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HOME > 中古マンション > 東京都 > 北区 > 滝野川 > 西巣鴨駅 > アヴァンツァーレ巣鴨

中古

アヴァンツァーレ巣鴨

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7103
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
アヴァンツァーレ巣鴨の外観：外観・土地
  • アヴァンツァーレ巣鴨の外観：外観・土地
  • アヴァンツァーレ巣鴨のエントランス：エントランス
  • アヴァンツァーレ巣鴨のその他：その他
  • アヴァンツァーレ巣鴨のその他：敷地内/建物
  • アヴァンツァーレ巣鴨のその他：景色
  • アヴァンツァーレ巣鴨の室内：その他部屋・スペース

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:3件
賃料履歴 2013年～: 89件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

北区
949物件中の順位

アヴァンツァーレ巣鴨の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／西巣鴨駅 徒歩1分
    都電荒川線／西ヶ原四丁目駅 徒歩7分
    JR埼京線／板橋駅 徒歩10分
    JR京浜東北線／王子駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『西ヶ原四丁目駅』　都電荒川線　
    『板橋駅』　JR埼京線　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区滝野川3丁目12-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    滝野川第二小学校

  • 中学校区域

    滝野川紅葉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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アヴァンツァーレ巣鴨の【賃貸】物件情報

アヴァンツァーレ巣鴨
アヴァンツァーレ巣鴨
賃料(管理費)
8万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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アヴァンツァーレ巣鴨の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ巣鴨駅へは1駅。
ＪＲ池袋駅へは、バスで10分ほどで着きます。
また少々歩きますが、ＪＲ埼京線板橋駅やＪＲ京浜東北線王子駅を利用することも可能です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅地なので基本的には静かです。
北区役所へも歩いて行けます。
スーパーや薬局も何店かあり、選択肢があり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは綺麗に掃除されていると思います。
エレベーターは1基。階段もあり。
監視カメラと宅配ボックスあり。
火災報知器の動作の確認など、定期的にチェックしてくれます。
駐輪場は部屋ごとに場所が決まっています。
駐車場はありますが有料。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 比較的綺麗な印象。
カウンターキッチンの部屋はとても使いやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは、足を延ばせば5店舗以上あるのでとても便利。
薬局も近くに3店舗はあるので、まず困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 良く使いそうな病院（内科、歯科、耳鼻科など）は一通りあります。
色々な診療科が入っている複合病院施設もあり、選択肢は少なくですがあります。
北区民センターも近くにあり、ちょっとした用事には便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西巣鴨駅に対する口コミ】都心より１５分ほどで、混雑はそれほどしない駅です。
駅前はそれほど商店はありませんが、孤独のグルメでも登場したすき焼き屋、ファストフード店、コンビニなど日常生活に困ることはありません。学校も複数あります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 王子駅

トシさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 便数も多く。都心部（東京駅）までのアクセス利便性がよい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大型のスーパーがあり、日狂的な買い物には困らない
飲食店の充実
3 		メリット カフェや定食屋も多く、そこそこ飲食店は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に北とぴあがあり、文化施設としては十分
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、ものすごい治安が悪いとい印象はない。普通。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心への利便性を考えるとコストパフォーマンスはよい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・204文字）

2023年4月 西巣鴨駅

kさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄だから雨の日も使いやすい
階段を降りてからかいさつがちかい
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニはローソン，セブンイレブン，ファミリーマートがあって充実している
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は充実してきた
カレー屋が美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にトイレがあって良いと思います
エレベーターがあって良い
治安
3 		メリット 前よりは良くなったと思います
夜でも明るい
コストパフォーマンス
2 		メリット 賃貸マンションや購入マンションが多いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2020年2月 板橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都営三田線の新板橋駅や東武東上線の下板橋駅にも徒歩でアクセスできますので、いろいろなところ……

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（残り116文字）

2017年8月 王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・JR京浜東北線以外にも西新井方面バスや南北線が通っている。
・駅近くにスーパー……

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（残り272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴァンツァーレ巣鴨の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

北区ランキング

位
(949物件中)

北区滝野川ランキング

位
(107物件中)

