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中古

朝日プラザ高津２

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 15513
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朝日プラザ高津２の外観
  • 朝日プラザ高津２の外観
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  • 朝日プラザ高津２の外観：朝日プラザ高津第2の外観（南西側から）
  • 朝日プラザ高津２の外観：朝日プラザ高津？？　外観
  • 朝日プラザ高津２の外観：朝日プラザ高津？？　外観
  • 朝日プラザ高津２の外観：朝日プラザ高津？？　外観
  • 朝日プラザ高津２の外観：朝日プラザ高津？？　外観
  • 朝日プラザ高津２のエントランス
  • 朝日プラザ高津２のエントランス：エントランス
  • 朝日プラザ高津２のエントランス：朝日プラザ高津？？　エントランス
  • 朝日プラザ高津２のエントランス：朝日プラザ高津？？　エントランス
  • 朝日プラザ高津２のその他：その他共有部分
  • 朝日プラザ高津２のその他：その他共有部分

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:282件
賃料履歴 2013年～: 129件
口コミ メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件
推定相場 売買:約152万円/坪 賃料:約6701円/坪 利回り:約5.29％
偏差値ランキング

大阪市天王寺区
389物件中の順位

朝日プラザ高津２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩5分
    近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　
    『近鉄日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1983年11月

  • 総戸数

    221戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    大阪市立生魂小学校

  • 中学校区域

    大阪市立夕陽丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市天王寺区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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朝日プラザ高津２の【中古】販売情報 本日、17人がこの物件を閲覧しました。

割安 朝日プラザ高津II
朝日プラザ高津II
価格
1,100万円
坪単価
148.9万円
専有面積
24.41m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
北
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2万円 割安

詳細を見る
割安 新着 朝日プラザ高津２
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月24日

価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1DK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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296万円 割安

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割安 朝日プラザ高津Ⅱ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
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325万円 割安

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割安 朝日プラザ高津ＩＩ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
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47万円 割安

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割安 朝日プラザ高津第2
朝日プラザ高津第2
価格
2,380万円
坪単価
130.6万円
専有面積
60.20m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
52
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468万円 割安

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割安 朝日プラザ高津第２
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
52
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445万円 割安

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朝日プラザ高津Ⅱ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 朝日プラザ高津II
朝日プラザ高津II

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月24日

価格
3,980万円
坪単価
176.2万円
専有面積
74.67m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
南西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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朝日プラザ高津２の【賃貸】物件情報

朝日プラザ高津II
朝日プラザ高津II
賃料(管理費)
5.3万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.4m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
-
詳細を見る
朝日プラザ高津II
朝日プラザ高津II
賃料(管理費)
12万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
54.63m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
朝日プラザ高津II
朝日プラザ高津II
賃料(管理費)
13.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
75m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

朝日プラザ高津２の口コミ・評判

2018年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】この駅が良いのは近くにセブンイレブンがあったり福太郎等の飲食店があったりまたビックカメラ等の大型家電量販店が近くにあったりしてこの駅の周辺にある店でほとんどの物が買えてしまうのが良いです。

なので駅の周辺に商業施設がたくさんないと困る人にとってはすごく便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年4月

33ちゃんさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近くて、便利です，値段的に、コスパがいいです，住民たちもみんな優しいです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【谷町九丁目駅に対する口コミ】千日前線、近鉄線と連絡しているので乗り換えに便利です。
近くに商業施設もあり帰りに買い物も出来る。
学校も多くあり人通りが多く治安も良い。
梅田、難波までも近いので便利だが、宿泊施設が無いので観光客が少なく使いやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年8月

コウチャンパパさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 谷町九丁目駅が近い。日本橋駅も近い。上本町駅も近い。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 近鉄日本橋駅

るんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 堺筋線と千日前線が通ってる駅で、歩いて、なんばウォークとも直通してるので、便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんばウォークと繋がっている事がとてもいいと思います。
雨の日でも濡れずにいける。
それに、なんば駅まで地下から行けるところが好きです。
飲食店の充実
5 		メリット なんばウォーク内にお店が沢山あるので、安いモスバーガーとかもあるのでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺のトイレが沢山あって、中には広いところもあるので、ベビーカーがあっても通りやすいと思います。
治安
5 		メリット 昼は沢山、外国の観光客の方がいます。人は多いですが、賑やかで明るい街だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット この駅が近くにあったら、どこでもいけるし、すっごい便利だと思います。
近鉄線も、千日前線も、堺筋線も、いけるし、なんばウォークから、なんば駅に行って、御堂筋線も使えるようになるからです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・267文字）

2023年7月 近鉄日本橋駅

ととちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄では千日前線と堺筋線の2線があり、近鉄の駅もあるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット なんばウォークが直結しており、地下街を歩けばなんばへ行くことができます。
また地上に上がればすぐ黒門市場があり道頓堀へ行くこともでき、裏なんばや千日前の商店街もすぐそばにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出てすぐに裏なんばがあるので飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩けばパドマ幼稚園や高津小学校といった学校もあり、ファミリー向けのマンションも多くあります。
治安
2 		メリット 街灯は多く、夜遅くまで空いている店もあるので暗く、怖いということはあまりありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 治安さえ気にならなければ便利で家賃もそこまで高くありません。（新築1dk　9万/月）
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・309文字）

2022年11月 近鉄日本橋駅

まにわんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄線なので、奈良から神戸方面までいけます。
地下鉄も繋がっているので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 難波に近いこともあり、とにかくなんでも揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 難波が近く、少し繁華街なので個人店からチェーン店までなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が意外とあり、大きい公園もあります。遊べます。
治安
2 		メリット 基本的に24時間人がおり、遅くまで店が開いているので何かあったときは良いかもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット とにかく何事も便利ということもあり、ある程度の家賃でもよい方には向いています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2018年8月 近鉄日本橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 難波に近い。買い物や食事等、基本的な遊びスポットに徒歩で行けるため、都合は良い。電車は通勤……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ高津２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市天王寺区ランキング

位
(389物件中)

大阪市天王寺区生玉町ランキング

位
(11物件中)

谷町九丁目駅ランキング

位
(151物件中)
近鉄日本橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,388万円

推定相場坪単価152万円/坪

推定相場㎡単価46万円/㎡

想定賃料　　10.0　～　11.0万円　 （坪賃料：6,366円～7,036円）
表面利回り　5.29％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,567 ～ 2,627万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,448 ～ 2,567万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,328 ～ 2,448万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,209 ～ 2,328万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,090 ～ 2,209万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

朝日プラザ高津２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市天王寺区 261位 / 308物件中
大阪市天王寺区生玉町 6位 / 9物件中
谷町九丁目駅 109位 / 130物件中
近鉄日本橋駅 56位 / 68物件中

坪賃料ランキング

大阪市天王寺区 171位 / 208物件中
大阪市天王寺区生玉町 5位 / 6物件中
谷町九丁目駅 79位 / 96物件中
近鉄日本橋駅 55位 / 62物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：2,363～2,484万円

