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中古

日商岩井芦屋ガーデンヒルズ

総合評価 3.0 アクセス数17156
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日商岩井芦屋ガーデンヒルズの外観
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  • 日商岩井芦屋ガーデンヒルズの外観
  • 日商岩井芦屋ガーデンヒルズの外観:数ある集合住宅で、見た目で「ビビッ」と来る物件とは相性が良いもの
  • 日商岩井芦屋ガーデンヒルズの外観:敷地内の桜が春の訪れを感じさせてくれます。
  • 日商岩井芦屋ガーデンヒルズの外観:緑あふれる街に佇む、落ち着いた雰囲気のマンションです。RC造、5階建てのマンションの1階部分です!
  • 日商岩井芦屋ガーデンヒルズのエントランス:緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。温かみのあるエントランスです。
  • 日商岩井芦屋ガーデンヒルズのその他:この眺めが何気ない日常に彩りを与えます
  • 日商岩井芦屋ガーデンヒルズのその他:その他
  • 日商岩井芦屋ガーデンヒルズのその他:共用部分

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:205
賃料履歴 2015年~: 3件
口コミ メリット:13 デメリット:13 特徴:6
推定相場 売買:104万円/坪
偏差値ランキング

芦屋市
487物件中の順位

日商岩井芦屋ガーデンヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線/芦屋駅 バス15分
    甲南高校前バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『芦屋駅』 JR東海道本線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 総戸数

    220戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    朝日ケ丘小学校

  • 中学校区域

    芦屋市立山手中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「朝日ケ丘西公園」約10m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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日商岩井芦屋ガーデンヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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日商岩井芦屋ガーデンヒルズの口コミ・評判

2019年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
1 メリット バス停が目の前にあるというくらいです。バス停まで直ぐです。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 自然豊かで閑静。棟や階数によっては絶景の夜景が見えます。夏は涼しく、周りの雰囲気も綺麗です。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 2019年に改装工事が実施されています。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 特別仕様の部屋を賃貸したので素敵です、、、
買い物・飲食店充実度 1 メリット 車があれば5ふんもあればスーパーに行けます。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 自然環境がとっても素敵です。公園も緑豊かです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
1 メリット 高台で閑静な住宅街。鳥の声が聞こえて落ち着いた雰囲気です。裏手の霊園はきれいに整備されていてペットの散歩にぴったりです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット JRと阪急に徒歩20分。
バス停がマンションの前
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 静か
眺望の良い部屋が多い
公園が敷地内にあり
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット 掃除は綺麗にされている
樹木の手入れも定期的に実施
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 日照ばつぐん
中級の設備(洗面台が高級)
ガスオーブン付きキッチン
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩10分にイカリスーパーやしゃれた店が多くある
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 近くに市民病院がある。
小学校、幼稚園が近い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 芦屋駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新快速の停で、大阪方面にも神戸方面にもアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット モンテメール芦屋、ラポルテ芦屋など周辺に商業施設充実している。
飲食店の充実
5
メリット 「リオス」や「ビゴ」など、本格派のベーカリーが沢山あって、美味しいものが手に入れやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット この数年間で、芦屋工事が着々と進み、トイレも広々として使いやすくなった。
治安
5
メリット 前ならではの利便性の高さと、住宅街としての静かさのバランスが絶妙に取れていると思う。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃が決して安いエリアではないが、暮らしやすさは抜群だと思う。

