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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 大谷町 > 夙川駅 > 夙川ビューハイツ

中古

夙川ビューハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13686
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
夙川ビューハイツの外観
  • 夙川ビューハイツの外観
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  • 夙川ビューハイツの外観
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  • 夙川ビューハイツの外観
  • 夙川ビューハイツの外観：外観
  • 夙川ビューハイツの外観：外観

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:164件
賃料履歴 2013年～: 44件
口コミ メリット:22件 デメリット:22件 特徴:9件
推定相場 売買:約79万円/坪 賃料:約6450円/坪 利回り:約9.91％
偏差値ランキング

西宮市
1478物件中の順位

夙川ビューハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／夙川駅 徒歩15分
    JR東海道本線／芦屋駅 徒歩19分
    JR東海道本線／さくら夙川駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　
    『芦屋駅』　JR東海道本線　
    『さくら夙川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市大谷町11-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    236戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    夙川小学校

  • 中学校区域

    大社中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「コープミニ大谷」約160m ●公園「大谷公園」約10m ●病院「ビューハイツクリニック」約10m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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夙川ビューハイツの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 夙川ビューハイツＢ棟
夙川ビューハイツＢ棟

情報取得日:2025年01月25日

価格
1,550万円
坪単価
71.3万円
専有面積
71.84m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

238万円 割安

詳細を見る
割安 価格値下げ 夙川ビューハイツ
夙川ビューハイツ

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年01月23日

価格
1,638万円
坪単価
74.7万円
専有面積
72.47m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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124万円 割安

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割安 夙川ビューハイツＣ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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107万円 割安

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割安 夙川ビューハイツ
夙川ビューハイツ
価格
1,680万円
坪単価
77.3万円
専有面積
71.84m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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91万円 割安

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新着 夙川ビューハイツＡ棟
夙川ビューハイツＡ棟

情報取得日:2025年01月24日

価格
1,780万円
坪単価
81.9万円
専有面積
71.84m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
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相応
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割安 夙川ビューハイツ
夙川ビューハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
1,980万円
坪単価
64.0万円
専有面積
102.15m²
間取り
3LDK+N
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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589万円 割安

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割安 夙川ビューハイツD棟
夙川ビューハイツD棟

リノベorリフォーム済み

価格
1,980万円
坪単価
64.0万円
専有面積
102.15m²
間取り
3SLDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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565万円 割安

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割安 夙川ビューハイツＥ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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184万円 割安

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新着 夙川ビューハイツ
夙川ビューハイツ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月31日

価格
2,290万円
坪単価
105.3万円
専有面積
71.84m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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夙川ビューハイツの【賃貸】物件情報

夙川ビューハイツ C棟 620
夙川ビューハイツ C棟 620
賃料(管理費)
13.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
72.47m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
夙川ビューハイツＣ棟
夙川ビューハイツＣ棟
賃料(管理費)
13.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
72.47m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
夙川ビューハイツ
夙川ビューハイツ
賃料(管理費)
13.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
72.47m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
夙川ビューハイツ C-620
夙川ビューハイツ C-620
賃料(管理費)
13.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
72.47m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
夙川ビューハイツC棟
夙川ビューハイツC棟
賃料(管理費)
13.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・136,000円
専有面積
72.47m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

夙川ビューハイツの口コミ・評判

2014年7月

ねじままさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺にはスーパーやパン屋などもあり、買い物をして帰るという点で不便は全くありません。途中少し歩くとコンビニ等もあります。飲食店も駅目の前にある商業施設の中にあり、ジャンルも和食洋食問わずあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンション内に公園もあり、密集しているという感じもありません。自然も多く、夜は静かでお昼には明るい雰囲気が良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 密集しているという感じはありません。適度に空間もあり、エレベーターの位置も一か所ではないので不便がありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 光の入り方が良いです。きちんとお昼明るい家です。部屋数もあり、家族での生活が送りやすいです。天井の高さも二段ベッドが置ける高さです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くに生協があります。駅の周辺にはジャンル問わず飲食店があるので外食には困りません。おいしいパン屋さんや和菓子屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 夜は静かでお昼は明るい雰囲気が大変良いです。家族でお住まいの方が多いので、マンション内に公園もあり子育てには非常に適していると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年8月

あいさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 古い物件だけど、綺麗にされていたペット可能物件がこの価格なのに魅力を感じる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年6月

しほきちさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションから徒歩5分以内に、パン屋、飲食店、ドラッグストア、スーパーが揃っている。コープもある。マンションの地下に八百屋さんもできたので、買い物には困らない。近くのスーパーの鮮魚、生肉は鮮度も良いのでお買い物も楽しい。飲食店もお寿司、とんかつなどハイクオリティ。また、神戸で有名なカフェも入っていてゆっくりできる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年7月

はらぺこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット ダイエー、キャンドゥが入る駅ビル(上階はマンション)が目の前にあり。地下道があるので雨の日でも濡れずに入れる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街なので静か。ここ最近夙川グリーンプレイスができたり、マンションの下には八百屋さんができたりでとても便利になりました。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット ペット飼ってOK。中庭と公園があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 古い建物なので、安く購入してリノベーションされる方が多いようです。南向きなので日当たりは良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分ほどでミニコープ、夙川グリーンプレイス(スーパー、パン屋、カフェ含め飲食店数軒、小児科や歯科など病院)子どもが走り回れる芝生エリアもあるのでいつも子どもたちで賑わってます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット グリーンプレイスに病院があり、公園も多いので子育てはしやすい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 さくら夙川駅

りこさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 比較的新しい駅なのでとても、綺麗です。大阪駅にも三ノ宮駅にも30分以内で行けるので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにはコンビニはあります。
少し歩けばスーパーもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 阪急の夙川駅や阪神の西宮駅まで歩けば色々お店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安は良いと思います。駅はエレベーター、エスカレーターもあります。
治安
5 		メリット 治安は良いと思います。歓楽街もありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 良いです。住みやすいわりには、値段も安いです？
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・237文字）

2022年1月 夙川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田や三宮までのアクセスが大変良い。
甲陽園線乗り換えもスムーズである。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

2021年10月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺が充実しているため気軽に行けるという所が良い、スターバックスや大丸などがあり、定期的に……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り103文字）

2019年12月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・6階建てのショッピングモール（ラポルテ）と直通
・新快速の停車駅であり、三ノ宮……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

夙川ビューハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西宮市ランキング

位
(1478物件中)

西宮市大谷町ランキング

位
(12物件中)

夙川駅ランキング

位
(209物件中)
芦屋駅の偏差値ランキング / さくら夙川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,723万円

推定相場坪単価79万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　13.5　～　14.9万円　 （坪賃料：6,128円～6,773円）
表面利回り　9.91％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,853 ～ 1,896万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,766 ～ 1,853万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,680 ～ 1,766万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,594 ～ 1,680万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,508 ～ 1,594万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

夙川ビューハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

西宮市 910位 / 1,064物件中
西宮市大谷町 6位 / 7物件中
夙川駅 147位 / 159物件中
芦屋駅 270位 / 289物件中
さくら夙川駅 92位 / 94物件中

坪賃料ランキング

西宮市 182位 / 416物件中
西宮市大谷町 2位 / 3物件中
夙川駅 46位 / 80物件中
芦屋駅 61位 / 142物件中
さくら夙川駅 25位 / 44物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,667～1,752万円