※中央値：2,424万円

予測坪単価：155万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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朝日プラザ高津２の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 13階 1DK
2 2025年1月 2025年1月 14階 2LDK 南 リフォーム
3 2024年12月 3階 3DK 南東
4 2024年12月 11階 1SLDK 西
5 2024年11月 2024年11月 9階 3DK
6 2024年10月 2024年12月 5階 1SLDK 西
7 2024年10月 2024年12月 14階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム
8 2024年10月 2024年10月 8階 2LDK 北
9 2024年10月 2025年1月 15階 3DK 南 角部屋
10 2024年8月 2024年8月 2階 3DK 南東
11 2024年7月 2024年8月 9階 3DK 西 リフォーム
12 2024年6月 2024年8月 3階 3DK 南
13 2024年6月 2024年7月 11階 1DK 南
14 2024年6月 3階 3DK 南
15 2024年5月 2024年8月 2階 3DK 南東
16 2024年4月 2024年4月 9階 3DK 西
17 2024年3月 2024年5月 7階 1R 東 角部屋
リフォーム
18 2024年2月 2024年2月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
19 2024年1月 2024年2月 9階 2LDK 南
20 2024年1月 2024年1月 9階 3DK 西 リフォーム
21 2023年10月 2023年11月 5階 2LDK 北 リフォーム
22 2023年10月 2023年11月 4階 1SLDK 西
23 2023年10月 2023年12月 9階 3DK 西
24 2023年9月 2023年11月 3階 1R 北
25 2023年8月 2023年9月 6階 1R 東
26 2023年7月 2024年5月 9階 2LDK 南 角部屋
27 2023年7月 2023年9月 9階 3DK 西
28 2023年7月 2023年8月 3階 1DK 北
29 2023年6月 2023年8月 5階 1R 北
30 2023年6月 2023年10月 12階 2LDK 西
31 2023年5月 2023年9月 12階 3DK 西
32 2023年5月 2023年6月 2階 2LDK 北
33 2023年5月 2023年6月 3階 1DK 北
34 2023年5月 2023年5月 13階 1DK 南 角部屋
35 2023年4月 2023年6月 4階 1SLDK 西
36 2023年4月 2023年4月 7階 1LDK 南
37 2023年3月 2023年6月 11階 2LDK 北
38 2023年3月 2023年4月 9階 2SDK 東
39 2023年2月 2023年2月 8階 1DK 北
40 2023年1月 2023年2月 13階 2DK 南
41 2023年1月 2023年4月 9階 3DK 西
42 2022年12月 2023年3月 11階 2LDK 北
43 2022年12月 2023年9月 3階 1R 北
44 2022年12月 2022年12月 9階 3DK 西 リフォーム
45 2022年12月 2023年1月 10階 1K 北 リフォーム
リノベーション
46 2022年11月 2023年1月 2階 2LDK 北
47 2022年11月 2023年1月 13階 3DK 南
48 2022年11月 2023年6月 5階 1R 北
49 2022年11月 2022年11月 8階 2LDK 西
50 2022年11月 2023年1月 5階 1R 北 リフォーム
51 2022年10月 2022年11月 4階 1SLDK 西
52 2022年10月 2022年10月 7階 1LDK 南
53 2022年10月 2022年10月 4階 1LDK 南 リフォーム
54 2022年9月 2022年10月 13階 2DK 南
55 2022年9月 2023年1月 9階 3DK 西
56 2022年7月 2022年7月 8階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
57 2022年7月 2022年7月 8階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
58 2022年6月 2022年12月 10階 1K 北 リフォーム
リノベーション
59 2022年6月 2023年2月 8階 2LDK 西
60 2022年6月 2022年8月 12階 1R 北
61 2022年6月 2022年8月 3階 1R 北
62 2022年6月 2022年7月 5階 1R 北
63 2022年6月 2022年7月 8階 1DK 南 角部屋
64 2022年6月 2022年12月 11階 2LDK 北
65 2022年6月 2022年7月 11階 2LDK 北
66 2022年6月 2022年8月 8階 1R 西
67 2022年6月 2022年7月 9階 3DK 西
68 2022年6月 2022年6月 10階 1K 北 リフォーム
リノベーション
69 2022年5月 2022年7月 14階 2LDK 北
70 2022年5月 2022年5月 4階 2LDK 西 リフォーム
71 2022年5月 2022年6月 12階 1DK 北
72 2022年5月 2022年5月 5階 1R 北
73 2022年4月 2022年7月 2階 1LDK 西
74 2022年4月 2022年5月 5階 1K 西
75 2022年4月 2022年7月 12階 1K 北
76 2022年4月 2022年7月 14階 2LDK 北
77 2022年3月 2022年6月 4階 1SLDK 西
78 2022年3月 2022年3月 4階 1K 北
79 2022年2月 2022年6月 3階 1R 北
80 2022年2月 2022年6月 14階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
81 2022年1月 2022年6月 11階 2LDK 南 角部屋
82 2022年1月 2022年1月 10階 1R 北 リフォーム
リノベーション
83 2022年1月 2022年9月 9階 1R 北
84 2021年12月 2022年11月 13階 3DK 南
85 2021年12月 2022年1月 14階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
86 2021年12月 2022年2月 6階 1LDK 北
87 2021年12月 2021年12月 9階 3DK 西
88 2021年11月 2022年1月 8階 1R
