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ワテラスタワーレジデンスの外観
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:253件 中古:124件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 195件 |
| 口コミ | メリット:48件 デメリット:46件 特徴:20件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約1,478万円/坪
賃料:約25571円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.07％ |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ワテラスタワーレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／新御茶ノ水駅 徒歩3分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩4分
都営新宿線／小川町駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／淡路町駅 徒歩5分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩9分
JR山手線／神田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『小川町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
『淡路町駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営新宿線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田淡路町2丁目101 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付41階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
333戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
昌平小学校
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中学校区域
区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「オリンピックワテラスモール店」約10m ●「駿河台日大病院」約740m
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ワテラスタワーレジデンスの所有者様へ】
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主な登録企業
ワテラスタワーレジデンスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全124件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ワテラスタワーレジデンスの口コミ・評判
2021年8月
mnshnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 東京メトロ千代田線 『新御茶ノ水駅』 徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線 『淡路町駅』 徒歩5分、JR中央・総武線 『御茶ノ水駅』 徒歩4分、都営新宿線 『小川町駅』 徒歩4分 … 東京のどこに行くにも近く、東京駅4分なので、新幹線で地方へのアクセスも良く、羽田への直通線の計画も決まり、自分が知る限り、日本最強の交通利便性です。かつ徒歩3分の新御茶ノ水駅へは専用通路を通り、雨に濡れずに行けます。更に敷地内にスーパー、飲食店も充実しており、言うことなしです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 都心に位置しますが、周辺は静かです。街の好みは年代性別や暮らしてきた環境で様々だと思いますが、個人的には神田神保町は美味しいお店が多いのと、日本橋や上野など、 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ガラス張りの外観は、晴れた日に雲を大きく映し出し、芸術的な美しさと高級感を兼ね備えています。20階のラウンジで一度エレベーターを乗り換えるのですが、都心の景色を一望にしながら乗り換えエレベータにアプローチする動線になっており、そのたび気持ちがアガります。フロア全体を使った20階のラウンジは都心を一望でき、ここに決めた理由のひとつです |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 北側の高層階でした。北側のお部屋のみ足元から天井までのハイウィンドウ仕様で、圧巻のパノラマビューでした。春は上野の杜の桜、夏は足立区の花火大会も見えます。北側は夏は暑すぎず、冬は暖かく自分にとってはベストチョイスでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 敷地内にスーパーのオリンピック、ドラッグストア、飲食店等があり、大変充実しています。特にオリンピックはレジデンスのエレベータから地下の専用通路でつながっているため、玄関を出て徒歩1分で雨に濡れずに買い物できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 御茶ノ水なので、すぐ近くい医科歯科、順天堂、日大などの大学病院や専門の医院がたくさんあり、医療機関は申し分ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
京四郎さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 周辺に秋葉原駅/神田駅/御茶ノ水駅(他 が揃っているので、通勤に困ることも私生活で困ることもまずないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 昔ながらの名店が多く和食や日本っぽいものを追求している方々にとっては、最高の住まいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 安全なセキュリティに加え、個人的に思う必要最低限の共用施設だけが用意されており最高です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 基本的に静かというか、静かすぎる気もしましたが快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 本当に全部揃っているので困ることは一つもないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 定期的に安全に関する取り組みがあるので、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
卵大臣さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すぐ近くに店があって少し小腹がすいたりしたら歩いてもすぐ行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
supremeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR御茶ノ水駅も2025年3月には出来上がる予定とのことで、アクセスがよくなると思われます。駅構内に飲食店などができるとのことで楽しみにしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 秋葉原駅
はすさん
11件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会で駅からへのアクセスがよい店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな店がありすごく便利で充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックなどいろんなチェーン店がありいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あまりわからないが悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 良くもないが悪くもない不弁でもないし快適でもない |
2022年6月 御茶ノ水駅
うっほいさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と、総武線が同じ駅内なので、乗り換えがとても楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが沢山あり、ラーメン屋さん等、〆に良いお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに明治大学のキャンパスがあるので、学食がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いてすぐの所に幼稚園が4-5箇所ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は、昼頃は綺麗です。街灯は道を外れなければ大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなり良いのです。東京や新宿も1本で行けます。 |
2021年10月 秋葉原駅
4.0
【メリット】 どの出口から出ても飲食店は充実しています。ヨドバシカメラ、無印良品、ユニクロ、アトレ等が直……
2019年4月 秋葉原駅
3.0
【メリット】 山手線や総武線などほかの路線も出ているので必要に応じて使い分けられる便利さがあります。駅前……
ワテラスタワーレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(548物件中) |
千代田区神田淡路町ランキング
位(5物件中) |
新御茶ノ水駅ランキング
位(233物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格33,529万円
推定相場坪単価1,478万円/坪
推定相場㎡単価448万円/㎡
ワテラスタワーレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 36,044 ～ 36,882万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 34,368 ～ 36,044万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 32,691 ～ 34,368万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 31,015 ～ 32,691万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 29,338 ～ 31,015万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千代田区 | 11位 | / 405物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区神田淡路町 | 1位 | / 6物件中 |
| 新御茶ノ水駅 | 1位 | / 163物件中 |
| 御茶ノ水駅 | 1位 | / 163物件中 |
| 小川町駅 | 1位 | / 63物件中 |
| 淡路町駅 | 1位 | / 63物件中 |
| 秋葉原駅 | 1位 | / 188物件中 |
| 神田駅 | 1位 | / 106物件中 |
坪賃料ランキング
| 千代田区 | 9位 | / 367物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区神田淡路町 | 1位 | / 5物件中 |
| 新御茶ノ水駅 | 1位 | / 139物件中 |
| 御茶ノ水駅 | 1位 | / 139物件中 |
| 小川町駅 | 1位 | / 64物件中 |
| 淡路町駅 | 1位 | / 64物件中 |
| 秋葉原駅 | 1位 | / 180物件中 |
| 神田駅 | 1位 | / 103物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ワテラスタワーレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年3月） |
22階 | 西北西 |  |
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| 23階 | 南南西 /西北西 | |
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| 24階 | 西北西 /北北東 | |
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| 25階 | 西北西 /北北東 | |
