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中古

ジオタワー宝塚WEST

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 17436
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ジオタワー宝塚WESTの外観：33階建ての高層マンションです。マンションの周囲には緑もあり、穏やかな雰囲気です。のびのびお住まいいただけます。
  • ジオタワー宝塚WESTの外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • ジオタワー宝塚WESTの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • ジオタワー宝塚WESTのエントランス：オートロック付きで防犯面でも安心してお過ごしいただけます。訪問者の様子を確認できるので、お子様のお留守番も安心です。
  • ジオタワー宝塚WESTのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ジオタワー宝塚WESTのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ジオタワー宝塚WESTのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • ジオタワー宝塚WESTのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • ジオタワー宝塚WESTのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • ジオタワー宝塚WESTのその他：エレベータ完備！3基あり、込み合う事なくストレスフリーにお使い頂けます。
  • ジオタワー宝塚WESTのその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • ジオタワー宝塚WESTのその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • ジオタワー宝塚WESTのその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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  • ジオタワー宝塚WESTのその他：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:176件
賃料履歴 2013年～: 36件
口コミ メリット:28件 デメリット:28件 特徴:12件
推定相場 売買:約199万円/坪 賃料:約8020円/坪 利回り:約4.84％
偏差値ランキング

宝塚市
548物件中の順位

ジオタワー宝塚WESTの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩7分
    阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩7分
    阪急宝塚本線／宝塚駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『清荒神駅』　阪急宝塚本線　
    『宝塚南口駅』　阪急今津線　
    『宝塚駅』　JR福知山線　阪急宝塚本線　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市武庫川町6-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付33階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 総戸数

    287戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    美座小学校

  • 中学校区域

    宝塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宝塚市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ジオタワー宝塚WESTの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ジオタワー宝塚ＷＥＳＴ
ジオタワー宝塚ＷＥＳＴ
価格
4,298万円
坪単価
182.8万円
専有面積
77.72m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

241万円 割安

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高資産価値・割安 ジオタワー宝塚ＷＥＳＴ
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

340万円 割安

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ジオタワー宝塚WEST
ジオタワー宝塚WEST
価格
5,180万円
坪単価
211.2万円
専有面積
81.07m²
間取り
3LDK
所在階
18階
向き
東
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
ジオタワー宝塚WEST
ジオタワー宝塚WEST
価格
5,880万円
坪単価
201.2万円
専有面積
96.61m²
間取り
4LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
詳細を見る
高資産価値・割安 ジオタワー宝塚ＷＥＳＴ
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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215万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ジオタワー宝塚WESTの口コミ・評判

2015年4月

paulsletterさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ★阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩7分！
★阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分！
★阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩13分！
★JR福知山線「宝塚」駅徒歩14分！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット タワーマンションから見下ろす眺望は抜群です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ★免震構造のタワー型マンション！
★オール電化！
★オートロックと宅配ボックス付き！
★共用施設充実！
（ライブラリー、ビューラウンジなど有り）
★ICカードセキュリティシステム！
★ペット飼育可能！（諸条件有り）
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照の状況、天井高、サッシュの高さ、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリー）、戸境壁厚　すべてが最適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールなど充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 関西学院初等部などが敷地に隣接しています。その他教育施設は『はなみずき保育園』徒歩10分、『宝塚厚生幼稚園』徒歩6分、『美座小学校』徒歩10分、『宝塚中学校』徒歩14分です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年11月

ありありさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 花の道からマンション周辺までの通り、ガーデンがとても気に入ってます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【宝塚駅に対する口コミ】オシャレな駅。降りるとワクワクします。駅直結に阪急百貨店やソリオというショッピングセンターが直結しています。花の道へも続いており宝塚大劇場も直ぐ側。宝塚のスターたちよ姿もちらほら見えます。一番好きな駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年10月

milk 5339さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 環境が素晴らしい。入居者の方は皆さん、親切でいつも明るく挨拶して下さいます。それは小さなお子様も同様です。設備は充実してて静かで10年の経過を感じさせません。満足してます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 宝塚南口駅

佐々木よよさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宝塚駅まで徒歩で行くことも可能であり、電車を使っても1駅、数分で行けるので、直接ではないものの、宝塚経由、もしくは西宮北口経由で色んなところにアクセスできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅すぐのところに小さめですがスーパーがあり、ほかにも駅周辺にコンビニも充実しています。小児科の優しい先生がいる病院が駅近くにあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺におしゃれなカフェがあり、ランチの時間にはいつも人がいっぱいきています。他にもおいしいクレープ屋さんやサンドイッチ屋さんなど人気店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園も充実していていい環境だと思います。歩道も広くベビーカーや車いすも動きやすいと思います。
治安
4 		メリット 高層マンションが何件かあり、また現在も作っている最中ということもあり、家族連れが多く住む地域であり安心して住むことができる地域だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場や土地は高めの設定だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2023年5月 宝塚駅

