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デ・リード宝塚リバービューの外観
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デ・リード宝塚リバービューの外観:SRC造、14階建てのマンションです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です!
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デ・リード宝塚リバービューの外観:外観
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デ・リード宝塚リバービューのエントランス
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デ・リード宝塚リバービューのエントランス
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デ・リード宝塚リバービューのエントランス:お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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デ・リード宝塚リバービューのその他
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デ・リード宝塚リバービューのその他
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デ・リード宝塚リバービューのその他:お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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デ・リード宝塚リバービューのその他:お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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デ・リード宝塚リバービューのその他:家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
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デ・リード宝塚リバービューのその他:物件からの展望
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:119件 中古:74件 |
賃料履歴 | 2013年~: 26件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:237件 デメリット:236件 特徴:59件 |
推定相場 | 売買:約137万円/坪 賃料:約4820円/坪 利回り:約4.24% |
偏差値ランキング |
宝塚市 |
デ・リード宝塚リバービューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線/宝塚駅 徒歩7分
阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市月見山2丁目3-43 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC/S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨)
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階建て
14階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
119戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宝塚第一小学校
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中学校区域
光ガ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
●外壁タイル貼り ●公園「月見山第6公園」約10m ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デ・リード宝塚リバービューの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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デ・リード宝塚リバービューの口コミ・評判
2024年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】JR宝塚線(福知山線)・阪急宝塚線・今津線が通っており、始発駅のため(JRは時と場合によるが)基本的に乗車する際は空いているので、ほぼ確実に座れます。西宮北口まで約15分ほどでいけるので、お買い物を楽しみたい方にもぴったりかと思います。大阪梅田や大阪まで乗り換えなしでいけるので、また、駅前のロータリーは阪急バス・阪神バスの乗り場やタクシー乗り場もあるので、交通の便は充実しています。阪急電鉄とJR線の乗り換えも、歩道橋を渡るのみなのでそちらも便利かと思います。宝塚と聞くと周りから高貴な品のある街だと思われていますが、実際タワマンや新築マンションに住まなければ家賃は安い方だと思います。意外と緑も豊かですし、駅周辺は色々お店もあるので便利ですし、都会と田舎のいいとこどりって感じでとても住みやすく心地もいいので、コスパも最高だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】阪急電鉄の宝塚駅を出てすぐのところに、阪急百貨店があり、隣接してソリオなどの商業施設があるので買い物の利便性は抜群かと思います。また、徒歩圏内にニトリとユニクロの複合施設ができたり、百貨店にKALDIや無印良品、ソリオにマツモトキヨシもできて更に買い物の幅が広がってきて非常に便利になりました。JR側に行くとまねき屋というスーパーや、エキマルシェもあるので、食材調達を色々な場所で楽しめるのはメリットかなと思います。病院の数も並み程度はあり、評判のいい皮膚科や眼科もあるので安心です。駅前は常に程よく賑わっていますし、ほぼ昔から地元に住まわれている方しか居ないのでいい雰囲気が保たれていると思います。駅周辺も昔に比べるとだんだん綺麗になってきて、歩道や他建物もよく修繕されて整備されているので、常に綺麗に保たれていると思います。高貴な方々も多い為、治安も気になったことがありません。いいと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】宝塚歌劇場が近いことから、品のあるお店が結構多いです。おすすめはソリオにあるSarahというカフェで、歌劇の公演がある日は行列ができるほどの人気店です。また、百貨店が改装して新しくカフェもできたり、徒歩圏内にGreenberrysというカフェができたりして、基本的に歌劇場のファン向けの飲食店が多い印象です。花の道にも色々な施設があったりと、リーズナブルなお店が多いわけではありませんが、おいしいお店がそろっているので、観光にも普段から利用するのにもいいと思います。リーズナブルなお店をあげるとしたら、ロッテリアやミスタードーナツ、ポポラマーマあたりが主力といった感じでしょうか。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】幼稚園や保育園も充実しており、こちらの駅付近だと少し歩いたところに小学校も中学校もあります。また住宅街の中に公園が点在しているので、子育てをする環境としては申し分ないかと思います。駅周辺を歩いていても、家族連れや学生さんが多いなと感じるので、ファミリー層も過ごしやすいんだなと思います。ファミリー層のほかにもご年配の方も多いのですが、商業施設の充実のほか、駅構内のトイレはここ最近で整備されたので、綺麗で広く使いやすいですしエレベーターやエスカレーター、スロープも充実しているのでそのような方々も住みやすい場所だと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】阪急電車乗り換えが高架で繋がっているため、信号も気にせずアクセス便利。居住性を考えると、高いが納得の値段。夜の治安も悪くない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】改札前にエキマルシェやセブンあって便利。閑静な住宅地と言える。夜中まで空いている飲食店も少ないので、夜は比較的に静か。 |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】阪急側へ行けばちょこちょこあるけど、JR側はほとんど皆無。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】保育園はまぁまぁある。ただ、マンションが多すぎて、待機児童も多い?かも? |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】阪急宝塚線と今津線の始発駅であり終着駅である。JR宝塚線の宝塚駅と隣接しており、阪急とJRの相互乗り換えの移動は少なく利便性はいい。駅から徒歩10分のマンションに住んでいるが、かなりリーズナブルだと感じる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】規模は小さいが阪急宝塚が改札抜けたところにあり、買い物はしやすい。居酒屋などの飲み屋があまりないためか、治安はかなり良く今まで変わった人を見たことがない。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】駅の地下に何ヶ所か飲食するところはある。また隣接しているソリオにもあり。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】駅のバリアフリーは進んでおり、子連れ用のトイレもしっかり設備されている。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】宝塚は静かで綺麗な街だけでなく交通も便利で愛されている駅何もかも全てが安く環境も良く過ごしやすくなっている |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】スーパーや百貨店、電気屋さんなど日常生活で必ず使用するお店がたくさんある綺麗な町で有名なので治安もとても良く、過ごしやすい街 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】美味しいご飯屋がたくさんあり子供から大人まだ楽しめる |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】保育園も幼稚園もたくさんあり親も安心な街です |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 宝塚駅
