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HOME > 中古マンション > 東京都 > 江東区 > 東雲 > 東雲駅 > ザ湾岸タワーレックスガーデン

中古

ザ湾岸タワーレックスガーデン

総合評価 4.1 アクセス数53035
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:456
中古:408
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 218件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:81 デメリット:81 特徴:33
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:468万円/坪 賃料:12721円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
3.26
偏差値ランキング

江東区
1598物件中の順位

ザ湾岸タワーレックスガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京臨海高速鉄道りんかい線/東雲駅 徒歩3分
    東京メトロ有楽町線/辰巳駅 徒歩12分
    東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩18分
    JR東海道本線/東京駅 バス28分

  • 利用可能路線

    『東雲駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線 
    『辰巳駅』 東京メトロ有楽町線 
    『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ 
    『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 

  • 所在地(住所)

    東京都江東区東雲2丁目2-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付31階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    458戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立東雲小学校

  • 中学校区域

    区立有明中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●免震構造 ●バリアフリー ●スーパー「イオン東雲店」約500m  ●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩2分

詳細スペック

建物構造
  • 免震
無料会員登録でモザイクを消す
共用施設
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ザ湾岸タワーレックスガーデンの【中古】販売情報 本日、41人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全408件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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ザ湾岸タワーレックスガーデンの口コミ・評判

2022年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 最寄りの駅はりんかい線の東雲(3~7分。信号による)、有楽町線の辰巳(16分。駐輪場¥100/日)、有楽町線の豊洲(18分。信号による。駐輪場¥100/日)。
都心へのアクセスは大変よく、基本的にはどこにでも行きやすい。
このエリアは道路が発達しており、R357、高速、晴海通り等東西への移動が優れている。
都営バスでは深川車庫がありバスを利用しての移動も便利。
りんかい線については上下ともに基本的に座れる。(ラッシュ時は不明)。
有楽町線で都心に向かう際、辰巳の場合、(新木場からの乗り継ぎの問題により)ラッシュ時2本に1本は座れる。豊洲ではラッシュ時は座れない。少しの間だけなので我慢。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット ヤンキーがいないので良い。
治安もそれなりの住民が多く良い。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 三重のセキュリティを設けており、防犯カメラも複数箇所、またデータの長期間録画保管を行っていてセキュリティが高い。内廊下。宅配BOXあり。エレベータ4基。ゲストルーム2部屋。ラウンジ(予約制)スペースあり。
共用施設が周辺のタワマンに比べ少ないことが特色。
・駐輪場が屋内のため、自転車が錆びない。
・免震構造
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 東雲のタワマンでは唯一の逆梁アウトフレーム。
ハイサッシのため開放感がある。
二重床、天井、窓。
天井高が248cm。1ルームだったからか、上下左右の音が聞こえない。
お湯もすぐに暖かくなり水圧も良好。床暖も目盛り1で十分暖かくなる。
基本的に夏も冬も22度付近で、温室育ちになる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ビッグサイトが近く、コミケの最前線基地になり得る。
コンビニはローソンが近く、少し足を伸ばせばセブンも選択肢に入る。ミニストップは有明までいかないとない。
食品は東雲イオンか有明のイオン、または辰巳のワイズマートに買い物に行くことが多い。
イオンに飽きた場合は、有明の文化堂、豊洲の文化堂に買い物に行く。
ホームセンターでは豊洲のビバホームに行く。
そのほかの買い物では、豊洲のららぽーとか有明ガーデンシティに行くことが多い。
有楽町の方とかにも買い物に行きやすい。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 豊洲の大学病院が近く健康診断を含め何かと便利。
東雲は意外と江東区のハザードマップを見ていただければわかると思うが、災害時の避難先に指定されていたりする。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット りんかい線が利用可能で、都心へのアクセスが非常に便利。隣駅の新木場駅で乗り換えて、千葉方面にも行きやすい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年6月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物で困ることがない。OKもできて嬉しい

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年5月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩7分の位置にオーケーストア東雲店がオープンし、買い物の選択肢が広がったと思う

