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中古

西宮名塩グリーンマンション

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7761
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
西宮名塩グリーンマンションの外観：外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです
  • 西宮名塩グリーンマンションの外観：総戸数116戸の大型分譲マンション！管理人日勤につき、管理体制良好です。
  • 西宮名塩グリーンマンションのエントランス：マンションの入り口は大変広々としています。窮屈さを感じない嬉しいエントランスです。オートロックシステムで防犯面も安心ですね
  • 西宮名塩グリーンマンションのその他：5階からの眺望です。緑あふれる周辺環境♪
  • 西宮名塩グリーンマンションのその他：お子様のいらっしゃるご家庭に嬉しい、マンション近くに公園あり！
  • 西宮名塩グリーンマンションのその他：お車をお持ちの方も安心の駐車場完備！現在の空き状況は当店にお問合せください。
  • 西宮名塩グリーンマンションのその他：エレベータ完備！お疲れの際にも自宅まで行きやすく大変便利♪
  • 西宮名塩グリーンマンションのその他：マンションの周囲には緑もあり、穏やかな雰囲気です。のびのびお住まいいただけます。
  • 西宮名塩グリーンマンションのその他：最寄りのスーパー「阪急オアシス名塩店」まで徒歩約10分（800ｍ）で日常生活のお買物も便利です。
  • 西宮名塩グリーンマンションのその他：最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。
  • 西宮名塩グリーンマンションのその他：最寄り駅まで徒歩約6分！
  • 西宮名塩グリーンマンションのその他：清掃管理もしっかりと行き届いており快適に利用できます！
  • 西宮名塩グリーンマンションのその他：管理人日勤につき管理体制良好！
  • 西宮名塩グリーンマンションのその他：落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。
  • 西宮名塩グリーンマンションのその他：落ち着いた雰囲気の素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。
  • 西宮名塩グリーンマンションのその他：通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:64件
賃料履歴 2013年～: 16件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場 売買:約67万円/坪 賃料:約3838円/坪 利回り:約6.91％
偏差値ランキング

西宮市
1479物件中の順位

西宮名塩グリーンマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩5分
    JR福知山線／生瀬駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『西宮名塩駅』　JR福知山線　
    『生瀬駅』　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市名塩1丁目32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名塩小学校

  • 中学校区域

    塩瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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西宮名塩グリーンマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 西宮名塩グリーンマンション
ネット公開物件

情報取得日:2025年02月06日

価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

207万円 割安

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割安 西宮名塩グリーンマンション
西宮名塩グリーンマンション
価格
1,280万円
坪単価
59.2万円
専有面積
71.39m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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179万円 割安

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割安 西宮名塩グリーンマンション
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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45万円 割安

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西宮名塩グリーンマンション　中古マンション
西宮名塩グリーンマンション　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,590万円
坪単価
66.5万円
専有面積
78.95m²
間取り
3SLDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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西宮名塩グリーンマンション
西宮名塩グリーンマンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,799万円
坪単価
83.3万円
専有面積
71.39m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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西宮名塩グリーンマンションの口コミ・評判

2013年10月

Ryouta totoさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が近くて徒歩7分くらいでつきます
眺めが良いです。 子供さんがいらっしゃても遊具が設備されており安心
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 眺めが良くて、遊具が設備されております。
自然豊かな場所です
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場の数も多く、エレベーターも設備されており、
自動販売機もあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋数は多くしっかり整っており、良い空間です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット バスを使えばスーパーがあり、駅があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校は歩いて行ける距離で、
中学校はバスを使うのが多数です。
もちろん歩いて行ける距離です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年4月

てるさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自然に囲まれていて穏やかに過ごせると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 教育上好ましくない施設は皆無であり、この地域の子どもたちは素直で純朴な子が比較的多く、親御さんは教育熱心な方が多い印象。自然豊かな環境でのびのびと子育てができるのではないでしょうか。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【生瀬駅に対する口コミ】駅の前にコープミニがあります。コンビニとスーパーの中間ぐらいの規模です。日常の料理位であれば問題ありません。宝塚までは20分ほど歩けば到着します。バスもあり小学校と幼稚園も近いです。治安は良いほうです。公園や神社もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 西宮名塩駅

vvvさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪駅まで乗り換えせずに行けます。
神戸なども宝塚駅で乗り換えれば行きやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐスーパーや病院があります。雨に濡れることなく、とても便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 駅ビルにフードコートがあり、マクドナルドがありますが、シェイクの取り扱いがありません。
他にもしょっちゅう店舗がかわるのですが、飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スポーツも学業も熱心な環境だと思います。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。閑静な住宅街なので、あまり時間などは聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸物件はほとんどありません。
分譲物件は安価だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2022年2月 生瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 毎日、通学で使用しています。
駅員さんがとても優しく、毎回挨拶をして頂き、安心し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り174文字）

2020年3月 西宮名塩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・快速が停まる
・大阪まで乗り換えなし快速で30分
・駅前にスーパー、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り288文字）

2019年1月 西宮名塩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新しく出来た駅で大阪、尼崎、伊丹、川西池田、宝塚などに1本の線路から行くことができる駅で、……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西宮名塩グリーンマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西宮市ランキング

位
(1479物件中)

西宮市名塩ランキング

位
(1物件中)

西宮名塩駅ランキング

位
(114物件中)
生瀬駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,470万円

推定相場坪単価67万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

想定賃料　　8.0　～　8.8万円　 （坪賃料：3,646円～4,030円）
表面利回り　6.91％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,581 ～ 1,618万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,507 ～ 1,581万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,434 ～ 1,507万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,360 ～ 1,434万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,287 ～ 1,360万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

西宮名塩グリーンマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

西宮市 981位 / 1,068物件中
西宮市名塩 1位 / 1物件中
西宮名塩駅 18位 / 34物件中
生瀬駅 8位 / 12物件中

坪賃料ランキング

西宮市 407位 / 422物件中
西宮市名塩 1位 / 1物件中
西宮名塩駅 8位 / 12物件中
生瀬駅 5位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,429～1,502万円

