マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:88件 中古:33件 |
賃料履歴 | 2016年~: 6件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約295万円/坪 賃料:約8678円/坪 利回り:約3.53% |
偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
リステージセンター南ステーションサイドテラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『センター南駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2009年11月
-
総戸数
92戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立茅ケ崎東小学校
-
中学校区域
横浜市立茅ヶ崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リステージセンター南ステーションサイドテラスの口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【センター南駅に対する口コミ】港北ニュータウンの中の港北ニュータウンといった感じで、雰囲気も景観もきれいな町並や建物が多くて最高だと思います。しょっちゅう、ドラマのロケ地となっていて、テレビでも、見かけます。買い物は、なんでも揃うけれど、ごちゃごちゃはしていない街並みを保たれています。港北ニュータウンと言うと、家賃は高めですが、それに見合う住環境だと思います。居住者の方たちは、満足しているのでは、ないかと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【センター南駅に対する口コミ】駅近くの商業施設でとりあえず、なんでも揃う買い物には、不自由しないかと思います。飲食店もだいたい大きなチェーン店はあるし、デパートもある。警察署、病院、郵便局、映画館、区役所、図書館、公園は充実しています。どこも治安はとてもいいと思います。パチンコ屋さんが外観でわからない造りになっているので、ないみたいな雰囲気があって、おしゃれな環境から、滅多な遊具施設もない。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【センター南駅に対する口コミ】スターバックス、ケンタッキー、ミスタードーナツ、ダイソー、CoCo壱、サーティーワン、鳥貴族、マクドナルドなどだいたいの有名どころはあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【センター南駅に対する口コミ】ニュータウンなので、小さな子どもは多く、公園は整備されていて、緑がとても多く、子育て環境はいいと思います。幼稚園の数も多いしお迎えバスが多く、育てやすいと思います。駅は、トイレ、エレベーター、エスカレーターも完備されています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【センター南駅に対する口コミ】子育てファミリーに嬉しい駅です。ブルーラインとグリーンライン地下鉄2本を使えるため、アクセスも抜群。駅前には東急やトイザらスがあり、飲食店が入っているビルもあります。電信柱が地面に埋まっており、煩雑な雰囲気はゼロで、暮らしやすい街です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 センター南駅
汁なし坦々麺さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ブルーラインとグリーンラインが通っているので、横浜駅方面や日吉駅方面へアクセスできます。 バスを利用すれば、田園都市線の江田駅や鷺沼駅へ行けたり、羽田空港へ行けたりもします。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 港北東急SCをはじめ、中規模な商業施設が駅近くに多くありますので、日々の買い物から贈り物まで、欲しいものは概ね揃うかと思います。 区役所や警察署も駅から近いですし、病院の数も多い印象があります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若者向け〜ファミリー向けまで幅広くあると思う。 個人的には「Bim Bum Bam」というイタリアン料理がオススメです。 ランチメニューは安価なのに量が多く、ディナーは雰囲気が良くデートにも向いてます。もちろん、味も美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園がいくつかあるので、共働き夫婦には利便性が良さそうです。 平日休日問わず、ベビーカーを押してるママさんや、お子さんを連れて買い物へ来ているパパさんを見かけます。 |
治安 |
4 |
メリット | 昼夜問わず人が多いですが、マナーの悪い人はあまり見かけない印象です。 ファミリー層も多いので、治安についての心配はないように思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性と比例して家賃相場も高いです。 スーパーはロピア、ドラッグストアはバックドラックを主に利用していますが物価の高さはそこまで感じていません。 |
2022年8月 センター南駅
がんたさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 港北ニュータウンの中の港北ニュータウンといった感じで、雰囲気も景観もきれいな町並や建物が多くて最高だと思います。しょっちゅう、ドラマのロケ地となっていて、テレビでも、見かけます。買い物は、なんでも揃うけれど、ごちゃごちゃはしていない街並みを保たれています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの商業施設でとりあえず、なんでも揃う買い物には、不自由しないかと思います。飲食店もだいたい大きなチェーン店はあるし、デパートもある。警察署、病院、郵便局、映画館、区役所、図書館、公園は充実しています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、ケンタッキー、ミスタードーナツ、ダイソー、CoCo壱、サーティーワン、鳥貴族、マクドナルドなどだいたいの有名どころはあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ニュータウンなので、小さな子どもは多く、公園は整備されていて、緑がとても多く、子育て環境はいいと思います。幼稚園の数も多いしお迎えバスが多く、育てやすいと思います。駅は、トイレ、エレベーター、エスカレーターも完備されています。 |
治安 |
5 |
メリット | どこも治安はとてもいいと思います。パチンコ屋さんが外観でわからない造りになっているので、ないみたいな雰囲気があって、おしゃれな環境から、滅多な遊具施設もない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 港北ニュータウンと言うと、家賃は高めですが、それに見合う住環境だと思います。居住者の方たちは、満足しているのでは、ないかと思います。 |
2022年1月 センター南駅
【メリット】 ブルーライン・グリーンライン2つの電車が通っている。駅を降りたら区役所を始めショッピングモ……
2021年1月 センター南駅
【メリット】 駅前には商業施設が数多くあり、土日は子供連れのファミリーが多い。
横浜の中でも治……
リステージセンター南ステーションサイドテラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市都筑区ランキング
位
(615物件中) |
横浜市都筑区茅ケ崎中央ランキング
位
(27物件中) |
センター南駅ランキング
位
(185物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,741万円
推定相場坪単価295万円/坪
推定相場㎡単価90万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,022 ~ 4,115万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,835 ~ 4,022万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,648 ~ 3,835万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,460 ~ 3,648万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,273 ~ 3,460万円 | 87.5~92.5% |
リステージセンター南ステーションサイドテラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市都筑区 | 31位 | / 356物件中 |
---|---|---|
横浜市都筑区茅ケ崎中央 | 6位 | / 18物件中 |
センター南駅 | 9位 | / 101物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市都筑区 | 29位 | / 88物件中 |
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横浜市都筑区茅ケ崎中央 | 6位 | / 7物件中 |