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| 27階 | 南南西 | |
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| 29階 | 東南東 | |
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| 32階 | 南南西 | |
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| 33階 | 東南東 | |
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| 37階 | 北北東 | |
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| 39階 | 東南東 | |
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ワテラスタワーレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 39階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 39階 | 3LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年4月 | 22階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | 2025年2月 | 22階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年12月 | 2025年1月 | 27階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年12月 | 2025年1月 | 36階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年12月 | 2025年3月 | 21階 | 1LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年11月 | 2024年11月 | 24階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年11月 | 2025年1月 | 28階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年10月 | 2024年12月 | 35階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年10月 | 2024年11月 | 27階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年10月 | 2024年12月 | 21階 | 1LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年10月 | 2024年12月 | 38階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年9月 | 2024年10月 | 24階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年9月 | 2024年9月 | 27階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年9月 | 2024年10月 | 27階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年8月 | 2024年9月 | 28階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2024年8月 | 2024年9月 | 32階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2024年8月 | 2024年9月 | 39階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2024年8月 | 2024年8月 | 34階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2024年8月 | 2024年8月 | 27階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2024年7月 | 2024年8月 | 32階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2024年7月 | 2024年9月 | 27階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2024年7月 | 2024年9月 | 24階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2024年7月 | 2024年8月 | 28階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2024年7月 | 2024年11月 | 22階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2024年4月 | 2024年7月 | 34階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2024年4月 | 2024年5月 | 21階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2024年4月 | 2024年4月 | 28階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2024年4月 | 2024年12月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2024年3月 | 2024年7月 | 27階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2023年12月 | 2023年12月 | 24階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2023年12月 | 2023年12月 | 32階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2023年11月 | 2024年2月 | 28階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2023年10月 | 2024年3月 | 28階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2023年10月 | 2023年12月 | 24階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2023年9月 | 2024年4月 | 20階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2023年9月 | 2023年10月 | 26階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2023年9月 | 2023年9月 | 40階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2023年8月 | 2023年9月 | 34階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2023年7月 | 2024年1月 | 28階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2023年7月 | 2023年7月 | 34階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2023年4月 | 2023年6月 | 36階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2023年4月 | 2023年5月 | 26階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2023年3月 | 2023年3月 | 20階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2023年3月 | 2023年6月 | 24階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2022年11月 | 2022年12月 | 30階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2022年9月 | 2022年10月 | 32階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2022年9月 | 2022年11月 | 40階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2022年8月 | 2022年9月 | 30階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2022年8月 | 2022年10月 | 32階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2022年8月 | 2022年10月 | 36階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2022年4月 | 2022年7月 | 28階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2022年3月 | 2022年4月 | 40階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2022年2月 | 2022年4月 | 32階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2021年12月 | 2022年4月 | 28階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2021年9月 | 2021年11月 | 30階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2021年7月 | 2021年8月 | 23階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2021年4月 | 2021年4月 | 23階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2021年3月 | 2021年4月 | 31階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2021年3月 | 2021年3月 | 27階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2021年1月 | 2021年2月 | 37階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2020年11月 | 2021年3月 | 27階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2020年7月 | 2020年8月 | 30階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2020年6月 | 2020年8月 | 33階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2019年11月 | 2019年12月 | 21階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2019年8月 | 2019年8月 | 35階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2019年6月 | 2019年6月 | 21階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2019年4月 | 2019年6月 | 21階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2019年4月 | 2019年5月 | 22階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2019年4月 | 2019年5月 | 35階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2019年4月 | 2019年9月 | 37階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2019年4月 | 2019年4月 | 23階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2019年2月 | 2019年5月 | 33階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2019年2月 | 2019年2月 | 35階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2019年1月 | 2019年4月 | 23階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2019年1月 | 2019年6月 | 28階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2018年12月 | 2018年12月 | 34階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2018年12月 | 2019年5月 | 27階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2018年11月 | 2018年11月 | 35階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2018年11月 | 2018年11月 | 28階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2018年11月 | 2019年2月 | 28階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2018年10月 | 2018年10月 | 33階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2018年9月 | 2018年9月 | 28階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2018年8月 | 2018年10月 | 27階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2018年8月 | 2018年8月 | 28階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2018年7月 | 2018年8月 | 31階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2018年6月 | 2018年10月 | 33階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2018年3月 | 2018年7月 | 28階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2018年3月 | 2018年6月 | 20階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2017年11月 | 2018年1月 | 28階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2017年10月 | 2017年11月 | 38階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2017年10月 | 2017年10月 | 29階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2017年9月 | 2017年10月 | 29階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2017年6月 | 2017年10月 | 29階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2017年4月 | 2017年5月 | 28階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2017年3月 | 2017年4月 | 37階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2017年3月 | 2017年4月 | 24階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2017年2月 | 2017年4月 | 39階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2016年9月 | 2016年11月 | 39階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2016年9月 | 2016年12月 | 24階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2016年8月 | 2016年10月 | 28階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2016年5月 | 2016年9月 | 41階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2016年4月 | 2017年1月 | 28階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2016年2月 | 2016年3月 | 34階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2016年2月 | 2016年5月 | 41階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2016年2月 | 2016年3月 | 27階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2016年2月 | 2016年4月 | 25階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2016年1月 | 2016年3月 | 40階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2015年10月 | 2015年11月 | 28階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2015年9月 | 2015年10月 | 23階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2015年8月 | 2015年9月 | 28階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2015年8月 | 2015年10月 | 25階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2015年7月 | 2015年8月 | 33階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2015年7月 | 2015年8月 | 25階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2015年6月 | 2015年7月 | 29階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2015年5月 | 2015年6月 | 39階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2015年4月 | 2015年9月 | 28階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2015年3月 | 2015年3月 | 34階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2015年3月 | 2015年3月 | 29階 | 2SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2014年9月 | ー | 34階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2014年9月 | ー | 39階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2014年4月 | ー | 38階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2014年2月 | ー | 39階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り104件 |
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| 平均 | 29階 | 70.49㎡ | 10.25㎡ | 20,895万円 | ＠969万円 | ＠294万円 | 28,189円 402円 |
10,095円 144円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワテラスタワーレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
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■千代田区神田淡路町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■秋葉原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～17階 | データなし | データなし |
| 18階～25階 | 50.88～72.76㎡｜62.72㎡ | 18,900万円｜1005万円/坪 |
| 26階～33階 | 45.16～101.39㎡｜65.53㎡ | 18,387万円｜917万円/坪 |
| 34階～41階 | 51.04～114.97㎡｜84.95㎡ | 26,600万円｜1021万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.88～114.97㎡｜74.13㎡ | 23,301万円｜1062万円/坪 |
| 東向き | 50.88～96.91㎡｜78.91㎡ | 25,850万円｜1086万円/坪 |
| 西向き | 60.01～104.36㎡｜85.84㎡ | 28,828万円｜1067万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.16～94.94㎡｜64.2㎡ | 16,830万円｜841万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ワテラスタワーレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 21階 | 1LDK | ー | 57.96 | |
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| 2025年3月 | 20階 | 1SLDK | 南東 | 57.96 | |
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|
| 2025年2月 | 32階 | 3LDK | 北西 | 70.06 | |
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| 2025年2月 | 32階 | 3LDK | 北西 | 70.6 | |
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| 2025年1月 | 27階 | 3LDK | 北西 | 77.64 | |
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…残り190件 |
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| 平均 | 26階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワテラスタワーレジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区神田淡路町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～17階 | データなし | データなし |
| 18階～25階 | 48～108.18㎡｜63.79㎡ | 367,151円｜18,904円/坪 |
| 26階～33階 | 45.14～100.65㎡｜66.12㎡ | 393,460円｜19,548円/坪 |
| 34階～41階 | 45.16～115.83㎡｜80.42㎡ | 490,196円｜19,919円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.14～115.83㎡｜79.55㎡ | 479,908円｜19,593円/坪 |
| 東向き | 45.14～98.98㎡｜73.14㎡ | 419,428円｜18,590円/坪 |
| 西向き | 53.22～71.49㎡｜63.6㎡ | 353,235円｜18,391円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.16～101.39㎡｜62.84㎡ | 377,697円｜19,770円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