※中央値：1,466万円

予測坪単価：67万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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西宮名塩グリーンマンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 10階 3LDK 南
2 2024年11月 2024年11月 9階 3LDK 南
3 2024年9月 2024年10月 10階 3LDK 南 リフォーム
4 2024年9月 9階 3LDK 南 リフォーム
5 2024年8月 2025年2月 6階 3LDK 南 リフォーム
6 2024年8月 2024年12月 10階 3LDK 南
7 2024年7月 2024年8月 10階 3LDK 南
8 2024年6月 5階 3SLDK 南 リフォーム
9 2024年5月 2024年8月 6階 3LDK 南
10 2024年4月 2024年6月 10階 3LDK 南
11 2024年3月 2024年9月 9階 3LDK 南
12 2024年3月 2024年4月 3階 3LDK 南
13 2023年12月 2024年1月 10階 3LDK 南
14 2023年9月 2023年12月 10階 3LDK 南
15 2023年9月 2023年9月 2階 3LDK 南
16 2023年8月 2023年8月 5階 3SLDK 南
17 2023年8月 2023年8月 7階 3LDK 南
18 2023年6月 2023年9月 6階 3LDK 南
19 2023年6月 2023年6月 2階 3LDK 南
20 2023年3月 2023年6月 6階 3LDK 南
21 2023年2月 2023年6月 7階 3LKK 南 リフォーム
22 2023年2月 2023年3月 2階 3LDK 南 リフォーム
23 2022年8月 2023年1月 7階 3LKK 南 リフォーム
24 2022年3月 2022年3月 5階 3SLDK 南
25 2021年12月 2021年12月 5階 3SLDK 南
26 2021年10月 2022年7月 7階 3LDK 南
27 2021年10月 2023年6月 5階 4LDK 南
28 2021年9月 2021年10月 11階 3LDK 南東 角部屋
29 2021年6月 2021年8月 11階 3LDK 東 角部屋
30 2021年5月 2021年8月 5階 4LDK 南西
31 2021年5月 2021年8月 7階 3LDK 南 リフォーム
32 2021年2月 2021年2月 7階 3LDK 南 リフォーム
33 2020年11月 2021年2月 4階 4LDK 南東 角部屋
34 2020年11月 2021年2月 7階 3LDK 南 リフォーム
35 2020年11月 2020年11月 7階 3LDK 南
36 2020年9月 2020年11月 9階 3LDK 南西
37 2020年8月 2020年10月 11階 3LDK 東
38 2020年5月 2020年9月 5階 3LDK 南
39 2020年3月 2020年10月 7階 3LDK 南
40 2020年1月 2020年3月 5階 3LDK 南
41 2020年1月 2020年4月 9階 3LDK 南西
42 2019年8月 2020年1月 7階 3LDK 南
43 2019年6月 2019年6月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
44 2019年4月 2019年7月 6階 3LDK 南
45 2019年2月 2020年1月 7階 3LDK 南
46 2019年2月 2019年2月 6階 3LDK 南
47 2018年12月 2019年1月 7階 3LDK 南
48 2018年10月 2019年4月 5階 3LDK 南
49 2018年10月 2019年1月 9階 3LDK 南
50 2018年3月 2018年12月 7階 3LDK 南
51 2018年2月 2018年4月 7階 3LDK 南
52 2017年11月 2017年12月 3階 3LDK 南
53 2017年8月 2017年10月 7階 3LDK 南
54 2017年6月 2017年7月 5階 3LDK 南
55 2017年6月 2017年8月 3階 3LDK 南
56 2017年5月 2017年8月 7階 3LDK 南
57 2017年3月 2017年9月 7階 3LDK 東
58 2017年1月 2017年6月 5階 3LDK 南
59 2016年12月 2017年2月 3階 3LDK 南
60 2016年3月 2016年5月 9階 3LDK 南
61 2015年8月 2015年10月 5階 3LDK 南
62 2015年2月 2015年5月 5階 3LDK 南
63 2014年4月 ー 7階 3LDK 南
64 2014年2月 ー 7階 3LDK 南

…残り44件
平均 6階 71.89㎡ 9.79㎡ 1,457万円 ＠68万円 ＠21万円 4,779円
66円		 13,282円
184円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 西宮名塩グリーンマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮名塩グリーンマンションの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■西宮市名塩の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■生瀬駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 69.47～71.39㎡｜70.56㎡ 1,407万円｜66万円/坪
4階～5階 74.44～96.45㎡｜78.44㎡ 1,535万円｜65万円/坪
6階～7階 65.47～74.44㎡｜69.29㎡ 1,394万円｜67万円/坪
8階～9階 62.74～74.44㎡｜69.79㎡ 1,384万円｜65万円/坪
10階～11階 70.1～71.39㎡｜71㎡ 1,583万円｜74万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.74～96.45㎡｜71.95㎡ 1,457万円｜67万円/坪
東向き 70.1～71.85㎡｜70.68㎡ 1,463万円｜68万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 26 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 13 15 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

西宮名塩グリーンマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 5階 3LDK 南東 71.39
2024年1月 5階 3LDK 南東 71.39
2023年8月 10階 2LDK 南 70.76
2023年7月 10階 3LDK 南 83.11
2023年7月 5階 3LDK 南東 71.39