2022年4月 芦屋駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新快速・快速・普通・東西線直通列ビルには大丸芦屋店、ショッピングセンターモンテメール。
はバリアフリー、エスカレーター・エレベーター完備えきからほんの2~3分で閑静な高級住宅街。
前には市役所の支所がある。タクシーバスも多数発着。スィーツショップは半径1Kmで32件。美味しいパン屋さんも多い。ミシュラン星付きレストランもかなりある。便利暮らしやすい街です。
生活利便施設の充実
5
メリット 自宅からJR芦屋まで徒歩数分。そこでほぼ全ての日常的な買い物が出来るし、食事も高級レストランまで揃っている。スマートスモールシティ。
飲食店の充実
5
メリット ミュシュランにも乗る高級レストランが、人工のワリに多い。有名パン屋さんが多い。スイーツショップが多い。人気カフェがかなり多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子育て世代ではないのでよくわからないが、バリアフリードは充実している。
治安
5
メリット 非常に良い。お屋敷街が多いせいか、それぞれの家屋に防犯カメラが設置されていることが多い。我が家もその一つで、警察から。必要なときは協力してもらえますかと言ってきた。
コストパフォーマンス
5
メリット 利便性はダントツに良い。今人気の西北や岡本より優れていると思うが、不動産価額が異様に高い

2020年1月 芦屋駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 普通電車のほか、快速・新快速と全ての電車が停するので、便利
大阪までの所要時……

2020年1月 芦屋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはラポルテ、モンテメールという商業施設があり、大丸やコープなどの店舗も入っています……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日商岩井芦屋ガーデンヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,482万円

推定相場坪単価104万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,669 ~ 2,731万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,545 ~ 2,669万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,420 ~ 2,545万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,296 ~ 2,420万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,172 ~ 2,296万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

日商岩井芦屋ガーデンヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

芦屋市 264 / 344物件中
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芦屋駅 234 / 289物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格:2,4072,530万円