西巣鴨駅ランキング

位
(156物件中)
西ヶ原四丁目駅の偏差値ランキング / 板橋駅の偏差値ランキング / 王子駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アヴァンツァーレ巣鴨の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年4月 2階 1K 北西
2 2014年3月 ー 2階 1K 西
3 2013年8月 ー 2階 1K 北西
平均 2階 25.42㎡ 2.85㎡ 2,053万円 ＠268万円 ＠81万円 7,500円
295円		 9,210円
362円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アヴァンツァーレ巣鴨の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アヴァンツァーレ巣鴨の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■北区滝野川の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ 2,053万円｜267万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ 1,880万円｜244万円/坪
北・北東・北西向き 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ 2,140万円｜278万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アヴァンツァーレ巣鴨の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 南東 25.41
2025年1月 3階 1K 南東 25.8
2024年9月 2階 1K 南西 25.42
2024年6月 4階 1K 西 25.42
2024年2月 3階 1K 西 25.42

…残り84件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アヴァンツァーレ巣鴨の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アヴァンツァーレ巣鴨の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■北区滝野川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ 78,333円｜10,187円/坪
2階～2階 25.41～25.86㎡｜25.48㎡ 79,064円｜10,255円/坪
3階～3階 21.96～25.8㎡｜25.4㎡ 83,326円｜10,849円/坪
4階～4階 25.42～25.8㎡｜25.51㎡ 81,375円｜10,545円/坪
5階～5階 25.42～25.42㎡｜25.42㎡ 79,500円｜10,339円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.96～25.8㎡｜25.38㎡ 79,444円｜10,358円/坪
東向き 25.41～25.8㎡｜25.7㎡ 80,500円｜10,355円/坪
西向き 25.42～25.62㎡｜25.43㎡ 87,444円｜11,368円/坪
北・北東・北西向き 25.41～25.86㎡｜25.44㎡ 80,097円｜10,407円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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アヴァンツァーレ巣鴨の周辺地図

アヴァンツァーレ巣鴨の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ガーラステージ西巣鴨

    ガーラステージ西巣鴨の外観
    住所 東京都北区滝野川3丁目12番11号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩3分
    築年月 2009年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 18
    偏差値 56
    アクセス数 8934
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,966万円
    329万円
    100万円
  • 中古

    ガーラステージ西巣鴨２

    ガーラステージ西巣鴨２の外観
    住所 東京都北区滝野川3丁目10番1号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩4分
    築年月 2009年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 7121
  • 中古

    カーロヴィッラ西巣鴨

    住所 東京都北区滝野川3丁目38番12号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
    築年月 2007年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 7590
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,394万円
    302万円
    92万円
  • 中古

    ヴェルト西巣鴨

    ヴェルト西巣鴨の外観
    住所 東京都豊島区西巣鴨4丁目10番2号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分
    築年月 2002年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 8775
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,500万円
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    ハイツ西巣鴨

    住所 東京都豊島区西巣鴨3丁目22番7号
    最寄駅 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩1分
    築年月 1978年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5777
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    ハイツ西巣鴨     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 289万円
    割安
    情報取得日:2025年01月23日

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    フロラシオン

    住所 東京都北区滝野川3丁目13番3号
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    パークサイド西巣鴨

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    口コミ数 15
    アクセス数 809
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    築年数 2016年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブウェル西巣鴨 リブウェル西巣鴨 6.5万円
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    西巣鴨アートキンズコートの外観
    住所 東京都北区滝野川3丁目18番6号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩4分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 183
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西巣鴨アートキンズコート 西巣鴨アートキンズコート 7.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 29m² 1DK 1階 東
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    スフレS

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    住所 東京都北区滝野川3丁目6番8号
    交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スフレS 0101 スフレS 0101 6.2万円
    (4,000円)    		 無 無 10.92m² ワンルーム 1階 西
    スフレS 0101 スフレS 0101 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 10.92m² ワンルーム 1階 西
    スフレS 0101B スフレS 0101B 7万円
    (4,000円)    		 無 無 10.92m² ワンルーム 1階 西

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    ザタワー十条

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    総戸数 438戸
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    スコア 4.6
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    シティテラス赤羽ザウエスト

    シティテラス赤羽ザウエスト
    価格 8,900万円～15,000万円
    所在地 東京都北区神谷二丁目51番1（THE EAST）、東京都北区赤羽南二丁目199番他（THE WEST）（地番）
    交通 京浜東北線 「赤羽」駅 徒歩7分 （THE WEST）、徒歩8分 （THE EAST）
    階建 地上15階建（THE EAST） ／ 地上13階建（THE WEST）
    総戸数 438戸
    専有面積 67.34㎡～80.29㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 10票
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    価格 未定
    所在地 東京都北区中十条1丁目19番7、20番3（地番）
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    階建 地上14階建
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    スコア 4.2
    投票数 39票
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