マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:93件 |
賃料履歴 | 2013年~: 32件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
推定相場 | 売買:約150万円/坪 賃料:約6239円/坪 利回り:約5.01% |
偏差値ランキング |
大阪市港区 |
マンハイム弁天町の物件概要
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交通
i
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-
利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市港区波除5丁目6-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1984年2月
-
総戸数
179戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
大阪市立波除小学校
-
中学校区域
大阪市立市岡東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
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マンハイム弁天町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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マンハイム弁天町の口コミ・評判
2012年10月
jomoume@yahoo.co.jpさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
苦でないのであれば難波と梅田に自転車で行ける。 環状線と地下鉄、バスターミナルが近い。 公園が目の前で小学校、中学校が近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都会ながら地区対抗の運動会などがいまだにある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションが完成してか年数が立っているので多少くたびれ感があるのと阪神大震災の影響でヒビなどは入ったりしているが何年かに一度の外壁塗装などによりまだ見た目はマシに整えられている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 分譲なので任意で変更可能なのと年数が立っているので最上階のリフォーム済みでもお手頃で購入可能である。最上階付近はベランダも広くなっている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあるし、少し足を伸ばせば商店街もある上にイオンが建設中なので買い物は便利である。ご飯屋さんもまあまあ数はあるので不便は感じにくいと思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校(学区内で中、中の上の普通科と中の上ぐらいの商業科)があるので教育環境、育児に関しては便が良いと思われる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
にーさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近に加えて学校スーパーコンビニ郵便局と近く、生活する上で不便は特に感じない。個人病院も近くにあり大きい病院も行ける距離にあるのでそのあたりは安心。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【弁天町駅に対する口コミ】駅構内にマクドナルドがある 地下鉄と連絡している 商業施設であるオーク2000と直結している 徒歩圏内にスーパー有り 駅前に大型病院あり オーク2000にはボーリング場や温泉施設などがあり レジャーとしても楽しめる駅 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【弁天町駅に対する口コミ】マンション、一軒家が立ち並ぶ住宅街です。ショッピングモールやバッテイングセンターもあり、よく行きます。自転車での行動範囲内に大型のプールや観覧車、水族館もあり土日は行き交う人も多いです。工場や企業の倉庫も多くありますが、騒音や振動等、問題ありません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 弁天町駅
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【メリット】 大きな交差点に跨っているので、出入口がそれぞれ四箇所あるのが利便性が高い。最近は駅周辺の開……
2021年10月 弁天町駅
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【メリット】 交通のアクセスがよくて最寄り駅周辺に商業施設や飲食店もある。また小学校から高校まであり、通……
2020年3月 弁天町駅
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【メリット】 周辺には温泉施設や大型の病院、スーパーなどが揃っており、少し歩けば商店街もある。
2019年9月 弁天町駅
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![](/images/info/sstar1.png)
【メリット】 大阪市高速電気軌道株式会社 中央線 弁天町駅と乗り換えがスムーズ。隣接してる高層マンション……
マンハイム弁天町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大阪市港区ランキング![]() ![]() (118物件中) |
大阪市港区波除ランキング![]() ![]() (15物件中) |
弁天町駅ランキング![]() ![]() (95物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,845万円
推定相場坪単価150万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,058 ~ 3,129万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,916 ~ 3,058万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,774 ~ 2,916万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,631 ~ 2,774万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,489 ~ 2,631万円 | 87.5~92.5% |
マンハイム弁天町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
大阪市港区 | 72位 | / 126物件中 |
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大阪市港区波除 | 15位 | / 16物件中 |
弁天町駅 | 67位 | / 92物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市港区 | 50位 | / 74物件中 |
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大阪市港区波除 | 7位 | / 8物件中 |
弁天町駅 | 52位 | / 64物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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マンハイム弁天町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 11階 | 3DK | 南 | |||||||||
3 | 2024年4月 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年4月 | 2024年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
5 | 2024年3月 | 2024年10月 | 2階 | 3DK | 東 | リフォーム | ||||||||
6 | 2024年2月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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7 | 2024年2月 | 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
8 | 2024年2月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
9 | 2023年12月 | 2024年1月 | 10階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
10 | 2023年12月 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2023年11月 | 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
12 | 2023年10月 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
13 | 2023年10月 | 2023年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
14 | 2023年10月 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
15 | 2023年10月 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
16 | 2023年10月 | 2023年10月 | 8階 | 3DK | 東 | |||||||||
17 | 2023年8月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2023年8月 | 2023年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
19 | 2023年7月 | 2023年10月 | 10階 | 3DK | 西 | |||||||||
20 | 2023年6月 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2023年4月 | 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
22 | 2023年1月 | 2023年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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23 | 2023年1月 | 2023年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
24 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
25 | 2022年11月 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
26 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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27 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
28 | 2022年10月 | 2023年3月 | 11階 | 2DK | ||||||||||
29 | 2022年10月 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
30 | 2022年10月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
31 | 2022年9月 | 2022年10月 | 8階 | 3DK | 西 | |||||||||
32 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 2DK | リフォーム | |||||||||
33 | 2022年9月 | 2022年9月 | 8階 | 3DK | 西 | |||||||||
34 | 2022年9月 | 2022年9月 | 10階 | 3DK | 西 | |||||||||
35 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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36 | 2022年7月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
37 | 2022年7月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
