マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:99件 |
賃料履歴 | 2013年~: 57件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約124万円/坪 賃料:約7296円/坪 利回り:約7.07% |
偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
上六第一ダイヤモンドハイムの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩2分
近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1977年3月
-
総戸数
85戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
大阪市立生魂小学校
-
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
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上六第一ダイヤモンドハイムの口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【谷町九丁目駅に対する口コミ】大阪メトロ千日前線に乗り継ぎが出来る。又、地下道で近鉄線へとアクセス出来る。利用できる電車の路線が多く、車を持たなくても何処へ行くにも苦労しない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【谷町九丁目駅に対する口コミ】最寄りに近鉄百貨店やユフラなど商業施設が充実しています。駅周辺はコンビニなどがあり、夜でも基本的に明るいです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【谷町九丁目駅に対する口コミ】ハイハイタウンやその周辺に飲食店が充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【谷町九丁目駅に対する口コミ】スーパー、公園、医療機関など一通り充実しています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
みきこさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 道路が近く、防犯面が気になった。カーテンを締め切るなどの配慮が必要。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【谷町九丁目駅に対する口コミ】近くには近鉄の上本町駅もあり、生活インフラが非常に充実しています。大阪の都会の真ん中に位置していますが、周辺には寺院や学校も多くかなり閑静な住宅地も広がっています。地下鉄や市バス、私鉄なども網の目のようにありますので、どこに行くのにも便利すぎると言っていいほどです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大阪上本町駅
ゆかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な方面にいく電車があり便利! 奈良にも兵庫にも! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店、ユフラ、100均などお店もたくさん! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります! 飲食店もだし、お菓子などもデパ地下で買えるよ! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校がたくさんあり、塾も多く、勉強するにいい環境 |
治安 |
5 |
メリット | とてもいいと思う! 子ども多く、安心です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通のスーパーもあるし、物価は普通と感じる |
2023年10月 大阪上本町駅
ふーじーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 扉が事故を防ぐよう二重になっており安心。 改札の数も多く詰まりにくい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあり、少し物が欲しくなった時に寄りやすい。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類があり、とても充実した色がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにはオムツを変えるところもあり、小さな子供連れの方にも優しい。 |
治安 |
5 |
メリット | 非常によく、半グレやヤンキーなどの怖い方もいないです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安く、自由に過ごすことができ、楽しい。 |
2023年8月 大阪上本町駅
えんちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町九丁目、天王寺が近く、新大阪駅以外の大阪市内主要駅に乗換無しでアクセスできる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが複数あり、飲食店も充実しているので、基本的に生活に困らない。人が多いため、お店もたくさん集まってきている。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクド等のファーストフード、吉野家等の牛丼チェーン、各種カフェもたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 天王寺区という、大阪市内屈指の教育環境で、五条小学校や生魂小学校等、学力が高めの校区が多い。塾も乱立しています。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜も比較的明るく、人口が多い地域な割には治安は安定していると思います。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 狭くてもいいなら、便利でリーズナブルな賃貸も探せばあります。 |
2019年12月 谷町九丁目駅
【メリット】 大阪市高速電気軌道の千日前線と谷町線の2路線が乗り入れているため交通便利で、大阪駅まで約1……
上六第一ダイヤモンドハイムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大阪市天王寺区ランキング
位
(390物件中) |
大阪市天王寺区上汐ランキング
位
(26物件中) |
谷町九丁目駅ランキング
位
(151物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,722万円
推定相場坪単価124万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,851 ~ 1,894万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,765 ~ 1,851万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,679 ~ 1,765万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,593 ~ 1,679万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,506 ~ 1,593万円 | 87.5~92.5% |
上六第一ダイヤモンドハイムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
大阪市天王寺区 | 297位 | / 310物件中 |
---|---|---|
大阪市天王寺区上汐 | 23位 | / 26物件中 |
谷町九丁目駅 | 127位 | / 131物件中 |
大阪上本町駅 | 152位 | / 158物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市天王寺区 | 149位 | / 207物件中 |
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大阪市天王寺区上汐 | 14位 | / 19物件中 |
谷町九丁目駅 | 66位 | / 97物件中 |
大阪上本町駅 | 79位 | / 112物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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上六第一ダイヤモンドハイムの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
4 | 2024年4月 | 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 10階 | 2DK | 南東 | |||||||||
6 | 2023年10月 | 2023年10月 | 10階 | 2DK | 南東 | |||||||||
7 | 2023年8月 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
8 | 2023年6月 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
9 | 2023年5月 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
10 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
11 | 2023年4月 | 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
12 | 2023年3月 | 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
13 | 2023年2月 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
14 | 2023年2月 | 2023年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
15 | 2023年1月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
16 | 2022年12月 | 2023年2月 | 8階 | 3DK | 東 | |||||||||
17 | 2022年12月 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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18 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 2DK | 南 | |||||||||
19 | 2022年10月 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
20 | 2022年9月 | 2022年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2022年8月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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22 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
23 | 2022年4月 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
24 | 2022年3月 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
26 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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27 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
28 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
29 | 2021年8月 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
30 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
31 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
32 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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33 | 2021年6月 | 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
34 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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35 | 2021年5月 | 2021年5月 | 6階 | 1LDK | ||||||||||
36 | 2021年5月 | 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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37 | 2021年4月 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
38 | 2021年2月 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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39 | 2021年2月 | 2021年3月 | 10階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