…残り11件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 西宮名塩グリーンマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮名塩グリーンマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■西宮市名塩の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■生瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 71.85～71.85㎡｜71.84㎡ 76,500円｜3,520円/坪
4階～5階 71.39～76.27㎡｜73.34㎡ 77,000円｜3,468円/坪
6階～7階 70.76～70.76㎡｜70.76㎡ 76,000円｜3,551円/坪
8階～9階 62.74～71.39㎡｜67.07㎡ 80,000円｜3,960円/坪
10階～11階 70.76～83.11㎡｜76.23㎡ 84,400円｜3,676円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.74～83.11㎡｜72.21㎡ 79,357円｜3,646円/坪
東向き 76.27～76.27㎡｜76.27㎡ 82,500円｜3,576円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 11 2 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランドメゾン西宮名塩１番館

    グランドメゾン西宮名塩１番館の外観
    住所 兵庫県西宮市東山台1丁目15番1号
    最寄駅 JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩5分
    築年月 1994年2月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 2623
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,397万円
    66万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    グランドメゾン西宮名塩１番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 189万円
    割安
    割安 リノベorリフォーム済み
    グランドメゾン西宮名塩１番館     		1,780万円 66.6万円 88.26m² 3LDK 3階 東 12万円
    割安
  • 中古

    グランドメゾン西宮名塩４番館

    住所 兵庫県西宮市東山台1丁目14番4号
    最寄駅 JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩6分
    築年月 1994年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    偏差値 53
    アクセス数 1625
  • 中古

    グランドメゾン西宮名塩３番館

    住所 兵庫県西宮市東山台1丁目14番3号
    最寄駅 JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩6分
    築年月 1994年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 5693
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円
  • 中古

    ソラーナ西宮名塩４番館

    住所 兵庫県西宮市東山台1丁目12番4号
    最寄駅 JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩8分
    築年月 1994年8月
    階建 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1091
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ソラーナ西宮名塩     		1,380万円 50.1万円 90.99m² 4LDK 1階 東 19万円
    割安
  • 中古

    グランドメゾン西宮名塩

    グランドメゾン西宮名塩の外観
    住所 兵庫県西宮市東山台1丁目14番
    最寄駅 JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩5分
    築年月 1994年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 140戸
    口コミ数 18
    偏差値 54
    アクセス数 3529
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    グランドメゾン西宮名塩１番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 165万円
    割安
    割安 リノベorリフォーム済み
    グランドメゾン西宮名塩１番館     		1,780万円 66.6万円 88.26m² 3LDK 3階 東 12万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    東山台ハイツ

    東山台ハイツの外観
    住所 兵庫県西宮市東山台2丁目10番2号
    交通 JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩7分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR東山台ハイツ UR東山台ハイツ 7.68万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 66.16m² 3DK 2階 南西
    東山台ハイツ203号棟 東山台ハイツ203号棟 7.68万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 66m² 3DK 2階 南
    UR東山台ハイツ UR東山台ハイツ 7.84万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 66.16m² 2LDK 3階 南西
    東山台ハイツ203号棟 東山台ハイツ203号棟 7.84万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 66m² 2LDK 3階 南
    UR東山台ハイツ UR東山台ハイツ 7.92万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 86.96m² 4LDK 1階 南
    東山台ハイツ202号棟 東山台ハイツ202号棟 7.99万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73m² 3LDK 1階 南
    UR東山台ハイツ UR東山台ハイツ 8.04万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 86.96m² 4LDK 3階 南
    東山台ハイツ205号棟 東山台ハイツ205号棟 8.04万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 86m² 4LDK 3階 南
    東山台ハイツ204号棟 東山台ハイツ204号棟 8.04万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73m² 3LDK 1階 南
    UR東山台ハイツ UR東山台ハイツ 8.19万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73.71m² 3LDK 2階 南
    東山台ハイツ204号棟 東山台ハイツ204号棟 8.19万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73m² 3LDK 2階 南
    UR東山台ハイツ UR東山台ハイツ 8.24万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73.71m² 3LDK 2階 南
    UR東山台ハイツ UR東山台ハイツ 8.24万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73.71m² 3LDK 3階 南
    東山台ハイツ202号棟 東山台ハイツ202号棟 8.24万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73m² 3LDK 2階 南
    東山台ハイツ202号棟 東山台ハイツ202号棟 8.24万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 無 73m² 3LDK 3階 南
    UR東山台ハイツ UR東山台ハイツ 8.4万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73.71m² 3LDK 3階 南
    東山台ハイツ205号棟 東山台ハイツ205号棟 8.4万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    東山台ハイツ