89 2021年11月 2021年11月 14階 2LDK 北
90 2021年11月 2022年5月 9階 3DK
91 2021年11月 2022年3月 4階 2LDK 西
92 2021年11月 2021年11月 12階 1DK 北
93 2021年10月 2021年10月 9階 3DK 西 リフォーム
94 2021年10月 2022年11月 2階 2LDK 北
95 2021年10月 2021年10月 5階 1K 西
96 2021年9月 2021年11月 4階 2LDK 西 リフォーム
97 2021年9月 2021年9月 4階 2LDK 西
98 2021年9月 2021年9月 4階 1K 北
99 2021年8月 2021年9月 3階 1R 北
100 2021年7月 2021年7月 7階 1LDK 南
101 2021年6月 2021年6月 6階 1LDK 北
102 2021年5月 2021年8月 4階 2LDK 西
103 2021年5月 2022年9月 12階 1DK 北
104 2021年4月 2022年11月 5階 1R 北
105 2021年4月 2021年4月 10階 1R 北
106 2021年3月 2021年4月 14階 2SLDK 南西 リフォーム
107 2021年3月 2021年6月 7階 1LDK 南
108 2021年3月 2021年6月 5階 3DK 南
109 2021年3月 2021年4月 4階 1DK 南
110 2021年3月 2021年3月 4階 2LDK 西
111 2021年2月 2021年7月 14階 1LDK 角部屋
112 2021年2月 2021年2月 6階 1R 北
113 2021年1月 2021年4月 4階 2LDK 西
114 2020年12月 2020年12月 4階 1DK 南
115 2020年12月 2020年12月 12階 1R 南
116 2020年11月 2021年4月 4階 2LDK 西 リフォーム
117 2020年11月 2021年12月 13階 3DK 南
118 2020年10月 2020年11月 12階 1K 北
119 2020年10月 2020年10月 14階 1R 東 角部屋
120 2020年10月 2020年10月 9階 3DK 西
121 2020年9月 2020年9月 4階 2LDK 西
122 2020年8月 2020年9月 3階 西 角部屋
123 2020年8月 2020年8月 4階 1SLDK 西
124 2020年7月 2020年7月 4階 2LDK 西 リフォーム
125 2020年7月 2020年10月 6階 1SLDK 西
126 2020年6月 2020年6月 3階 1R 北
127 2020年5月 2020年9月 12階 1K 北
128 2020年5月 2020年6月 11階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
129 2020年4月 2020年10月 12階 1K 北
130 2020年4月 2020年6月 14階 2LDK 北 角部屋
131 2020年4月 2020年7月 12階 2LDK 西
132 2020年3月 2020年4月 14階 2LDK 北西 角部屋
133 2020年3月 2020年7月 14階 2LDK 北西 角部屋
134 2020年3月 2020年8月 4階 1SLDK 西
135 2020年3月 2020年10月 13階 3DK 南
136 2020年3月 2020年4月 4階 1SLDK 西 リフォーム
137 2020年2月 2020年7月 3階 西 角部屋
138 2020年2月 2020年6月 11階 2LDK 南
139 2020年1月 2020年4月 14階 1R 東
140 2020年1月 2020年10月 4階 2LDK 西 リフォーム
141 2020年1月 2020年3月 4階 2LDK 東 リフォーム
142 2020年1月 2020年1月 6階 1SLDK 西
143 2019年12月 2020年3月 4階 1SLDK 西
144 2019年12月 2020年1月 11階 2LDK 南
145 2019年12月 2019年12月 4階 1SLDK 西 リフォーム
146 2019年11月 2019年12月 11階 2LDK 南
147 2019年11月 2019年12月 6階 1R 北 角部屋
148 2019年10月 2019年12月 12階 1K 北
149 2019年10月 2019年12月 4階 1SLDK 西
150 2019年9月 2019年9月 13階 3DK 南
151 2019年9月 2019年9月 11階 2LDK 南
152 2019年8月 2019年8月 4階 1R 北
153 2019年7月 2019年10月 4階 2LDK 西 リフォーム
154 2019年7月 2019年7月 4階 2LDK 西
155 2019年7月 2019年7月 14階 1R 東
156 2019年7月 2019年7月 8階 1DK 西
157 2019年6月 2019年12月 14階 3LDK 南 角部屋
158 2019年5月 2019年6月 14階 2SLDK 西
159 2019年5月 2019年6月 8階 2DK 南
160 2019年4月 2019年5月 5階 2DK 西
161 2019年4月 2019年6月 12階 1K 北
162 2019年4月 2019年4月 4階 1SLDK 西 リフォーム
163 2019年4月 2019年11月 2階 1LDK 西
164 2019年3月 2019年9月 6階 1R 北 角部屋
165 2019年3月 2019年3月 9階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
166 2019年3月 2019年6月 13階 3DK 南
167 2019年2月 2019年5月 6階 1SLDK 西
168 2019年2月 2019年3月 9階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
169 2019年2月 2019年3月 4階 1R 北
170 2019年1月 2019年2月 4階 2LDK 西 リフォーム
171 2018年12月 2019年6月 8階 1DK
172 2018年11月 2018年12月 7階 3DK 北 リフォーム
173 2018年11月 2019年1月 8階 2DK 南
174 2018年11月 2018年12月 4階 1R 北
175 2018年10月 2018年10月 12階 1K 北
176 2018年10月 2019年11月 2階 1LDK 西
177 2018年10月 2018年10月 6階 1R 北
178 2018年10月 2019年4月 4階 3DK 西
179 2018年9月 2018年9月 4階 2LDK 西 リフォーム
180 2018年9月 2018年9月 2階 1LDK 西 リフォーム
181 2018年9月 2018年9月 13階 1LDK 西 リフォーム
182 2018年9月 2018年9月 13階 3DK 南
