| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:69件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約475万円/坪
賃料:約13168円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.32％ |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
シティハウス門前仲町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩5分
JR京葉線／越中島駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地(住所)
東京都江東区永代2丁目11-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
-
築年月
2012年7月
-
総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
臨海小学校
-
中学校区域
深川第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「赤札堂深川店」約480m ●「臨海公園」約270m ●「ホームセンターコーナン江東深川店」約760m
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハウス門前仲町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全27件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シティハウス門前仲町の口コミ・評判
2021年10月
8903482さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
●東京メトロ/都営 門前仲町駅 徒歩５分。JR越中島駅 徒歩11分。 都営バス永代２丁目 徒歩２分。どの最寄り駅やバス停へは、フラットアクセスです。 東京駅から2.5km圏内であるため、銀座・日本橋エリアが買い物圏内です。自転車で 百貨店へ買い物に行けます。門前仲町駅周辺も飲食店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
●近くの永代橋の近くから降りて行ける隅田川テラスが快適です。 休日の散策は、私たち夫婦の日常でした。ベンチに腰かけて、隅田川の 水面を眺めたり、ジョギングをする人、子供連れの親子等思い思いに 過ごす方々を見るだけでも、心が癒されました。春には桜も咲き、 それは非常に美しいです。 ●江東区の深川スポーツセンターには、安価で体力づくりができる ジムが併設されています。 今はコロナ禍の為あまり行けませんが、 コロナ禍以前は、妻と定期的に通っていました。 ●江東区は、図書館も充実しています。古石場図書館・深川図書館が 最寄りですが、 東陽図書館や 江東図書館もあり、仕事で必要な 調べ物は解決できます。現在、専らテレワークの為、昼休みに自転車で 資料を探しに行くことが出来ます。 ●その他、このマンションは東京駅から2.5㎞圏内です。 日本橋や銀座の百貨店やショッピングモール、東京駅の グランスタ東京、東京駅前の丸ビル、新丸ビルのレストラン・ ショッピング街も便利快適な周辺施設としてあげることが出来ます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
●セキュリティ面、万全です。以下11点の特徴があります。 ➀住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD 24時間オンライン体制で、セントラル警備保障の指令センターにつながっています。 各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による 警報が発信されると、セントラル警備保障の警備員が現場に急行し、必要な通報などの 対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障の 警備員が速やかに現場確認を行い、迅速かつ適切な対処を行います。 ②電動シャッターゲート（専用リモコン付） 駐車場の出入口には、安全性と防犯性を高めるシャッターゲートが設置されています。 専用リモコンでシャッターゲートを開け、自動的に閉まるので、車から降りることなく、 操作できます。 ③ダブルオートロックシステム 一般のマンションに比べ、不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の２ヶ所 には、オートロックシステムが採用されています。風除室にいる来訪者を住戸内のカラーモ ニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解除。さらに１階エレ ベーターホールでも同様に二段階でチェックできる安心のセキュリティシステムです。 ④共用部の防犯カメラ 共用部13ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するともに、24時間録画 される画像は、一定期間保管されます。 ⑤防犯サムターン 工具をドアの内側に入れ、サムターンを回してしまう不正開錠に対応したスイッチ式防犯 サムターン(上部１ヶ所)が採用されています。 ⑥エレベーター エレベーターには、防犯カメラを設置し、さらに緊急時には非常呼出しボタンにより、 インターホンによる通話ができます。また１階エレベーターホールには、モニターを設置し カゴ内部の様子が確認できる安心のエレベーター仕様になっています。 ⑦鎌デッドボルト 枠と扉の間にバールなどを差し込んで扉の枠を破壊したり、扉を変形させてデッドボルト 受けを外したりして解錠するこじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠す ると鎌状の金具がせりだす鎌デッドボルトが採用されています。 ⑧ダブルロック 防犯性を高めるため、玄関ドアは上下２ヶ所で施錠できるダブルロック仕様です。 不当に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。 ⑨プログレッシブシリンダーキー 住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプの プログレッシブシリンダーキーが採用されています。 ⑩ドアガード・ドアスコープ（メガネカバー付） 玄関ドアにはドアガードを設置。ペンチなどで切断される恐れが少なく、不法侵入から 住まいをガードします。また、ドアの前にいる人を確認できるドアスコープも設けており 外部からの在室確認が出来ないようにメガネカバーが設置されています。 ⑪ドアのセキュリティポリシー ドアのセキュリティポリシーは、次の通りです。 ＜住戸カギでの解錠＞ ・ゴミ出し場から共用部へ入るとき ・非常階段を利用するとき ・道路側からゴミ出し場に入るとき ＜ノンタッチキーでの解錠＞ ・風除室とエレベータ―のオートロック ・道路側から駐輪場に入る際、 ・駐車場から共用部に入る際 以上 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