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 東京駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新宿や池袋を上回るほど交通アクセスが幅広く、さらにバスタクシーなども含めればその利便性は圧倒的です。
生活利便施設の充実
5
メリット 東京内だけでも商業施設やお土産屋が多く、東京から出なくてもそれだけでショッピングができる。
飲食店の充実
5
メリット 東京内や外に飲食店があまりに多く、どこを行っても美味しいものばかりで悩みどころがある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 東京にはほかのと比べてバリアフリー化が施されており、何人にも気遣いのある適切な配慮がなされている。
治安
5
メリット 前に交番があり、困ったことがあればすぐに対応してくれる。
コストパフォーマンス
5
メリット 東京周辺は高層ビルが多く、多くの企業が参入している。
交通アクセスも抜群に良く、利便性を含めれば住みやすさは断トツで一番であると言ってもよい。

2024年4月 東京駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 様々な路線と繋がっていてアクセスがいいと思った。
生活利便施設の充実
5
メリット 様々な店が充実していてなんでも揃えることができる
飲食店の充実
5
メリット 有名なチェーン店など様々な店が並んでいて素晴らしい
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 色々なものがあるため臨機応変に対応することができると思う
治安
5
メリット 日本人だけではなく色々な国の人がいるが素晴らしいと思う。
コストパフォーマンス
5
メリット 有名なものやそこでしか買えないものが揃っているため十分だと思う

2023年5月 豊洲駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 有楽町線とも直結しているので、都心部への利便性高いです。周辺からバスも出ています。
生活利便施設の充実
5
メリット 一気に住民も増えて、それに伴い施設が非常に充実していると思います。
飲食店の充実
5
メリット 近隣に大型商業施設もあり、非常に充実している方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子育て世代の住民も多く、環境は整っていると思います。
治安
4
メリット あまり大きな不安は感じないと思います。街は新しく、きれいです。
コストパフォーマンス
3
メリット 都心部への近さを考えると、コストパフォーマンスも悪くないと思います。

2022年1月 東京駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 改札が広々としていて、たくさんのお土産屋さんや飲食店がありとても発展しているのでから出な……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ湾岸タワーレックスガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,347万円

推定相場坪単価468万円/坪

推定相場㎡単価142万円/㎡

想定賃料  21.5 ~ 23.8万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。12,085円~13,357円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 3.26
価格帯別判定 i

ザ湾岸タワーレックスガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,973 ~ 9,182万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 8,556 ~ 8,973万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 8,138 ~ 8,556万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 7,721 ~ 8,138万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 7,304 ~ 7,721万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

江東区 67 / 1,224物件中
江東区東雲 7 / 23物件中
東雲駅 7 / 30物件中
辰巳駅 6 / 30物件中
豊洲駅 32 / 114物件中
東京駅 131 / 198物件中

坪賃料ランキング

江東区 184 / 841物件中
江東区東雲 8 / 22物件中
東雲駅 10 / 29物件中
辰巳駅 7 / 27物件中
豊洲駅 33 / 91物件中
東京駅 154 / 182物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月7日終値) の日経平均株価は 36,779.66 円 となります。

何年後

予測価格:8,2478,670万円

※中央値:8,458万円

予測坪単価:474万円/坪

予測㎡単価:144万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築12年8カ月)

江東区ランキング


(462物件中)

江東区東雲ランキング


(16物件中)

東雲駅ランキング


(21物件中)

ザ湾岸タワーレックスガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2012年9月)
5階 西
5階 南 /東
5階
11階 西
11階
14階 南 /西
21階 西
21階 西
26階 西
29階

