アイフォート千住曙町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
9505
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 121件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
アイフォート千住曙町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成関屋駅 徒歩2分
東武伊勢崎線／牛田駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京成関屋駅』 東武伊勢崎線 京成本線
『牛田駅』 東武伊勢崎線 京成本線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都足立区千住曙町6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付9階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
46戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千寿第八小学校
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中学校区域
千寿桜堤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイフォート千住曙町の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】東武線と乗換が可能。また、北千住駅まで徒歩8分ほどなので北千住へのアクセス手段としても良好です。北千住に近い・日暮里まで一本でいける立地は良いが、家賃はそう高くなくコスパは良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】駅前にファミリーマートがあるのは便利です。交番は近くないが、日中は人通りが多いのでその点安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】マックや松屋は駅前にある。小さい居酒屋は複数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】公園があったり学校の多さはメリットになりそう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
わたしさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 足立区の中でもほぼ南千住近辺に位置していることもあり、治安に不安を感じることがほぼなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】JR上野駅へ接続が可能な、地域の主要駅である「京成上野駅」まで約12分でアクセス可能です。また、東武スカイツリーラインの「牛田駅」まで徒歩で0分圏内なので、接続が容易です。 駅から徒歩3分圏内に生鮮食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っており、便利です。飲食店はこじんまりとした蕎麦屋、寿司屋、居酒屋などがあり、下町情緒を楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は関屋商店街があります。 電車は上りは混雑していますが、下りは空いています。 上野駅まで１５分なので、都心へのアクセスはバツグンです。 駅までのアプローチは平坦で、商店街を通って帰れるので、夜道でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北千住駅
ずっきんぽさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるので交通面も他の駅に比べて便利な点もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにアパレルブランドや様々なお店もあり買い物に困ることはないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 様々な飲食店があるため何が食べたくても基本はあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が広いためいくつかの部分に多目的トイレがあるためその辺は困ることはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は整備されていてきれいな箇所が多いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは交通機関のアクセスが豊富なためその辺は便利だと思う。 |
2022年9月 北千住駅
あるたまさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線の乗り入れでコンコースが広く飲食店が充実しているので、乗り換え時や待ち合わせ時に早く着いてしまった場合の時間潰しに困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内の充実っぷりに、とどまらず、駅ビルと駅周辺のインフラも充実しているので、生活に困ることがなさそう。山手線の外側〜千葉に近いという立地により地価が抑えられているのもメリット。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内の北海道らーめん「久楽(くら)」 ラーメンの美味しさは勿論ですが、北海道ならではのザンギがオススメ。大ぶりなカットの鶏肉で食べ応え抜群ですしタレがまた美味しいのです。 そしてぜひ食べていただきたいのがパキスタンカレー。北海道ラーメンの店なのに何故か置かれているパキスタンカレーが超激旨。いわゆる無水チキンカレーというもので、関東ではなかなか食べられない逸品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅通路が全体的に広く取られているのと、エスカレーターとエレベーターが完備されているので、とても使いやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔の柄の悪さと比べたら、割と整備されてきた感があるので、特に不満はないです。開けた感じがあるので危険な空気は特に感じられません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅ビル以外の商店街あたりは上野の延長線というような感じで庶民的な価格帯で使いやすいのではないかと思います。 |
2022年5月 北千住駅
まめさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずと知れたターミナル駅でどこに行くにも便利です。電車はもちろん、バスも複数路線が通っていますので交通の便はかなりいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の駅ビルとしてマルイとルミネがあります。ほとんどの買い物は駅前で事足りますし、徒歩圏内にもスーパーが多くあるので生活には非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店から高級店まで何でもあるため、一人・複数人・友人と・家族連れで…など、どんな利用シーンでもマッチするお店が見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣には幼稚園、保育園や学校などが多く、子育て世代の方も多く住んでいます。街を歩いていても幅広い年代の方が生活していることがわかります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | かつて治安が悪いというイメージがあったためか、現在はかなり治安維持に力を入れていて平和な印象です。商店街は夜でも煌々と灯りがついているので一人で歩いている場合でも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸の家賃相場はやや高めです。住みやすく、利便性もいいので快適な住環境にお金を出せる方にはオススメです。 |
2020年3月 北千住駅
3.0
【メリット】 北千住駅の周辺には「ルミネ北千住店」や「千住ミルディスⅠ番館」「ポンテポルタ 千住」「北千……
アイフォート千住曙町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区千住曙町ランキング
位(12物件中) |
京成関屋駅ランキング
位(78物件中) |
アイフォート千住曙町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2017年9月 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年4月 | 9階 | 1K | 角部屋 | |||||||||
| 12 | 2015年8月 | 2015年11月 | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2015年4月 | 2015年6月 | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 4階 | 37.67㎡ | 19.92㎡ | 2,729万円 | ＠242万円 | ＠73万円 | 8,901円 236円 |
4,389円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイフォート千住曙町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■足立区千住曙町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.95～27.95㎡｜27.95㎡ | 1,680万円｜198万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.01～46.1㎡｜42.94㎡ | 2,972万円｜230万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.31～25.31㎡｜25.31㎡ | 1,950万円｜254万円/坪 |
| 7階～8階 | 27.95～27.95㎡｜27.95㎡ | 2,100万円｜248万円/坪 |
| 9階～9階 | 35.99～35.99㎡｜35.99㎡ | 2,980万円｜273万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.1～46.1㎡｜45.93㎡ | 3,151万円｜226万円/坪 |
| 東向き | 25.01～35.99㎡｜31.23㎡ | 2,490万円｜262万円/坪 |
| 西向き | 25.31～25.31㎡｜25.31㎡ | 1,950万円｜254万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.95～27.95㎡｜27.95㎡ | 1,680万円｜198万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
アイフォート千住曙町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 27.95 |  |
|
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南東 | 27.95 | |
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|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.01 | |
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|
| 2024年7月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 25.01 | |
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|
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| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 25.01 | |
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…残り116件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイフォート千住曙町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区千住曙町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.63～46.1㎡｜26.41㎡ | 74,300円｜9,340円/坪 |
| 3階～4階 | 24.63～46.1㎡｜29.66㎡ | 83,000円｜9,360円/坪 |
| 5階～6階 | 24.63～46.1㎡｜27.32㎡ | 80,620円｜9,826円/坪 |
| 7階～8階 | 24.63～46.1㎡｜30.22㎡ | 85,066円｜9,519円/坪 |
| 9階～9階 | 24.63～46.1㎡｜36.99㎡ | 99,142円｜9,195円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.63～46.1㎡｜40.54㎡ | 106,733円｜8,856円/坪 |
| 東向き | 24.63～27.95㎡｜25.37㎡ | 74,500円｜9,717円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.63～24.63㎡｜24.63㎡ | 68,000円｜9,127円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