183 2018年8月 2018年9月 4階 2LDK 西 リフォーム
184 2018年6月 2018年8月 5階 1LDK 南 リフォーム
185 2018年6月 2018年9月 7階 4LDK 南
186 2018年6月 2018年8月 4階 3DK 西 リフォーム
187 2018年5月 2018年8月 13階 1R 西
188 2018年5月 2018年7月 12階 2LDK 南
189 2018年5月 2018年7月 12階 2LDK 南
190 2018年5月 2018年7月 16階 2LDK 南
191 2018年5月 2018年6月 8階 1DK 北
192 2018年5月 2018年6月 4階 2LDK 西 リフォーム
193 2018年4月 2018年4月 12階 1K 北
194 2018年3月 2018年3月 13階 3DK 南
195 2018年2月 2018年5月 4階 2LDK 西 リフォーム
196 2017年12月 2018年1月 12階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
197 2017年11月 2017年12月 12階 2LDK 南
198 2017年11月 2017年12月 12階 2LDK 南
199 2017年11月 2017年12月 16階 2LDK 南
200 2017年11月 2017年11月 12階 1R 北
201 2017年11月 2018年5月 13階 1R 西
202 2017年10月 2017年10月 12階 1DK 北
203 2017年10月 2017年10月 5階 1R 北
204 2017年9月 2017年11月 12階 1R 東
205 2017年9月 2017年9月 12階 1R 東
206 2017年9月 2017年9月 12階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
207 2017年9月 2017年10月 5階 3DK 南
208 2017年9月 2017年9月 13階 3DK 南
209 2017年5月 2017年5月 11階 2LDK 南
210 2017年4月 2017年4月 15階 1R 北
211 2017年4月 2017年5月 11階 2LDK 南
212 2017年3月 2017年4月 11階 2LDK 南 角部屋
213 2017年3月 2017年4月 12階 1K 北
214 2017年3月 2017年5月 12階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
215 2017年1月 2017年1月 7階 2LDK 北
216 2017年1月 2017年1月 16階 1DK 北
217 2016年12月 2016年12月 12階 1K 北
218 2016年11月 2016年11月 13階 3DK 南 リフォーム
219 2016年10月 2016年12月 16階 1DK 北
220 2016年9月 2016年10月 15階 1K 北
221 2016年9月 2016年10月 13階 3LDK 西
222 2016年9月 2016年11月 15階 2LDK 南 角部屋
223 2016年9月 2016年9月 13階 1R 北
224 2016年8月 2016年9月 15階 1LDK リフォーム
225 2016年8月 2016年10月 4階 3DK 南
226 2016年8月 2016年8月 4階 1DK 北
227 2016年8月 2017年1月 12階 1K 北
228 2016年7月 2016年8月 13階 3LDK 西
229 2016年5月 2016年11月 13階 3DK 南
230 2016年5月 2016年12月 15階 1K 東
231 2016年5月 2016年11月 7階 2LDK 北
232 2016年4月 2016年4月 16階 1DK 北
233 2016年2月 2016年2月 12階 1K 北
234 2016年2月 2016年5月 4階 1LDK 南西
235 2016年1月 2016年3月 12階 3LDK 南西
236 2016年1月 2016年3月 5階 2SLDK 南
237 2016年1月 2016年4月 13階 1R 西
238 2015年12月 2016年1月 15階 1R 東
239 2015年12月 2016年2月 5階 3DK 西
240 2015年12月 2015年12月 10階 1DK 南
241 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK 南 角部屋
242 2015年11月 2016年1月 5階 3DK 南
243 2015年11月 2015年12月 7階 2LDK 北
244 2015年6月 2015年7月 15階 1R 東
245 2015年5月 2015年8月 13階 3DK 南
246 2015年5月 2015年8月 7階 2LDK 北
247 2015年4月 2015年5月 5階 3DK 南
248 2015年4月 2015年5月 12階 2LDK 西
249 2015年2月 2015年11月 7階 2LDK 南 リフォーム
250 2015年2月 2015年6月 4階 2SLDK 南
251 2015年1月 2015年3月 12階 3DK 西
252 2014年12月 2014年12月 6階 3LDK 北
253 2014年12月 2015年1月 15階 1R 北東
254 2014年12月 2015年1月 7階 2LDK 北 リフォーム
255 2014年9月 ー 7階 2LDK 北
256 2014年8月 ー 12階 1LDK 西
257 2014年8月 ー 2階 1LDK 南
258 2014年8月 ー 6階 1LDK 北
259 2014年8月 ー 11階 1K 西
260 2014年8月 ー 9階 1LDK 北
261 2014年8月 ー 6階 3LDK 北
262 2014年8月 ー 15階 1R 北
263 2014年7月 ー 5階 3LDK 西
264 2014年7月 ー 4階 3LDK 南
265 2014年7月 ー 13階 1LDK 南
266 2014年7月 ー 13階 2LDK 西
267 2014年7月 ー 3階 2LDK 南
268 2014年6月 ー 15階 1R 北
269 2014年5月 ー 5階 1LDK 北
270 2014年5月 ー 10階 1R 北
271 2014年5月 ー 7階 1R 北
272 2014年5月 ー 12階 1DK 西
273 2014年4月 ー 7階 1R 北
274 2014年3月 ー 7階 1R 北
275 2014年3月 ー 4階 3LDK 南
276 2014年2月 ー 12階 1LDK 西
277 2014年2月 ー 3階 1LDK 北東
278 2014年2月 ー 11階 1DK 西
279 2014年2月 ー 9階 1LDK 北
280 2014年2月 ー 11階 2LDK 南
281 2014年2月 ー 11階 1DK 北
282 2014年2月 ー 6階 3LDK 北