とろろさん

12件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと阪急で繋がっているので乗り換えやすい
生活利便施設の充実
1 		メリット 専門店や無印良品など意外とたすかる店がある
飲食店の充実
2 		メリット ドーナツ屋やサブウェイなど結構充実してる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校とか塾は多いため学生にはとてもおすすめできる
治安
4 		メリット 人通りが多いため治安はかなりいいと思う。
コストパフォーマンス
2 		メリット 土地とか家賃値段はそこまで高くはないと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・172文字）

2021年12月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のとなりに阪急百貨店と複合施設があり便利です。駅と繋がっていてすぐ行けます。
……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り215文字）

2021年12月 宝塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周りにはたくさんの建物があり、カフェや、パチンコ屋さんいろいろなお店が並んでおります。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジオタワー宝塚WESTの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宝塚市ランキング

位
(548物件中)

宝塚市武庫川町ランキング

位
(17物件中)

清荒神駅ランキング

位
(32物件中)
宝塚南口駅の偏差値ランキング / 宝塚駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,416万円

推定相場坪単価199万円/坪

推定相場㎡単価61万円/㎡

想定賃料　　32.2　～　35.6万円　 （坪賃料：7,619円～8,421円）
表面利回り　4.84％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,047 ～ 9,258万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,626 ～ 9,047万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,206 ～ 8,626万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,785 ～ 8,206万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,364 ～ 7,785万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ジオタワー宝塚WESTの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

宝塚市 17位 / 426物件中
宝塚市武庫川町 4位 / 15物件中
宝塚南口駅 12位 / 91物件中
清荒神駅 4位 / 26物件中
宝塚駅 14位 / 137物件中

坪賃料ランキング

宝塚市 12位 / 173物件中
宝塚市武庫川町 4位 / 11物件中
宝塚南口駅 10位 / 55物件中
清荒神駅 3位 / 12物件中
宝塚駅 11位 / 81物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：8,155～8,574万円