センター南駅 | 9位 | / 28物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築15年3カ月) |
横浜市都筑区ランキング
位
(155物件中) |
横浜市都筑区茅ケ崎中央ランキング
位
(15物件中) |
センター南駅ランキング
位
(42物件中) |
リステージセンター南ステーションサイドテラスの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2009年11月) |
3階 | 南 | |||||
3階 | 東 | ||||||
4階 | 東 | ||||||
4階 | 東 | ||||||
4階 | 東 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
7階 | 南 | ||||||
8階 | 東 /南 | ||||||
8階 | 東 | ||||||
10階 | 南 |
リステージセンター南ステーションサイドテラスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ||||||||||
2 | 2025年1月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||||||||
3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
4 | 2024年10月 | 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年9月 | 2024年10月 | 8階 | 1R | 北 | |||||||||
6 | 2024年7月 | 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
7 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
8 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | |||||||||
9 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
10 | 2022年3月 | 2022年6月 | 4階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
11 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
12 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 1LDK | 北 | |||||||||
13 | 2019年10月 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
14 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
16 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
17 | 2018年8月 | 2018年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
18 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
19 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
20 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
21 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
22 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 1R | 北 | |||||||||
23 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
24 | 2015年1月 | 2015年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | |||||||||
25 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
26 | 2014年12月 | ー | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
27 | 2014年10月 | ー | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
28 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1LDK | ||||||||||
29 | 2013年12月 | ー | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
30 | 2013年4月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
31 | 2013年3月 | ー | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
32 | 2012年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
33 | 2012年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り13件 |
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平均 | 5階 | 62.88㎡ | 11.08㎡ | 4,619万円 | @241万円 | @73万円 | 11,060円 175円 |
13,571円 215円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リステージセンター南ステーションサイドテラスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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■横浜市都筑区茅ケ崎中央の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■センター南駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 58.14~77.43㎡|64.69㎡ | 4,865万円|246万円/坪 |
5階~6階 | 44.31~77.43㎡|64.11㎡ | 5,057万円|258万円/坪 |
7階~8階 | 44.31~60.09㎡|53.68㎡ | 3,512万円|217万円/坪 |
9階~10階 | 66.15~80.31㎡|73.23㎡ | 5,062万円|228万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.09~66.15㎡|62.52㎡ | 4,498万円|237万円/坪 |
東向き | 50.51~80.31㎡|71.81㎡ | 5,690万円|261万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 44.31~58.14㎡|50.23㎡ | 3,368万円|223万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
リステージセンター南ステーションサイドテラスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 7階 | 2SLDK | 東 | 77.43 | |||||||
2021年7月 | 7階 | 2SLDK | 東 | 77.43 | |||||||
2021年7月 | 6階 | 1LDK | 50.51 | ||||||||
2017年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | 50.51 | |||||||
2016年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | 50.51 | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リステージセンター南ステーションサイドテラスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区茅ケ崎中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■センター南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 50.51~50.51㎡|50.51㎡ | 130,500円|8,541円/坪 |
7階~8階 | 77.43~77.43㎡|77.43㎡ | 196,500円|8,389円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 50.51~77.43㎡|59.48㎡ | 152,500円|8,491円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |