| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
藤和芦屋川ホームズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩3分
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『芦屋川駅』 阪急神戸本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
兵庫県芦屋市月若町7-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付4階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
山手小学校
-
中学校区域
山手中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【藤和芦屋川ホームズの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
藤和芦屋川ホームズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「藤和芦屋川ホームズや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
藤和芦屋川ホームズの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【芦屋川駅に対する口コミ】阪急沿線の芦屋川駅という事で、もっとハイクラス感が漂う駅を想像していましたが、小さな駅で、各駅停車しか停りませんが、本数は10分おきにあり、目の前にはバス停があるので、生活面では大変使いやすい駅かとおもいます。高級住宅街です。 とても素敵なお家が多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【芦屋川駅に対する口コミ】小さな商店街が裏手にあり、こじんまりした可愛いお店が多いです。高級住宅街にある駅なので、治安は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【芦屋川駅に対する口コミ】裏手の商店街を少し歩くと小さなレストランやカフェがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【芦屋川駅に対する口コミ】エレベーターやスロープが完備されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
レンジーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅地でありながら駅にも近く大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 芦屋駅
kazuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 芦屋駅は、新快速が停車する駅で2022年に上り下り用のエスカレーターが完成しました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルとして「大丸百貨店」があり「ホテル竹園」「ヤマダ電気」などがあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 香港料理、フレンチ、焼肉、イタリアンなど付近にはバラエティに飛んだ飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 芦屋駅から歩いて5分に、「芦屋公園」があり憩いの場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 芦屋駅は、比較的、富裕層が利用するケースが高く犯罪も少ないエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的、低層なマンションが多く落ち着いた住み心地があります。 |
2020年1月 芦屋駅
4.0
【メリット】 芦屋駅から大阪、神戸、どちらへも約20分ほどで行くことができるので交通の便はとても良いです……
2019年3月 芦屋川駅
3.0
【メリット】 芦屋川の上に建設されている小さな駅になります。小さな駅ではありますが、駅から見える景色はと……
2019年1月 芦屋駅
5.0
【メリット】 駅直結で大丸百貨店があります。他にも、モンテメールという駅直結の施設があり病院、100円均……
藤和芦屋川ホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
芦屋市ランキング
 位(487物件中) |
芦屋市月若町ランキング
位(4物件中) |
芦屋川駅ランキング
位(176物件中) |
藤和芦屋川ホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 14 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2016年4月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 北東 | リノベーション | ||||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2016年2月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 73.06㎡ | 7.72㎡ | 3,482万円 | ＠158万円 | ＠48万円 | 11,268円 154円 |
16,012円 219円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■芦屋市月若町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■芦屋市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■芦屋駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.32～67.32㎡｜67.31㎡ | 2,790万円｜137万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ | 3,535万円｜167万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.18～77.18㎡｜77.18㎡ | 3,843万円｜165万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.93～74.41㎡｜73.41㎡ | 3,497万円｜157万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.32～77.18㎡｜73.23㎡ | 3,422万円｜154万円/坪 |
| 東向き | 70.93～74.41㎡｜73.41㎡ | 3,620万円｜163万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.15～74.41㎡｜73㎡ | 3,425万円｜155万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
藤和芦屋川ホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 77.18 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 77.18 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.18 | |
|
|
|
|
|
|
…残り9件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤和芦屋川ホームズの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■芦屋市月若町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■芦屋市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■芦屋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.15～77.18㎡｜75.77㎡ | 151,100円｜6,631円/坪 |
| 3階～3階 | 71.41～77.18㎡｜72.85㎡ | 137,000円｜6,206円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.18～77.18㎡｜77.18㎡ | 143,600円｜6,151円/坪 |
| 東向き | 70.15～77.18㎡｜73.12㎡ | 146,833円｜6,647円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ | 185,000円｜8,718円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
