ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロントの外観
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ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロントの外観
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ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロントのエントランス
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ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロントのエントランス
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ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロントのその他
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ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロントのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:66件 中古:46件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 35件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約263万円/坪 賃料:約9799円/坪 利回り:約4.48％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／吉野町駅 徒歩1分
京急本線／南太田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『吉野町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『南太田駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区吉野町3丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
67戸
- 主方位
北
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日枝小学校
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中学校区域
共進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「つるかめランド」約300m ●病院「児島医院」約60m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロントの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロントの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
駅が近くてロケーションは抜群でした。(徒歩10秒) 幹線道路に面していますが、南向きの部屋はほとんど騒音なく、日当たりも良かったです。 近くにスーパー、薬局など生活用品を買う店は多くあります。 少し距離はありますが、大型スーパーも徒歩圏内です(平たん 徒歩10分) |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに学校や区役所、郵便局、病院があり、生活に不便はありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
今どきのマンションです。 デザインなど、特に目立つものはありませんが、きれいにデザインされた作りです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
南向きの部屋に関しては、低層階を除いて日当たり良好です。 また、バリアフリーの住居になります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 平たん、徒歩圏内にスーパー、薬局、コンビニ、居酒屋などあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校、病院が近くにあります。夏には大きなお祭りがあり、おみこしなど、有志はかつがせてくれたりします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【吉野町駅に対する口コミ】地上につながるエレベーターが1つあります。割ときれいなので荷物が多いときは利用しています。 駅周辺は住宅街でありながら横浜や桜木町などにつながる道が通っているので交通量もあります。夜でも駅周辺は明るいです。ですが一歩入ると暗い道もあるので気を付けてください。吉野町駅周辺は急な坂道がないので自転車の利用もしやすいです。 駅から３分圏内にコンビニ2件とマツキヨがあります。マツキヨからまた5分ほど歩くと京急本線の南太田駅にも行けます。その前にはフジスーパーもあります。大きな道沿いは歩道がしっかり整備されているので歩きやすいです。 周辺にはラーメン屋がありますが夜遅くに空いているお店は少ないです。基本的に住宅街という印象の地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | マンションは駅の真上で便利です。近くにはスーパーも、居酒屋なども有ります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | とにかく近隣は平地で、かなりの距離まで行けます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | タイル張り、管理人さんは常駐しては居ないが、清掃などは行き届いていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 自分が住んでいたのは単身向けで、オール電化、アイランドキッチンでした。ウォークインクローゼット、シューズクローゼットもあり、収納も購入不要でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近隣にはスーパーも有り、居酒屋とバーなど適度に娯楽もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 平地で学校まで通う事ができるのは、とても良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 吉野町駅
pmc3103さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅まで10分で到着すること・徒歩で京急線の駅まで移動可能・改札までの深さが他のブルーラインの駅と比べると浅い（階段をのぼる距離が少ない） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 営業時間の長い小型スーパーがある・徒歩圏内に個人クリニックがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の居酒屋が多い・有名なラーメン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな公園がある・学校は駅近くにある |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はなし・飲食店数が多くないので酔っ払いは少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜市の中では家賃が安い・家賃と横浜までの所要時間を考えるとコスパはいい |
2021年10月 南太田駅
3.0
【メリット】 割と静かな駅です。
駅周辺には、焼き鳥屋、喫茶店、個人居酒屋、ラーメン屋、中華、……
2020年3月 南太田駅
4.0
【メリット】 駅からの道がほぼ平坦で歩きやすく、住みやすい環境ではあります。また、駅前のスーパーやドラッ……
2017年10月 吉野町駅
3.0
【メリット】 バスや地下鉄の本数も多く、公共交通を利用するには便利な場所だと思います。買い物等も徒歩圏内……
ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市南区ランキング
 位(735物件中) |
横浜市南区吉野町ランキング
位(18物件中) |
吉野町駅ランキング
位(219物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,001万円
推定相場坪単価263万円/坪
推定相場㎡単価80万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,376 ～ 5,501万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,126 ～ 5,376万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,876 ～ 5,126万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,626 ～ 4,876万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,376 ～ 4,626万円 | 87.5～92.5％ |
ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロントの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市南区 | 43位 | / 578物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市南区吉野町 | 1位 | / 14物件中 |
| 吉野町駅 | 13位 | / 175物件中 |
| 南太田駅 | 9位 | / 100物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市南区 | 66位 | / 373物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市南区吉野町 | 1位 | / 9物件中 |
| 吉野町駅 | 25位 | / 133物件中 |
| 南太田駅 | 16位 | / 72物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築14年2カ月) |
横浜市南区ランキング
位(189物件中) |
横浜市南区吉野町ランキング
位(8物件中) |
吉野町駅ランキング
位(63物件中) |
ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロントの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年11月） |
2階 | 北 /東 |  |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 北 | |
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| 4階 | 北 /西 | |
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| 5階 | 北 | |
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| 6階 | 北 | |
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| 9階 | 南 /東 | |
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| 10階 | 北 | |
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| 10階 | 南 | |
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ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロントの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 10 | 2019年7月 | 2019年7月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2019年6月 | 2019年12月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年4月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年8月 | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 14 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年2月 | 2019年2月 | 10階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 16 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2018年7月 | 2018年10月 | 9階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 21 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 1SSLDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 26 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 1SLDK | 北 | |||||||||
| 27 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2017年8月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 29 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 30 | 2017年4月 | 2017年7月 | 5階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2016年11月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 36 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 38 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 40 | 2014年5月 | ー | 10階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 41 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1LDK | ||||||||||
| 42 | 2013年11月 | ー | 2階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 43 | 2013年11月 | ー | 3階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 44 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 45 | 2013年4月 | ー | 7階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 46 | 2012年6月 | ー | 7階 | 1LDK | 北 | |||||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | 51.88㎡ | 10.55㎡ | 3,091万円 | ＠197万円 | ＠60万円 | 7,067円 136円 |
8,877円 171円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロントの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市南区吉野町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南太田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.28～63.24㎡｜55.45㎡ | 3,152万円｜186万円/坪 |
| 3階～4階 | 45.6～62.12㎡｜55.14㎡ | 3,198万円｜188万円/坪 |
| 5階～6階 | 42.28～45.6㎡｜43.13㎡ | 2,565万円｜196万円/坪 |
| 7階～8階 | 42.28～62.12㎡｜52.2㎡ | 3,370万円｜216万円/坪 |
| 9階～10階 | 42.28～63.24㎡｜51.01㎡ | 3,188万円｜206万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.2～63.24㎡｜62.35㎡ | 3,770万円｜200万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.28～45.6㎡｜43.13㎡ | 2,538万円｜195万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 44 | |
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| 2024年7月 | 8階 | 1LDK | 北 | 42.32 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 56.61 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 42.28 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 42.28 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロントの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市南区吉野町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南太田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.28～61.2㎡｜49.58㎡ | 124,708円｜8,344円/坪 |
| 3階～4階 | 45.6～45.6㎡｜45.6㎡ | 116,200円｜8,424円/坪 |
| 5階～6階 | 42.28～61.2㎡｜47.95㎡ | 125,700円｜8,833円/坪 |
| 7階～8階 | 42.28～61.2㎡｜49.39㎡ | 126,500円｜8,655円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.6～61.2㎡｜57.94㎡ | 136,000円｜7,795円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.28～56.61㎡｜44.18㎡ | 118,891円｜8,929円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