※中央値：1,709万円

予測坪単価：78万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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夙川ビューハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
2 2025年1月 7階 3SLDK 南東
3 2025年1月 6階 3SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
4 2024年12月 2025年1月 1階 3LDK 南 リフォーム
5 2024年11月 2024年12月 6階 2SLDK 南
6 2024年11月 6階 3LDK 南
7 2024年10月 2025年1月 6階 2LDK 西 リフォーム
8 2024年10月 5階 2LDK 西 リフォーム
9 2024年10月 2024年10月 5階 3LDK 南 リフォーム
10 2024年9月 4階 4LDK 南
11 2024年9月 2024年10月 6階 2LDK 西 リフォーム
12 2024年9月 2024年9月 8階 3SLDK 南 リフォーム
13 2024年9月 2024年9月 6階 2LDK 西 リフォーム
14 2024年9月 2024年9月 2階 3LDK 南 リフォーム
15 2024年8月 2024年8月 6階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
16 2024年7月 2024年8月 1階 3LDK 南 角部屋
17 2024年6月 2024年9月 5階 3LDK 東 リフォーム
18 2024年6月 2024年6月 6階 3LDK 南
19 2024年6月 2024年6月 6階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
20 2024年5月 2024年10月 6階 3SLDK 南
21 2024年4月 2024年6月 1階 3LDK 南 角部屋
22 2024年4月 2024年9月 4階 4LDK 南
23 2024年4月 2024年6月 5階 3LDK 東 リフォーム
24 2024年3月 2024年10月 6階 2LDK 東 リフォーム
25 2024年3月 2024年3月 5階 3LDK 南 リフォーム
26 2024年2月 2024年5月 6階 3LDK 南 リフォーム
27 2024年2月 2024年9月 6階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション
28 2024年2月 2024年2月 6階 2LDK 西 リフォーム
29 2024年2月 2024年3月 6階 3SLDK 南東 リフォーム
30 2024年2月 2024年6月 4階 2SLDK 南 リフォーム
31 2024年1月 2024年2月 5階 3DK 東 リフォーム
32 2024年1月 2024年2月 1階 2LDK 南
33 2024年1月 2024年2月 6階 西 リフォーム
34 2024年1月 2024年3月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
35 2023年12月 2024年3月 6階 3LDK 南
36 2023年12月 2023年12月 6階 3DK 東
37 2023年11月 2023年11月 6階 3DK 東
38 2023年11月 2023年12月 8階 3SLDK 南
39 2023年10月 2023年11月 4階 4LDK 南
40 2023年10月 2023年10月 6階 3DK 東
41 2023年10月 2025年1月 7階 3SLDK 南東
42 2023年10月 6階 3SLDK 南東 リフォーム
43 2023年9月 2023年10月 6階 3LDK 南
44 2023年9月 2023年9月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
45 2023年9月 2023年9月 6階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
46 2023年9月 2023年9月 3階 3LDK 南西
47 2023年8月 2023年10月 8階 3SLDK 南東 リフォーム
48 2023年8月 2023年8月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
49 2023年8月 2023年9月 6階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
50 2023年8月 2024年4月 6階 3LDK 南 リノベーション
51 2023年7月 2023年8月 1階 2LDK 南
52 2023年7月 2024年6月 5階 3LDK 南
53 2023年7月 2023年7月 6階 3DK 東
54 2023年6月 2023年8月 1階 2LDK 南 リフォーム
55 2023年6月 2023年6月 3階 3LDK 南西 リフォーム
56 2023年4月 2024年3月 5階 3LDK 東 リフォーム
57 2023年4月 2023年6月 6階 3DK 東
58 2023年3月 2023年3月 6階 3LDK 南
59 2023年3月 2023年4月 5階 3DK 東 リフォーム
60 2023年3月 2023年4月 1階 2LDK 南 リフォーム
61 2023年2月 2023年3月 6階 3SLDK 南
62 2023年1月 2023年5月 5階 3LDK 南 リフォーム
63 2022年12月 2023年1月 6階 2LDK 東
64 2022年12月 2022年12月 3階 3LDK 南西 リフォーム
65 2022年11月 2022年11月 7階 3LDK 南 角部屋
66 2022年9月 2022年10月 6階 3DK 東
67 2022年7月 2022年11月 5階 3LDK 南 リフォーム
68 2022年7月 2022年7月 1階 2LDK 南
69 2022年6月 2022年7月 6階 3LDK 南 リフォーム
70 2022年3月 2022年4月 4階 2SLDK 南
71 2021年12月 2022年1月 5階 2SLDK 南東
72 2021年11月 2021年12月 5階 4LDK 南東 リフォーム
73 2021年8月 2021年9月 6階 3DK 東 リフォーム
74 2021年6月 2021年7月 1階 2LDK 南
75 2020年12月 2021年1月 2階 南 リフォーム
76 2020年7月 2020年12月 2階 2LDK 南 リフォーム
77 2020年6月 2020年7月 2階 2LDK 南 リフォーム
78 2020年5月 2020年6月 3階 3SLDK
79 2020年5月 2020年6月 5階 3LDK 南東