※中央値：8,365万円

予測坪単価：198万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ジオタワー宝塚WESTの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 9階 3LDK 西 角部屋
2 2024年11月 6階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
3 2024年11月 18階 3LDK 東 角部屋
4 2024年11月 2024年11月 31階 4SLDK 西
5 2024年9月 2024年12月 31階 4SLDK 西
6 2024年8月 2024年10月 6階 3LDK 東 角部屋
7 2024年7月 2024年10月 32階 3SLDK 南東 角部屋
8 2024年6月 2024年6月 5階 4LDK 南
9 2024年3月 2024年6月 31階 4SLDK 西
10 2024年2月 2024年8月 6階 3LDK 東 角部屋
11 2024年1月 2024年2月 32階 3SLDK 南東 角部屋
12 2023年12月 2024年3月 30階 3LDK
13 2023年12月 2024年5月 8階 3LDK
14 2023年12月 2024年12月 5階 4LDK 南
15 2023年12月 2024年12月 5階 4LDK 南
16 2023年12月 26階 4LDK 南東 角部屋
17 2023年12月 2024年3月 31階 4SLDK 西
18 2023年11月 2024年1月 11階 3LDK 南
19 2023年10月 2023年10月 6階 2LDK
20 2023年9月 2024年1月 19階 2LDK 東 角部屋
21 2023年9月 2023年12月 31階 4SLDK 西
22 2023年7月 2024年1月 32階 3SLDK 南東 角部屋
23 2023年6月 2023年8月 6階 2LDK
24 2023年6月 2023年9月 30階 3LDK
25 2023年6月 2023年8月 19階 2LDK 北 角部屋
26 2023年5月 2023年8月 26階 4LDK 南 角部屋
27 2023年5月 2023年10月 30階 2SLDK 東 リフォーム
28 2023年5月 2023年5月 5階 4LDK 南
29 2023年4月 2023年4月 5階 2LDK 東
30 2023年4月 2023年7月 32階 3LDK 南 角部屋
31 2023年3月 2023年7月 32階 3SLDK 南東 角部屋
32 2023年2月 2023年8月 8階 3LDK 南東 角部屋
33 2023年2月 2023年5月 26階 4LDK 南
34 2022年12月 2023年4月 30階 2SLDK 西 角部屋
35 2022年12月 2023年1月 15階 3LDK 西
36 2022年11月 2022年11月 30階 2SLDK 東
37 2022年11月 2023年2月 5階 4LDK 南 角部屋
38 2022年10月 2022年10月 17階 3LDK 南 角部屋
39 2022年9月 2022年9月 13階 3LDK 西 角部屋
40 2022年7月 2022年7月 4階 3LDK 南東
41 2022年6月 2022年6月 33階 2SLDK 北
42 2022年2月 2022年4月 4階 3LDK 南東 角部屋
43 2022年1月 2022年3月 13階 3SLDK 南
44 2021年12月 2021年12月 9階 2LDK 西
45 2021年11月 2022年2月 4階 3LDK 南東 角部屋
46 2021年10月 2021年10月 28階 3LDK 東
47 2021年10月 2021年11月 23階 3LDK 西 リフォーム
48 2021年9月 2021年10月 3階 1LDK 西
49 2021年9月 2022年4月 8階 2LDK 東
50 2021年7月 2021年8月 15階 3LDK 西
51 2021年7月 2021年7月 8階 3LDK 南
52 2021年6月 2021年10月 23階 3LDK 西
53 2021年6月 2021年10月 12階 2SLDK 南東 角部屋
54 2021年5月 2021年8月 30階 3SLDK 西 角部屋
リフォーム
55 2021年5月 2021年6月 30階 3LDK 南西 角部屋
56 2021年5月 2021年6月 3階 4LDK 南
57 2021年4月 2021年8月 33階 3SLDK 南 角部屋
58 2021年4月 2021年4月 8階 2LDK 東
59 2021年3月 2021年4月 22階 2LDK 西
60 2021年3月 2021年8月 22階 2LDK 東
61 2021年2月 2021年5月 3階 4LDK 南
62 2021年1月 2021年2月 33階 3LDK 南東 角部屋
63 2021年1月 2021年2月 3階 4LDK 南
64 2021年1月 2021年2月 27階 3LDK 南西 角部屋
65 2020年11月 2021年8月 28階 3LDK 東 角部屋
66 2020年11月 2020年12月 33階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム
67 2020年11月 2020年11月 15階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム
68 2020年11月 2020年11月 15階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム
69 2020年11月 2021年3月 28階 3LDK 南 角部屋
70 2020年11月 2020年12月 30階 3LDK 南西 角部屋
71 2020年11月 2021年1月 4階 1LDK 西
72 2020年11月 2020年11月 26階 3SLDK 南西
73 2020年11月 2020年12月 23階 1LDK 東
74 2020年10月 2020年10月 27階 3LDK 東 角部屋
75 2020年9月 2020年9月 23階 1LDK 東
76 2020年8月 2020年10月 19階 2LDK 西
77 2020年8月 2020年9月 27階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
78 2020年8月 2020年8月 30階 3LDK 西
79 2020年7月 2020年10月 27階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム
80 2020年7月 2020年9月 3階 4LDK 南 リフォーム
81 2020年7月 2020年10月 15階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
82 2020年7月 2020年7月 27階 3LDK 東 角部屋
83 2020年6月 2020年10月 28階 3LDK 南 角部屋
84 2020年6月 2020年7月 17階 2LDK 西
85 2020年6月 2020年7月 5階 3LDK 東
86 2020年5月 2020年5月 27階 3LDK 東 角部屋
87 2020年4月 2020年6月 26階 3LDK 南
88 2020年4月 2020年9月 24階 2LDK 南
89 2020年3月 2020年6月 3階 4LDK 南
90 2020年3月 2020年5月 27階 3LDK 東 角部屋
91 2020年3月 2020年3月 30階 3SLDK 西
92 2020年2月 2020年9月 27階 3LDK 東
93 2019年11月 2020年2月 15階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム
94 2019年9月 2020年1月 27階 3LDK 東 リフォーム
95 2019年9月 2020年3月 28階 3LDK 南 角部屋
96 2019年9月 2019年9月 10階 2SLDK
97 2019年9月 2019年9月 12階 2LDK 南
98 2019年8月 2019年8月 15階 3SLDK 南 リフォーム
99 2019年8月 2019年12月 23階 3LDK 西
100 2019年7月 2019年7月 13階 3LDK 東
101 2019年6月 2019年7月 3階 4LDK 南
102 2019年6月 2019年6月 10階 2LDK 南
103 2019年5月 2019年6月 13階 3LDK 東
104 2019年3月 2019年6月 10階 2LDK 南
105 2019年2月 2019年2月 24階 3LDK 東
106 2019年2月 2019年5月 23階 3LDK 西
107 2018年11月 2019年8月 28階 3LDK 南 角部屋
108 2018年9月 2019年7月 27階 3LDK 北 角部屋
109 2018年9月 2018年10月 11階 3LDK 東 角部屋
110 2018年9月 2018年10月 15階 3SLDK 南 角部屋
111 2018年8月 2018年10月 14階 2SLDK 東
112 2018年5月 2018年10月 19階 2LDK 東
113 2018年3月 2018年4月 7階 2LDK 東 リフォーム
114 2018年2月 2018年5月 17階 3LDK 南
115 2018年2月 2018年3月 19階 2LDK 東 角部屋
116 2018年1月 2018年1月 7階 2LDK 東 リフォーム
117 2018年1月 2018年1月 18階 3LDK 東 角部屋
118 2018年1月 2018年1月 22階 2LDK 西
119 2017年11月 2018年1月 17階 3LDK 南
120 2017年11月 2018年1月 7階 2LDK 東 リフォーム
121 2017年10月 2017年11月 12階 2LDK 西
122 2017年10月 2017年11月 19階 3LDK 南
123 2017年9月 2017年11月 18階 3LDK 東
124 2017年8月 2017年9月 30階 3LDK 東
125 2017年8月 2017年10月 19階 3LDK 東
126 2017年8月 2017年9月 10階 2SLDK 東
127 2017年7月 2017年8月 7階 2LDK 東 リフォーム
128 2017年7月 2017年9月 18階 3LDK 東
129 2017年7月 2017年10月 24階 3LDK 東
130 2017年6月 2017年6月 19階 3LDK 南
131 2017年5月 2017年6月 7階 4LDK 西 角部屋
132 2017年5月 2017年6月 7階 3LDK 西 角部屋
133 2017年5月 2017年6月 7階 2LDK 東 リフォーム
134 2017年4月 2017年10月 19階 3LDK 南
135 2017年1月 2017年5月 7階 2LDK 東
136 2017年1月 2017年6月 17階 3LDK 南
137 2016年12月 2017年1月 19階 3LDK 南
138 2016年12月 2017年3月 19階 3LDK 南
139 2016年12月 2016年12月 7階 2LDK 東
140 2016年9月 2016年12月 14階 3LDK 東
141 2016年7月 2016年9月 17階 3LDK 南
142 2016年7月 2016年8月 14階 3LDK 東
143 2016年6月 2016年7月 17階 3LDK 南
144 2016年6月 2016年9月 9階 2LDK 西
145 2016年5月 2016年6月 11階 3LDK 南
146 2016年5月 2017年1月 28階 3LDK 南
147 2016年5月 2016年5月 18階 2LDK 東
148 2016年2月 2016年4月 11階 3LDK 南
149 2016年2月 2016年3月 18階 1LDK 東
150 2016年2月 2016年4月 28階 3LDK 東
151 2016年1月 2016年2月 26階 3LDK 東
152 2016年1月 2016年2月 8階 3LDK 東
153 2015年12月 2015年12月 9階 2LDK 西
154 2015年11月 2016年1月 13階 3LDK 東
155 2015年10月 2015年11月 13階 3LDK 東
156 2015年9月 2015年11月 9階 2LDK 西
157 2015年8月 2015年9月 20階 1LDK 東
158 2015年7月 2015年7月 14階 2LDK 西
159 2015年6月 2015年7月 20階 2LDK 東
160 2015年2月 2015年3月 5階 2LDK 西
161 2015年1月 2015年3月 20階 3LDK 南
162 2015年1月 2015年2月 32階 4LDK 南
163 2014年12月 2015年1月 20階 2LDK 東 角部屋
164 2014年12月 2014年12月 20階 2SLDK 東
165 2014年12月 ー 20階 2SLDK 東
166 2014年12月 ー 20階 2LDK 東
167 2014年9月 ー 28階 2LDK 西
168 2014年9月 ー 21階 1LDK 東
169 2014年3月 ー 30階 2LDK 東
170 2014年2月 ー 30階 2LDK 東
171 2013年11月 ー 30階 2LDK 東
172 2013年10月 ー 19階 3LDK 西
173 2013年10月 ー 32階 2SLDK 西
174 2013年7月 ー 10階 3LDK 東
175 2013年6月 ー 20階 1LDK 東
176 2013年6月 ー 30階 3SLDK 東

