プラウドシティ金町アベニューの外観
-
プラウドシティ金町アベニューの外観
-
プラウドシティ金町アベニューの外観
-
プラウドシティ金町アベニューの外観
-
プラウドシティ金町アベニューのエントランス
-
プラウドシティ金町アベニューのエントランス
-
プラウドシティ金町アベニューのエントランス
-
プラウドシティ金町アベニューのエントランス
-
プラウドシティ金町アベニューのエントランス：エントランスはマンションの顔 ゆったりと開放感ある空間を演出しています
-
プラウドシティ金町アベニューのエントランス：エントランス周辺はゆったりとしたコミュニティスペースがあります
-
プラウドシティ金町アベニューのエントランス：ダブルオートロックです
-
プラウドシティ金町アベニューのその他
-
プラウドシティ金町アベニューのその他
-
プラウドシティ金町アベニューのその他
-
プラウドシティ金町アベニューのその他
-
プラウドシティ金町アベニューのその他：バルコニーからの眺望です バルコニー先が遊歩道と道路向かいにも遊歩道がありますので開放感があります
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:304件 中古:118件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約265万円/坪
賃料:約8063円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.66％ |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
プラウドシティ金町アベニューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／金町駅 徒歩7分
京成金町線／京成金町駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
-
所在地(住所)
東京都葛飾区東金町1丁目1-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
-
階建て
15階建
-
築年月
2010年9月
-
総戸数
304戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立東金町小学校
-
中学校区域
区立金町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「イトーヨーカドー金町店」約320m ●「葛飾にいじゅくみらい公園」約200m ●「ローソン東金町一丁目店」約380m ●「葛飾区金町区民事務所」約450m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 管理詳細 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プラウドシティ金町アベニューの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
プラウドシティ金町アベニューの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全118件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プラウドシティ金町アベニューや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【プラウドシティ金町アベニューの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プラウドシティ金町アベニューの口コミ・評判
2022年1月
toranekoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | マンションから最寄り駅のJR金町駅までは歩きやすい道で、徒歩７分ほどと遠くない。JR常磐線各駅停車は東京メトロ千代田線に直通しており、都心方面へのアクセスは良い。また、京成金町駅も同じく徒歩７分ほどでアクセスでき、都営浅草線直通のため、同じく都心方面へのアクセスは良い。最寄り駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどがあり、日用品の買い物には不自由しない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションに隣接して東京理科大学が立地し、にいじゅくみらい公園もあり、広々とした空間があって過ごしやすい。幹線道路（国道６号線・水戸街道）は比較的近いものの騒音等は全くない。むしろアクセス至便である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はすっきりしており、好感が持てる。マンションに隣接する小さな公園のようなスペースは水盤も清潔に保たれており、午前中は水も流れており清々しい。エントランスは広く、また天井も高い。共用部のメンテナンスや清掃も行き届いている。コンシェルジュサービスやゲストルーム、スタディルームもある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きの居室の場合、日照は非常に良好で、景観もよい。また南北に開口部があるため、通風も良好である。天井には梁も少なく、すっきりしている。南側にJR常磐線が近接しているが、二重サッシのため窓を閉めている場合には電車の走行音は殆ど気にならない。キッチン近くにはパントリーもあり、便利である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅周辺やマンション周辺には東急ストア、イトーヨーカドー、いなげやがある他、マツモトキヨシやココカラファインなどのドラッグストアもあり、日々の買い物には困らない。飲食店も新旧様々あるが、個性があり、色々と巡ることができるのではないか。また価格もリーズナブルな店が多い。少し足を伸ばすと何でも揃うアリオ亀有があり、便利である。今後、隣接する土地にショッピングセンターが新たに建設される計画もあり、その際には更に利便性が増すと思われる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 敷地内に保育所、診療所、整骨院、薬局もあり、周辺にも総合病院や診療所は多い。公立の小中学校も近隣にある。行政サービスでは、近所に区役所の地区センターがあり、一通りの手続等を済ませることができる。マンション内では自治会の活動が盛んで、住民が触れ合うイベントも多い。また周辺の地域とのつながりも深いようである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
lilyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 日常の清掃が行き届いている上に、機械清掃もよく見かけるので、築年数のわりにとてもきれいに保たれています。各戸のルーバー面格子も年に一度清掃して下さるので助かりますし、廊下を歩いていてもきれいです。現在いらっしゃる掃除係の方たちは皆さん真面目に仕事をされているので、日々の細かい汚れもたまってない気がします。フロントで宅急便やクリーニングを出せるのも便利です。オートロックは2重なので、防犯効果はあると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
lilyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンションからすぐ近くには東京理科大が隣接する大きな公園があり、25分ほど歩くと23区最大の広さの水元公園があります。また江戸川の土手なども散歩できて、23区内と思えない自然の多い場所です。（個人的には柴又が散歩エリアなのも嬉しいです。）こちらのマンションが建つ一帯は道が広く、広々としていて、景観は良いと思います。新しい飲食店もここ数年増えてきている一方、古くからのお店もあるので、外食には困らないです。日常の買い物は駅前やマンション近くにも大型スーパーがいくつかあり、困りません。すぐ隣にショッピングモールが開発中のため、将来的にはかなり便利になると思われます。線路沿いに建っているため、遮るものがなく、上の階だと見晴らしは良いと思います。また、防音のための二重サッシが功を奏して、1年を通じて室温が一定に保たれており、引っ越してきてから光熱費が低くなりました。下町らしく人と地域との交流を大切にしているようで、自治会の活動も盛んな方だと思います。街全体に子供が多く、他の土地から訪ねてきた人に驚かれました。このマンションも若い家族が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ノムラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 再開発で将来性がある。周辺は、大手デベロッパーのマンション開発、商業施設の建設中、理科大もあり、治安も良く、活気がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 金町駅
たまださん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 以前に単身で数年住んでいた。千代田線と連結しており、都心部に一気にアクセスできるのはメリット。また徒歩約２分で京成金町駅にもアクセスできる。終電も遅くまであるのでありがたい。駅前にはバスやタクシー乗り場があり、バスに乗れば総武線の小岩駅にもアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には東急ストアやマルエツがあるので買い物に困らない。東京理科大学のキャンパスが約10年前に完成したので、学生の活気を感じることができる。大きな病院や郵便局もあり、生活利便性は高め。美味しいラーメン屋が複数あるのもメリット。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲んべえが好みそうな居酒屋が多く、一人飲みにもオススメ。洒落たレストランや学生をターゲットにした飲食店もあり、飽きることがない。比較的リーズナブルなお店も多い。夜遅くまで営業しているお店も多いので、二次会や締めにも利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京理科大学のキャンパスがあり、近くに広い公園（芝生）もあり地域住民にも一部開放している。駅の改札は１つなので待ち合わせ等に迷うことはない。駅前に図書館があるのも良い。子育て世代を見かけることも多くある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあった際の安心感はある。学生街なので駅周辺は活気があり、それが治安にも好影響を与えていると感じる。駅周辺も綺麗。葛飾区としても、金町駅周辺の治安には力を入れていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内の中では家賃は比較的リーズナブル。ひと駅先が千葉県の松戸なので、東京都の中でも家賃は抑え目だと思われる。金町駅周辺は賑やかなので、徒歩５分以上離れた場所に住むことを考える人が多いと思うが、単身者にはありがたい家賃設定の物件も目に付く。 |
2023年9月 金町駅
ゆうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町まで直通で30分もかからず行ける 京成線も走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーのヨーカドーが入ってた建物の屋上に教習所があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もあれば、ファミレスもあるということです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新宿みらい公園というとても大きい公園があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も多く、なんかあればそこに行けば安全です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 年々、金町の価値も上がってますが、高くなっても住む価値あります |
2022年11月 金町駅
まさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔から風景は変わらない路線です。今は高砂までの折り返しですが羽田、成田に行くのに便利な路線です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームが改札前なので荷物を持って電車に乗るには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札外にマルエツなどのスーパーマーケットがあり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーマーケットから商業施設があり充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件の話はまったくなく、人身事故も西武線、東武線と比べてないので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大変住みやすい街なので不自由な面はまったくありません。 |
2022年7月 金町駅
ゆーぴーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メリットは、駅に相談口見たいのがあり、スイカを購入することができると言うことです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メリットは、近くにデパートがあり買い物がでからことです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | メリットは、近くにスタバがありオシャレな飲み物などが飲めることです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メリットは、近くに塾や図書館などがあり子育てもしやすいところです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | メリットは、警察署が近くにあり酔っ払いがいたら注意してくれる所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | メリットは、飲食店、コンビニ、図書館、塾などいろいろとあり住みやすい所です。 |
プラウドシティ金町アベニューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
葛飾区ランキング
 位(950物件中) |
葛飾区東金町ランキング
位(33物件中) |
金町駅ランキング
位(267物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,917万円
推定相場坪単価265万円/坪
推定相場㎡単価80万円/㎡
プラウドシティ金町アベニューの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,361 ～ 6,509万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,065 ～ 6,361万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,769 ～ 6,065万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,473 ～ 5,769万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,177 ～ 5,473万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 葛飾区 | 87位 | / 768物件中 |
|---|---|---|
| 葛飾区東金町 | 6位 | / 27物件中 |
| 金町駅 | 17位 | / 166物件中 |
| 京成金町駅 | 17位 | / 166物件中 |
坪賃料ランキング
| 葛飾区 | 220位 | / 416物件中 |
|---|---|---|
| 葛飾区東金町 | 10位 | / 17物件中 |
| 金町駅 | 28位 | / 69物件中 |
| 京成金町駅 | 28位 | / 69物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築14年7カ月) |
葛飾区ランキング
位(321物件中) |
葛飾区東金町ランキング
位(13物件中) |
金町駅ランキング
位(74物件中) |
プラウドシティ金町アベニューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年9月） |
2階 | 南南東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 西 /北 /東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南南東 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 西 /南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 12階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
|
|
|
|
プラウドシティ金町アベニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年5月 | 2024年7月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年1月 | 2024年3月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年3月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年1月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年10月 | 2023年1月 | 11階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年3月 | 2022年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年2月 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年12月 | 2022年3月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年11月 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年8月 | 2021年8月 | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年2月 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年12月 | 2021年3月 | 13階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年12月 | 2021年2月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年11月 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年10月 | 2020年12月 | 11階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年9月 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年8月 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年4月 | 2020年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年3月 | 2020年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年2月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年2月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年12月 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年10月 | 2020年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年8月 | 2019年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年5月 | 2019年10月 | 7階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年4月 | 2019年6月 | 7階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年1月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年12月 | 2019年4月 | 7階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年12月 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年8月 | 2018年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年7月 | 2018年7月 | 14階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年6月 | 2018年9月 | 7階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年2月 | 2019年6月 | 2階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年2月 | 2018年5月 | 15階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年12月 | 2018年1月 | 7階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年11月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年11月 | 2018年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2017年10月 | 