80 2020年4月 2020年4月 5階 3LDK 南 リフォーム
81 2020年3月 2020年5月 2階 2LDK 南 リフォーム
82 2019年12月 2020年4月 5階 3LDK 南 リフォーム
83 2019年11月 2019年12月 6階 3LDK 南
84 2019年9月 2019年10月 3階 4LDK 南東 リフォーム
85 2019年9月 2020年1月 2階 2LDK 南 リフォーム
86 2019年9月 2020年3月 2階 2LDK 南 リフォーム
87 2019年8月 2019年9月 2階 3DK 西 リフォーム
88 2019年5月 2019年9月 6階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム
89 2019年5月 2019年6月 4階 3LDK 南
90 2019年5月 2019年6月 6階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム
91 2019年5月 2019年6月 2階 3DK 西 リフォーム
92 2019年5月 2019年10月 2階 3DK 角部屋
リフォーム
93 2019年3月 2019年5月 6階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム
94 2019年2月 2019年5月 4階 2SLDK 南 角部屋
95 2019年1月 2019年4月 2階 3DK 角部屋
リフォーム
96 2019年1月 2019年3月 3階 3DK 東 リフォーム
97 2019年1月 2019年4月 2階 3DK 西
98 2018年12月 2019年4月 2階 2LDK 南
99 2018年10月 2018年11月 6階 4LDK 南 リフォーム
100 2018年7月 2018年10月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
101 2018年5月 2018年6月 7階 3SLDK 南
102 2018年4月 2018年5月 2階 2LDK 南東 リフォーム
103 2018年4月 2018年4月 6階 4LDK 南東
104 2017年12月 2018年1月 4階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション
105 2017年10月 2017年11月 6階 4LDK 南東
106 2017年7月 2017年7月 4階 3LDK 南 リフォーム
107 2017年6月 2017年7月 6階 2LDK 南 リフォーム
108 2017年6月 2017年8月 5階 2SLDK 南
109 2017年2月 2017年3月 5階 3SLDK 南 リフォーム
リノベーション
110 2017年1月 2017年5月 4階 3SLDK 南
111 2016年12月 2017年2月 7階 2SLDK 南東
112 2016年11月 2016年12月 5階 南 リフォーム
113 2016年9月 2016年9月 5階 2SLDK 南 リフォーム
114 2016年7月 2016年8月 3階 3LDK 南
115 2016年4月 2016年7月 7階 2SLDK 南
116 2016年4月 2016年4月 4階 4LDK 南 リフォーム
117 2016年3月 2016年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
118 2016年2月 2016年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
119 2016年1月 2016年4月 4階 4LDK 南 リフォーム
120 2015年12月 2016年4月 5階 3LDK 南
121 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK 南
122 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK 南 角部屋
123 2015年10月 2015年10月 3階 3LDK 南
124 2015年9月 2015年10月 4階 2LDK 東
125 2015年9月 2015年9月 4階 2SLDK 南 リフォーム
126 2015年8月 2015年10月 7階 南 リフォーム
127 2015年8月 2015年8月 3階 3LDK 南
128 2015年7月 2015年8月 4階 2SLDK 南 リフォーム
129 2015年6月 2015年6月 3階 3LDK 南
130 2015年6月 2015年7月 7階 3LDK 南
131 2015年6月 2015年6月 7階 3LDK 南 リフォーム
132 2015年5月 2015年6月 7階 3LDK 南 リフォーム
133 2015年5月 2015年6月 4階 2SLDK 南 リフォーム
134 2015年5月 2015年6月 7階 3LDK 南
135 2015年3月 2015年3月 4階 2SLDK 南 リフォーム
136 2015年3月 2015年5月 6階 3LDK 南 リフォーム
137 2014年12月 2015年3月 6階 4SLDK 南東
138 2014年12月 2015年1月 3階 3SLDK 南
139 2014年12月 2015年10月 4階 2SLDK 東 リフォーム
140 2014年12月 2014年12月 4階 2SLDK 南
141 2014年12月 2015年3月 6階 3SLDK 南 リフォーム
142 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 南
143 2014年12月 ー 4階 2SLDK 東
144 2014年11月 ー 7階 3LDK 南
145 2014年10月 ー 7階 3LDK 南
146 2014年9月 ー 4階 2SLDK 南
147 2014年9月 ー 7階 3LDK 南
148 2014年9月 ー 4階 2LDK 東
149 2014年9月 ー 7階 4LDK 南西
150 2014年9月 ー 7階 3LDK 南
151 2014年9月 ー 6階 3SLDK 南西
152 2014年6月 ー 7階 3LDK 南
153 2014年6月 ー 4階 2SLDK 南
154 2014年4月 ー 7階 3LDK 南
155 2014年4月 ー 4階 3LDK 南
156 2014年3月 ー 7階 3LDK 南
157 2014年2月 ー 6階 3LDK 南西
158 2014年2月 ー 7階 3LDK 南
159 2013年12月 ー 4階 3LDK 南
160 2013年7月 ー 2階 3LDK 南
161 2013年7月 ー 7階 4LDK 南
162 2013年6月 ー 5階 3LDK 南
163 2013年6月 ー 7階 4LDK 南
164 2013年6月 ー 7階 4LDK 南