…残り156件
平均 18階 93.65㎡ 20.04㎡ 5,224万円 ＠180万円 ＠55万円 15,917円
169円		 17,875円
190円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジオタワー宝塚WESTの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジオタワー宝塚WESTの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■宝塚市武庫川町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■宝塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 57.51～99.69㎡｜83.31㎡ 4,468万円｜175万円/坪
8階～14階 64.68～99.69㎡｜80.77㎡ 4,033万円｜164万円/坪
15階～21階 47.29～96.56㎡｜83.42㎡ 4,359万円｜171万円/坪
22階～27階 47.29～115.87㎡｜89.3㎡ 5,067万円｜186万円/坪
28階～33階 85.35～296.63㎡｜126.59㎡ 7,845万円｜201万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.82～296.63㎡｜108.45㎡ 6,386万円｜190万円/坪
東向き 47.29～124.36㎡｜78.97㎡ 4,068万円｜169万円/坪
西向き 57.51～140.22㎡｜93.42㎡ 5,144万円｜177万円/坪
北・北東・北西向き 81.07～139.6㎡｜100.45㎡ 5,910万円｜192万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 19 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 10 13 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 8 10 3 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ジオタワー宝塚WESTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 12階 2LDK 南 74.82
2024年10月 14階 2LDK 西 71.29
2024年4月 3階 1LDK 西 57.51
2023年9月 20階 3LDK 東 75.01
2023年8月 33階 3SLDK 南 296.63

