ジーコンフォートウエスト新横浜の外観
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ジーコンフォートウエスト新横浜の外観
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ジーコンフォートウエスト新横浜の外観
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ジーコンフォートウエスト新横浜の外観
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ジーコンフォートウエスト新横浜の外観
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ジーコンフォートウエスト新横浜の外観
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ジーコンフォートウエスト新横浜の外観：★外観★
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ジーコンフォートウエスト新横浜のエントランス
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ジーコンフォートウエスト新横浜のエントランス
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ジーコンフォートウエスト新横浜のエントランス
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ジーコンフォートウエスト新横浜のエントランス
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ジーコンフォートウエスト新横浜のエントランス
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ジーコンフォートウエスト新横浜のその他
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ジーコンフォートウエスト新横浜のその他
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ジーコンフォートウエスト新横浜のその他
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ジーコンフォートウエスト新横浜のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 393件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約262万円/坪 賃料:約9888円/坪 利回り:約4.53％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
ジーコンフォートウエスト新横浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／新横浜駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新横浜駅』 東急新横浜線 JR東海道新幹線 相鉄新横浜線 JR横浜線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-6 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
11階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
142戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立城郷小学校
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中学校区域
横浜市立篠原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ジーコンフォートウエスト新横浜の【中古】販売情報 本日、13人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ジーコンフォートウエスト新横浜の【賃貸】物件情報
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ジーコンフォートウエスト新横浜の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設があり、飲食店やアパレル店もあるので便利です。正面出口はオフィスビルが沢山あるので、深夜でも人通りがあります。また、マンションも沢山ありファミリー層も沢山いるので、一人暮らしの方にも安心出来ると思います。電車は、新幹線も停まる駅なので人は多いですが、数年後には相鉄線、東横線と繋がるため、都内へのアクセスもより便利になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新横浜駅に対する口コミ】新幹線に乗る際に利用します。駅ビルもあり、周辺にも最低限の商業施設がそろっているので、新幹線の待ち時間などにも困ることはないと思います。飲食店は個人経営店よりもチェーン店が多いように感じます。横浜方面にも一本で行けるので比較的アクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新横浜駅
もちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜線、東急新横浜線、地下鉄ブルーラインの3本の路線を使用できる。横浜駅までは約10分、渋谷駅までは約30分で乗り換えなしで行けるため休日に遊びに出やすい。また、都内から乗る際、横浜行きの東急東横線よりも相鉄線直通の東急新横浜線の方が利用者が少ないため、混雑しずらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの中にユニクロやGU、3COINS、花屋、本屋など生活の中でよく利用するショップが入っており、ビックカメラも併設されているため、基本的な買い物には困らない。大きなスーパーが駅近くに1箇所ある。病院の数も多く、土日に診察を行なっているところも多いため社会人が暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街であるため飲食店の数が多い。平日のランチタイムには、路上での手頃な価格でのお弁当の販売があり便利。駅施設内にはたくさんのチェーン店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れるとファミリー層が多く住むマンション街がある。その周辺には公園が多くあり、ファミリー向けの飲食店もいくつかある。川沿いに大きな公園があり、春になると家族でお花見をしている姿をよく見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅施設も綺麗で、駅前に交番があり、近隣住民の治安は悪くないと思う。駅前の通りは飲食店が立ち並んでいるため、夜遅くになっても明るい道が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らし用の1Kマンションだと家賃相場は8-9万円ほど。周辺施設や都内への出やすさ、治安の良さを考慮するとコストパフォーマンスは良いと思う。 |
2023年10月 新横浜駅
ぶぅーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線や多数の路線が通っているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小物や雑貨、スタバやカフェなどたくさんの商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | グルメタウンにはたくさんの飲食チェーン店が並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には保育園が充実している。公園もあり、トイレもきれい |
| 治安 |
5 |
メリット | とても綺麗な環境が整っていると思う。治安も比較的良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 配置でとても住みやすい。マンションなども多く、安全に生活できる。 |
2023年4月 新横浜駅
りんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線・JR・ブルーラインさらに相鉄新横浜線も開通したので相当便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はまあまあ、電化製品とかもあって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にも駅周辺にも美味しそうな飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしてないのでよく分かりませんが公園はあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はビジネス街ですが夜は繫華街っぽい感じです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めだと思われます。相当便利なところなので |
2022年2月 新横浜駅
5.0
【メリット】 新幹線がとまるターミナル駅です。
高速バスなどもたくさんでており、よく利用してい……
ジーコンフォートウエスト新横浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港北区ランキング
 位(1066物件中) |
横浜市港北区新横浜ランキング
位(85物件中) |
新横浜駅ランキング
位(193物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,215万円
推定相場坪単価262万円/坪