…残り144件
平均 4階 79.61㎡ 8.27㎡ 1,852万円 ＠78万円 ＠24万円 9,714円
122円		 13,421円
168円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 夙川ビューハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■夙川ビューハイツの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■西宮市大谷町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.63～93.87㎡｜73.27㎡ 1,733万円｜78万円/坪
3階～4階 71.72～93.87㎡｜82.09㎡ 1,887万円｜76万円/坪
5階～5階 71.84～93.27㎡｜77.06㎡ 1,976万円｜85万円/坪
6階～6階 71.12～102.15㎡｜80.96㎡ 1,851万円｜76万円/坪
7階～7階 71.84～102.15㎡｜81.63㎡ 1,801万円｜73万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.63～102.15㎡｜81.85㎡ 1,871万円｜76万円/坪
東向き 71.12～72.81㎡｜72.23㎡ 1,779万円｜81万円/坪
西向き 72.47～72.47㎡｜72.47㎡ 1,766万円｜81万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 18 1 0 2 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 76 20 9 6 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 6 9 5 3 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 5 2 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

夙川ビューハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 6階 2LDK 東 72.47
2024年12月 5階 2DK 東 72.47
2024年9月 6階 2LDK 東 72.47
2024年8月 5階 2LDK 西 72.47
2024年8月 6階 2LDK 東 72.47

…残り39件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 夙川ビューハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■夙川ビューハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■西宮市大谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 54.93～93.87㎡｜81.86㎡ 91,181円｜3,767円/坪
3階～4階 72.47～88.67㎡｜84.32㎡ 89,000円｜3,486円/坪
5階～5階 72.47～72.47㎡｜72.47㎡ 119,571円｜5,455円/坪
6階～6階 71.84～93.87㎡｜76.38㎡ 105,200円｜4,601円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.93～93.87㎡｜82.91㎡ 92,142円｜3,717円/坪
東向き 72.47～72.47㎡｜72.47㎡ 119,545円｜5,454円/坪
西向き 72.47～72.47㎡｜72.47㎡ 100,400円｜4,580円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 0 11 7 4 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 2 5 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    夙川グリーンハイツ

    住所 兵庫県西宮市大谷町11番25号
    最寄駅 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
    築年月 1976年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4212
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
  • 中古

    日商岩井芦屋翠ヶ丘マンション

    日商岩井芦屋翠ヶ丘マンションの外観
    住所 兵庫県芦屋市翠ケ丘町16番5号
    最寄駅 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩15分
    築年月 1974年12月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 4816
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    日商岩井芦屋翠ヶ丘マンション     		4,280万円 106.5万円 132.76m² 3LDK+N 1階 西 148万円
    割安
  • 中古

