マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:236件 中古:78件 |
賃料履歴 | 2014年~: 14件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約124万円/坪 賃料:約5138円/坪 利回り:約4.97% |
偏差値ランキング |
寝屋川市 |
ルイシャトレ寝屋川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/寝屋川市駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府寝屋川市高柳1丁目2-33 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2004年7月
-
総戸数
236戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
西小学校
-
中学校区域
第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「スーパー万代寝屋川店」約480m ●「敷地内公園」約10m ●「寝屋川南病院」約40m ●「ローソン長栄寺店」約70m ●「デイリーヤマザキ寝屋川高柳店」約140m ●「寝屋川大利郵便局」約450m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルイシャトレ寝屋川の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ルイシャトレ寝屋川の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【寝屋川市駅に対する口コミ】大阪と京都を結んでいてでどちらにも出るのにも便利です 家族向けのにも単身者にも便利 賃貸物件も多いので家賃相場も安定している スーパーも多いので物価もそれなり |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅前や高架下には大きめのスーパーが3軒入っている 図書館もあり使いやすい遅くまで開店してる店の商店街もあり駅前には交番もある |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】駅中にマクドナルドが入っていて、待ち合わせや時間潰しに使える |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【寝屋川市駅に対する口コミ】駅前にアルカスホールがあり家族向けのイベントがある 東口広場には音楽ライブや手作り市場が開催されることもある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ちーさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 学校、スーパーも近くにたくさんあり便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】急行、準急も止まり、電車の本数が多い。ホ-ムのうどん屋さんが、安くておいしい。駅の近くにはイズミヤ、ラッキー、フレストのス-パ-があり、商店街もあるので買い物に困らない。夜商店街を通って帰れるので、安心。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 寝屋川市駅
まなちさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京阪バスが駅のすぐ近くにあって、そのバスを利用して様々なところに行けることろが良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から少し歩くけど病院はあります。 アドバンス寝屋川というのもあって図書館もそこに入っているので良い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルドやラーメン屋さん、吉野家やミスタードーナツもあるのですごく充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに高校があって、大きな公園もあり子供が遊べる環境が揃っている。 |
治安 |
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メリット | 夜に駅を利用することがあるが特に治安が悪いと感じることは無い。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃はある程度高いが、その分駅が近いので全然良い。 |
2023年10月 寝屋川市駅
にけさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行、特急は停まりませんが、快速急行が停まります。快速急行だと京橋駅まで二駅、10数分と都市部へのアクセスも良好です。 また、バスが駅前ロータリーから多数出ており不便はありません。タクシー乗り場もあり、駅周辺の駐輪場も充実しています。無料の駐輪場はありませんがイズミヤ併設の駐輪場は一時間無料です。長時間止める場合は高いので、月極駐輪場の一時利用を使っています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅構内の店舗はありませんが、駅周辺にはスギ薬局、ミック、ダイコクドラッグ、サンドラッグなどの薬局や、イズミヤ、ラッキー、フレストなどのスーパーがあります。イズミヤの中には衣料品なども充実しており、ダイソーも入っています。店舗が充実しているので、買い物で困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅構内には蕎麦屋があります。周辺の大通り沿いには吉野家、ケンタッキー、ミスタードーナツ、マクドナルドなどのチェーン店があり、その他近くにがんこ、王将、神座があります。ほかにも、商店街に入ると個人経営のラーメン屋やカフェなどがたくさんあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公園の数は少ないですが、初本町公園など大きな公園もあります。よく整備されており小さいお子さんを連れた方も見かけます。 駅にはエレベーター、エスカレーターが各方面にあるので乗り降りしやすいと思います。駅の多目的トイレはまぁまぁ綺麗ですが、駅周辺のアドバンス、イズミヤのトイレのものはとても綺麗です。 |
治安 |
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メリット | 駅の東側は綺麗に整備されているところが多く、特に創価学会の前の通りは歩道の道幅も広く歩きやすいです。街頭も多く、夜も明るいので安心感があります。 西側は開発中で、車道の道幅は広くないですが、一本隣の道が商店街になっているので、歩行者の方はそちらをよく使っています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前以外にもスーパー多く、価格競争が激しい地域のため、物価はかなり低いと思います。 駅徒歩15分圏内だと家賃は世帯向けで10万〜15万程度、一軒家の住宅価格は3000万〜と京阪沿線にしては手頃だと思います。ただ、川沿いなのでハザードマップを見てから住宅を決めた方が良いと思います。だいたい安さには訳があります。 |
2022年7月 寝屋川市駅
いくさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 快速急行、準急、普通列車が止まります。 特急のみ止まりません。10分に一本程度あります。 京橋駅までは20分程度でつき、そこからJRに乗り換えができるので、大阪駅に行くのもそんなに遠くないです。 京都の方に行くには、4駅先の枚方市まで乗ると特急に乗り換えられます。 駅の中にはマクドナルドやパン屋があります。 駅を出ると、バス停までは屋根がある場所を移動することができます。 駅下にスーパーがあるので、ちょっとした買い物はしやすいです。 タクシー乗り場もあります。 図書館も近くにあります。 シティステーションも近くにあるので、そこでかんたんな手続きもできます。 比較的、利用しやすい駅かと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅に近くはないですが、四條畷市との境目にイオンモール四條畷があります。駐車場は無料です。 また、アル・プラザやビバモールという商業施設もあります。 それぞれは遠いですが、その近場に住むと買い物はあまり困りません。 図書館は駅前に新しくできた図書館がとてもおしゃれです。中にカフェがあり、そこで購入したものを飲みながら本を読めます。Wi-Fiスポットでもあります。 電子図書館もあります。 病院は、小松病院と寝屋川南病院が発熱外来を受け入れています。小松病院はとても待つことになる可能性が高いですが、熱が出ていたらまず抗原検査をします。結果次第でPCRになります。 駅前の商店街は思ったより活気があるようにおもいます。 二郎系ラーメンが好きな方は、駅から10分程度のところにあります。 市長がとても頑張って市を良くしようといることが伝わるような街です。 保育園ではおむつの回収が始まり、保護者が持って帰る必要がなくなりました。 子どもの医療費は一回500円です。 駅近くにリラットという小さな子が遊べる有料施設があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | あまり詳しくないですが、池田旭町の方に武辰という小さな居酒屋があります。そこが美味しいらしいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育園の待機児童はゼロだそうです。 申し込み順も関係あるので、早めに見学して申し込むと良いと思います。 駅には多機能トイレがあります。エレベーターもあります。 公園は大きい公園もあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に交番があります。 駅前はある程度明るいです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 買い物も市内でいろいろできるので、コストパフォーマンスは妥当だと思います。 |
