| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:73件 中古:47件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約662万円/坪
賃料:約15122円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.74％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
プラウド市谷仲之町ヒルトップの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／曙橋駅 徒歩4分
都営大江戸線／若松河田駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『曙橋駅』 都営新宿線
『若松河田駅』 都営大江戸線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都新宿区市谷仲之町2-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
2011年5月
-
総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
区立牛込仲之小学校
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中学校区域
区立牛込第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「Ｓａｎｔｏｋｕ 河田店」約160m ●「区立仲之公園」約320m ●「東京女子医科大学病院」約470m ●「区立牛込仲之幼稚園」約340m ●「セブンイレブン新宿曙橋通り店」約210m ●「まいばすけっと曙橋駅前店」約190m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド市谷仲之町ヒルトップの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全47件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プラウド市谷仲之町ヒルトップの口コミ・評判
2017年12月
onjiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 都営新宿区線曙橋駅ホームまで早歩きで5-6分ほど。 頑張って走れば3-4分で着ける。 丸の内線四谷3丁目駅までは徒歩10分ほど。 住吉町交差点から外苑東通りへ出る新坂を登るのは少しつらい。大江戸線若松河田駅までは徒歩12，3分ほど。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 曙橋商店街を通り念仏坂を上って少し歩いたところにマンションは建っている。商店街の雰囲気からは一転閑静な住宅街だ。 マンションの対面の歩道はかなり広めなので小さな子供がいる家庭は安心できる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はいまどきなデザイン。ロビーは外から見ると暗くなったときのLighteningがおしゃれ。 73世帯に対して2基のエレベーターは充実してる。野村不動産パートナーズが管理会社。割としっかりとしている。 24時間電話対応可。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築年数がまだ浅いので仕様は新しめ。 ミストサウナ、床暖、ディスポーザーなどがついていて今時風。冬は南向きの部屋が暖房がいらないほど暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーSantokuが曙橋駅から徒歩1分圏内にある。 またマンション近くにも別のSantokuが徒歩1，2分圏内にある。 ドラッグストアは曙橋商店街にCocokara Fineがある。商店街にはまたクリーニング屋、カフェ、レストランなどがあるので生活には困らないだろう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
緊急の場合は、女子医大が徒歩3，4分内にある。 また、タクシーで1,2メーター内に国立国際医療研究センターがある。 昔からある小児科、内科が商店街にある。 子供関連のイベントは商店街でハロウィンのパレード、夏のお祭りなど。マンション内では毎年クリスマスツリーの飾りつけのイベントがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
モーターサイクルさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かな環境です。URに隣接して緑地空間が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
H.Oさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都心部や主要駅までのアクセスは非常に良好。スーパー、コンビニを含む、それなりの商店街もあり日常の買い物は最寄り駅近辺で足りる。通勤時もさほど混雑はしない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 都心部へのアクセスが非常に良好であり、駅近で高台、静寂な環境は得難いものがある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は購入理由にもなったほどで個人的には今も気にいっている。セキュリティは、欠いている要素は特になし。共用部は最低限。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 高級感や派手さはさほど追求していない。全体的に機能性は確保されていて、設備仕様面での不足は特にない。ディスポーザ、ミストサウナ等の標準装備はあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 日常的な買い物は最寄り駅で事足り、新宿も近いため買い物の環境は恵まれていると思う。外食は一般的な商店街のほか荒木町も徒歩圏。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は女子医大や慶応病院が徒歩圏。保育園・幼稚園や小学校も徒歩5分程度。住民層は穏やかで過ごしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 四谷三丁目駅
やまねこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心の中心地であり、タクシーが捕まえやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はまずまずそろっているが、十分な商業施設とまでは言えない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 伝統的な飲食店が荒木町を中心に数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺の駅には学校や公園などがあるので、少し動けば充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿通りがメインとなっており、車の通行量は多く夜間でも明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の中心であるため、利便性は高いと言える。 |
2022年6月 四谷三丁目駅
姫伽羅さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日中でも5-7分間隔程度で次の電車が来ます。 池袋方面、荻窪方面とも、地上〜改札階までのエレベータが設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな消防署があり、博物館が併設されています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはチェーン系の飲食店が充実しています。段差・階段利用が問題ない方であれば、毎日違うお店に入れるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 池袋方面への改札階では、改札外に多機能トイレがあります。 荻窪方面への改札階では、改札内に多機能トイレがあります。改札を入って、少し移動してスロープをヘアピン状に降りてから、ホームの逆方向へ移動する必要があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 「なんとなく来てみた」人があまりいらっしゃらず、駅を利用する方は周辺住民か、お勤めの方、目的を持っていらした方が大半とお見受けしますので、治安面では比較的安心できるのではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺駅とバスも含めて、都内のどこへ出るにも比較的便利な場所だとおもいます。築古物件であればお値頃家賃の物件もあります。 |
2021年10月 曙橋駅
3.0