ザ湾岸タワーレックスガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 29階 2LDK 西
2 2025年4月 5階 1SLDK 西
3 2025年4月 3階 1R 西
4 2025年3月 18階 2LDK 西 リフォーム
5 2025年2月 2025年3月 16階 2LDK 西
6 2025年2月 2025年3月 18階 2LDK 西 リフォーム
7 2025年2月 19階 2LDK 南西 角部屋
8 2024年12月 2025年1月 23階 2LDK
9 2024年12月 2025年1月 18階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション
10 2024年12月 2025年2月 7階 2LDK
11 2024年11月 2025年3月 28階 1R
12 2024年11月 2025年1月 7階 2LDK
13 2024年10月 2024年11月 18階 2LDK
14 2024年10月 2024年12月 18階 2LDK 西
15 2024年9月 2024年10月 17階 2LDK 角部屋
16 2024年9月 2024年12月 14階 2LDK 西
17 2024年9月 2024年11月 7階 1R
18 2024年8月 2024年9月 17階 2LDK 角部屋
19 2024年8月 2024年11月 16階 2LDK
20 2024年7月 2025年3月 22階 2LDK
21 2024年7月 2024年7月 4階 1LDK 西
22 2024年5月 2024年6月 3階 1R 西
23 2024年4月 2024年5月 24階 2LDK 西
24 2024年4月 2024年5月 16階 2LDK 西 角部屋
25 2024年4月 2024年4月 21階 2LDK
26 2024年2月 2024年3月 25階 2LDK 南東
27 2024年2月 2024年4月 26階 2LDK
28 2024年2月 2024年3月 29階 2LDK 西
29 2024年1月 2024年3月 25階 2LDK 南東 角部屋
30 2023年12月 2024年2月 15階 2LDK 南西 角部屋
31 2023年11月 2023年12月 10階 2LDK
32 2023年11月 2023年12月 17階 2LDK 南西
33 2023年10月 2023年11月 6階 2LDK 西
34 2023年10月 2024年1月 11階 1R
35 2023年10月 2023年11月 6階 3LDK 南東 角部屋
36 2023年9月 2023年10月 26階 3LDK
37 2023年9月 2023年12月 6階 2LDK 西 角部屋
38 2023年8月 2023年11月 27階 2LDK
39 2023年8月 2023年12月 14階 2LDK 西
40 2023年8月 2023年11月 13階 3LDK 西
41 2023年8月 2023年8月 4階 2LDK
42 2023年7月 2023年8月 29階 2LDK
43 2023年7月 2023年7月 6階 2LDK 南東
44 2023年7月 2023年9月 26階 3LDK
45 2023年6月 2023年7月 29階 1LDK 西
46 2023年6月 2023年8月 28階 2LDK リフォーム
47 2023年5月 2023年8月 27階 2LDK
48 2023年5月 2023年5月 11階 2LDK 西
49 2023年5月 2023年9月 14階 3LDK 西
50 2023年4月 2023年5月 27階 2LDK 西
51 2023年4月 2023年5月 11階 2LDK 西
52 2023年4月 2023年4月 14階 3LDK 西
53 2023年4月 2023年4月 23階 3LDK 西
54 2023年4月 2023年5月 25階 2LDK
55 2023年3月 2023年5月 21階 3LDK 北東 角部屋
56 2023年2月 2023年4月 23階 3LDK 西
57 2023年2月 2023年4月 4階
58 2023年2月 2023年3月 29階 1LDK 南西 角部屋
59 2023年1月 2023年2月 27階 2LDK 西
60 2023年1月 2023年1月 4階 2LDK 西
61 2022年12月 2022年12月 29階 1LDK 南西 角部屋
62 2022年12月 2022年12月 31階 3LDK 南東 角部屋
63 2022年11月 2023年1月 6階 2LDK 西
64 2022年11月 2023年1月 27階 2LDK 西
65 2022年10月 2023年4月 4階 2LDK 西 リフォーム
66 2022年10月 2023年3月 23階 2LDK
67 2022年10月 2022年10月 15階 2LDK
68 2022年9月 2023年2月 4階 2LDK
69 2022年9月 2022年9月 18階 2LDK 角部屋
70 2022年8月 2022年9月 14階 1LDK 西
71 2022年8月 2023年2月 23階 3LDK 西
72 2022年7月 2022年7月 25階 2LDK 南西
73 2022年6月 2022年7月 6階 2LDK 西
74 2022年6月 2022年7月 28階 3LDK 西 リフォーム
75 2022年5月 2022年5月 7階 2LDK 西 リフォーム
76 2022年4月 2022年6月 14階 2LDK 西
77 2022年4月 2022年5月 12階 2LDK 西
78 2022年4月 2022年7月 15階 2LDK
79 2022年4月 2022年4月 29階 2LDK
80 2022年3月 2022年6月 18階 3LDK 北東 角部屋
81 2022年3月 2022年3月 19階 2LDK