※中央値:2,469万円

予測坪単価:104万円/坪

予測㎡単価:32万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

日商岩井芦屋ガーデンヒルズの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 4階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
2 2024年12月 1階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
3 2024年12月 6階 3LDK 角部屋
リフォーム
4 2024年12月 6階 2LDK
5 2024年10月 6階 3LDK
6 2024年8月 2024年11月 5階 4LDK 南東
7 2024年8月 2024年10月 5階 4LDK 南東 角部屋
8 2024年8月 2024年8月 1階 4LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
9 2024年7月 2階 2LDK
10 2024年5月 2024年6月 1階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
11 2024年3月 2024年10月 6階 3LDK
12 2024年2月 2024年7月 4階 2LDK ルーフバルコニー
13 2023年12月 2023年12月 2階 3LDK
14 2023年12月 2024年1月 2階 4LDK
15 2023年12月 2024年1月 2階 4LDK
16 2023年11月 2023年12月 3階 4LDK 南東 リフォーム
17 2023年11月 2023年11月 3階 4LDK 南東 リフォーム
18 2023年11月 2023年11月 2階 4LDK 南東
19 2023年8月 2023年12月 2階 4LDK 南東 角部屋
20 2023年7月 2023年9月 2階 3LDK
21 2023年5月 2023年7月 3階 3LDK 角部屋
22 2023年3月 2023年5月 5階 2LDK ルーフバルコニー
リフォーム
23 2023年3月 2023年9月 2階 3LDK
24 2023年2月 2023年3月 5階 2LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム
25 2023年2月 2023年2月 5階 4LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
26 2023年1月 2023年4月 2階 3LDK リフォーム
27 2023年1月 2023年3月 1階 3LDK 角部屋
専用庭
28 2022年11月 2023年5月 5階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
29 2022年11月 2022年11月 4階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
30 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK
31 2022年11月 2023年1月 5階 4LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
32 2022年10月 2022年11月 4階 3LDK 角部屋
33 2022年10月 2022年10月 4階 4LDK 南東
34 2022年10月 2022年10月 5階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
35 2022年9月 2023年2月 1階 4LDK リフォーム
36 2022年6月 2022年7月 5階 2LDK
37 2022年6月 2023年1月 1階 3LDK 角部屋
専用庭
38 2022年6月 2022年6月 4階 3LDK ルーフバルコニー
リフォーム
39 2022年4月 2022年8月 2階 3LDK 角部屋
40 2022年4月 2022年8月 1階 3LDK 南東 角部屋
41 2022年4月 2022年4月 5階 4LDK
42 2022年4月 2022年6月 5階 3LDK 南東
43 2022年3月 2022年5月 2階 4LDK 南東
44 2022年2月 2022年4月 5階 4LDK
45 2021年12月 2022年1月 2階 4LDK 南東 角部屋
46 2021年12月 2022年6月 4階 3LDK
47 2021年11月 2021年11月 1階 5LDK 南東
48 2021年10月 2022年10月 2階 3LDK
49 2021年10月 2022年1月 5階 2LDK
50 2021年9月 2022年4月 6階 2LDK 南東 リフォーム
51 2021年8月 2021年11月 5階 4LDK 南東 角部屋
52 2021年7月 2021年8月 2階 4LDK 角部屋
53 2021年5月 2022年10月 2階 3LDK 角部屋
54 2021年2月 2021年2月 3階 3LDK
55 2021年1月 2021年2月 2階 4LDK
56 2020年11月 2021年2月 2階 3LDK 角部屋
57 2020年11月 2020年11月 2階 3LDK 角部屋
58 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK
59 2020年10月 2020年11月 2階 3LDK 南東
60 2020年9月 2020年10月 2階 3LDK 角部屋
61 2020年9月 2020年10月 1階 3SLDK 角部屋
62 2020年7月 2020年9月 2階 4LDK
63 2020年5月 2020年7月 2階 4LDK
64 2020年4月 2020年5月 2階 3LDK 南東
65 2020年4月 2020年9月 1階 3SLDK 角部屋
66 2020年2月 2020年2月 2階 3LDK
67 2020年2月 2020年4月 1階 4LDK
68 2020年2月 2020年5月 2階 3LDK 角部屋
69 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK 角部屋
70 2020年2月 2020年2月 2階 3LDK 南東
71 2019年11月 2019年11月 2階 3LDK 南東
72 2019年9月 2020年2月 3階 4LDK
73 2019年7月 2020年4月 2階 4LDK 角部屋
74 2019年7月 2019年12月 4階 4LDK 角部屋
75 2019年7月 2019年7月 3階 3LDK
76 2019年7月 2019年7月 1階 4LDK 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション
77 2019年6月 2019年7月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
78 2019年6月 2019年6月 1階 4LDK 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション
79 2019年5月 2019年7月 6階 2LDK 南東 リフォーム
80 2019年5月 2020年5月 2階 3LDK 角部屋
81 2019年5月 2019年6月 3階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
82 2019年4月 2019年8月 3階 3LDK
83 2019年4月 2019年6月 1階 4LDK 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション
84 2019年4月 2020年4月 1階 4LDK
85 2019年3月 2019年3月 3階 3LDK
86 2019年3月 2019年11月 3階 4LDK 角部屋
87 2019年2月 2019年7月 6階 4LDK ルーフバルコニー
88 2019年1月 2019年12月 4階 4LDK 角部屋
89 2019年1月 2019年1月 1階 4LDK 角部屋
専用庭
90 2019年1月 2019年4月 3階 3LDK
91 2018年12月 2019年4月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
92 2018年10月 2018年11月 1階 4LDK 専用庭
93 2018年8月 2018年8月 3階 3LDK 南西
94 2018年8月 2018年9月 3階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