【メリット】 宝塚歌劇を中心として、旅行の行き先として良い場所です。
2020年には宝塚ホテル……
2021年12月 宝塚駅
【メリット】 自然がたくさんあり山や川や海があるので景色がよく見晴らしのいい駅であるし駅の建物も綺麗で駅……
2021年10月 宝塚駅
【メリット】 駅を出てすぐに阪急百貨店があり、買い物に便利です。駅を出たくらいから宝塚歌劇の町といった華……
2020年1月 宝塚駅
【メリット】 JRの駅も徒歩すぐなので振り替え輸送時等なにかと二路線利用できるのは便利です。駅前には百貨……
デ・リード宝塚リバービューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
宝塚市ランキング
位
(548物件中) |
宝塚市月見山ランキング
位
(4物件中) |
宝塚駅ランキング
位
(188物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,216万円
推定相場坪単価137万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,457 ~ 3,537万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,296 ~ 3,457万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,135 ~ 3,296万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,974 ~ 3,135万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,814 ~ 2,974万円 | 87.5~92.5% |
デ・リード宝塚リバービューの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
宝塚市 | 107位 | / 426物件中 |
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宝塚市月見山 | 1位 | / 3物件中 |
宝塚駅 | 50位 | / 137物件中 |
宝塚南口駅 | 34位 | / 91物件中 |
坪賃料ランキング
宝塚市 | 80位 | / 173物件中 |
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宝塚市月見山 | 3位 | / 3物件中 |
宝塚駅 | 46位 | / 81物件中 |
宝塚南口駅 | 27位 | / 55物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年1カ月) |
宝塚市ランキング
位
(83物件中) |
宝塚市月見山ランキング
位
(1物件中) |
宝塚駅ランキング
位
(35物件中) |
デ・リード宝塚リバービューの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2001年12月) |
2階 | 東北東 | |||||
3階 | 東北東 | ||||||
3階 | 東北東 | ||||||
4階 | 東北東 /南南東 /西南西 | ||||||
5階 | 東北東 /西南西 /北北西 | ||||||
6階 | 東北東 | ||||||
7階 | 東北東 | ||||||
7階 | 南南東 | ||||||
10階 | 南南東 /東北東 | ||||||
13階 | 南南東 /東北東 |
デ・リード宝塚リバービューの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
2 | 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
3 | 2024年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
4 | 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
5 | 2024年10月 | 2024年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
6 | 2024年9月 | 2024年12月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
7 | 2024年9月 | 2024年11月 | 7階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
8 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
9 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
10 | 2024年8月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
11 | 2024年8月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
12 | 2024年8月 | 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
13 | 2024年8月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
14 | 2024年7月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
15 | 2024年6月 | 2024年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
16 | 2024年5月 | 2024年6月 | 7階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
17 | 2024年4月 | 2024年7月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
18 | 2024年4月 | 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
19 | 2024年2月 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
20 | 2023年11月 | 2023年12月 | 7階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
21 | 2023年7月 | 2023年10月 | 7階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
22 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
23 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
24 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
25 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
26 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
27 | 2023年3月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
28 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
29 | 2022年12月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
30 | 2022年12月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
31 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
32 | 2022年11月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
33 | 2022年11月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
34 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
35 | 2022年8月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
