 平均 | 15階 | 62.77㎡ | 8.27㎡ | 8,891万円 | ＠457万円 | ＠139万円 | 26,315円 406円 |
9,845円 152円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークタワー上野池之端の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■台東区池之端の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■上野駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 41.26～70.09㎡｜47.41㎡ | 5,538万円｜382万円/坪 |
| 7階～12階 | 41.17～74.05㎡｜56.35㎡ | 7,096万円｜415万円/坪 |
| 13階～18階 | 45.33～77.48㎡｜66.01㎡ | 10,568万円｜524万円/坪 |
| 19階～24階 | 45.33～77.48㎡｜67.97㎡ | 9,741万円｜472万円/坪 |
| 25階～30階 | 59.35～111.49㎡｜77.19㎡ | 12,084万円｜505万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.02～90.6㎡｜63.76㎡ | 9,239万円｜469万円/坪 |
| 東向き | 41.17～111.49㎡｜72.09㎡ | 11,198万円｜505万円/坪 |
| 西向き | 44.02～83.36㎡｜57.8㎡ | 7,397万円｜417万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.17～74.05㎡｜50.9㎡ | 7,020万円｜444万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
パークタワー上野池之端の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年3月 | 15階 | 3LDK | 西 | 77.48 | |
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| 2025年3月 | 23階 | 2LDK | 西 | 70.09 | |
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| 2025年3月 | 14階 | 2LDK | ー | 70.1 | |
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| 2025年2月 | 29階 | 3LDK | 南 | 87.51 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 2LDK | 東 | 70.09 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 18階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークタワー上野池之端の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■台東区池之端の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 41.26～70.09㎡｜55.39㎡ | 216,708円｜12,854円/坪 |
| 7階～12階 | 41.17～70.09㎡｜52.76㎡ | 220,586円｜13,803円/坪 |
| 13階～18階 | 45.33～77.48㎡｜65.69㎡ | 301,545円｜14,937円/坪 |
| 19階～24階 | 45.33～70.09㎡｜59.5㎡ | 268,571円｜14,958円/坪 |
| 25階～30階 | 59.35～87.51㎡｜77.86㎡ | 370,000円｜15,607円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.02～87.51㎡｜57.01㎡ | 242,166円｜13,951円/坪 |
| 東向き | 45.33～70.09㎡｜59.75㎡ | 256,833円｜14,229円/坪 |
| 西向き | 44.02～77.48㎡｜59.46㎡ | 250,187円｜13,574円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.17～70.09㎡｜50.82㎡ | 203,461円｜13,163円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