82 2022年2月 2022年4月 12階 2LDK 西
83 2022年2月 2022年2月 7階 2LDK 西
84 2022年2月 2022年7月 18階 2LDK 西
85 2022年2月 2022年4月 12階 2LDK
86 2022年2月 2022年4月 29階 2LDK
87 2022年2月 2022年4月 19階 2LDK
88 2022年2月 2022年4月 17階 2LDK 西
89 2022年2月 2022年4月 27階 2LDK
90 2022年1月 2022年6月 29階 1SLDK 西
91 2021年12月 2022年1月 12階 2LDK 西
92 2021年12月 2022年5月 28階 2LDK 西
93 2021年12月 2021年12月 27階 1LDK
94 2021年12月 2022年2月 28階 3LDK 西
95 2021年11月 2022年1月 29階 1LDK 西
96 2021年11月 2022年6月 6階 2LDK 西
97 2021年11月 2022年2月 7階 2LDK 西 リフォーム
98 2021年11月 2021年12月 25階 1LDK 西
99 2021年11月 2022年7月 16階 1LDK 西
100 2021年10月 2021年11月 20階 2LDK
101 2021年10月 2022年4月 24階 2LDK
102 2021年9月 2021年11月 19階 2LDK 西
103 2021年9月 2022年3月 18階 3LDK 北東 角部屋
104 2021年9月 2021年10月 29階 1LDK 南西 角部屋
105 2021年9月 2021年10月 28階 1R
106 2021年9月 2021年12月 15階 2LDK
107 2021年9月 2021年9月 25階 2LDK 南西 角部屋
108 2021年9月 2021年9月 25階 2LDK
109 2021年9月 2021年9月 29階 1LDK 南西 角部屋
110 2021年9月 2021年10月 23階 2LDK
111 2021年8月 2021年11月 28階 2LDK 西 リフォーム
112 2021年8月 2021年8月 9階 1LDK 西
113 2021年8月 2021年8月 29階 1LDK 西
114 2021年8月 2021年9月 29階 1LDK 南西 角部屋
115 2021年7月 2021年8月 29階 1LDK 南西 角部屋
116 2021年7月 2021年11月 24階 2LDK 西
117 2021年7月 2021年7月 4階 1R
118 2021年6月 2021年9月 25階 2LDK
119 2021年6月 2021年7月 17階 3LDK
120 2021年6月 2021年6月 31階 3LDK 南東 角部屋
121 2021年5月 2021年7月 22階 1R
122 2021年4月 2021年5月 20階 2LDK
123 2021年4月 2021年7月 25階 2LDK 西
124 2021年4月 2021年5月 11階 1R
125 2021年4月 2021年5月 14階 1LDK 西
126 2021年3月 2021年5月 22階 2LDK 西
127 2021年3月 2021年3月 3階 1LDK 西 リフォーム
128 2021年3月 2021年3月 8階 2LDK 南西
129 2021年3月 2021年3月 21階 2LDK
130 2021年2月 2021年2月 16階 2LDK 西
131 2021年2月 2021年2月 13階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
132 2021年1月 2021年2月 4階 2LDK
133 2021年1月 2021年2月 7階 2LDK 西
134 2021年1月 2021年2月 31階 3LDK 南西 角部屋
135 2020年10月 2020年11月 29階 1LDK 西 角部屋
136 2020年10月 2020年11月 15階 2LDK 西
137 2020年10月 2020年11月 25階 2LDK 西
138 2020年10月 2020年11月 19階 2LDK 西
139 2020年10月 2020年11月 6階 2LDK 南西 角部屋
140 2020年10月 2020年11月 10階 2LDK 西
141 2020年9月 2020年11月 8階 2LDK 南西
142 2020年9月 2020年10月 25階 2LDK 角部屋
143 2020年7月 2020年9月 15階 2SLDK 西
144 2020年6月 2020年7月 12階 2LDK
145 2020年6月 2020年6月 7階 1LDK 西
146 2020年6月 2020年6月 23階 1R
147 2020年5月 2020年6月 27階 1LDK
148 2020年4月 2020年7月 25階 2LDK 西
149 2020年4月 2020年6月 26階 2LDK 西
150 2020年3月 2020年4月 27階 2LDK 西
151 2020年2月 2020年4月 16階 3LDK 西 角部屋
152 2020年2月 2020年9月 8階 2LDK 南西
153 2020年2月 2020年5月 27階 1LDK
154 2019年12月 2020年3月 26階 1R
155 2019年12月 2020年5月 10階 2LDK 西
156 2019年12月 2019年12月 11階 1R
157 2019年12月 2020年1月 11階 1R
158 2019年12月 2020年3月 19階 2LDK 西 角部屋
159 2019年12月 2019年12月 30階 2LDK
160 2019年11月 2020年1月 25階 1LDK 西
161 2019年11月 2019年11月 8階 2LDK
