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プラウド志村坂上ディアージュの外観
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プラウド志村坂上ディアージュの外観
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プラウド志村坂上ディアージュのエントランス
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プラウド志村坂上ディアージュのエントランス
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プラウド志村坂上ディアージュのエントランス
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プラウド志村坂上ディアージュのエントランス
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プラウド志村坂上ディアージュのエントランス：宅配ボックス
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プラウド志村坂上ディアージュのその他
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プラウド志村坂上ディアージュのその他
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プラウド志村坂上ディアージュのその他
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:82件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
プラウド志村坂上ディアージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／志村坂上駅 徒歩5分
都営三田線／本蓮沼駅 徒歩10分
JR埼京線／赤羽駅 バス7分
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利用可能路線
『志村坂上駅』 都営三田線
『本蓮沼駅』 都営三田線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都板橋区小豆沢2丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
83戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立志村第四小学校
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中学校区域
区立志村第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「東武ストア小豆沢店」約240m ●「区立小豆沢公園」約270m ●「板橋中央総合病院」約300m ●「いなげや板橋小豆沢店」約580m ●「区立志村図書館」約320m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
プラウド志村坂上ディアージュの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全22件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プラウド志村坂上ディアージュの【賃貸】物件情報
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プラウド志村坂上ディアージュの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】電車1本乗り換え無しで、東京や新宿、遠くは高崎や熱海も行ける優れた駅です。駅周辺は東京にいるのに東京でない、どこか垢抜けない街が広がり、安堵感があります。ホテルも飲食店も夜のお店も値段を気にせず利用できます。駅のバリアフリー化されエレベータはもちろん、多目的トイレも完備しています。高級なお店が少ないので狭いお店や階段を昇る店等車椅子では入れない店もありますが、そこはマンパワーで解決できる人情味ある方が多い街です。駅を少し歩くと閑静な住宅街や高層マンションも増えてきて、育児もしやすい環境も整備されてきています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺が栄えており、徒歩数分のところに大型デパートがいくつかあります。大きい公園やカラオケルームなどもあります。また、居酒屋が多いため、飲み会にもうってつけです。商店街もあるので大抵のものは買えると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 赤羽駅
りりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 線路は多く通っていて、普通に便利 池袋は、約１０分でつきます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店、雑貨店など多くのお店があり、生活する分には問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやスタバなどチェーン店から、個人のお店など多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店が多く、生活する分には困らない 何でも揃っている |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼の時間帯はそこまで人は多くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 線路が多い駅が近いと考えると少し安いかもしれない |
2024年3月 赤羽駅
かめの鉄道さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線があり乗り換えがスムーズにできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店があり、色々なことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べるときに、とても美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや手すりがしっかりとあり、よい |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的にとても良い治安で、そんなに心配がない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が良いので比較的にはコスパはよい |
2023年10月 赤羽駅
あかばねっちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や上野など、主要な駅へのアクセスが非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 赤羽駅の前には公園やショッピングモールなどたくさんあるので生活利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな店が多く、気軽に飲食を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園が多く、伸び伸びと育てられる環境は整備されていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の出口には交番があるので何かあったらすぐに相談することができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性や生活利便性を考えるとコストパフォーマンスは高いです。 |
2022年10月 赤羽駅
yuyさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心には、新宿池袋渋谷方面また、上野東京有楽町方面とも一本で行けます。アクセスはとても良いと思います。またJRからは少し離れますが南北線も通っています。 またバスも発達しており困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が発展しており、また大型のスーパーが沢山あります。 病院も大小問わず、多くあります。 またJRの駅ナカや、高架下も発展しており数多くのお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドが3店舗ある様に、チェーン店がとても多く外食やテイクアウトには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は、とても大きな赤羽公園があります。駅からは離れてますが、荒川の河川敷もあり、比較的子供の遊び場は少なくないです。また近年は統廃合傾向が多いですが、小中は多くあります。幼稚園保育園も、街なかに多く点在してます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。 比較的に新しく発展しており、駅構内や、駅周辺は綺麗な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが沢山あり、買い物には困りません。物価は普通です。 |
プラウド志村坂上ディアージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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板橋区ランキング
 位(1800物件中) |
板橋区小豆沢ランキング
位(73物件中) |
志村坂上駅ランキング
位(195物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築13年5カ月) |
板橋区ランキング
位(491物件中) |
板橋区小豆沢ランキング
位(23物件中) |
志村坂上駅ランキング
位(66物件中) |
プラウド志村坂上ディアージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年11月） |
1階 | 南南東 /西南西 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 6階 | 西南西 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 8階 | 西南西 | |
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| 9階 | 南南東 /西南西 | |
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プラウド志村坂上ディアージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年4月 | 2022年6月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年4月 | 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年2月 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年1月 | 2017年3月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年11月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年10月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年8月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年11月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年5月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | 73㎡ | 11.05㎡ | 5,274万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 11,726円 160円 |
6,645円 90円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド志村坂上ディアージュの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区小豆沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■赤羽駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70～76.63㎡｜73.37㎡ | 5,073万円｜229万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.55～75.06㎡｜74.05㎡ | 5,306万円｜236万円/坪 |
| 5階～6階 | 70～72.42㎡｜70.6㎡ | 4,950万円｜232万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.09～72.42㎡｜71.53㎡ | 5,340万円｜247万円/坪 |
| 9階～9階 | 70～85.5㎡｜75.51㎡ | 6,213万円｜271万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～85.5㎡｜73.09㎡ | 5,317万円｜240万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
プラウド志村坂上ディアージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 70 | |
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| 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 76.63 | |
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| 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 76.63 | |
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| 2018年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 85.5 | |
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| 2018年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 71.04 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド志村坂上ディアージュの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区小豆沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70～72.42㎡｜71.2㎡ | 170,000円｜7,910円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 76.63～76.63㎡｜76.63㎡ | 175,000円｜7,550円/坪 |
| 7階～8階 | 85.5～85.5㎡｜85.5㎡ | 180,000円｜6,960円/坪 |
| 9階～9階 | 71.04～72.42㎡｜72.07㎡ | 173,750円｜7,969円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～85.5㎡｜74.38㎡ | 173,888円｜7,751円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