●以下４点のメリットがございます。 ➀住戸設計（使いやすい部屋のならび・天井の高さ・バリアフリー等）が優れています 天井が高く、バリアフリー設計、生活導線を考慮した田の字型です。 インターネットにも配慮し、各部屋にメディアコンセントがございます。 また柱や梁が邪魔にならない、広さの数値以上に体感的にも部屋の広さを感じます。 温水床暖房あり。天井高は、２,440~2,450㎜。アウトフレーム工法。 二重床二重天井で防音性に優れています。玄関は、クランクイン玄関で来訪者にリビング ダイニングまで見えにくいです。 ②十分な収納設備がございます。 奥行きのある食品庫、納戸、ウォークインクローゼット等 ③機能的な水廻りであること 手洗いボウルがあり、節水効果の高いタンクレストイレ 節水シャワー付き浴室、洗面所の水廻りは、非常に機能的です。 ④省エネ・エコ対策が講じられていること 当住戸は、省エネルギー対策等級４の住宅性能証明書有り（日本ERI株式会社証明） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
●このマンションは東京駅から2.5㎞圏内です。 日本橋や銀座の百貨店（例 三越・高島屋等）やショッピングモール（コレド）、 東京駅のグランスタ東京、東京駅前の丸ビル、新丸ビルのレストラン・ショッピング街も 便利快適な周辺施設としてあげることが出来ます。 ●近所のスーパー・コンビニ等については、次の通りです。 物価は以外に安く、生活に便利です。美味しい飲食店も多数あります。 ➀スーパー ・赤札堂深川店532ｍ ・まいばすけっと江東富岡一丁目店1㎞ ・オオゼキ門仲牡丹店700ｍ※生鮮食料品良い ・食品館あおば深川店1㎞※生鮮食料品良い ・その他 イトーヨーカドーやイオン各社のネットスーパーの配達エリアです。 ②コンビニエンスストア ・セブンイレブン門前仲町駅西店116ｍ ・セブンイレブン江東永代２丁目店210ｍ ・ローソン永代橋店230ｍ ・ファミリーマート門前仲町一丁目店200ｍ 等多数あり ③ドラッグストア ・くすりの福太郎門前仲町店355ｍ ・ココカラファイン門前仲町店454ｍ ④雑貨店 ・キャン★ドゥ赤札堂深川店532ｍ ⑤金融機関 ・みずほ銀行深川店85ｍ ・三菱ＵＦＪ銀行深川店401ｍ ⑥郵便局 ・江東永代郵便局341ｍ ・江東牡丹一郵便局517ｍ ⑦パン屋 ・コトリパン800ｍ※安価でおいしい ・トリュフベーカリー本店350ｍ※少々お高いけどおいしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
●暮らし・子育て観点からも、非常に便利なマンションだと思います。 学区等は、購入検討時や実際にお住まいになってから自らご確認下さい。 〇幼稚園： 双葉幼稚園650ｍ/ちどり幼稚園748m/月かげ幼稚園1.1km 〇保育園： アスクもんなか保育園606ｍ/太陽の子新川保育園663ｍ/江東区新川一丁目保育園677ｍ 〇小学校： 臨海小学校305ｍ/明治小学校811ｍ/数矢小学校940ｍ 〇中学校： 深川第三中学校1.2㎞/深川第二中学校976ｍ/佃中学校1.5㎞ 〇病院等： 永代クリニック282ｍ/城田小児科医院300ｍ/魚住整形外科265ｍ/深川眼科524ｍ/ そえじま耳鼻咽喉科357m/もんなか皮膚科クリニック342ｍ/聖路加国際病院2.1㎞ 〇行 政： 江東区富岡出張所780ｍ/江東区白河出張所1.3㎞/江東区豊洲特別出張所3.1㎞ 〇警察等： 深川警察署門前仲町交番353ｍ/深川警察署清澄庭園前交番914ｍ 〇消防署： 深川消防署永代出張所25ｍ ※当マンションの隣ですが、部屋の防音がいいので音はほとんど聞こえません。 〇公 園： 臨海公園316ｍ/永代公園389ｍ/越中島公園733ｍ ※少し足を延ばせば、清澄庭園や木場公園にも行けます。 〇お祭り： 江戸三大祭りのひとつ「深川八幡祭り」が毎年8月15日を中心に行われます。 ※今はコロナ禍の影響を受けていますが、見ているだけで楽しいです。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ひでさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 永代通り沿いですが、南側はリビングが通りに面していないため静かでした。また、通りに面してる部屋も二重窓なので気にならず快適です。富岡側は少々賑やかな印象ですが、永代はオフィスもあって見た目にも静かなのが気に入ってました。出張所も近いので不便はなく、深川スポーツセンター徒歩圏内で便利です。 |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 外観やエントランスは悪目立たせずにモダンで上質と感じます。共用部は少ないですが、求めていたわけでもないので不便はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 3LDKはいわゆるスタンダードな田の字の間取りです。LDKと隣接した部屋を開け放せば20畳になるため、小さな子供がいる家庭には良い広さだと思います。リビングは梁も無く快適です。部屋の中はシティハウスらしいデザインですが、我が家は気に入ってます。たまに上の階の足音は聞こえますが気にならず、横の部屋は一切聞こえません。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【門前仲町駅に対する口コミ】下町の雰囲気を味わえる街です。毎月3回縁日がおこなれており、活気のある街です。 正月には深川不動尊や富岡八幡宮の参拝で多くの人で賑わっています。 川沿いには昔ながらの居酒屋さんも多く、楽しめる町並みではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 門前仲町駅まで歩いて5分ほどで着く。駅からの夜道は、道路沿いなので、明かりもあり安心できる。都心までのアクセスがいい。坂はなく、平坦な道だから疲れない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 居酒屋や、飲食店が多く立ち並んでいる。祭りの時期は賑わいを見せる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 一階から上に上がる際に、エレベーター内のカメラの映像を見れるので、誰が乗っているのか確認できる。ダブルオートロックで、日中は管理人の方がいる。シックなデザイン。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内に段差などはなく、子供も転ぶ心配がない。日照はいい。二重窓になっているため、外の音がはいらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店やスーパーが多いため、食べ物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに幼稚園も学校もあるので、距離的には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 門前仲町駅
きなこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線、大江戸線が利用出来ます。 都心に行くのもそんなに時間も料金もかからないので便利です。 バスも種類が多いので東京駅や錦糸町、亀戸方面に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、ドラッグストアが多いです。今時なお店、昔からあるお店、チェーン店と豊富です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の大通りや路地裏と飲食店は豊富です。探索してみると面白いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園児、保育園もあり穏やかな街なので過ごしやすいと思います。 お祭りもあるので子供神輿の参加など楽しいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りはお店もやっているので夜も明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へ行ったり、千葉方面に行きやすいです。 東京メトロの利用なので金額もそんなに高くないと思います。 |
2023年5月 門前仲町駅
alohaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線が開通してから、六本木や品川方面にアクセスしやすくなった。東西線も千葉方面に行きやすく、吉祥寺まで一本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出口どこに出ても、銀行、コンビニ、飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐにあるファーストフードが便利、ランチ店も選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑はあり、道も狭くはない。水場もある。花もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。昔に比べて、暴走族が走るような街並みではなくなったのは、豊洲の再開発による。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーがあちこちにあり住みやすい。ららぽーと、イトーヨーカドーにより、生活品と家族品が揃う |
2022年1月 門前仲町駅
4.0
【メリット】 東東京エリアは、公共交通手段での南北の移動が不便なことが多いです。門前仲町は東西線と都営大……
2021年10月 門前仲町駅
5.0
【メリット】 東西線、大江戸線が使えるので、銀座近辺への買い物や、東京駅への移動にも大変便利な駅です。改……
シティハウス門前仲町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1595物件中) |
江東区永代ランキング
位(22物件中) |
門前仲町駅ランキング
位(260物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格10,337万円
推定相場坪単価475万円/坪
推定相場㎡単価144万円/㎡
シティハウス門前仲町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 11,113 ～ 11,371万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 10,596 ～ 11,113万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 10,079 ～ 10,596万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 9,562 ～ 10,079万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 9,045 ～ 9,562万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 江東区 | 59位 | / 1,226物件中 |
|---|---|---|
| 江東区永代 | 2位 | / 15物件中 |
| 門前仲町駅 | 15位 | / 190物件中 |
| 越中島駅 | 15位 | / 78物件中 |
坪賃料ランキング
| 江東区 | 132位 | / 836物件中 |
|---|---|---|
| 江東区永代 | 5位 | / 10物件中 |
| 門前仲町駅 | 37位 | / 132物件中 |
| 越中島駅 | 20位 | / 62物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年9カ月) |
江東区ランキング
位(464物件中) |
江東区永代ランキング
位(6物件中) |
門前仲町駅ランキング
位(61物件中) |
シティハウス門前仲町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年7月） |
3階 | 北東 /南東 |  |
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| 4階 | 南西 /北西 | |
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| 5階 | 南西 /北西 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 10階 | 南西 /南東 | |
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| 10階 | 南西 /北西 | |
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| 10階 | 北東 /南東 | |
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| 11階 | 南西 | |
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| 12階 | 南西 | |
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| 13階 | 南西 | |