162 2019年11月 2020年1月 7階 3LDK 西
163 2019年11月 2020年1月 23階 1R
164 2019年11月 2019年11月 20階 1R
165 2019年11月 2019年11月 29階 3LDK 西
166 2019年10月 2020年2月 27階 1LDK
167 2019年10月 2019年10月 23階 1R
168 2019年10月 2020年3月 25階 2LDK 西
169 2019年10月 2019年11月 26階 2LDK 西
170 2019年10月 2020年1月 17階 2LDK
171 2019年10月 2019年12月 11階 1LDK 西
172 2019年10月 2020年2月 9階 2LDK 西
173 2019年9月 2019年9月 22階 3LDK 西
174 2019年9月 2019年9月 31階 3LDK 角部屋
175 2019年9月 2019年9月 11階 1R
176 2019年9月 2019年9月 20階 3LDK 角部屋
177 2019年9月 2019年10月 23階 1R
178 2019年9月 2019年10月 27階 1LDK
179 2019年8月 2019年11月 8階 2LDK
180 2019年8月 2019年8月 23階 1R
181 2019年7月 2019年9月 29階 2LDK
182 2019年7月 2019年7月 25階 3LDK
183 2019年7月 2019年8月 24階 1LDK 西
184 2019年7月 2020年1月 13階 2LDK 西
185 2019年7月 2019年7月 8階 3LDK 北西 角部屋
186 2019年6月 2019年8月 13階 1LDK 西
187 2019年6月 2019年8月 23階 1R
188 2019年6月 2019年7月 8階 2LDK
189 2019年6月 2019年9月 20階 3LDK 角部屋
190 2019年5月 2019年6月 25階 1R
191 2019年5月 2019年8月 25階 1LDK 西
192 2019年5月 2019年6月 25階 2LDK
193 2019年4月 2019年5月 21階 3LDK 北東 角部屋
194 2019年4月 2019年5月 26階 2LDK
195 2019年4月 2020年1月 7階 3LDK 西 角部屋
196 2019年4月 2019年5月 16階 2LDK 西
197 2019年4月 2019年7月 23階 2LDK 西
198 2019年3月 2019年4月 24階 1LDK 西
199 2019年3月 2019年3月 25階 1R
200 2019年3月 2019年5月 22階 1R
201 2019年3月 2019年5月 31階 3LDK 角部屋
202 2019年3月 2019年12月 11階 1R
203 2019年3月 2019年3月 22階 3LDK 西
204 2019年3月 2019年8月 27階 1LDK
205 2019年3月 2019年4月 25階 2SLDK 角部屋
206 2019年3月 2019年6月 5階 1SLDK 西
207 2019年2月 2019年3月 25階 1R
208 2019年2月 2019年2月 4階 2LDK
209 2019年2月 2019年4月 21階 3LDK 北東 角部屋
210 2019年1月 2019年4月 11階 3LDK
211 2019年1月 2019年8月 25階 3LDK
212 2019年1月 2019年1月 28階 2LDK 西
213 2019年1月 2019年3月 31階 2LDK 西
214 2018年12月 2019年8月 13階 1LDK 西
215 2018年12月 2019年2月 13階 2LDK
216 2018年12月 2019年2月 12階 2LDK 西
217 2018年12月 2019年6月 13階 2LDK 西
218 2018年12月 2018年12月 4階 2LDK
219 2018年12月 2019年1月 11階 3LDK
220 2018年11月 2019年6月 25階 2LDK
221 2018年10月 2018年11月 6階 2LDK 西
222 2018年10月 2018年10月 13階 2LDK
223 2018年10月 2020年1月 7階 3LDK 西 角部屋
224 2018年9月 2018年10月 11階 3LDK
225 2018年9月 2018年11月 13階 2LDK
226 2018年9月 2018年10月 25階 2SLDK 角部屋
227 2018年8月 2018年10月 22階 1LDK 西
228 2018年8月 2018年10月 12階 2LDK 西
229 2018年7月 2018年9月 11階 3LDK 角部屋
230 2018年7月 2018年10月 11階 2LDK 西
231 2018年7月 2018年9月 16階 2LDK 西
232 2018年7月 2018年10月 28階 1R
233 2018年7月 2018年8月 6階 1LDK 西
234 2018年7月 2018年7月 13階 2LDK
235 2018年7月 2018年7月 26階 2LDK
236 2018年6月 2018年9月 25階 2SLDK 角部屋
237 2018年6月 2018年6月 16階 2LDK 西
238 2018年6月 2018年9月 7階 3LDK 西 角部屋
239 2018年6月 2018年7月 30階 2LDK 北西 角部屋
240 2018年5月 2018年6月 31階 3LDK 西
241 2018年5月 2018年5月 26階 2LDK 南西
242 2018年4月 2018年5月 6階 2LDK 西
243 2018年4月 2018年5月 20階 2LDK
244 2018年4月 2018年4月 31階 3LDK 西
