| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩12分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市桜町1-44 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
9戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
西宮市立北夙川小学校
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中学校区域
西宮市立苦楽園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【夙川駅に対する口コミ】関西でも有数の高級住宅街が広がる街でありながら、駅前の夙川グリーンタウン（ダイエー、携帯ショップ、銀行などが入る）をはじめ、商業施設も充実しているので、生活も至便。終日全列車が停車するので大阪梅田や神戸方面へのアクセスもいいです。美容院やカフェ、パン屋さんなども多く、スタイリッシュな生活に憧れる人にもオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 苦楽園口駅
kimiyokikiさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで、神戸三ノ宮まで30分で着く。利便性がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェ、パン屋さん、ケーキ屋さん、雑貨店、美容室などが多い。病院も駅前に個人経営ではあるが整形外科、歯科、皮膚科、内科と、ひととおりあります。コンビニも駅前にローソンがります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雑誌に載るような有名なパン屋さん、ケーキ屋さん、カフェがある。全体的に高級志向で本当に美味しいものを買いに来られる方も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの私立の学校の通学圏内で、制服を着た子どもをみかけます。 インターナショナルスクールやピアノ教室、学習塾、バレエ教室も近隣にある様子です。 さくらで有名な夙川公園も近く就学前の子どもが遊ぶ場所も多いです。 経済的に余裕があるご家庭で落ち着いて子育てするには良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。パチンコ店、スナックなどもなく、治安はとてもよいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 環境の良さ、都市部への通勤など含めてるとコストパフォーマンスは良いように思います。 |
2022年8月 夙川駅
かっちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅で特急は10分間隔で来るので、梅田、三宮に出かけるのもすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前周辺には商業施設が直結していますのでとりあえずのものは揃っています。また、市役所の支所があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前周辺は美味しく有名なレストランやケーキ屋さん、パン屋さん等が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすいと一言では言えない程の優しさがある町です。駅前周辺は信号のない横断歩道であっても歩行者優先で車が止まってくれる事が比較的当たり前です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は抜群に良いです。夜道でも不安は感じられず、安心できる街だと思います。また、防犯カメラもたくさん設置されている事も安心感に繋がっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい便利な環境と安心できる街なので、それを考えるとコスパは良いと思います。 |
2019年6月 夙川駅
4.0
【メリット】 大きな乗り換えがある駅では無いですが、特急・快速・通勤急行全て止まります。大阪へも20分ち……
2019年6月 夙川駅
5.0
【メリット】 甲陽線の駅の中ではもっとも便利で栄えている駅が夙川駅です。夙川駅は神戸線ともつながっている……
東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1479物件中) |
西宮市桜町ランキング
位(7物件中) |
苦楽園口駅ランキング
位(173物件中) |
東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 2階 | 4SLDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 82.99㎡ | 15.68㎡ | 3,751万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 11,800円 142円 |
13,060円 157円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス苦楽園桜町Ｂ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市桜町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■夙川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.53～77.53㎡｜77.53㎡ | 3,773万円｜160万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.11～100.53㎡｜91.74㎡ | 3,990万円｜144万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.53～77.53㎡｜77.53㎡ | 3,500万円｜149万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.11～100.53㎡｜81.53㎡ | 3,743万円｜152万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 100.53～100.53㎡｜100.53㎡ | 3,850万円｜126万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