【メリット】 美味しい個人店飲食店(ラーメン、和菓子、ケーキ、焼き肉)が多い、チェーン店の飲食店もちらほ……
2021年10月 若松河田駅
4.0
【メリット】 新宿まで5分ほどで到着する好立地の駅。駅直結でスーパーのライフがあるため、帰りのお買い物で……
プラウド市谷仲之町ヒルトップの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1913物件中) |
新宿区市谷仲之町ランキング
位(17物件中) |
曙橋駅ランキング
位(264物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,007万円
推定相場坪単価662万円/坪
推定相場㎡単価201万円/㎡
プラウド市谷仲之町ヒルトップの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,607 ～ 8,807万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,207 ～ 8,607万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,806 ～ 8,207万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,406 ～ 7,806万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,006 ～ 7,406万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 72位 | / 1,552物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区市谷仲之町 | 2位 | / 13物件中 |
| 曙橋駅 | 16位 | / 237物件中 |
| 若松河田駅 | 4位 | / 126物件中 |
| 四谷三丁目駅 | 24位 | / 189物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 233位 | / 1,295物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区市谷仲之町 | 1位 | / 10物件中 |
| 曙橋駅 | 37位 | / 188物件中 |
| 若松河田駅 | 13位 | / 112物件中 |
| 四谷三丁目駅 | 43位 | / 149物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年11カ月) |
新宿区ランキング
位(494物件中) |
新宿区市谷仲之町ランキング
位(6物件中) |
曙橋駅ランキング
位(90物件中) |
プラウド市谷仲之町ヒルトップの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年5月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 2階 | 西北西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
|
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| 4階 | 東南東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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プラウド市谷仲之町ヒルトップの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年8月 | 2023年10月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年7月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年7月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年12月 | 2022年3月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年2月 | 2018年7月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年11月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年10月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年2月 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2012年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2012年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | 63.56㎡ | 6.88㎡ | 8,167万円 | ＠425万円 | ＠129万円 | 19,642円 309円 |
7,527円 118円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド市谷仲之町ヒルトップの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区市谷仲之町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■四谷三丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.11～78.12㎡｜68.06㎡ | 8,746万円｜420万円/坪 |
| 3階～3階 | 52.36～72.68㎡｜56.49㎡ | 6,740万円｜396万円/坪 |
| 4階～4階 | 41.73～78.12㎡｜63.01㎡ | 8,240万円｜443万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.4～73.4㎡｜73.4㎡ | 8,850万円｜398万円/坪 |
| 6階～6階 | 64.78～79.42㎡｜71.11㎡ | 10,835万円｜498万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.11～78.12㎡｜70.02㎡ | 9,010万円｜426万円/坪 |
| 東向き | 53.11～56.41㎡｜53.93㎡ | 7,407万円｜450万円/坪 |
| 西向き | 52.36～66.84㎡｜56.12㎡ | 6,841万円｜400万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.73～79.42㎡｜58.35㎡ | 8,008万円｜453万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
プラウド市谷仲之町ヒルトップの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 78.12 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 78.12 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 78.12 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 77.08 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 52.36 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド市谷仲之町ヒルトップの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区市谷仲之町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.36～73.4㎡｜58.66㎡ | 221,000円｜12,474円/坪 |
| 4階～4階 | 41.73～78.12㎡｜55.32㎡ | 236,545円｜13,654円/坪 |
| 5階～5階 | 77.08～77.08㎡｜77.08㎡ | 280,000円｜12,009円/坪 |
| 6階～6階 | 72.43～72.43㎡｜72.43㎡ | 260,000円｜11,867円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.98～78.12㎡｜69.95㎡ | 278,285円｜13,053円/坪 |
| 東向き | 41.73～41.73㎡｜41.73㎡ | 145,000円｜11,487円/坪 |
| 西向き | 42.98～54.96㎡｜52.52㎡ | 203,727円｜12,831円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.73～54.96㎡｜50.55㎡ | 196,666円｜12,783円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
