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芦屋山打出住宅の外観
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芦屋山打出住宅の外観:【前面道路】整備された広い歩道に面しています。お子様とのお出かけの際も歩道が広いと安心です。
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芦屋山打出住宅の外観:【外観】外観写真です。6階建て総戸数61戸のマンションとなります。当お部屋は1階に位置しています。
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芦屋山打出住宅の外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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芦屋山打出住宅のエントランス
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芦屋山打出住宅のエントランス:【エントランス】エントランスホールは管理人さんによって清掃が行き届いています。管理人さんはマンションのことを優しく教えてくださいますよ。
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芦屋山打出住宅のエントランス:【建物入口】建物入口の写真です。エントランスのガラスは管理人さんによって手入れが行き届いていますよ。
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芦屋山打出住宅のその他
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芦屋山打出住宅のその他
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芦屋山打出住宅のその他
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芦屋山打出住宅のその他
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芦屋山打出住宅のその他
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芦屋山打出住宅のその他:【集合ポスト】集合ポストの写真です。ダイヤル式で大切な郵便物を守ってくれますよ。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:57件 |
賃料履歴 | 2013年~: 17件 |
推定相場 | 売買:約82万円/坪 賃料:約3511円/坪 利回り:約5.17% |
偏差値ランキング |
芦屋市 |
芦屋山打出住宅の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線/打出駅 徒歩7分
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『打出駅』 阪神本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市楠町15-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1973年7月
-
総戸数
61戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
岩園小学校
-
中学校区域
山手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
芦屋山打出住宅の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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芦屋山打出住宅の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 打出駅
cke80さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪方面は2駅目の西宮でとっきゅうに乗り継げます。三宮方面は魚崎や御影で特急に乗り継げます。朝の通勤時間帯には快速急行が停車します。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分程度でKOHYOとダイエーがあり便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の打出商店街いろいろ飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 春日公園,打出公園など楠公園などがあります。 |
治安 |
5 |
メリット | とくに時間が多いこともなく比較的落ち着いていると思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性,住みやすさはとても良いと思います。 |
2022年2月 芦屋駅
【メリット】 駅にミスタードーナツ、マクドナルド、スターバックス、台湾天商店などの飲食店や、無印良品、マ……
2019年4月 芦屋駅
【メリット】 芦屋駅の魅力はすべての電車が停車することです。新快速、快速、普通の3種類があり行き先に応じ……
2018年8月 芦屋駅
【メリット】 商業施設はほぼ何もないが、買い物は一通り駅の周りでできる。
ラッシュ時以外はまず……
芦屋山打出住宅の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
芦屋市ランキング
位
(487物件中) |
芦屋市楠町ランキング
位
(17物件中) |
打出駅ランキング
位
(145物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,773万円
推定相場坪単価82万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,906 ~ 1,950万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,817 ~ 1,906万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,728 ~ 1,817万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,640 ~ 1,728万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,551 ~ 1,640万円 | 87.5~92.5% |
芦屋山打出住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
芦屋市 | 311位 | / 344物件中 |
---|---|---|
芦屋市楠町 | 13位 | / 13物件中 |
打出駅 | 101位 | / 109物件中 |
芦屋駅 | 267位 | / 289物件中 |
坪賃料ランキング
芦屋市 | 154位 | / 156物件中 |
---|---|---|
芦屋市楠町 | 7位 | / 7物件中 |
打出駅 | 44位 | / 46物件中 |
芦屋駅 | 141位 | / 142物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
芦屋山打出住宅の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
5 | 2023年7月 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2023年4月 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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8 | 2022年10月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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12 | 2022年2月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
13 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
14 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
15 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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16 | 2020年3月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
17 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
18 | 2020年1月 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
19 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
20 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
21 | 2019年7月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
22 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
23 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
24 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3DK | 西 | リフォーム | ||||||||
25 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
26 | 2018年3月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
27 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
28 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
29 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
30 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
31 | 2017年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3DK | 西 | |||||||||
32 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
33 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
34 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
35 | 2017年5月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
36 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
37 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 2SLDK | ||||||||||
38 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
39 | 2015年12月 | 2016年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
40 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
41 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
42 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
43 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
44 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
45 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
46 | 2015年4月 | 2015年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
47 | 2015年4月 | 2015年4月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
48 | 2015年2月 | 2015年4月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
49 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
50 | 2014年12月 | 2015年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
51 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
52 | 2014年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
53 | 2014年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
54 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
55 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
56 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
57 | 2013年6月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
…残り37件 |
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平均 | 3階 | 67.45㎡ | 3.7㎡ | 1,356万円 | @67万円 | @21万円 | 3,900円 57円 |
15,942円 236円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋山打出住宅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■芦屋市楠町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 60.86~88㎡|68.16㎡ | 1,341万円|65万円/坪 |
3階~3階 | 65~72㎡|66㎡ | 1,502万円|75万円/坪 |
4階~4階 | 60.18~88㎡|73.23㎡ | 1,479万円|66万円/坪 |
5階~5階 | 65~65㎡|65㎡ | 1,247万円|64万円/坪 |
6階~6階 | 60.86~72㎡|65.79㎡ | 1,306万円|65万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.18~72㎡|65.22㎡ | 1,285万円|65万円/坪 |
東向き | 65~88㎡|80.33㎡ | 1,798万円|75万円/坪 |
西向き | 60.86~88㎡|69.19㎡ | 1,423万円|68万円/坪 |
北・北東・北西向き | 88~88㎡|88㎡ | 1,780万円|66万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
芦屋山打出住宅の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 88 | |||||||
2024年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 88 | |||||||
2023年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 88 | |||||||
2023年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 88 | |||||||
2022年3月 | 4階 | 2LDK | 72 | ||||||||
…残り12件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芦屋山打出住宅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■芦屋市楠町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■芦屋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■芦屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 60.86~88㎡|74.43㎡ | 77,500円|3,456円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 64.86~82.45㎡|68.43㎡ | 96,714円|4,712円/坪 |
5階~5階 | 72~72㎡|72㎡ | 69,000円|3,168円/坪 |
6階~6階 | 65~65㎡|65㎡ | 88,000円|4,476円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65~72㎡|68.5㎡ | 78,500円|3,822円/坪 |
東向き | 64.86~64.86㎡|64.86㎡ | 96,000円|4,893円/坪 |
西向き | 60.86~88㎡|74.98㎡ | 81,100円|3,588円/坪 |
北・北東・北西向き | 65~65㎡|65㎡ | 99,000円|5,035円/坪 |