…残り262件
平均 8階 47.44㎡ 6.13㎡ 1,854万円 ＠131万円 ＠40万円 7,003円
147円		 8,358円
176円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ高津２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ高津２の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市天王寺区生玉町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■近鉄日本橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 22.06～80.1㎡｜48.09㎡ 1,852万円｜129万円/坪
4階～6階 23.39～74.67㎡｜49.3㎡ 1,897万円｜128万円/坪
7階～9階 22.2～80.1㎡｜45.89㎡ 1,885万円｜132万円/坪
10階～12階 22.2～80.1㎡｜44.72㎡ 1,785万円｜138万円/坪
13階～15階 23.96～80.1㎡｜48.89㎡ 1,839万円｜124万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.96～80.1㎡｜59.93㎡ 2,216万円｜122万円/坪
東向き 23.96～52.2㎡｜28.51㎡ 1,036万円｜113万円/坪
西向き 22.2～80.1㎡｜51.98㎡ 2,141万円｜136万円/坪
北・北東・北西向き 22.06～60.62㎡｜35.46㎡ 1,403万円｜134万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 33 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 11 16 10 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 9 4 20 25 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 14 24 16 5 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 5 29 2 5 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日プラザ高津２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 3DK 60.05
2025年1月 4階 2LDK 南 52.2
2024年12月 9階 ワンルーム 西 28
2024年12月 11階 ワンルーム 南 30.4
2024年12月 11階 2LDK 南 74.67