    ニュー夙川マンション

    ニュー夙川マンションの外観
    住所 兵庫県西宮市高塚町2番1号
    最寄駅 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩12分
    築年月 1968年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 7810
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニュー夙川マンション     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    割安
    ニュー夙川マンション     		1,780万円 72.5万円 81.09m² 3LDK 7階 南 325万円
    割安
  • 中古

    芦屋ロイヤルハイツ

    芦屋ロイヤルハイツの外観
    住所 兵庫県芦屋市岩園町10番16号
    最寄駅 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩15分
    築年月 1968年11月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 72戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6676
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    芦屋ロイヤルハイツ     		1,480万円 74.5万円 65.67m² 1K 1階 南 180万円
    割安
    情報取得日:2025年01月31日
    芦屋ロイヤルハイツ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    芦屋ロイヤルハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    芦屋山打出住宅

    芦屋山打出住宅の外観
    住所 兵庫県芦屋市楠町15番5号
    最寄駅 阪神本線 打出駅 徒歩7分
    築年月 1973年7月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 61戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4913
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    芦屋山打出住宅     		1,799万円 97.7万円 60.86m² 2LDK 1階 西 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン美和

    メゾン美和の外観
    住所 兵庫県西宮市大谷町7番25号
    交通 阪神本線 打出駅 徒歩18分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン美和 メゾン美和 7.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 52.74m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    フレグランス芦屋

    フレグランス芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩10分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 639
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス・芦屋 フレグランス・芦屋 11万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55.08m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    芦屋翠ヶ丘アーバンリズ

    芦屋翠ヶ丘アーバンリズの外観
    住所 兵庫県芦屋市翠ケ丘町
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩10分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    芦屋翠ヶ丘アーバンリズ 芦屋翠ヶ丘アーバンリズ 9.9万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 70.59m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    芦屋東パークハイツ

    住所 兵庫県西宮市大谷町
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩13分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1182
  • 賃貸

    夙川大谷ハウス

    夙川大谷ハウスの外観
    住所 兵庫県西宮市大谷町
    交通 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩8分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    夙川大谷ハウス 夙川大谷ハウス 10.5万円
    (5,000円)    		 無 105,000円 54.95m² 2LDK 3階 西
    夙川大谷ハウス 夙川大谷ハウス 10.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 54.95m² 2LDK 2階 西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ジオ西宮テラスイースト

    ジオ西宮テラスイースト
    価格 4,830万円～6,480万円
    所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～70.21㎡
    間取り 2LDK＋N・3LDK　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 2305
  • 新築

    レジェイド甲子園口

    レジェイド甲子園口
    価格 未定
    所在地 兵庫県西宮市熊野町28番1、33番1、34番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    専有面積 70.23㎡～131.53㎡
    間取り 第1期2次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 5票
    アクセス数 2350
  • 新築

    プレサンスグラン甲子園口北町

    プレサンスグラン甲子園口北町
    価格 7,580万円～9,280万円
    所在地 兵庫県西宮市甲子園口北町195番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩5分
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    専有面積 70.52㎡～81.08㎡
    間取り 第2期 3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期2次 3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1136
  • 新築

    ジオ夙川公園

    ジオ夙川公園
    価格 9,600万円～9,600万円
    所在地 兵庫県西宮市結善町16-1（地番）
    交通 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩9分
    階建 地上4階建
    総戸数 30戸
    専有面積 84.07㎡～84.07㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 11票
    アクセス数 4878
  • 新築

    ジオ西宮テラスウエスト

    ジオ西宮テラスウエスト
    価格 4,830万円～6,480万円
    所在地 兵庫県西宮市津門川町47番2（EAST）、80番1（WEST）（地番）
    交通 阪急今津線 「今津」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建（EAST） ／ 地上6階建（WEST）
    総戸数 70戸
    専有面積 58.50㎡～70.21㎡
    間取り 2LDK＋N・3LDK　※Nは納戸です。 ／ 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 1893

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