…残り31件
平均 16階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジオタワー宝塚WESTの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジオタワー宝塚WESTの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■宝塚市武庫川町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宝塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■宝塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 57.51～64.68㎡｜62.88㎡ 126,250円｜6,652円/坪
8階～14階 68.69～89.83㎡｜74.67㎡ 149,666円｜6,641円/坪
15階～21階 60.11～103.9㎡｜80.28㎡ 170,400円｜7,127円/坪
22階～27階 79.74～79.74㎡｜79.73㎡ 155,000円｜6,426円/坪
28階～33階 296.63～296.63㎡｜296.63㎡ 800,000円｜8,916円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.11～296.63㎡｜112.74㎡ 256,571円｜7,240円/坪
東向き 64.68～81.07㎡｜74.12㎡ 157,500円｜7,001円/坪
西向き 57.51～94.76㎡｜75.34㎡ 148,181円｜6,525円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～27階 28階～33階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 3 8 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 11 0 0 2 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ジオタワー宝塚

    ジオタワー宝塚の外観
    住所 兵庫県宝塚市武庫川町6番25号
    最寄駅 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩7分
    築年月 2010年2月
    階建 地上33階建 地下1階
    総戸数 581戸
    口コミ数 54
    偏差値 69
    アクセス数 26046
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,256万円
    201万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    ジオタワー宝塚EAST 南向き 60平米クラス     		3,760万円 207.3万円 59.94m² 2LDK 11階 南 相応
    情報取得日:2025年01月29日
    高資産価値・割安
    ～ジオタワー宝塚ＥＡＳＴ～１８階     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 645万円
    割安
    高資産価値・割安
    ジオタワー宝塚ＷＥＳＴ     		4,298万円 182.8万円 77.72m² 3LDK 6階 東 241万円
    割安
    ジオタワー宝塚EAST     		4,680万円 203.4万円 76.06m² 2LDK 11階 南 相応
    高資産価値・割安
    ジオタワー宝塚ＷＥＳＴ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 340万円
    割安
    高資産価値・割安
    ジオタワー宝塚ＥＡＳＴ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 486万円
    割安
    ジオタワー宝塚WEST     		5,180万円 211.2万円 81.07m² 3LDK 18階 東 相応
    ジオタワー宝塚WEST     		5,880万円 201.2万円 96.61m² 4LDK 5階 南 相応
    ジオタワー宝塚ＥＡＳＴ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ジオタワー宝塚ＷＥＳＴ     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安
    ジオタワー宝塚EAST     		7,580万円 208.2万円 120.34m² 4LDK 29階 南 288万円
    割安
    高資産価値・割安
    ジオタワー宝塚ＥＡＳＴ     		7,580万円 208.2万円 120.34m² 3SLDK 30階 南 356万円
    割安
    ジオタワー宝塚EAST     		8,280万円 223.9万円 122.22m² 3LDK 30階 南西 相応
  • 中古

