移瀬ガーデンハイツの外観
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移瀬ガーデンハイツの外観
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移瀬ガーデンハイツの外観：【外観】外観写真です。総戸数84戸、平成3年築の中規模マンションとなります。当物件は1階南向きのお部屋です。
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移瀬ガーデンハイツのエントランス
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移瀬ガーデンハイツのエントランス：【エントランス】エントランスの写真になります。ガラス戸から自然光の入る明るいエントランスは管理人さんによって手入れが行き届いています。
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移瀬ガーデンハイツのその他：【エレベーター】エレベーターは2基ございます。上階へのアクセスもエレベーターがあるとラクラクです。2基あるので混み合う心配も少ないですね。
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移瀬ガーデンハイツのその他：【オートロック】こちらはオートロック付きのマンションです。モニター付きインターホンですので、来訪者の顔を確認してから対応できますので安心ですね。
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移瀬ガーデンハイツのその他：【宅配ボックス】エントランス前には宅配ボックスがあります。お仕事やプライベートで留守にしがちでも気兼ねなく通販を楽しむ事ができますね。
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移瀬ガーデンハイツのその他：【建物入口】マンション建物入口の様子です。こちらはオートロック付。ガラス戸越しに管理人室が見えるので防犯面でも安心ですね。
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移瀬ガーデンハイツのその他：【眺望】南向きバルコニーからの眺望です。目の前には川が流れていますので見晴らしが良く、日もたっぷり差し込みますよ。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:62件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約39万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川西市 |
移瀬ガーデンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。能勢電鉄妙見線／平野駅 徒歩22分
能勢電鉄妙見線／多田駅 徒歩28分
阪急宝塚本線／川西能勢口駅 バス25分
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利用可能路線
『平野駅』 能勢電鉄妙見線
『多田駅』 能勢電鉄妙見線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
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所在地(住所)
兵庫県川西市緑台7丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
緑台小学校
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中学校区域
緑台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
移瀬ガーデンハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全62件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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移瀬ガーデンハイツの口コミ・評判
2022年7月
アトムさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 徒歩（２０分程度）では能勢電鉄の「多田駅」。バス（２５分程度）では能勢電鉄・阪急宝塚線の「川西能勢口」となります。都心には比較的出やすいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺は、自然に囲まれていて、大変落ち着いた環境です。すぐ近くに新名神の高速もあるので、アクセスは整っていると思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックになっていて、管理人さんも平日は常駐しており、安全面では、申し分ないと思います。また、宅配ボックスもあるので、安心して、ネットショッピングはできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | １棟・８４件のマンションですが、ほとんどの住居はリビングが大きく設計されていて、ファミリー向けには良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くには「ドン・キホーテ」があり、「コンビニ」もあります。そして徒歩で２０分ほどの距離に「万代」があります。車でしたら１０～２０分圏内で「イオン」「イズミヤ」「オアシス」「サンドラック」などがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育ての環境としては、申し分ないと思います。公立の「緑台小学校」「緑台中学校」の校区で、教育熱心な学校です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【平野駅に対する口コミ】自然豊かで景色が綺麗。コロナ前だと、季節ごとに電車を使ったイベントがあり電車の中でおでんを食べたりできました。夏は電車中にふうりんが飾ってあったり、七夕なら幼稚園児の願い事が吊り下がっていたりするので毎年とても楽しみです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 川西能勢口駅
ピロリッタさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川西能勢口は、JR川西池田駅と能勢電鉄の乗り換え地点で、通勤時には川西能勢口発の電車が出ます。大阪梅田までは、20分程度で行けますし、伊丹空港も20分ほどで行ける便利なところです。 阪急バスでは、伊丹行や尼崎方面に向かうバスもあり、拠点として最適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川西能勢口駅は駅直結で様々なショッピングモールがあります。 阪急百貨店あり、イオンあり、そして、ショッピングモールとして、ラソラ川西、アステ川西、スーパーでは西友、コーヨーなど日々の買物から贈答用など、1日中楽しめます。 土日など、駅周辺で、青空マーケット的なものや音楽などもあり楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もカフェや回転ずしなど様々な種類があります。 駅近のお店はもちろん、徒歩圏内でも人気のお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 元野球選手の古田さんが通っておられた高校があり、時折古田さんも野球の指導や講演に来られます。 こども園が何カ所かオープンしていて、働くお父さんお母さんには安心な環境と思います。 また、図書館が駅直結なので、小さなお子さんを連れたお母さんなど、よく見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件はありません。駅近くに交番もあり、歓楽街もありません。 ホームレスの方もいないので、夜も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪から30分以内の立地の割には、ワンルームで8万円程度です。駅から少し離れて自転車県内だと、6万円台もあります。 |
2024年1月 川西能勢口駅
タケゾーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急宇・急行停車駅、能勢電鉄乗換駅、JR「川西池田駅」に連絡通路あり。 大阪梅田駅まで急行で21分。 駅前バスターミナル、タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アステ川西、ラソラ川西などの商業施設、イオン、西友、コーヨーなどのスーパーも充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の内外にチェーン店・個人店問わず多数の飲食店・カフェ・ファーストフード店などがあり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレあり。 幼稚園、保育園・学校などは特に多い方ではないと思いますが、必要な数はあると思います。 駅から少し離れた所に公園などもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し離れた所に歓楽街がありますが、規模がとても小さいので、大きなトラブルもあまりなく、比較的夜も静かで、治安は良いと思います。 駅前に交番もあるし、川西警察署も駅から遠くはないので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションとかの家賃は高いとは思いますが、駅から少し離れたら安くて住みやすい物件も沢山ありそうです。 物価も普通のレベルだと思います。 |
2023年11月 多田駅
やたがらすさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車が止まれるロータリーなどはないが、車通りは多いので送り迎えはしにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、飲食店、ドラックストア、病院など割となんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 全国展開しているもの(王将)とか個人経営のものもあって困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはトイレがある。スロープも駅構内にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くには交番がある。大通りには街灯が沢山ある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこまで高くないし、生活必需品を買う施設もたくさんあるので良い。 |
2022年1月 川西能勢口駅
4.0
【メリット】 わりと静かで住み良く、阪急とJRが最寄りになり交通の便もとてもいいです。駅近ならば生活必需……
移瀬ガーデンハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川西市ランキング
 位(177物件中) |
川西市緑台ランキング
位(4物件中) |
平野駅ランキング
位(15物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格809万円
推定相場坪単価39万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
移瀬ガーデンハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 870 ～ 890万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 829 ～ 870万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 789 ～ 829万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 748 ～ 789万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 708 ～ 748万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
移瀬ガーデンハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年4月 | 2025年4月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2025年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2025年2月 | 2025年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2025年1月 | 2025年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年12月 | 2025年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年11月 | 2025年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年10月 | 2025年2月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年9月 | 2024年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年8月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年7月 | 2024年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年7月 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年3月 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年3月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年12月 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年11月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年6月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年4月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年2月 | 2021年5月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 5LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年6月 | 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年11月 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年2月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年5月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2015年7月 | 2015年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年2月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年4月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2014年4月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2013年6月 | ー | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | 109.53㎡ | 25.06㎡ | 1,360万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 14,378円 130円 |
8,972円 81円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■移瀬ガーデンハイツの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川西市緑台の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川西市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川西能勢口駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.06～126.31㎡｜106.77㎡ | 1,252万円｜40万円/坪 |
| 3階～4階 | 91.72～127.65㎡｜98.45㎡ | 1,232万円｜41万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.06～131.76㎡｜101.52㎡ | 1,381万円｜46万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.06～181.56㎡｜109.99㎡ | 1,308万円｜40万円/坪 |
| 9階～10階 | 91.72～192.44㎡｜156.54㎡ | 2,033万円｜44万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.06～192.44㎡｜109.53㎡ | 1,360万円｜42万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
移瀬ガーデンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 116.12 |  |
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| 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 112.48 | |
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| 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 71.06 | |
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| 2016年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | 71.06 | |
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| 2016年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 71.06 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■移瀬ガーデンハイツの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川西市緑台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川西市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川西能勢口駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 71.06～116.12㎡｜105.65㎡ | 88,400円｜2,846円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 71.06～71.06㎡｜71.06㎡ | 76,333円｜3,551円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.06～116.12㎡｜92.68㎡ | 83,875円｜3,111円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