245 2018年4月 2018年4月 17階 2LDK 西
246 2018年4月 2018年5月 18階 2LDK 西
247 2018年3月 2018年6月 10階 2LDK
248 2018年3月 2018年5月 11階 3LDK 西
249 2018年3月 2018年12月 31階 2LDK 西
250 2018年3月 2018年4月 7階 2LDK 南西 角部屋
251 2018年3月 2018年7月 26階 2LDK
252 2018年3月 2018年6月 20階 2LDK
253 2018年3月 2018年3月 30階 2LDK 北西 角部屋
254 2018年3月 2018年3月 31階 2LDK 北西
255 2018年2月 2018年5月 3階 2LDK
256 2018年2月 2018年10月 31階 2LDK 角部屋
257 2018年2月 2018年3月 31階 2LDK 西
258 2018年2月 2018年2月 19階 2LDK
259 2018年2月 2018年7月 13階 3LDK 角部屋
260 2018年1月 2018年6月 18階 2LDK
261 2018年1月 2018年4月 31階 3LDK 西
262 2018年1月 2018年1月 27階 3LDK
263 2018年1月 2018年1月 11階 3LDK 西
264 2018年1月 2018年1月 17階 2LDK 西
265 2018年1月 2018年1月 19階 2LDK 西
266 2018年1月 2018年1月 26階 2LDK
267 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK
268 2017年12月 2018年4月 17階 2LDK 西
269 2017年12月 2018年1月 29階 1LDK 北東
270 2017年12月 2018年1月 29階 2LDK
271 2017年12月 2018年1月 28階 2LDK
272 2017年12月 2018年1月 12階 3LDK 北西 角部屋
273 2017年12月 2018年1月 22階 3LDK 北西
274 2017年12月 2018年2月 12階 2LDK 西
275 2017年11月 2018年1月 13階 3LDK 角部屋
276 2017年11月 2018年1月 11階 3LDK 西
277 2017年11月 2018年3月 29階 3LDK 西
278 2017年10月 2017年11月 20階 2LDK
279 2017年10月 2017年11月 22階 3LDK 西
280 2017年10月 2017年11月 15階 2LDK
281 2017年10月 2018年1月 17階 1LDK 西
282 2017年10月 2017年10月 28階 2LDK
283 2017年10月 2017年11月 29階 3LDK 角部屋
284 2017年10月 2017年11月 7階 3LDK 西 角部屋
285 2017年10月 2018年1月 27階 3LDK
286 2017年10月 2017年10月 29階 1LDK 西 角部屋
287 2017年10月 2017年10月 17階 1LDK 西
288 2017年9月 2017年9月 20階 2LDK
289 2017年9月 2017年10月 6階 2LDK 西
290 2017年9月 2017年9月 7階 3LDK 西
291 2017年9月 2017年10月 17階 2LDK 西
292 2017年9月 2017年9月 25階 1LDK 西
293 2017年8月 2017年10月 17階 2LDK 西
294 2017年8月 2017年9月 22階 2LDK 西
295 2017年8月 2017年11月 13階 3LDK 角部屋
296 2017年8月 2017年8月 31階 2LDK 西
297 2017年7月 2017年8月 29階 3LDK 南東
298 2017年7月 2017年7月 13階 2LDK 西
299 2017年7月 2017年10月 8階 3LDK 西
300 2017年7月 2017年12月 28階 3LDK 西 角部屋
301 2017年6月 2017年9月 17階 2LDK 西
302 2017年6月 2017年6月 23階 2LDK
303 2017年6月 2017年7月 12階 2LDK
304 2017年5月 2017年6月 23階 2LDK
305 2017年5月 2017年8月 25階 2LDK
306 2017年5月 2017年6月 24階 1LDK 西
307 2017年5月 2017年5月 24階 1LDK 西
308 2017年5月 2017年5月 20階 2LDK
309 2017年5月 2017年5月 23階 2LDK
310 2017年5月 2017年5月 30階 3LDK
311 2017年5月 2017年6月 31階 2LDK 西
312 2017年4月 2017年4月 29階 1LDK 角部屋
313 2017年4月 2017年4月 15階 1R
314 2017年4月 2017年10月 27階 3LDK
315 2017年3月 2017年4月 20階 2LDK
316 2017年3月 2017年10月 28階 2LDK
317 2017年3月 2017年3月 23階 2LDK
318 2017年3月 2017年3月 20階 2LDK 角部屋
319 2017年3月 2017年3月 17階 2LDK 西
320 2017年2月 2017年4月 16階 2LDK
321 2017年2月 2017年5月 22階 2LDK 西
322 2017年2月 2017年3月 19階 1LDK 西
323 2017年2月 2017年6月 23階 2LDK
324 2017年2月 2017年2月 12階 2LDK
