パークリュクス恵比寿の外観
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パークリュクス恵比寿のエントランス
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パークリュクス恵比寿のその他
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パークリュクス恵比寿のその他
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パークリュクス恵比寿のその他
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パークリュクス恵比寿のその他：エレベーター
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パークリュクス恵比寿のその他：宅配BOX
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:92件 中古:49件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 170件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:15件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約797万円/坪
賃料:約20573円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.09％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
パークリュクス恵比寿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／恵比寿駅 徒歩3分
東急東横線／代官山駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／中目黒駅 徒歩10分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2011年7月
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総戸数
106戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立長谷戸小学校
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中学校区域
区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「ピーコックストア恵比寿南店」約220m ●「恵比寿公園」約190m ●「厚生中央病院」約760m ●「アトレ恵比寿」約350m ●「恵比寿ガーデンプレイス」約760m ●「代官山Ｔ－ＳＩＴＥ」約700m ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
パークリュクス恵比寿の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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パークリュクス恵比寿の【賃貸】物件情報
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パークリュクス恵比寿の口コミ・評判
2022年9月
モンチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駒沢通り沿いで恵比寿と代官山の中間という便利な立地。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 恵比寿駅に近く駒沢通り沿いのため大通りだけを歩いて帰ってこられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスホールが広くて綺麗。ソファーがあり、訪問客への対応に使える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の音は聞こえたことがない。キッチンや浴室の設備は充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
恵比寿西側の繁華街に徒歩数分なのでランチでも飲みに行くのでも極めて充実している。 代官山の服飾店やTーサイトにも徒歩で行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 恵比寿公園に近く子供と遊ぶのに使える。恵比寿公園隣に保育園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
satoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ほとんど近場で完結するので文句がない場所 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
てつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | すごく住みやすくおすすめです！綺麗、住民の民度高い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 恵比寿駅
かがみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線の駅なだけあって、電車の本数の多さや埼京線が止まるのもあって利便性がとても高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物ができるお店は駅近くにあるので、そこまで不便ではなくいざとなったら隣に渋谷駅があるのもあって問題はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が数が多く、ガーデンプレイスの方向には、他のレストランなどが豊富で便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の地域は、エレベーターなどがしっかり設置されていて、ベビーカーを押しての移動などで困ることはありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くは交番があり、ガーデンプレイスと言ったオフィス街な場所が多いからか、静かで落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な分値段は相応ながらしっかりとしています。 |
2023年8月 中目黒駅
ER547さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で快速も止まり都心部にも近く終電の時間が長い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあり近くには雑貨屋さんや買い物を楽しめるところもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が数多く立ち並んでいて家族連れでも気軽に入れるところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすく、公園や学校も近くにあるので子育ての環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯もあり人通りも駅の周りはあるので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこそこするだけあって利便性はとても良いと思う。 |
2022年8月 恵比寿駅
@えびまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので都心部のどこへでも行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そりゃあ都心なので不便さは感じることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 恵比寿はグルメも充実しています。美味しいものばかりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人が多いので刺激は多いかなーと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多い割にちゃんとした人の割合が多いように感じました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりに高いステータスで生活ができます。 |
2019年8月 中目黒駅
3.0
【メリット】 改札を出て直ぐにお洒落なパン屋さんや蔦屋カフェなどがあります。線路の高架下に多くの飲食店が……
パークリュクス恵比寿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1594物件中) |
渋谷区恵比寿南ランキング
位(40物件中) |
恵比寿駅ランキング
位(424物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,154万円
推定相場坪単価797万円/坪
推定相場㎡単価241万円/㎡
パークリュクス恵比寿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,840 ～ 10,069万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,383 ～ 9,840万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,925 ～ 9,383万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,467 ～ 8,925万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,009 ～ 8,467万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 147位 | / 1,238物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区恵比寿南 | 7位 | / 32物件中 |
| 恵比寿駅 | 40位 | / 346物件中 |
| 代官山駅 | 38位 | / 188物件中 |