    ジオタワー宝塚EAST

    ジオタワー宝塚EASTの外観
    住所 兵庫県宝塚市武庫川町6番26号
    最寄駅 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩7分
    築年月 2009年2月
    階建 地上32階建 地下1階
    総戸数 287戸
    口コミ数 22
    偏差値 66
    アクセス数 11623
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    ジオタワー宝塚EAST 南向き 60平米クラス     		3,760万円 207.3万円 59.94m² 2LDK 11階 南 相応
    情報取得日:2025年01月29日
    高資産価値・割安
    ～ジオタワー宝塚ＥＡＳＴ～１８階     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 610万円
    割安
    ジオタワー宝塚EAST     		4,680万円 203.4万円 76.06m² 2LDK 11階 南 相応
    高資産価値・割安
    ジオタワー宝塚ＥＡＳＴ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 444万円
    割安
    ジオタワー宝塚ＥＡＳＴ     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安
    ジオタワー宝塚ＥＡＳＴ     		7,580万円 208.2万円 120.34m² 3SLDK 30階 南 312万円
    割安
    高資産価値・割安
    ジオタワー宝塚EAST     		7,580万円 208.2万円 120.34m² 4LDK 29階 南 288万円
    割安
    ジオタワー宝塚EAST     		8,280万円 223.9万円 122.22m² 3LDK 30階 南西 相応
  • 中古

    ローレルコート宝塚武庫川町

    ローレルコート宝塚武庫川町の外観
    住所 兵庫県宝塚市武庫川町5番33号
    最寄駅 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分
    築年月 2011年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 6744
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ローレルコート宝塚武庫川町     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 212万円
    割安
  • 中古

    藤和宝塚ホームズ

    藤和宝塚ホームズの外観
    住所 兵庫県宝塚市武庫川町5番36号
    最寄駅 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分
    築年月 1995年5月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 4788
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
  • 中古

    ファミール宝塚グランスイートタワー

    ファミール宝塚グランスイートタワーの外観
    住所 兵庫県宝塚市武庫川町1番5号
    最寄駅 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩4分
    築年月 2003年10月
    階建 地上32階建 地下1階
    総戸数 177戸
    口コミ数 2
    偏差値 64
    アクセス数 21486
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,018万円
    237万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ファミール宝塚グランスイートタワー     		4,980万円 232.6万円 70.76m² 2LDK 26階 西 95万円
    割安
    情報取得日:2025年01月29日
    新着 リノベorリフォーム済み
    ファミール宝塚グランスイートタワー     		5,280万円 242.5万円 71.97m² 2LDK 9階 南 相応
    情報取得日:2025年01月31日
    ファミール宝塚グランスイートタワー     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安
    ファミール宝塚グランスイートタワー     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 824万円
    割安
    高資産価値・割安 新着
    ファミール宝塚グランスイートタワー     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,079万円
    割安
    情報取得日:2025年01月29日

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  • 賃貸

    宝塚コートハイツ

    宝塚コートハイツの外観
    住所 兵庫県宝塚市南口2丁目3番35号
    交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩2分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宝塚コートハイツ 宝塚コートハイツ 13.2万円
    (12,000円)    		 無 288,000円 80.3m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    グランフィール清荒神駅前

    グランフィール清荒神駅前の外観
    住所 兵庫県宝塚市清荒神1丁目4番23号
    交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩2分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランフィール清荒神駅前 グランフィール清荒神駅前 12.5万円
    (5,500円)    		 125,000円 250,000円 102m² 3SLDK 3階 南
    グランフィール清荒神駅前 302 グランフィール清荒神駅前 302 12.5万円
    (5,500円)    		 125,000円 250,000円 102.49m² 3SLDK 3階 南
  • 賃貸

    ガーデンテラス逆瀬川

    ガーデンテラス逆瀬川の外観
    住所 兵庫県宝塚市中州1丁目15番22号
    交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩4分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンテラス逆瀬川 104 ガーデンテラス逆瀬川 104 16.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 76.39m² 3LDK 1階 西
  • 賃貸

    サンバレーウエスト御殿山

    住所 兵庫県宝塚市御殿山2丁目9番5号
    交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1140
  • 賃貸

    ヴィラ野上I番館

    ヴィラ野上I番館の外観
    住所 兵庫県宝塚市野上4丁目22番33号
    交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩16分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ野上I番館 0102 ヴィラ野上I番館 0102 13.9万円
    (-円)    		 100,000円 250,000円 87.5m² 3LDK 1階 南

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