325 2017年2月 2017年3月 7階 2LDK 西
326 2017年2月 2017年5月 13階 2LDK 西
327 2017年1月 2017年2月 17階 2LDK
328 2017年1月 2017年4月 29階 1LDK 西 角部屋
329 2017年1月 2017年3月 15階 2LDK
330 2017年1月 2017年2月 25階 1R
331 2016年12月 2017年1月 19階 1LDK 西
332 2016年12月 2016年12月 14階 2LDK
333 2016年12月 2017年2月 24階 2LDK
334 2016年12月 2017年1月 12階 2LDK
335 2016年12月 2016年12月 19階 3LDK 北東
336 2016年12月 2016年12月 12階 2LDK
337 2016年11月 2017年2月 9階 2LDK 西
338 2016年11月 2017年2月 5階 3LDK 北東
339 2016年11月 2017年2月 14階 2LDK 西
340 2016年11月 2016年11月 15階 2LDK
341 2016年11月 2017年2月 6階 2LDK
342 2016年10月 2016年12月 31階 2LDK 西
343 2016年10月 2017年1月 7階 2LDK 西
344 2016年10月 2017年1月 31階 3LDK
345 2016年9月 2016年11月 19階 3LDK
346 2016年9月 2016年9月 20階 2LDK 角部屋
347 2016年9月 2016年10月 31階 2LDK 西
348 2016年8月 2017年10月 7階 3LDK 西
349 2016年7月 2016年8月 12階 2LDK
350 2016年7月 2016年10月 15階 2LDK
351 2016年7月 2016年11月 5階 3LDK
352 2016年7月 2016年8月 27階 2LDK
353 2016年6月 2016年9月 12階 2LDK 西
354 2016年6月 2016年7月 19階 3LDK 角部屋
355 2016年6月 2016年9月 25階 2LDK 南西 角部屋
356 2016年6月 2016年10月 9階 2LDK 西
357 2016年5月 2016年8月 24階 2LDK 西
358 2016年4月 2016年11月 12階 2LDK
359 2016年4月 2016年4月 21階 2LDK
360 2016年3月 2016年4月 8階 3LDK 北西 角部屋
361 2016年2月 2016年3月 3階 2LDK 西
362 2016年2月 2016年4月 19階 3LDK
363 2016年2月 2016年4月 21階 2LDK
364 2016年1月 2016年4月 4階 3LDK
365 2016年1月 2016年3月 17階 1LDK 西
366 2016年1月 2016年10月 6階 2LDK
367 2016年1月 2016年7月 31階 2LDK 西
368 2016年1月 2016年2月 8階 3LDK 北西
369 2016年1月 2016年3月 25階 2LDK 角部屋
370 2016年1月 2016年6月 20階 2LDK 角部屋
371 2016年1月 2016年4月 21階 2LDK
372 2016年1月 2016年4月 31階 3LDK 西
373 2015年12月 2016年6月 20階 2LDK 西 角部屋
374 2015年12月 2015年12月 21階 2LDK
375 2015年11月 2016年6月 12階 2LDK
376 2015年11月 2015年12月 19階 3LDK
377 2015年11月 2015年12月 22階 3LDK 西
378 2015年11月 2015年11月 21階 2LDK 西
379 2015年10月 2015年11月 25階 2LDK 角部屋
380 2015年10月 2015年10月 19階 3LDK 角部屋
381 2015年10月 2015年10月 24階 3LDK 西 角部屋
382 2015年10月 2015年11月 7階 1LDK
383 2015年9月 2015年10月 13階 2LDK
384 2015年9月 2015年10月 19階 3LDK 角部屋
385 2015年9月 2015年9月 31階 3LDK 西
386 2015年8月 2015年11月 22階 3LDK 西
387 2015年8月 2015年9月 18階 3LDK
388 2015年7月 2015年9月 18階 2LDK
389 2015年7月 2015年10月 24階 3LDK 西
390 2015年6月 2015年9月 13階 2LDK
391 2015年6月 2015年8月 31階 3LDK 西
392 2015年5月 2015年8月 31階 2LDK 西
393 2015年4月 2015年6月 7階 2LDK
394 2015年3月 2015年4月 21階 2LDK
395 2015年2月 2015年3月 7階 2LDK
396 2015年2月 2015年3月 6階 2LDK
397 2015年1月 2015年6月 13階 2LDK 西
398 2015年1月 2015年2月 3階 2LDK 西
399 2015年1月 2015年4月 20階 2LDK 西
400 2014年12月 2015年3月 20階 2LDK
401 2014年12月 2015年1月 3階 2LDK 西
402 2014年12月 2015年5月 22階 3LDK 西
403 2014年11月 22階 3LDK 西
404 2014年11月 3階 2LDK 西
405 2014年9月 9階 2LDK
406 2014年9月 7階 3LDK 西
407 2014年3月 20階 2LDK
408 2013年11月 26階 2LDK

