プリオーレ芦屋の外観：3階南向きのお部屋です！
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プリオーレ芦屋のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
プリオーレ芦屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／打出駅 徒歩4分
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『打出駅』 阪神本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市南宮町2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
打出浜小学校
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中学校区域
精道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プリオーレ芦屋の口コミ・評判
2013年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 阪神打出駅まで徒歩５分。駅までは途中アーケード街があり、飲食店、食料品店、整体、医院などあり便利。電車は各駅停車のみなので比較的すいている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街で、バス通りからも大きな国道からも少しだけはずれるので静かな環境。スーパー、クリニック、小学校、中学校も近く、歩いて海までも行ける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックのためセキュリティー問題なし。マンション管理人も常駐。 駐車場は地下にあり、駐輪場は立体式。集会室あり。 共用部の清掃は日々行われ、とてもきれい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たり抜群。ベランダがとても広く開放的。 キッチンが独立式なのでとても使いやすく。収納も多い。 インターネット、ケーブルテレビもマンションが契約しているので安く利用できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ダイエー、コープまで徒歩圏内。車で５分の芦屋浜にはスーパー、飲食店、ホームセンターなどがあり。 徒歩圏内に飲食店、マクドナルドなどがある。フレンチレストランシェ・モリは大変おいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
保育園、小学校、中学校徒歩圏内にあり。 近隣に公園も多く、子育て環境には大変良い。近くに耳鼻科、内科、歯科など沢山あり、特に毛利耳鼻咽喉科は先生が子供にも優しく評判が良い。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く、スーパー、病院も近いのに、うるさくないので住みやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安が比較的いいので、子育てしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | マンション自治会がしっかりしていて、定期補修はしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南側は結露がなく、冬はエアコン不要です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | KOHYO,コープ、ダイエーが近く便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 中学校が徒歩３分と近く、今年建物も新しくなりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【打出駅に対する口コミ】駅の北側にセブンイレブン、駅の南側には打出商店街があり商店街内にもセブンイレブンがあります。基本的に各駅停車しか止まりませんが平日の午前中の通勤ラッシュ時には区間特急が停車するので、特に梅田方面に行きたいときには便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 芦屋駅
けんちゃんワンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 年々、どんどん利用しやすくなっています。とくにかく、芦屋駅南部開発は、とてもいい感じで感謝しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とくに問題はありません。今の利便性を維持していただきたく存じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 芦屋市は非常にいい店が多いのですが、JR芦屋駅北側が老朽化していますので、衛生面の不安があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでわからないですが、学校給食が有名でうれしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪などの噂もなく、事故物件もないと思いますので、これを維持していただきたいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり、土地柄もあって高いのですが、その分安心でもあります。 |
2024年5月 芦屋駅
ぽんてまささん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速も停まるので大阪、三ノ宮まで10数分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の北側は飲食店やクリニックも多く、タクシー乗り場も待機してることが多くて便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 各種の飲食店があり、選択肢が多いことはうれしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 以前は改札口周辺には階段利用が主でしたが最近、北側も南側もエスカレーター設置された |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼夜に関わらず人通りの少ない危険な道はないように思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパー等、周辺の市街地と変わらなくある |
2021年12月 芦屋駅
4.0
【メリット】 駅構内から大丸などの商業施設に直接行くことが出来て便利です。
去年商業施設がリニ……
2021年11月 芦屋駅
5.0
【メリット】 とても落ち着いた街で上品です。
車で20分程の所に有馬温泉があるので旅行気分で行……
プリオーレ芦屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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芦屋市ランキング
 位(487物件中) |
芦屋市南宮町ランキング
位(23物件中) |
打出駅ランキング
位(145物件中) |
プリオーレ芦屋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年7月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 64.89㎡ | 9.8㎡ | 2,432万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 14,055円 216円 |
6,918円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリオーレ芦屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市南宮町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.89～71.75㎡｜64.84㎡ | 2,496万円｜129万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.71～71.75㎡｜64.98㎡ | 2,326万円｜120万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.89～71.75㎡｜65.17㎡ | 2,442万円｜125万円/坪 |
| 東向き | 60.71～60.71㎡｜60.71㎡ | 2,280万円｜124万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プリオーレ芦屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.23 |  |
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| 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 58.51 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | 58.51 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 3DK | 南 | 58.51 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | 61.89 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリオーレ芦屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市南宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.23～61.89㎡｜60.22㎡ | 97,375円｜5,347円/坪 |
| 3階～4階 | 55.23～65.47㎡｜59.94㎡ | 87,200円｜4,833円/坪 |
| 5階～5階 | 58.51～61.89㎡｜59.63㎡ | 103,500円｜5,739円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.23～65.47㎡｜59.93㎡ | 96,058円｜5,307円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.51～61.89㎡｜60.2㎡ | 101,500円｜5,576円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