95 2018年7月 2018年8月 1階 4LDK リフォーム
96 2018年7月 2018年11月 6階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
97 2018年7月 2018年9月 1階 4LDK 専用庭
98 2018年7月 2018年10月 4階 4LDK 角部屋
99 2018年6月 2018年10月 6階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
100 2018年5月 2018年8月 2階 4LDK 南東
101 2018年5月 2018年6月 1階 4LDK 角部屋
102 2018年3月 2018年5月 1階 4LDK リフォーム
103 2018年3月 2018年5月 5階 4LDK
104 2018年2月 2018年7月 6階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
105 2018年2月 2018年7月 1階 4LDK 角部屋
専用庭
リフォーム
106 2018年2月 2019年6月 3階 3LDK 角部屋
107 2018年1月 2018年2月 1階 4LDK
108 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
109 2018年1月 2018年4月 4階 4LDK
110 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 角部屋
リフォーム
111 2018年1月 2018年1月 1階 4LDK 角部屋
専用庭
リフォーム
112 2017年11月 2018年1月 5階 4LDK
113 2017年10月 2017年11月 1階 4LDK
114 2017年10月 2017年10月 6階 3LDK
115 2017年10月 2017年10月 3階 3LDK
116 2017年9月 2017年12月 3階 3LDK 西
117 2017年9月 2017年10月 1階 4LDK
118 2017年9月 2017年9月 7階 3LDK 南東 リフォーム
119 2017年9月 2017年10月 5階 4LDK
120 2017年9月 2017年9月 3階 3LDK ルーフバルコニー
121 2017年8月 2017年9月 1階 4LDK
122 2017年8月 2017年8月 3階 3SLDK
123 2017年8月 2017年11月 2階 4LDK 南東
124 2017年7月 2017年10月 2階 4LDK リフォーム
125 2017年7月 2017年9月 1階 4LDK 専用庭
126 2017年7月 2017年8月 2階 4LDK 角部屋
リノベーション
127 2017年6月 2018年1月 6階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション
128 2017年6月 2017年8月 3階 3SLDK リフォーム
リノベーション
129 2017年5月 2017年9月 3階 3LDK
130 2017年5月 2017年6月 4階 3LDK 南東 リフォーム
131 2017年4月 2017年10月 6階 3LDK
132 2017年4月 2017年8月 5階 4LDK
133 2017年4月 2017年4月 1階 4LDK 角部屋
専用庭
134 2017年3月 2017年3月 3階 3LDK ルーフバルコニー
135 2017年2月 2017年2月 4階 4LDK 南東 リフォーム
136 2017年2月 2017年3月 3階 3LDK ルーフバルコニー
137 2017年1月 2017年1月 6階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
138 2016年11月 2016年12月 5階 3LDK
139 2016年10月 2016年11月 5階 2LDK ルーフバルコニー
140 2016年10月 2016年12月 1階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
141 2016年10月 2016年12月 2階 3LDK
142 2016年9月 2016年12月 2階 4LDK
143 2016年9月 2016年11月 4階 2LDK
144 2016年9月 2016年12月 2階 4LDK 角部屋
145 2016年9月 2016年9月 4階 3LDK ルーフバルコニー
146 2016年8月 2016年9月 2階 4LDK
147 2016年8月 2016年9月 4階 2LDK
148 2016年8月 2016年10月 2階 4LDK 角部屋
149 2016年8月 2016年8月 2階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション
150 2016年7月 2016年9月 4階 2LDK 南東
151 2016年7月 2016年9月 2階 4LDK
152 2016年6月 2016年9月 5階 3LDK ルーフバルコニー
153 2016年5月 2016年5月 4階 3LDK ルーフバルコニー
154 2016年4月 2016年5月 6階 3LDK ルーフバルコニー
155 2016年4月 2016年7月 6階 3LDK 北西
156 2016年4月 2016年4月 2階 4LDK 南東 角部屋
157 2016年3月 2016年11月 4階 2LDK
158 2016年3月 2016年4月 2階 4LDK 南東 リフォーム
159 2016年2月 2016年2月 4階 3LDK
160 2016年2月 2016年9月 4階 3LDK ルーフバルコニー
161 2016年2月 2016年8月 2階 4LDK
162 2016年2月 2016年2月 4階 3LDK
163 2016年1月 2016年6月 3階 3LDK
164 2016年1月 2016年10月 7階 2LDK
165 2016年1月 2016年1月 3階 4LDK 角部屋
リフォーム
166 2016年1月 2016年2月 4階 2LDK 南東
167 2015年12月 2016年7月 2階 4LDK 南東
168 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK 南東
169 2015年11月 2015年11月 4階 2LDK
170 2015年11月 2015年12月 3階 4LDK
171 2015年11月 2015年11月 6階 3LDK ルーフバルコニー
172 2015年11月 2015年12月 4階 2LDK 南東
173 2015年9月 2015年11月 2階 4LDK
174 2015年9月 2015年9月 5階 3LDK ルーフバルコニー
175 2015年9月 2015年11月 6階 3LDK ルーフバルコニー
176 2015年7月 2015年11月 3階 3SLDK
177 2015年6月 2015年7月 2階 4LDK 南東
178 2015年6月 2015年11月 3階 3LDK
179 2015年6月 2015年6月 5階 3LDK
180 2015年6月 2015年6月 4階 2LDK
181 2015年4月 2015年11月 3階 4LDK
182 2015年3月 2015年7月 4階 2LDK 南東
183 2015年2月 2015年5月 5階 3LDK ルーフバルコニー
184 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK
185 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK
186 2014年12月 2014年12月 3階 4LDK 角部屋
187 2014年12月 2015年5月 4階 2LDK ルーフバルコニー
188 2014年12月 2015年3月 3階 4LDK
189 2014年12月 2015年7月 4階 2LDK
190 2014年12月 3階 3LDK
191 2014年12月 4階 2LDK
192 2014年9月 3階 4LDK
193 2014年9月 3階 3LDK
194 2014年9月 4階 2LDK 南東
195 2014年9月 3階 4LDK
196 2014年9月 4階 3LDK
197 2014年9月 6階 3LDK
198 2014年4月 4階 3LDK
199 2014年3月 5階 4LDK
200 2014年2月 4階 2LDK
201 2014年2月 6階 3LDK
202 2014年2月 5階 4LDK
203 2013年9月 5階 4LDK
204 2013年6月 5階 4LDK
205 2013年6月 4階 3LDK