38 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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39 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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40 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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41 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | |||||||||
42 | 2022年4月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
43 | 2022年4月 | 2022年7月 | 9階 | 3DK | 東 | |||||||||
44 | 2022年3月 | 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | |||||||||
45 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 3DK | 西 | |||||||||
46 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | |||||||||
47 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
48 | 2022年2月 | 2022年6月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
49 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
50 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ||||||||
51 | 2021年12月 | 2022年3月 | 8階 | 3DK | 南西 | |||||||||
52 | 2021年11月 | 2022年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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53 | 2021年11月 | 2021年11月 | 10階 | 3DK | 西 | |||||||||
54 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 2DK | 西 | |||||||||
55 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 2DK | 西 | |||||||||
56 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
57 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
58 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
59 | 2021年4月 | 2021年4月 | 9階 | 2DK | 西 | リフォーム | ||||||||
60 | 2021年3月 | 2021年6月 | 9階 | 2DK | 西 | |||||||||
61 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
62 | 2020年11月 | 2020年11月 | 9階 | 2DK | 西 | |||||||||
63 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
64 | 2020年8月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
65 | 2020年7月 | 2020年10月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
66 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 3DK | 西 | |||||||||
67 | 2020年5月 | 2020年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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68 | 2020年4月 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
69 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
70 | 2020年2月 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
71 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 3DK | 西 | リノベーション | ||||||||
72 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 3DK | 西 | リフォーム | ||||||||
73 | 2019年11月 | 2019年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
74 | 2019年11月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
75 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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76 | 2019年10月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
77 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
78 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
79 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
80 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
81 | 2015年11月 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
82 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
83 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
84 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
85 | 2015年6月 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
86 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
87 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
88 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
89 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
90 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
91 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3DK | ||||||||||
92 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
93 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り73件 |
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平均 | 6階 | 58.6㎡ | 10.01㎡ | 2,178万円 | @124万円 | @38万円 | 6,277円 107円 |
8,433円 143円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンハイム弁天町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市港区波除の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市港区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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■弁天町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 51.06~61.6㎡|56.57㎡ | 1,900万円|112万円/坪 |
4階~5階 | 51.06~71.5㎡|59.86㎡ | 2,299万円|127万円/坪 |
6階~7階 | 56~66㎡|60.53㎡ | 2,026万円|111万円/坪 |
8階~9階 | 51~66㎡|58.93㎡ | 2,311万円|130万円/坪 |
10階~11階 | 44.8~71.5㎡|58.5㎡ | 2,330万円|132万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.06~71.5㎡|59.52㎡ | 2,356万円|131万円/坪 |
東向き | 59.29~66㎡|62.43㎡ | 2,060万円|109万円/坪 |
西向き | 51~56㎡|54.53㎡ | 2,114万円|128万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
マンハイム弁天町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 10階 | 3DK | 西 | 56 | ![]() |
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2023年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 61.6 | ![]() |
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2023年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | 61.6 | ![]() |
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2023年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 61.6 | ![]() |
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2020年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | 61.6 | ![]() |
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…残り27件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンハイム弁天町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市港区波除の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 51.06~61.6㎡|57.38㎡ | 83,200円|4,816円/坪 |
4階~5階 | 51~61.6㎡|58.53㎡ | 81,000円|4,575円/坪 |
6階~7階 | 56~61.6㎡|58.8㎡ | 94,750円|5,292円/坪 |
8階~9階 | 51~59.29㎡|55.14㎡ | 73,000円|4,415円/坪 |
10階~11階 | 51~61.6㎡|56.79㎡ | 78,466円|4,584円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56~59.29㎡|56.82㎡ | 77,500円|4,518円/坪 |
東向き | 51.06~61.6㎡|58.7㎡ | 83,523円|4,706円/坪 |
西向き | 51~59.29㎡|53.62㎡ | 77,142円|4,767円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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