36 | 2022年7月 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
38 | 2022年3月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
39 | 2022年3月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
40 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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41 | 2022年2月 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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42 | 2022年2月 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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43 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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44 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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45 | 2021年11月 | 2022年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
46 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
47 | 2021年10月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
48 | 2021年9月 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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49 | 2020年6月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
50 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
51 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
52 | 2019年9月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
53 | 2018年5月 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
54 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
55 | 2018年3月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
56 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
57 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
58 | 2017年12月 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
59 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
60 | 2017年2月 | 2017年5月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
61 | 2015年8月 | 2015年9月 | 9階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
62 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
63 | 2015年1月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
64 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | |||||||||
65 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
66 | 2014年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
67 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
68 | 2014年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
69 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
70 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
71 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
72 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
73 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
74 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
…残り54件 |
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平均 | 6階 | 76.28㎡ | 13.44㎡ | 2,935万円 | @128万円 | @39万円 | 7,577円 99円 |
9,594円 125円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デ・リード宝塚リバービューの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■宝塚市月見山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宝塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 71.25~77.05㎡|76.22㎡ | 2,885万円|125万円/坪 |
4階~6階 | 70.51~87.36㎡|76.54㎡ | 2,991万円|130万円/坪 |
7階~9階 | 70.51~82.33㎡|74.9㎡ | 2,895万円|128万円/坪 |
10階~12階 | 77.05~84.65㎡|77.63㎡ | 2,869万円|122万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.29~84.65㎡|82.49㎡ | 3,048万円|122万円/坪 |
東向き | 70.51~77.05㎡|74.59㎡ | 3,015万円|134万円/坪 |
西向き | 70.51~70.51㎡|70.51㎡ | 3,490万円|163万円/坪 |
北・北東・北西向き | 70.51~87.36㎡|74.94㎡ | 2,792万円|124万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
デ・リード宝塚リバービューの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | 87.8 | |||||||
2024年10月 | 10階 | 4LDK | 東 | 87.08 | |||||||
2024年10月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 87.1 | |||||||
2024年4月 | 7階 | 3LDK | 66.36 | ||||||||
2023年10月 | 7階 | 3LDK | 66.36 | ||||||||
…残り21件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デ・リード宝塚リバービューの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■宝塚市月見山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 84.65~87.08㎡|85.86㎡ | 122,500円|4,727円/坪 |
4階~6階 | 70.51~70.51㎡|70.51㎡ | 96,000円|4,501円/坪 |
7階~9階 | 66.36~87.08㎡|72.54㎡ | 111,000円|5,064円/坪 |
10階~12階 | 82.33~87.8㎡|86㎡ | 118,666円|4,567円/坪 |
13階~14階 | 72.82~87.08㎡|79.95㎡ | 105,000円|4,377円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.36~87.1㎡|76.01㎡ | 109,500円|4,776円/坪 |
東向き | 70.51~87.8㎡|77.79㎡ | 113,727円|4,871円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 77.05~82.33㎡|78.81㎡ | 116,000円|4,872円/坪 |