…残り388

平均 18階 66.79㎡ 5.91㎡ 5,828万円 @290万円 @88万円 10,154円
151円
8,296円
124円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ザ湾岸タワーレックスガーデンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ湾岸タワーレックスガーデンの売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • 江東区東雲の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 東京駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~7階 39.73~86.8㎡|65.48㎡ 5,489万円|282万円/坪
8階~13階 39.73~82.96㎡|63.91㎡ 5,006万円|261万円/坪
14階~19階 39.73~86.8㎡|64.91㎡ 6,162万円|312万円/坪
20階~25階 39.73~86.8㎡|62.79㎡ 5,439万円|287万円/坪
26階~31階 39.73~117.69㎡|75.7㎡ 6,817万円|299万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.29~109.13㎡|72.51㎡ 7,027万円|317万円/坪
東向き 39.73~109.13㎡|61.97㎡ 5,174万円|278万円/坪
西向き 46.9~95.51㎡|65.87㎡ 5,782万円|293万円/坪
北・北東・北西向き 61.99~117.69㎡|85.35㎡ 6,659万円|257万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~13階 14階~19階 20階~25階 26階~31階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 19 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 1 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 4 4 28 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ザ湾岸タワーレックスガーデンの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 31階 3LDK 南西 107.91
2025年4月 7階 2LDK 西 61.99
2025年4月 31階 3LDK 南西 107.91
2025年3月 11階 3LDK 西 70.61
2025年3月 11階 2LDK 南西 71.26

…残り213

平均 18階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ザ湾岸タワーレックスガーデンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ザ湾岸タワーレックスガーデンの賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • 江東区東雲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • 東京駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~7階 37.73~71.26㎡|53.57㎡ 169,437円|10,530円/坪
8階~13階 39.73~82.96㎡|58.27㎡ 185,326円|10,662円/坪
14階~19階 39.73~86.8㎡|58.56㎡ 190,472円|10,759円/坪
20階~25階 39.73~86.8㎡|59.44㎡ 204,673円|11,376円/坪
26階~31階 57.88~117.69㎡|82.56㎡ 304,692円|11,982円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.04~109.13㎡|74.61㎡ 257,804円|11,144円/坪
東向き 37.73~86.8㎡|54.95㎡ 179,880円|10,842円/坪
西向き 46.93~117.69㎡|61.01㎡ 207,011円|11,188円/坪
北・北東・北西向き 65~65㎡|65㎡ 188,000円|9,561円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~7階 8階~13階 14階~19階 20階~25階 26階~31階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 34 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 20 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 4 17 29 3 1 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    パークタワー東雲
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    Wコンフォートタワーズ EAST
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    割安
    情報取得日:2025年05月07日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    WComfortTowersEAST
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    割安
    Wコンフォートタワーズ W Comfort TowersEAST
    高資産価値・割安
    Wコンフォートタワーズ W Comfort TowersEAST
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    割安
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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