…残り124件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ高津２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ高津２の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市天王寺区生玉町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■近鉄日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 34.96～54.63㎡｜45.37㎡ 86,875円｜6,304円/坪
4階～6階 22～60.05㎡｜40.93㎡ 77,347円｜6,259円/坪
7階～9階 22.2～80.1㎡｜32.4㎡ 56,652円｜5,953円/坪
10階～12階 22.39～75㎡｜39.84㎡ 67,181円｜5,590円/坪
13階～15階 22.39～74.67㎡｜35.68㎡ 66,000円｜6,202円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.06～80.1㎡｜48.28㎡ 87,909円｜6,051円/坪
東向き 22～30.4㎡｜23.89㎡ 49,500円｜6,909円/坪
西向き 22.2～60.65㎡｜37.85㎡ 67,357円｜5,850円/坪
北・北東・北西向き 22.06～59.89㎡｜35.24㎡ 62,610円｜5,942円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 34 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 14 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 15 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 8 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 1 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    口コミ数 33
    偏差値 57
    アクセス数 14812
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,404万円
    208万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オーナーチェンジ
    エステムコート難波ＥＡＳＴレオルガ     		2,300万円 215.0万円 35.36m² 1LDK 10階 北 相応
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    偏差値 53
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ高津第一     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

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    住所 大阪府大阪市天王寺区生玉町11番29号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅 徒歩3分
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    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 209戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ高津第1PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    朝日プラザ高津第1PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 37万円
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    朝日プラザ高津III 4F     		1,600万円 143.8万円 36.78m² 1LDK 4階 西 相応
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    新着 リノベorリフォーム済み
    朝日プラザ高津2     		3,980万円 176.2万円 74.67m² 2LDK 14階 南 相応
    情報取得日:2025年01月24日
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    日生ロイヤル高津 日生ロイヤル高津 5.8万円
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    日生ロイヤル高津 1306 日生ロイヤル高津 1306 9万円
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    スコア 4.2
    投票数 22票
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    スコア 4.2
    投票数 0票
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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