2021年11月 寝屋川市駅
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【メリット】 駅前にはスーパーが3店舗あり買い物にとても便利です。バスロータリーはライトアップがあり、今……
ルイシャトレ寝屋川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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寝屋川市ランキング![]() ![]() (196物件中) |
寝屋川市高柳ランキング![]() ![]() (2物件中) |
寝屋川市駅ランキング![]() ![]() (83物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,509万円
推定相場坪単価124万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,697 ~ 2,760万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,572 ~ 2,697万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,446 ~ 2,572万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,321 ~ 2,446万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,195 ~ 2,321万円 | 87.5~92.5% |
ルイシャトレ寝屋川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
寝屋川市 | 28位 | / 156物件中 |
---|---|---|
寝屋川市高柳 | 1位 | / 3物件中 |
寝屋川市駅 | 7位 | / 62物件中 |
坪賃料ランキング
寝屋川市 | 20位 | / 74物件中 |
---|---|---|
寝屋川市高柳 | 1位 | / 1物件中 |
寝屋川市駅 | 8位 | / 30物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築20年7カ月) |
寝屋川市ランキング![]() ![]() (35物件中) |
寝屋川市高柳ランキング![]() ![]() (1物件中) |
寝屋川市駅ランキング![]() ![]() (14物件中) |
ルイシャトレ寝屋川の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2004年7月) |
2階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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3階 | 西南西 | ![]() |
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4階 | 南 | ![]() |
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5階 | 南 | ![]() |
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6階 | 南 | ![]() |
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6階 | 南 | ![]() |
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8階 | 南 | ![]() |
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13階 | 西南西 | ![]() |
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14階 | 西南西 | ![]() |
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ルイシャトレ寝屋川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
4 | 2023年7月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
5 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
6 | 2023年3月 | 2023年5月 | 6階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2023年2月 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
8 | 2022年11月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
9 | 2022年10月 | 2023年1月 | 6階 | 5LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
10 | 2022年10月 | 2022年11月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
11 | 2022年9月 | 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
12 | 2022年8月 | 2022年10月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
13 | 2022年8月 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
14 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2022年3月 | 2022年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
17 | 2021年12月 | 2022年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
18 | 2021年10月 | 2022年1月 | 5階 | 南 | 角部屋 | |||||||||
19 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
22 | 2021年7月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2021年6月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
24 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
25 | 2021年4月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
26 | 2021年3月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
27 | 2021年3月 | 2021年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
28 | 2021年2月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
29 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
30 | 2020年12月 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
31 | 2020年11月 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | 西 | |||||||||
32 | 2020年11月 | 2021年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
33 | 2020年10月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
34 | 2020年7月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
35 | 2020年6月 | 2020年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
36 | 2020年6月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
37 | 2020年6月 | 2021年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
38 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
39 | 2020年2月 | 2020年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
40 | 2019年12月 | 2020年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
41 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
42 | 2019年5月 | 2019年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