2018年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2017年6月 | 2017年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2017年6月 | 2017年6月 | 10階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2017年5月 | 2017年7月 | 14階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2017年3月 | 2017年5月 | 14階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2017年2月 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2016年12月 | 2017年1月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2016年10月 | 2016年11月 | 12階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2016年10月 | 2016年11月 | 12階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2016年9月 | 2016年9月 | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2016年8月 | 2016年8月 | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2016年8月 | 2016年8月 | 12階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2016年7月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2016年7月 | 2016年7月 | 12階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2016年6月 | 2016年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 3SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2016年5月 | 2016年8月 | 15階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2016年5月 | 2016年5月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2016年5月 | 2017年2月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2016年4月 | 2016年5月 | 12階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2016年3月 | 2016年4月 | 13階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2016年3月 | 2016年4月 | 12階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2016年3月 | 2017年3月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2016年3月 | 2016年4月 | 13階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2016年2月 | 2016年4月 | 15階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2016年1月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2015年11月 | 2015年12月 | 15階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2015年6月 | 2015年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2015年6月 | 2015年9月 | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2015年5月 | 2015年6月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2015年3月 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2014年3月 | ー | 9階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2014年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2013年12月 | ー | 12階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2013年12月 | ー | 9階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2013年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2012年11月 | ー | 12階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2012年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2012年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2012年9月 | ー | 12階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2012年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2012年3月 | ー | 15階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2012年2月 | ー | 14階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2011年9月 | ー | 14階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2011年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り98件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 78.29㎡ | 12.76㎡ | 4,541万円 | ＠192万円 | ＠59万円 | 18,612円 239円 |
6,600円 84円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウドシティ金町アベニューの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■葛飾区東金町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■葛飾区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■金町駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.11～92.64㎡｜78.02㎡ | 4,540万円｜192万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.39～79.93㎡｜75.55㎡ | 4,225万円｜185万円/坪 |
| 7階～9階 | 72.4～92.64㎡｜79.27㎡ | 4,555万円｜190万円/坪 |
| 10階～12階 | 72.4～91.46㎡｜81.26㎡ | 4,672万円｜191万円/坪 |
| 13階～15階 | 65.11～91.46㎡｜75.88㎡ | 4,543万円｜198万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.11～92.64㎡｜78.56㎡ | 4,617万円｜195万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.46～91.46㎡｜78.21㎡ | 4,509万円｜191万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
プラウドシティ金町アベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 80.11 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 12階 | 3LDK | 西 | 76.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 12階 | 3LDK | 西 | 76.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | 76.07 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | 72.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り44件 |
|||||||||||
| 平均 | 11階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウドシティ金町アベニューの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■葛飾区東金町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■葛飾区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■金町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.37～92.64㎡｜84㎡ | 181,250円｜7,133円/坪 |
| 4階～6階 | 72.08～73.93㎡｜72.69㎡ | 154,333円｜7,017円/坪 |
| 7階～9階 | 72.48～76.08㎡｜74.95㎡ | 162,117円｜7,151円/坪 |
| 10階～12階 | 70.04～80.11㎡｜72.87㎡ | 158,600円｜7,176円/坪 |
| 13階～15階 | 73.61～91.46㎡｜79.52㎡ | 159,100円｜6,609円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.4～92.64㎡｜77.19㎡ | 161,650円｜6,905円/坪 |
| 東向き | 73.93～73.93㎡｜73.93㎡ | 165,000円｜7,378円/坪 |
| 西向き | 70.04～91.46㎡｜74.34㎡ | 160,592円｜7,144円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