…残り185

平均 3階 89.84㎡ 16.71㎡ 2,127万円 @79万円 @24万円 8,444円
93円
17,642円
196円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 日商岩井芦屋ガーデンヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 日商岩井芦屋ガーデンヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 芦屋市朝日ケ丘町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 芦屋市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 芦屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 68.75~147.05㎡|98.14㎡ 2,211万円|75万円/坪
3階~4階 78.02~100.55㎡|86.33㎡ 2,086万円|80万円/坪
5階~5階 74.11~94.42㎡|87.03㎡ 2,013万円|77万円/坪
6階~6階 74.68~83.12㎡|78.19㎡ 2,156万円|91万円/坪
7階~7階 78.02~78.02㎡|78.02㎡ 1,783万円|75万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.75~147.05㎡|87.62㎡ 2,062万円|78万円/坪
東向き 80.75~147.05㎡|98.32㎡ 2,347万円|81万円/坪
西向き 83.16~83.16㎡|83.16㎡ 2,380万円|94万円/坪
北・北東・北西向き 74.68~80.75㎡|78.72㎡ 1,980万円|82万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 2 5 2 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 1 19 33 34 3 3 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 10 22 29 6 5 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 4 3 10 5 5 0 0 1 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

日商岩井芦屋ガーデンヒルズの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年5月 2階 3LDK 100.55
2020年5月 2階 3LDK 100.55
2015年6月 5階 3LDK 83.16
平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 日商岩井芦屋ガーデンヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 日商岩井芦屋ガーデンヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 芦屋市朝日ケ丘町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 100.55~100.55㎡|100.55㎡ 144,000円|4,735円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 83.16~83.16㎡|83.16㎡ 89,000円|3,538円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 83.16~83.16㎡|83.16㎡ 89,000円|3,538円/坪
東向き 100.55~100.55㎡|100.55㎡ 144,000円|4,735円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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