    東山台ハイツの外観
    住所 兵庫県西宮市東山台2丁目10-202番202
    交通 JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩9分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 0
    アクセス数 160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR東山台ハイツ UR東山台ハイツ 7.68万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 66.16m² 3DK 2階 南西
    東山台ハイツ203号棟 東山台ハイツ203号棟 7.68万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 66m² 3DK 2階 南
    UR東山台ハイツ UR東山台ハイツ 7.84万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 66.16m² 2LDK 3階 南西
    東山台ハイツ203号棟 東山台ハイツ203号棟 7.84万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 66m² 2LDK 3階 南
    UR東山台ハイツ UR東山台ハイツ 7.92万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 86.96m² 4LDK 1階 南
    東山台ハイツ202号棟 東山台ハイツ202号棟 7.99万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73m² 3LDK 1階 南
    UR東山台ハイツ UR東山台ハイツ 8.04万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 86.96m² 4LDK 3階 南
    東山台ハイツ205号棟 東山台ハイツ205号棟 8.04万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 86m² 4LDK 3階 南
    東山台ハイツ204号棟 東山台ハイツ204号棟 8.04万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73m² 3LDK 1階 南
    UR東山台ハイツ UR東山台ハイツ 8.19万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73.71m² 3LDK 2階 南
    東山台ハイツ204号棟 東山台ハイツ204号棟 8.19万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73m² 3LDK 2階 南
    UR東山台ハイツ UR東山台ハイツ 8.24万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73.71m² 3LDK 2階 南
    UR東山台ハイツ UR東山台ハイツ 8.24万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73.71m² 3LDK 3階 南
    東山台ハイツ202号棟 東山台ハイツ202号棟 8.24万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73m² 3LDK 2階 南
    東山台ハイツ202号棟 東山台ハイツ202号棟 8.24万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 無 73m² 3LDK 3階 南
    UR東山台ハイツ UR東山台ハイツ 8.4万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73.71m² 3LDK 3階 南
    東山台ハイツ205号棟 東山台ハイツ205号棟 8.4万円
    (7,300円)    		 2ヶ月 無 73m² 3LDK 3階 南

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    ジオ西宮テラスイースト

    ジオ西宮テラスイースト
    価格 4,830万円～6,480万円
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    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～70.21㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋N・3LDK　※Nは納戸です。 ／ 第1期2次 2LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
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  • 新築

    レジェイド甲子園口

    レジェイド甲子園口
    価格 未定
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    交通 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    専有面積 70.23㎡～131.53㎡
    間取り 第1期2次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 5票
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  • 新築

    プレサンスグラン甲子園口北町

    プレサンスグラン甲子園口北町
    価格 7,580万円～9,280万円
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口北町195番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩5分
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    専有面積 70.52㎡～81.08㎡
    間取り 第2期 3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期2次 3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1172
  • 新築

    ジオ夙川公園

    ジオ夙川公園
    価格 9,600万円～9,600万円
    所在地 兵庫県西宮市結善町16-1（地番）
    交通 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩9分
    階建 地上4階建
    総戸数 30戸
    専有面積 84.07㎡～84.07㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 11票
    アクセス数 4904
  • 新築

    ジオ西宮テラスウエスト

    ジオ西宮テラスウエスト
    価格 4,830万円～6,480万円
    所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～70.21㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋N・3LDK　※Nは納戸です。 ／ 第1期2次 2LDK＋N　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1942

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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