40 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
41 | 2021年1月 | 2021年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
42 | 2020年12月 | 2021年4月 | 4階 | 1R | 西 | リフォーム | ||||||||
43 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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44 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
45 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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46 | 2020年8月 | 2020年10月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
47 | 2020年8月 | 2020年9月 | 10階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
48 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
49 | 2020年7月 | 2020年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
50 | 2020年7月 | 2020年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
51 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
52 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
53 | 2020年3月 | 2020年4月 | 8階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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54 | 2020年2月 | 2020年6月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
55 | 2020年2月 | 2020年6月 | 10階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
56 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 1R | 東 | 角部屋 リフォーム |
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57 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
58 | 2020年1月 | 2020年1月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
59 | 2019年12月 | 2019年12月 | 8階 | 3DK | 東 | |||||||||
60 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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61 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 3DK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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62 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
63 | 2019年7月 | 2020年1月 | 10階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
64 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
65 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
66 | 2019年2月 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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67 | 2019年2月 | 2019年4月 | 8階 | 2DK | 西 | |||||||||
68 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
69 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | ||||||||||
70 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1DK | 東 | |||||||||
71 | 2018年11月 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
72 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 1DK | ||||||||||
73 | 2018年9月 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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74 | 2018年8月 | 2018年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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75 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 2DK | 西 | |||||||||
76 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | |||||||||
77 | 2018年2月 | 2018年5月 | 8階 | 2DK | 東 | |||||||||
78 | 2018年2月 | 2018年5月 | 8階 | 2DK | 東 | |||||||||
79 | 2017年12月 | 2018年2月 | 9階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
80 | 2017年7月 | 2017年9月 | 9階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
81 | 2016年12月 | 2017年4月 | 10階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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82 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 2DK | 西 | |||||||||
83 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 2DK | 東 | |||||||||
84 | 2016年8月 | 2016年8月 | 10階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
85 | 2016年6月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
86 | 2016年6月 | 2016年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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87 | 2016年4月 | 2016年8月 | 10階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
88 | 2015年12月 | 2016年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
89 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 2DK | 東 | |||||||||
90 | 2015年8月 | 2015年8月 | 10階 | 1LDK | 東 | |||||||||
91 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 2K | 南 | |||||||||
92 | 2014年12月 | 2014年12月 | 10階 | 2DK | 南 | |||||||||
93 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2DK | 東 | |||||||||
94 | 2014年11月 | ー | 10階 | 2DK | 南 | |||||||||
95 | 2014年10月 | ー | 10階 | 2DK | 南 | |||||||||
96 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2DK | 東 | |||||||||
97 | 2014年6月 | ー | 3階 | 2DK | 東 | |||||||||
98 | 2014年1月 | ー | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
99 | 2013年8月 | ー | 10階 | 2DK | 南 | |||||||||
…残り79件 |
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平均 | 6階 | 50.17㎡ | 9.58㎡ | 1,688万円 | @110万円 | @34万円 | 11,980円 238円 |
6,941円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上六第一ダイヤモンドハイムの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市天王寺区上汐の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪上本町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 42.32~70.08㎡|48.5㎡ | 1,652万円|112万円/坪 |
3階~4階 | 26.68~46㎡|41.97㎡ | 1,158万円|91万円/坪 |
5階~6階 | 36.04~46㎡|44.4㎡ | 1,489万円|109万円/坪 |
7階~8階 | 35.52~72.68㎡|48.15㎡ | 1,680万円|115万円/坪 |
9階~10階 | 36.04~72.68㎡|56.19㎡ | 1,922万円|111万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.04~72.68㎡|47.26㎡ | 1,404万円|96万円/坪 |
東向き | 35.52~72.68㎡|49.55㎡ | 1,669万円|111万円/坪 |
西向き | 26.68~72.68㎡|56.76㎡ | 2,082万円|117万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
上六第一ダイヤモンドハイムの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 7階 | 1SLDK | 東 | 43.2 | |||||||
2024年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | 46 | |||||||
2024年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | 46 | |||||||
2024年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 46 | |||||||
2024年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | 41.09 | |||||||
…残り52件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上六第一ダイヤモンドハイムの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市天王寺区上汐の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 45~49㎡|46.25㎡ | 106,500円|7,645円/坪 |
3階~4階 | 25.18~46㎡|38.7㎡ | 65,750円|5,651円/坪 |
5階~6階 | 36.04~46㎡|42.13㎡ | 78,000円|6,025円/坪 |
7階~8階 | 43.2~46㎡|43.9㎡ | 95,750円|7,213円/坪 |
9階~10階 | 36.04~70.48㎡|46.13㎡ | 91,172円|6,600円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.04~46㎡|39.73㎡ | 81,541円|6,756円/坪 |
東向き | 25.18~55.85㎡|45.36㎡ | 84,863円|6,210円/坪 |
西向き | 40~70.48㎡|51.97㎡ | 103,600円|6,575円/坪 |
北・北東・北西向き | 45~45㎡|45㎡ | 120,000円|8,815円/坪 |