レーベンハイム川越サンシエナの外観
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レーベンハイム川越サンシエナの外観
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レーベンハイム川越サンシエナのエントランス
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レーベンハイム川越サンシエナのエントランス
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レーベンハイム川越サンシエナのその他
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レーベンハイム川越サンシエナのその他
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レーベンハイム川越サンシエナのその他
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レーベンハイム川越サンシエナのその他
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レーベンハイム川越サンシエナのその他
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レーベンハイム川越サンシエナのその他
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レーベンハイム川越サンシエナのその他
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レーベンハイム川越サンシエナのその他
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レーベンハイム川越サンシエナのその他
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レーベンハイム川越サンシエナのその他
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レーベンハイム川越サンシエナのその他
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レーベンハイム川越サンシエナのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:66件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:22件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約117万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
レーベンハイム川越サンシエナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／川越駅 徒歩18分
東武東上線／川越市駅 徒歩21分
西武新宿線／本川越駅 徒歩24分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
『川越市駅』 東武東上線
『本川越駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県川越市広栄町2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2011年8月
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総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大塚小学校
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中学校区域
野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「いなげや川越旭町店」約510m ●「川越水上公園」約2690m ●「赤心堂病院」約1660m
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
レーベンハイム川越サンシエナの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全66件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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レーベンハイム川越サンシエナの口コミ・評判
2022年3月
ふくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
川越市周辺は百貨店から専門店まで充実しています。都内各駅停車駅に住んでいたこともありますが、地方主要駅周辺の方が断然住みやすいです。川越駅は池袋まで30分以内です。座ってゆっくり都内に出たいときは本川越駅から特急で40分程度を利用することもあります。 川越駅までは線路沿いの真っすぐな道を使っていきます。天気が良い日は気持ちよく歩けますし士、人通りもそれなりにあるので、夜間でも心配なことはないです。 車も多くないので自転車でも気持ちよく駅まで通勤できます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安を危険と感じたことはありません。子育て世代も多く、近所のスーパーまで小学校の子供によくお使いに行ってもらっています。徒歩圏内に公園がいくつかあるので、子供とキャッチボールしたりと周辺環境は充実しています。敷地は国道に面していますが、駐車場を間に挟み離れているので、国道の騒音はまったく気になりません（線路からの騒音はありますデメリットに記載）虫も特に気にならないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観やエントランスはきれいに管理されていると思います。それなりに高級感あります。監視カメラも 設置されていています。宅配BOXの数も十分に確保されているので困ったことはないです。余計な共用施設もなくシンプルで良いと思います。管理人も日曜日以外は毎日いるので、清掃も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
隣の音が聞こえる事はありません。上の階からの騒音も気にならないです。部屋の使用も分譲住宅として問題ないレベルです。お風呂が１４０×１８０サイズでゆったりしており、洗面室も広いです。 たからの水という全水道の浄水設備が整っており、アトピーぽかった子供の皮膚の状態が改善したのは驚きました。設備は満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーが徒歩3分程度のところにあり便利です。同じ敷地に100円ショップとドラッグストア、しまむら、があります。徒歩圏にスシローやガスト、ブロンコビリー、バーガーキング、さと、リンガーハットetc多くの飲食店があり便利です。イエローハット、ニトリ、ABCマートなども徒歩圏です。川越駅まで足を伸ばせば生活に困ることない。大変住みやすい場所です |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
保育園、幼稚園、小中学校が近くにあり子育てに良いと思います。公園もいくつかあります。少し足を伸ばせば、水上公園という広い公園があります（自転車で15分ぐらい）。病院や救急病院も駅の近くにあり便利です。マンション内にも子育て世代がたくさん住まわれているので、そういった意味でも安心できます。 ハザードマップでも特に問題のない地域というのも安心できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
naturalさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、ドラッグストアなど歩いてすぐにあり便利。スポーツジムもちかくにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【川越駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐの同じビル内にスターバックスとルミネがあります。ルミネは小さい施設ですが、2階の成城石井にはお惣菜もたくさん揃っていました。4階のリブロの本屋はワンフロアが全部本屋で品揃え豊富でした。川越観光に行くバスは東上線の改札を出て右側に行き階段を降りるとすぐあり、観光できた方にもわかりやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
おいもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 利用駅がいくつか選べ、バスも沢山あるので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
飲食店やスーパー、家具屋など、大概のものは近場で調達でき便利。 公園は時間帯を間違えなければ小さな子でも楽しく遊べる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理が行き届いていていつも綺麗。 国道までは立体駐車場とロータリーがあるので距離があり、安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
日差しもよく入り、天井も高く、床や壁の色も明るいので気持ちよく過ごせます。 お風呂のサイエンスのバブルバスがとても気持ちがよく、冬場は特に、入浴が楽しみです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内、自転車圏内にスーパーが沢山あり、用途によって使い分けができ助かっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
子育て世代が多いので大らかな方が多い印象。 明るく挨拶をしてくれる方が多く、安心して過ごせます。 近くに良いお医者さんも多いので助かっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 川越駅
はるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武東上線、埼京線、川越線などが使える巨大な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 基本的に、なんでもある。飲食店、病院、美容室、ないものがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店などは入れ替えが激しく、常に新しい店がどこかしらに開店している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川越周辺には名門の高校から、普通の高校まで多種多様にあり、高校までは地元を出ないで生活出来ると思う。 |
| 治安 |
1 |
メリット | かなりの交番がある。警察官もチラホラ巡回しているし、駅前には警察官がいつも立っていたりする。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とても綺麗な街並みで、情緒的にも素晴らしい。 |
2022年12月 川越駅
mrksさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅に飲食店が併設されており、便利である。また、スーパーなどにも濡れずに歩いて行けるので、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買物施設、病院、アパレル等、様々なものが併設されていて、便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多く、便利。 スターバックスが2店舗もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園や小学校などたくさんあり、子供も多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安が良い。 駅周辺も綺麗に管理されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京までも出やすく、本川越までいけば西武線も使用できるので、利便性に比べて、家賃は安いと感じる。 |
2022年1月 川越駅
5.0
【メリット】 川越は、何と言っても沢山の鉄道会社がある所が魅力です！
駅から徒歩圏内に川越市駅……
2018年7月 川越駅
2.0
【メリット】 JR埼京線と川越線、東武東上線の総合駅なので、アトレ、ルミネ、商店街などがあり、必要なもの……
レーベンハイム川越サンシエナの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川越市ランキング
 位(392物件中) |
川越市広栄町ランキング
位(3物件中) |
川越駅ランキング
位(247物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,027万円
推定相場坪単価117万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
レーベンハイム川越サンシエナの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,254 ～ 3,330万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,102 ～ 3,254万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,951 ～ 3,102万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,800 ～ 2,951万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,648 ～ 2,800万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
レーベンハイム川越サンシエナの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年1月 | 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年11月 | 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年7月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年5月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年2月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年10月 | 2023年2月 | 15階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年6月 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年5月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年4月 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年6月 | 2021年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年6月 | 2019年9月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年4月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年1月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年12月 | 2019年9月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年10月 | 2018年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年8月 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年4月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年12月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年7月 | 2017年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年6月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年3月 | 2017年4月 | 14階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年2月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年12月 | 2017年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年8月 | 2016年9月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年3月 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年3月 | 2016年7月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年1月 | 2016年3月 | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年12月 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年4月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年2月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年2月 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2013年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り46件 |
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| 平均 | 6階 | 75.27㎡ | 12.51㎡ | 2,565万円 | ＠113万円 | ＠35万円 | 13,247円 175円 |
7,057円 93円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンハイム川越サンシエナの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川越市広栄町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.52～85.36㎡｜77.43㎡ | 2,638万円｜113万円/坪 |
| 4階～6階 | 67.22～85.36㎡｜72.93㎡ | 2,378万円｜108万円/坪 |
| 7階～9階 | 67.22～84.11㎡｜73.1㎡ | 2,574万円｜116万円/坪 |
| 10階～12階 | 72.77～85.36㎡｜82.34㎡ | 2,794万円｜112万円/坪 |
| 13階～15階 | 72.77～85.36㎡｜76.18㎡ | 2,587万円｜112万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.22～85.36㎡｜74.75㎡ | 2,526万円｜112万円/坪 |
| 東向き | 67.22～84.11㎡｜77.77㎡ | 2,761万円｜117万円/坪 |
| 西向き | 84.11～84.11㎡｜84.11㎡ | 3,100万円｜121万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
レーベンハイム川越サンシエナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | 84.11 |  |
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| 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 84.11 | |
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| 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 84.11 | |
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| 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 67.22 | |
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| 2017年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 66.16 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベンハイム川越サンシエナの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川越市広栄町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 67.22～67.22㎡｜67.22㎡ | 104,000円｜5,115円/坪 |
| 7階～9階 | 67.22～84.11㎡｜78.48㎡ | 116,666円｜4,961円/坪 |
| 10階～12階 | 84.11～84.11㎡｜84.11㎡ | 115,000円｜4,520円/坪 |
| 13階～15階 | 66.16～66.16㎡｜66.16㎡ | 100,000円｜4,997円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.16～84.11㎡｜75.4㎡ | 108,500円｜4,788円/坪 |
| 東向き | 67.22～84.11㎡｜78.48㎡ | 116,666円｜4,961円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