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シティハウス門前仲町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年11月 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年10月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 15階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年12月 | 2022年2月 | 13階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年10月 | 2022年2月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年10月 | 2021年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年7月 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年7月 | 2020年7月 | 11階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年4月 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年4月 | 2019年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年10月 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年8月 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年4月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年11月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年10月 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年3月 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年1月 | 2017年7月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年1月 | 2017年1月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り7件 |
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| 平均 | 8階 | 67.05㎡ | 13.59㎡ | 7,285万円 | ＠359万円 | ＠109万円 | 13,354円 197円 |
8,609円 127円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス門前仲町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区永代の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■越中島駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.54～72.59㎡｜72.56㎡ | 5,980万円｜272万円/坪 |
| 4階～6階 | 59.03～70.12㎡｜66.42㎡ | 7,903万円｜390万円/坪 |
| 7階～9階 | 59.03～72.59㎡｜67.65㎡ | 7,394万円｜361万円/坪 |
| 10階～12階 | 59.03～72.59㎡｜66.57㎡ | 6,755万円｜334万円/坪 |
| 13階～15階 | 59.03～72.54㎡｜65.18㎡ | 7,885万円｜400万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.03～72.59㎡｜68.45㎡ | 7,413万円｜357万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 59.03～59.03㎡｜59.03㎡ | 6,555万円｜367万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シティハウス門前仲町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 70.12 | |
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| 2023年8月 | 13階 | 2LDK | 北東 | 59.03 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 72.59 | |
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| 2023年5月 | 15階 | 3LDK | 南西 | 70.12 | |
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| 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 南西 | 70.12 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス門前仲町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区永代の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.59～72.59㎡｜72.59㎡ | 250,000円｜11,385円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 59.03～59.03㎡｜59.03㎡ | 195,750円｜10,962円/坪 |
| 10階～12階 | 70.12～72.59㎡｜72.2㎡ | 295,230円｜13,511円/坪 |
| 13階～15階 | 59.03～70.12㎡｜67.34㎡ | 265,000円｜13,025円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.12～72.59㎡｜71.93㎡ | 289,533円｜13,305円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 59.03～59.03㎡｜59.03㎡ | 204,600円｜11,458円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
