プレミスト柏の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:43件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 36件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
プレミスト柏の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 徒歩9分
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利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市千代田1丁目2-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
55戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
柏第三小学校
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中学校区域
柏第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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プレミスト柏の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】柏駅西口は高島屋柏店が興隆し、ダブルデッキが整備された東口には2016年までそごう柏店が堂々たる姿を誇っていた。そごうの跡地を再開発計画が進行している。Ｊ1リーグ柏レイソルのホームスタジアムである日立柏サッカー場まで東口から徒歩20分。サッカーのある日はレイソルカラーのユニフォームに身を固めたサポーターで大賑わいする。東京方面への通勤電車はつくばエクスプレス開業後だいぶ楽にはなったが、乗降客数が千葉県ベスト5の常連駅であるので、まだまだ相当なラッシュとなる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
なおなおさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 坂道もなく。駅近。夜道も明るく人通りも多い。近くに手賀沼公園や柏の葉公園。おおたかの森にもアクセスも良くおすすめ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【柏駅に対する口コミ】2路線通っているのでどちらかが止まっても救済の余地がある。 常磐線は各駅停車・快速どちらも止まる主要駅となっておりトイレ等が綺麗 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】柏駅に行けば困らない！というくらい充実している。買い物も食事も娯楽も楽しめる。商業施設はきれい。お店を使う人は基本的に良い人が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】全国的に人気なお店は基本的に揃っている。高価なところからファミレスまで種類が豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【柏駅に対する口コミ】幼稚園・保育園は多いと感じる。多機能トイレも基本的に付いていてありがたい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 柏駅
貝さん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速が止まる ・各駅停車の始発がある ・JRと東武の乗換駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は充実してる。高島屋とビックカメラと商店街で大体のものは揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のお店で美味しい店が駅前に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や幼稚園は多く通いやすい。サッカースタジアムに公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そんなに悪くはない。駅の近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設の近くは高いが、他に行けば安いと思う。 |
2023年7月 柏駅
ぽてとさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までほぼ1本で向かうことが出来て便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や病院など複数揃っており不便することはないです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店が揃っているので楽しむことが出来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園など揃っており不自由なく利用することが出来ます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るくて交番もあるので安心して利用することが出来ます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 相場相応の生活環境で住むことが出来るのは良いです |
2022年9月 柏駅
しんちゃさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、特急も止まり利用しやすい。 さまざまな路線への乗り換えもできとても便利。 主要な駅のトイレがとても綺麗で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレがとても綺麗なところは入りやすく利用しやすい。 買い物などしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大きい主要駅だとマックがあるし、スタバもあるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | やはり、千葉に入ると公園など遊べるところがあるのでいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい駅であれば人がたくさんいるし警察もいるので安心します。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内になれば高いですが、交通の便考えると良い 千葉に入るととても安いので住み心地が良い |
2021年11月 柏駅
4.0
【メリット】 東武野田線、JR常磐線が乗り入れる大きな駅です。駅前には、ステーションモール、高島屋、ビッ……
プレミスト柏の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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柏市ランキング
 位(585物件中) |
柏市千代田ランキング
位(12物件中) |
柏駅ランキング
位(251物件中) |
プレミスト柏の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年5月） |
3階 | 南南西 |  |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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プレミスト柏の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年10月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2015年4月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2012年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 12 | 2011年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 13 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 76.17㎡ | 12.01㎡ | 3,604万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 10,582円 138円 |
9,492円 124円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト柏の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■柏市千代田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.52～72.52㎡｜72.52㎡ | 2,970万円｜135万円/坪 |
| 3階～4階 | 68～74.78㎡｜71.76㎡ | 3,553万円｜164万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 86.87～86.87㎡｜86.87㎡ | 4,303万円｜163万円/坪 |
| 7階～7階 | 74.78～74.78㎡｜74.78㎡ | 3,803万円｜168万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～86.87㎡｜76.17㎡ | 3,604万円｜156万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
プレミスト柏の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.78 | |
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| 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 85.32 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74.78 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.57 | |
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| 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレミスト柏の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏市千代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■柏駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68～86.87㎡｜74㎡ | 154,253円｜6,904円/坪 |
| 3階～4階 | 83.52～83.52㎡｜83.52㎡ | 134,666円｜5,330円/坪 |
| 5階～5階 | 83.52～83.52㎡｜83.52㎡ | 141,000円｜5,581円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 74.78～85.32㎡｜81.78㎡ | 157,250円｜6,371円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～86.87㎡｜76.45㎡ | 151,850円｜6,603円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