43 | 2019年3月 | 2019年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
44 | 2019年2月 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
45 | 2018年11月 | 2019年2月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
46 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
47 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
48 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
49 | 2016年11月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
50 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
51 | 2016年3月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
52 | 2016年2月 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
53 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
54 | 2015年11月 | 2016年1月 | 2階 | 南 | 角部屋 リフォーム |
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55 | 2015年11月 | 2016年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
56 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
57 | 2015年8月 | 2015年10月 | 14階 | 4LDK | 南 | |||||||||
58 | 2015年3月 | 2015年7月 | 14階 | 4LDK | 南 | |||||||||
59 | 2014年12月 | 2015年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | |||||||||
60 | 2014年12月 | ー | 14階 | 4LDK | 南 | |||||||||
61 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
62 | 2014年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
63 | 2014年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
64 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
65 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
66 | 2013年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
67 | 2013年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
68 | 2013年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
69 | 2012年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
70 | 2012年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
71 | 2012年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 西南西 | |||||||||
72 | 2012年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
73 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
74 | 2010年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
75 | 2010年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
76 | 2009年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
77 | 2009年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
78 | 2009年1月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り58件 |
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平均 | 7階 | 76.97㎡ | 18.85㎡ | 2,655万円 | @115万円 | @35万円 | 7,222円 93円 |
10,970円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ寝屋川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■寝屋川市高柳の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■寝屋川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■寝屋川市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 66.12~95.89㎡|77.39㎡ | 2,525万円|109万円/坪 |
4階~6階 | 66.12~95.54㎡|77.39㎡ | 2,553万円|109万円/坪 |
7階~9階 | 67.01~95.39㎡|74.06㎡ | 2,557万円|113万円/坪 |
10階~12階 | 65.03~71.58㎡|69.59㎡ | 2,556万円|121万円/坪 |
13階~14階 | 66.12~95.57㎡|84.17㎡ | 3,162万円|124万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.12~95.89㎡|78.39㎡ | 2,700万円|114万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 65.03~76.99㎡|69.13㎡ | 2,412万円|116万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去17年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
ルイシャトレ寝屋川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 11階 | 4LDK | 73.19 | ![]() |
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2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 80.02 | ![]() |
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2019年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | 70.46 | ![]() |
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2019年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | 73.19 | ![]() |
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2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 70.16 | ![]() |
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…残り9件 |
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平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ寝屋川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■寝屋川市高柳の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■寝屋川市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 66.12~80.02㎡|73.06㎡ | 123,500円|5,589円/坪 |
10階~12階 | 68.31~73.19㎡|69.56㎡ | 97,681円|4,637円/坪 |
13階~14階 | 68.31~68.31㎡|68.31㎡ | 90,000円|4,355円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.12~80.02㎡|69.72㎡ | 100,115円|4,736円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去11年間の賃料内訳
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