推定相場㎡単価80万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,381 ～ 2,437万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,271 ～ 2,381万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,160 ～ 2,271万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,049 ～ 2,160万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,938 ～ 2,049万円 | 87.5～92.5％ |
ジーコンフォートウエスト新横浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市港北区 | 132位 | / 845物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区新横浜 | 26位 | / 72物件中 |
| 新横浜駅 | 34位 | / 154物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市港北区 | 75位 | / 394物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市港北区新横浜 | 23位 | / 56物件中 |
| 新横浜駅 | 26位 | / 87物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ジーコンフォートウエスト新横浜の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年12月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年5月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年10月 | 2024年1月 | 6階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2024年1月 | 10階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||||||||
| 8 | 2021年11月 | 2021年11月 | 11階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 9 | 2020年11月 | 2021年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年11月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2020年4月 | 2020年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 15 | 2018年2月 | 2018年4月 | 10階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 17 | 2017年2月 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 18 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 19 | 2016年8月 | 2016年10月 | 6階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 20 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 21 | 2016年5月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 22 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 23 | 2016年3月 | 2016年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 24 | 2016年3月 | 2016年4月 | 10階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 25 | 2016年2月 | 2016年4月 | 11階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 26 | 2016年1月 | 2016年3月 | 10階 | 1K | 北 | |||||||||
| 27 | 2015年11月 | 2016年3月 | 10階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 28 | 2015年11月 | 2016年5月 | 11階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 29 | 2015年7月 | 2015年10月 | 10階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 30 | 2015年7月 | 2015年7月 | 10階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2014年12月 | 2015年1月 | 11階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
| 32 | 2014年11月 | ー | 11階 | 1LDK | 北東 | |||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 7階 | 39.16㎡ | 5.7㎡ | 2,566万円 | ＠223万円 | ＠68万円 | 8,282円 211円 |
6,145円 156円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジーコンフォートウエスト新横浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市港北区新横浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新横浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.26～47.26㎡｜39.31㎡ | 2,390万円｜206万円/坪 |
| 4階～5階 | 22.99～55.68㎡｜37.26㎡ | 2,597万円｜240万円/坪 |
| 6階～7階 | 26.73～47.26㎡｜30.83㎡ | 2,012万円｜220万円/坪 |
| 8階～9階 | 31.43～31.43㎡｜31.43㎡ | 2,400万円｜252万円/坪 |
| 10階～11階 | 27.51～55.68㎡｜42.46㎡ | 2,784万円｜222万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.11～55.68㎡｜41.88㎡ | 2,921万円｜239万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.51～27.51㎡｜27.51㎡ | 1,780万円｜213万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.99～47.26㎡｜38.42㎡ | 2,435万円｜215万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ジーコンフォートウエスト新横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 北西 | 26.73 |  |
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| 2025年1月 | 11階 | 1K | 27.51 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北西 | 26.73 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 31.84 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 南東 | 31.43 | |
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…残り388件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジーコンフォートウエスト新横浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市港北区新横浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新横浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.99～55.68㎡｜31.5㎡ | 81,847円｜8,722円/坪 |
| 4階～5階 | 22.55～55.68㎡｜33.27㎡ | 88,042円｜8,857円/坪 |
| 6階～7階 | 22.29～55.68㎡｜31.5㎡ | 85,578円｜9,075円/坪 |
| 8階～9階 | 22.47～55.68㎡｜34.55㎡ | 92,397円｜8,989円/坪 |
| 10階～11階 | 22.99～47.26㎡｜33.64㎡ | 92,674円｜9,223円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.29～55.68㎡｜34.69㎡ | 91,241円｜8,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.73～31.84㎡｜28.43㎡ | 80,666円｜9,421円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.29～55.68㎡｜31.83㎡ | 86,184円｜9,060円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