| 中目黒駅 | 21位 | / 252物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 97位 | / 1,013物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区恵比寿南 | 7位 | / 26物件中 |
| 恵比寿駅 | 30位 | / 294物件中 |
| 代官山駅 | 21位 | / 169物件中 |
| 中目黒駅 | 13位 | / 208物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年9カ月) |
渋谷区ランキング
位(368物件中) |
渋谷区恵比寿南ランキング
位(13物件中) |
恵比寿駅ランキング
位(119物件中) |
パークリュクス恵比寿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年7月） |
2階 | 東 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 8階 | 東 /北 | |
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| 9階 | 西 | |
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| 12階 | 東 /南 | |
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| 14階 | 東 /南 | |
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パークリュクス恵比寿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 9階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年5月 | 2024年8月 | 8階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年3月 | 2023年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年2月 | 2023年6月 | 14階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年2月 | 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年12月 | 2022年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年6月 | 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年5月 | 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年5月 | 2021年7月 | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年11月 | 2021年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年11月 | 2019年12月 | 9階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年10月 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年9月 | 2020年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年1月 | 2019年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年8月 | 2018年8月 | 9階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年6月 | 2018年7月 | 9階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年9月 | 2017年9月 | 11階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年2月 | 2017年3月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年12月 | 2017年5月 | 8階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年10月 | 2016年12月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年6月 | 2016年12月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年6月 | 2016年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年4月 | 2016年4月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年3月 | 2016年3月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年1月 | 2016年7月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年8月 | 2015年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年7月 | 2015年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年4月 | 2015年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2013年5月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2013年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り29件 |
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| 平均 | 6階 | 44.52㎡ | 6.89㎡ | 7,998万円 | ＠591万円 | ＠179万円 | 15,897円 353円 |
5,202円 115円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークリュクス恵比寿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区恵比寿南の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.95～63.55㎡｜39.74㎡ | 5,954万円｜495万円/坪 |
| 4階～6階 | 35.29～55.65㎡｜41.56㎡ | 7,632万円｜607万円/坪 |
| 7階～9階 | 31.95～63.55㎡｜40.52㎡ | 7,513万円｜616万円/坪 |
| 10階～12階 | 39.67～39.67㎡｜39.67㎡ | 6,580万円｜548万円/坪 |
| 13階～14階 | 72.54～73.18㎡｜72.75㎡ | 14,013万円｜636万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.67～73.18㎡｜66.68㎡ | 12,312万円｜606万円/坪 |
| 東向き | 35.29～55.65㎡｜41.2㎡ | 6,841万円｜552万円/坪 |
| 西向き | 31.95～42.19㎡｜37.77㎡ | 6,905万円｜602万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.8～42.19㎡｜41.49㎡ | 6,980万円｜556万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
パークリュクス恵比寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 37.04 | |
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| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 西 | 37.04 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 42.19 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 42.19 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 1LDK | 西 | 37.04 | |
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…残り165件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークリュクス恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区恵比寿南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.9～63.55㎡｜39.23㎡ | 213,612円｜17,833円/坪 |
| 4階～6階 | 31.9～63.55㎡｜41㎡ | 224,634円｜17,984円/坪 |
| 7階～9階 | 31.95～63.55㎡｜40.22㎡ | 222,933円｜18,319円/坪 |
| 10階～12階 | 35.29～55.65㎡｜43.36㎡ | 251,083円｜19,095円/坪 |
| 13階～14階 | 55.65～55.65㎡｜55.65㎡ | 300,000円｜17,821円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.29～63.55㎡｜51.31㎡ | 278,437円｜17,768円/坪 |
| 東向き | 31.96～55.65㎡｜41.46㎡ | 226,225円｜17,991円/坪 |
| 西向き | 31.9～63.55㎡｜37.77㎡ | 206,641円｜17,941円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.95～55.65㎡｜40.79㎡ | 228,291円｜18,388円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
